ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[245: 匿名さん]

東山線が万一事故などで不通になったら栄・名駅方面からだと
基幹バス利用というルートもありますね。茶屋が坂あたりで
降りて徒歩って手もありますよ。ルートは多いに越したことありません。
名古屋市営地下鉄は事故などの回数が少ないですし
仮にあったとしても復旧は早い方だと思います。
悪天候でも高架に出る手前の駅（一社）までは動いてるはずなので
それほど心配することでもないと思います。ご参考までに。

[246: 匿名さん]

→２４５
　そんな事は解かっているよ。今年の台風時に高架部分に影響を受けてダイヤが乱れ、また復旧時間が不明だったと思いますが・・・・。一社の先方の人達は影響はあったのですね・・。？

[247: 匿名さん]

質問；地下鉄東山線は時間帯に女性専用車両が運行されているのは・・痴漢が多いからですか。！？

[248: 匿名さん]

２４７さん
　東山線の女性専用車の運行はラッシュアワー時に列車が混雑し痴漢被害が出ない様に女性に配慮されております。最近、気になるのは、東山線で高齢者が近くで立っているのに席を占領している若者を多くみかけます。譲る気持ちが無くマナーが良くないですね。

[249: 購入検討中さん]

>>236さん

44タイプ中、10タイプの間取りしか掲載されていません。
価格も同じ間取りでも階数によって違うでしょうね。

[250: 匿名さん]

「プラウド池下」はオーダーメード制なのにココはお決まりの平凡な間取りにそのまま暮さないといけないのかぁ・・
別料金でもいいからオーダーメードにすればいいのに。
景色はいいけど間取りがイマイチで残念。

[251: 匿名さん]

２４９さんへ
　間取りの１０タイプはその通りで、それ以外のタイプですと特別注文価格になります。（サンプルとして掲載されている）当然、階数により価格に相違が出て来ます。（一般的に同タイプでも上層階数は価格が高くなります）２３６より

[252: 匿名さん]

２４９さんへ
　掲載されている間取りを希望すればその通りに完成して貰えると思います。（別料金が必要かも知りませんが割安料金です）とにかく、契約時に営業さんと良く相談してみて下さい。　２３６より

[253: 匿名さん]

→２４９さん
そうですね。各部屋との間取り壁を取り除き各部屋間を仕切戸にするとか、部屋数を変更する等もあります。標準タイプの材料費と比較すれば別料金の費用は想定出来ます。一生の生活場所のなりますので、相談に乗って貰えます。営業とよく相談してみて下さい。参考になれば・・・。

[254: 匿名さん]

>247さん

東山線利用者です。
確か、痴漢防止だと思いますよ。

他の路線より人が多く、通勤ラッシュがあるというのもあると思います。
私はありがたいなと思います。

[255: 匿名さん]

先日、昼中に地下鉄東山線の乗車しました際、車内が女子大学生で満員、話声がうるさくて騒ぞうしかったです。
他人に迷惑をかけないようにマナーを守って欲しいです。

[256: 契約済み]

是非、猫ヶ洞池を一周してみて下さい。
ここに住みたい！と思える場所ですよ。

[257: 契約済み]

契約済みの者ですが、カップボードの大きさを悩んでいます。
洗面所に通じる戸を活かすには、90cmの幅しか置けませんが、90cmの食器棚って、意味無いですかね…。
戸を塞いで大きい食器棚置こうか悩んでいます。
アドレスお願い致します。

[258: ご近所さん]

２５６さんへ
　猫ヶ洞池を一周する一万歩コースの橋を掛け替え工事中（来年3月30日まで）で一部通行止め（迂回路があり）になっており要注意です。
休日の猫ヶ洞池、鹿の子公園、動物愛護センター、ユーカリハウス等には釣り人、ウオーキング人、犬の散歩者、家族連れが多く見られます。是非、散歩してみてください。池側からは建設現場のクレーンが見えます。

[259: 匿名]

そもそもキッチンから洗面所へ通じる戸ってそれほど必要性を感じない。

[260: 働くママさん]

