ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[621: 匿名さん]

今は二階を建設中なのでしょうか？奥のマンション、こうやって見ると結構背が高いですね。
水路工事現場もしてるんですね～。工事車両がいっぱい猫が洞池の周辺にあるんですね。事故が起こらないようにして欲しいものです。
手前にいる方々は釣り人でしょうか。釣りもいいですね。今の時期は何が釣れるんでしょうね。

[622: ご近所さん]

今日は９人の釣り人が楽しんでいます。平和公園メタセコイア広場辺りの道路には近くの建設現場の通勤車両がいっぱいです（駐車可）。

[623: ご近所さん]

今朝（7時20分）の猫ヶ洞池です。

[624: ご近所さん]

ラグナヒルズ近くの鹿子公園の案内図です。

[625: ご近所さん]

鹿子公園とがんセンターが眺めます。奥の塔は給水塔です。

[626: 購入検討中さん]

以前、どこかのスレッドで、
野村さんは一先ず完売ってしておいて、
あとからキャンセルが出た、という形で売ってくるって書いてありましたが(マンション販売全般かもしれませんが)
1期のキャンセル物件あるんですね。
抽選されて落選したかたとかへは連絡ないのでしょうか。
そのお部屋だけ、先着順になっていましたが、、、

[627: 物件比較中さん]

商談中では、契約済みにしないんだけどなあああ。

[628: 匿名さん]

３００戸も売出すのだから、途中キヤンセルもあり１００％契約は出来ないはずです。

[629: 匿名さん]

恐らく1期で落選した人はほとんどいないのでは？

上手く第2希望とか使って余ってる部屋を振り分けてるハズだから…

[632: 匿名さん]

竹越は交通はバスのみ、朝のラッシュアワー、バスが満員で通過が多い。私には無理！。

[633: 匿名]

戸建ても管理は大変です。
それにここはマンションのスレ。

戸建てが欲しければ見に行きます。

[634: 匿名さん]

私も、戸建てにするにしても竹越は無理。

不便だから安いんですよ。殆ど守山区じゃないですか。
良くて名東区の端って感じでしょう。

[635: 匿名さん]

太陽光発電は設備費、メンテ、老築化での取替費を考えると個人では無理。汁谷・竹越は遠慮します。

[636: 購入検討中さん]

戸建をみにいったら、自由が丘で5000万だすなら、6500出して戸建にしましょうといわれ、ちょっと傾いています。内装は断然、ラグナヒルズがいいんですけど

[637: ご近所さん]

今朝（6時30分）ラグナヒルズから日の出前（名古屋日の出6時44分）のスナップです。

[638: ご近所さん]

ラグナヒルズと自由ヶ丘駅の途中の市営金児荘（徳川山町）の案内図です。

[639: ご近所さん]

ラグナヒルズ近くの市営金児荘住宅です。3～6階建が13棟あります。左奥は自由ヶ丘駅で、さらに奥には春日井、小牧、犬山方面です。（昨日の撮影です。）

[640: 契約済みさん]

1500万の差で悩めるのが羨ましい。。
２０年で割っても、月６万円

[641: 匿名]

ご近所さん

あなた、なんの為にやってんの？もちろん、自分に都合がいいからだよな？

ラグナヒルズを注目して欲しいから？

いい加減うざくなって来た。無駄にスレを消費してるし。

[642: ご近所さん]

はい。すみませんでした。契約済みの皆さんに工事の進捗状況と周辺の状況を知って貰いたいと思っております。

[643: 契約済み]

私は、写真のアップ支持に１票です。

大変だと思いますが、いつも楽しみにしております。

[644: ご近所さん]

有難うございます。契約済みの皆さんが出来上がるのを楽しみにされているとの思いです。スレは皆さんのものです。

[646: 契約済みさん]

641さん

私としてはご近所さんの写真は有難いですけどね。
なかなか現地にも行けないし、完成していない建物なので
眺望とかも参考になってますよ。

[648: 購入検討中さん]

ご近所さんは善意なんだろうと思いますが、質問事項が流れてしまうこともあるので、連続でないと、大変有難いです

[650: 匿名さん]