外出先から帰って手を洗ってサッとキッチンに入りたい主婦には重要なんです（キッチン～洗面所)

ところで総合病院はどこ利用が便利ですか？
あと近所にドッグランはありますか？

[261: 周辺住民さん]

２６０さん
　周辺の住民は、総合病院は八事日赤総合病院（地下鉄自由ヶ丘→八事日赤）、東市民医療センター（旧東市民病院）（市バス循環バス猫ヶ池→医療センター）等が利用されている人達が多いです。ドックランはありませんが、平和公園内のメタセコイア広場の一角で他人に迷惑をかけないように犬に運動をさせている人もいます。周辺の猫ヶ洞通り1丁目に犬の同伴出来る喫茶店があります。

[262: 働くママさん]

>261さん
ありがとうございます
総合病院はあまり近くにはないんですね。
近所の城山病院は精神科以外にも診療科目があるようですがしろあまり流行らないのでしょうか？

[263: 周辺住民さん]

２６１さん
　城山病院は昔、産婦人科等がありましたが、現在は精神科のみだと思います。近くの愛知県ガンセンターには眼科もあります。

[264: 匿名さん]

２５９さん
　　キッチンと洗面場に通じる戸はドア止めで希望の状態に操作できるので邪魔にはなりませんよ。

[265: ご近所さん]

２５６さんへ
　失礼。今朝のウオーキングの際、一万歩コースの工事が完了して通行止めが解除されておりました。猫ヶ洞池を一周するのに約１時間位かかります。今の時期、池には渡り鳥が飛来しており（今年は工事中の騒音で少ないが・・。）、また残り少ない紅葉が楽しめます。　２５８より

[266: 匿名さん]

２５７さん
　お悩みですね。棚、家具の購入は入居後ゆっくりと検討すればよいと思います。（消費率アップ前）

[267: 匿名さん]

２５７さん
　個人のアドレスは公表できないですよ。迷惑メールの要因になるから・・・。

[268: 匿名]

257です。
×アドレス
○アドバイス
でした。
失礼しました。

[269: 匿名さん]

本山駅から物件まで徒歩だと何分くらいかかりますか？
かなりの上り坂なのでしょうか？

[270: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが、本山駅まで体感的には１５分？いや２０分弱かな、
実際には、このマンションからは歩く距離ではありませんよ。
もちろん、ウォーキング意識であえて徒歩で本山駅まで通勤する人は居ますが。
自転車で本山から猫ヶ洞まで乗って、そのあとは自転車を押してマンションに辿り着くのが一般的です。
自転車なら然程苦になる距離ではありません。
電動自転車なら快適に本山駅まで往復できますよ。

[271: ご近所さん]

２６９さんへ
　ラグナヒルズは地下鉄自由ヶ丘駅（徒歩７分）が近いです。本山駅（徒歩約１２分・・坂道の途中に階段がある）で時々深夜バスを利用する際に歩く時もあります。自転車は猫ヶ洞池の堤防を走行すれば坂道の距離が短くなり少しは楽になります。














自電車は

[272: 匿名さん]

２６９さん　
不動産での案内される交通は、徒歩１分＝８０ｍ／分で計算して下さい。・・・出発地と目的地の敷地間です。

[273: 匿名さん]

実際１２分では無理だね、誰かさんが言ってるように２０分弱の感覚。

[274: 匿名さん]

２７３さんへ
　距離・・・２０分弱×８０ｍ／分＝１，６００ｍ弱あるとのことですか・・？一般成人の話ですよ。

[275: ご近所さん]

２７４さんへ
　ラグナヒルズから本山駅まで歩くのは健康の為、時間的に余裕のある人達であって、一般的には市バスを利用します。

[276: 匿名さん]

２７３さんへ
　地図で確認しましたらラグナから本山駅まで約１，２５０ｍで徒歩で約１６分くらいですね。

[277: 匿名さん]