ご近所さん、ありがたいですよ。

ブログとか作ってアップしてもらいたいほど内容が充実してます。
他の物件の不動産屋さんにとってはイヤなんだろうなと思いますが、購入者や購入検討者にとっては嬉しいです。（毎日、付近まで行けるわけじゃないし）

特に、着工するときの写真はとてもわかりやすかったです。

続けてほしいに1票入れます！

[651: ご近所さん]

６５０さんへ
　はい。了解です。一時は苦情が出たので１回／週程度と思っております。契約済みの皆さんが完成を楽しみにされているとのが想像出来ます。これからは現場の進捗状況と周辺状況をスナップで投稿させて戴きます。写真は一番の正直です。評価は各自で行って下さい。宜しくお願い致します。

[652: 契約済みさん]

そうですね。建設現場は安全上で立入禁止になっているし、常には行けないし、アップは役立ちます。

[653: ご近所さん]

写真でリクエストがあれば教えてください。ただし情報・プライシー等の侵害にあたるのは応じられません。

[655: 匿名さん]

654さん

またその話ですか。このスレの住人達はそんな事は百も承知。
というか自由ヶ丘で緑が多くて間取りの興味深い物件って
どこですか？
あなたが墓や池が嫌なら買わなければ良いだけの話です。
他物件を勧めるなんて、もしかしてどこかの物件の
営業さんですか？

[656: 匿名さん]

＜６５４さん
他にもそれなりの環境の良い場所はたくさんあります。他物件でしたら、自分でやっては如何ですか！。ここはラグナヒルズに興味、関心を持つ人達のスレです。

[657: 匿名さん]

>>654さん

もう契約した人も見てますよ。

>>651さん

いつも嬉しく拝見しています。外側からだと塀が高く、駐車スペースもないので写真アップは助かります。
契約者や検討者にとって、写真アップは助かっているのではないでしょうか。

[658: 匿名さん]

最近は素直で良いスレが多いですね。参考になります。

[659: 地震動と共振]

最近テレビで良く聞いた10階建て程度の建物では、固有周期は0.6∼0.8秒程度で、一般的な地震では大きな加速度成分をもつ周期に対して共振することになります。
このマンションは「周期と建物」あるいは共振の対策が取っていますか？

[660: 匿名さん]

ラグナヒルズの建設場所は標高約６０ｍの丘の上に建設されており地震による液状化、そして共振の心配はテレビで報道されている事態の発生は専門家でありませんが無いと思います。高層ビルは心配になりますね。

[662: 匿名さん]

３００戸も４棟に分離されており、地震対策は設計段階の構造計算で確認申請され、建設されているはずです。ひとつ新しいマンションを建てるのも大変ですね。

[663: 匿名さん]

東日本大震災の経験を繁栄させて欲しいです。

[664: 契約済みさん]

ご近所さんへ
いつも写真の投稿、ありがとうございます。
写真のリクエスト案です。

1.平和公園の見どころ案内
　（メタセコイヤ広場、ユーカリハウス等、季節の移り変わり）
2.自由ヶ丘駅周辺のお勧めスポット
　（ご近所さんならではの、お店等情報）
3.定期的な建設状況の様子

以上です。
写真を撮ってアップすることは、手間がかかり大変だと思いますが、
今後も楽しみにしていますので、是非続けて下さいませ。

以前、1票を投じた者より。

[665: 匿名さん]

６６３より
繁栄→反映でした。恥ずかしい。

[666: ご近所さん]

６６４さんへ
アップがありました。平和公園の一万歩コースの案内図です。

[667: ご近所さん]

６４４さんへ
　一万歩コースのユーカリハウス近く一部です。

[668: 匿名さん]

平和公園は墓石が建ち並び寂しいイメージがありましたが、周辺が緑に囲まれ、トイレが完備されており見所がいっぱいですね。

[669: 匿名さん]

６６４さんへ
　今朝の平和公園です。手前の広場ではラジコンレースが時々行われます。奥にはラグナヒルズが眺めます。

[670: サラリーマンさん]

昔にBBQで平和公園を使ったことがありますが、ウォーキングコースもあるんですね。
知らなかった。

[671: ご近所さん]

６６４さんへ
ユーカリの森です。左側はユーカリ温室です。

[672: 買い換え検討中]

ご近所さんへ

「一時は苦情が出たので１回／週程度と思っております」と書いておきながら…

せめてマンション工事の写真ならいいとしても、案内図や公園の写真は不要です。

契約済みの人ならそ公園の写真なんてリクエストしませんよ。

[673: ご近所さん]

６７２さんへ
６６４さんからのリクエストで投稿しました。

[674: 匿名さん]

<６７２さんへ
　ご近所さんの写真は好意で行っており参考になっております。いつも、貴方の意見に賛成は出来ません。

[676: 匿名さん]

672や675みたいな人は何が気に入らないんですかね。
サーバーの容量でも気遣っているのでしょうか？

そんなに嫌ならご近所さん以上の情報でも自身で
アップしてみたらどうですか？
文句ばかり言ってないで少しはこのスレの役に立って
下さいよ。

[678: 匿名さん]

６７２、６７５、６７７の意見は殆ど理解出来ない。陰湿な嫌がらせでここから退出するべきである。

[679: 匿名]

ご近所さんはラグナ購入者さんですか？
それとも善意？販売関係者？
気に入る気にならないとかではなくて、ここまで熱心な理由がスレを見ててきになりました。

[680: ご近所さん]

６７９さん
私は販売関係者ではありません。時々誤解があるスレが投稿されるので、アップを見て各自で評価して貰いたいと思っております。（説明するよりアップで正確に判断出来ます。）

[681: ご近所さん]

↑
それと契約済みの皆さんが完成を楽しみにされているのが想像され、工事の進捗状況と周辺状況を投稿しております。（目的は単純です。）

[682: 匿名]

そうでしたか。ありがとうございます。
一期にMRと現地見学に行ったのですが、南東の眺めがひっかかり申込にいたりませんでした。
リクエストなんですが、南東の上からの眺めをアップしていただけますか?
静かな環境は気に入ってるので

[683: ご近所さん]

６８９さんへ
　東棟３階～６階と南棟の東側角部屋は高台の一部の墓石が目に入るかも知れませんが、他棟は建物の影になり影響が無いと思います。今の季節は緑が少ないです。今、アップを撮りましたので投稿いたします。参考にして下さい。

[684: 匿名]

早速のアップありがとうございます。
やはり墓石は目に入りますね。
参考にさせていただきながらまた検討してみます。

[685: ご近所さん]

はい。どう致しまして。役立てて下さい。猫ヶ洞池の周囲は約１，６００ｍ（約400ｍ×400ｍ）との様です。対岸の墓石まで350～500ｍの距離です。

[686: 匿名さん]

６７２、６７５の意見に理解が出来ず、反感を持つ一人です。迷惑です。このような意見を投稿するのならばここのスレから退室を希望します。

[687: 匿名さん]

６７７も６７２、６７５と同様です。（同一人物！？。）

[688: 匿名さん]

目障りですが相手にしないで無視していますよ！。

[689: 契約済みさん]

686さんと同感です。不快なので退室願いたい。

リクエストされたスレもよく読まずに投稿し、レベルが低いと発言する。
そして写真をアップされるのが嫌というのは、この人達は一体何が目的なのでしょう？

確かご近所さんはデジカメで撮影されてましたよね。
検討している方や契約済みの方の為に、写真撮ってＰＣに取込んで
アップして、手間を掛けてもらっているのです。私としては大感謝ですよ。

ご近所さん、私も今度リクエストさせて頂くと思いますので、
その際は宜しくお願い致します。

[690: 匿名さん]

しかしラグナのスレは凄いですね。
検討スレその２も1000まで続くんじゃないでしょうか。
大いに盛り上がって欲しいものです。

[691: ご近所さん]

６８９さんへ
　はい。有難う御座います。契約済みの皆様の意見を伺う事が出来て安心しました。頑張ります。リクエストがあれば教えて下さい。アップ写真が他人の侵害にあたらない様に気を付けて投稿致します。

[694: 契約済みさん]

693

どうやら全く理解されていないようだから
教えてあげよう。

お前みたいな奴がいらないって言ってるんだよ。
それともこれ以上の説明が必要なレベルなのかい？

[695: 匿名さん]

６９４さんへ
６９２、６９４を相手にすると馬鹿らしいですよ。デタラメの意見です。無視しましょう。

[696: 匿名さん]

６９３さん、６９５さんに賛同です。

[697: 匿名さん]

692、695の投稿内容にムカツキます。

[698: 匿名さん]

695さんへ
692、695の投稿内容→692、694投稿内容でした。ゴメンなさい。

[699: 物件比較中さん]

冬の池は、さみしい感じがするのは仕方ないでしょう。

お墓の周りの木は、桜とかじゃないかな。。
（確認してませんが。。。）

だったら、きれいな春を迎えられると思います。

[700: 匿名さん]

春がもう少し、待ち遠しいです！。

[701: 匿名さん]

↑
誰が誰に賛同しているかまったくわかりません。

[702: 匿名さん]

平和公園、春は桜が咲いていますよ。

昔、春に行った時に桜が咲いていたので、今でも残っていると思います。
桜は常緑樹じゃないですからね。冬はさみしいのは仕方ないのでは。

[703: 匿名さん]

695さんの意見に賛同です。特に694の意見にムカツキました。694は特定人物でお邪魔虫にあたりココのスレ投稿から退室して欲しい。誤解を与え説明不足でゴメン！。

[705: 匿名さん]

ここのスレを楽しく情報交換が出来る様に有意義しましょう。（誤解を与える投稿は望まないです。）

[706: 匿名さん]

703さんへ

701です。
693は672.675.677と同一人物だと思いますが…。

[707: 匿名さん]

７０６さんへ
私もその様に感じております。ここの住民層は頭が弱い・・・とかで住民をグロウしております。さらに自問自答がしている事が良くわかります。困ったものですね。７０３より

[708: 匿名さん]

７０３さんに同感です。住民のレベルが低い・・、住民の頭が弱い・・とかで皆さんを馬鹿にしており、何の目的なのか動機がよくわかりません。

[709: 匿名さん]

707さんへ

706です。
694も言葉が悪いと思いますが私としては704さんが言う様に
悪者ではないと思います。

何れにせよ705さんの言う通り、契約済みさんもご近所さんも
楽しく情報交換できる有意義なスレにしたいですね。

[710: 匿名さん]

709さんへ
　その通り、言葉に気を付けて誤解の無い投稿と行動して貰えればよろしい事です。707より

[712: 匿名さん]

お墓が近くにあることはみんな知ってますよ。
契約した人もそのことを踏まえているはず。

ケチをつけたいのかもしれませんが、別の場所でやってください。

[713: 周辺住民さん]

南棟は中央部でくの様に曲がっております。確かに高台の墓石の一部がみえます。安全上の理由で現場内に入れません。塀の外からのアップです。

[714: 匿名さん]

しかしこの木々の枝とかをもっと街路樹みたいに
整備されませんかね。
それだけで冬でも見映えが良くなりそうだけど。
公園の整備計画があるみたいなので期待します。

[715: 周辺住民さん]

714さんへ
　木々は池側の柵内にあり、新緑の季節を過ぎる頃には緑が豊かになります。通路は一万歩コース上であり整備計画の期待は無理かも・・。追加のアップは猫ヶ洞池の堤防スタンドから撮りました。左奥はユーカリの森、池中央にはダム穴と奥には高台にある墓石がみえます。

[716: 匿名さん]

投資目的で購入した人いますか?

[717: 匿名さん]

＜711
　「墓が丸見えだった・・、見渡すと凄い数の墓・・」とは表現が大げさ過ぎる。アップで拝見すると眺める場所によって違うし、周辺に自然の緑が多い場所ですね。当然、マイナス面だけを大きく言うとムカつく人もでます。

[718: 匿名さん]

ラグナヒルズの建設位置は平和公園の真ん中ではなく、猫ヶ洞池のほとりであるよ。

[719: 匿名さん]

平和公園の中央の道路を車で通ると凄い数の墓石が丸見えですね。見る位置により違います。