そんな手ぶらで普段からキビキビ歩くことは無いから、食料買い込んだショッピングバッグや
仕事帰りの疲れた足取りでビジネスバッグを持ちながら、そんな時間通り行かないって現実は。
だから１６分であれば、実際には２０分弱の感覚で間違いないんじゃないの？
私は、本山に歩く時はこのマンションよりやや近いけど、本山まで歩くのなら２０分は読んで歩きます。
アスリート系の健脚をお持ちの御仁は１２～１３分ぐらいで歩くのでしょうけど。

[278: 匿名さん]

２７７さんへ
　そんな事を言うと切りがありません。不動産での表示は徒歩１分＝８０ｍ／分で決められております。実際は、歩き方、駅の境界から地下鉄ホームまでの時間を増減しなければなりませんが・・。そんなにムキにならないで下さい・・・。

[279: 匿名さん]

駅までの距離はドア・ツー・乗り場まで１０分以内が躊躇なく乗れる限度。
それ以上は、最初は電車を使うぞと威勢のよい事を言っていても結局は車のお世話になる。

全世帯自走式の駐車場があるマンションなんて名古屋市内の名城線の内側付近か東側では
大規模マンションでは３つしか思い浮かばない。
この便利さと嬉しさ（特に雨の日）は実際に使ってみて実感すると思う。
雨に濡れる心配をしないで、駐車場に止めてからゆっくりとドアを大きく開けるのは嬉しいものだと思う。

[280: 匿名さん]

おまえら、ヴィラス星ヶ丘の悪口はそこまでだ

[281: 匿名さん]

２７９さん
　自走式駐車場の３階部分（屋上部分）も屋根付きなのですか・・。屋根付きでしたら天候による車の痛みも少なく雨の日も濡れなく便利ですね・・。自走式は駐車場への出入りの待ち時間は少ないですね。

[282: 匿名さん]

＞２７８さんへ
そんなにムキにはなってないのでご心配なく。
批判もしていないので気に障ったらごめんなさいね。
地元に住むものとしての感覚でのお話です。
計測と実際とは違うということが言いたかっただけですよ。
人間は普通に歩くと案外ゆっくりなものですから。
まぁ、この辺にして置きますね。

[283: 匿名さん]

→２８０
「ヴィラス星ヶ丘」とは知らなかったです。そんな物件でしたか。今までのスレは特定マンション名の表示までされる事は少なかったが・・・。
　スレには悪評をする人達もありますが評価は各自でしています。最近、悪評のスレが少なく静かでさびしいです。

[284: 匿名さん]

＞２８３さん、＞２３０さんの釣りに単純に引っ掛からないで下さいよ。
今頃、＞２３０さんにニッコリされてますよ。

[285: 匿名さん]

２８２さんへ
　こちらこそ御免なさい。私も本山駅からラグナヒルズ先まで徒歩の経験があり、徒歩で約１５～１６分の感じです。（坂道途中の階段を利用して）猫ヶ洞通り周辺には多くのマンションが建っておりますね。２８１より

[286: 匿名さん]

>>281
屋上階に屋根はないと思います。
屋根のある階の想定です。

[287: 匿名さん]

２８６さんへ
はい。了解です。駐車場所は利用希望者による抽選で決まると思います。屋根付きが当たれば良いですね。

[288: 匿名さん]

ここのマンションのベランダから見えるであろう眺めは実に羨ましい。
南側は言うまでも無く、西側から望む街並みも、東側には森に囲まれた別荘地気分も素晴らしそう。
ちょっとお墓が視野に入るかもしれないが、まぁ何かが出てくるわけでもなくご愛嬌ですね。

ここの購入者は、マンション以上のものを手に入れるのでそれが羨ましいね。

[289: 匿名さん]

最上階に住んでたって外の景色楽しんだことなんてほとんどねーなあ
まあ裸で寝てても外からのぞかれないってのが最大のメリットだな

[290: 匿名さん]

→２８４
　発想力は凄い、感心です。チョット予言者には無理か・・！？。

[291: 匿名さん]

＞２８０＞２８４
　独特な想像で、単なる偏見です。

[292: 匿名さん]

ココのスレは、文面から猫ヶ洞通り沿のマンション住民から意見が多く見られ参考になります。評価、確認は各人でしております。これからも宜しく。

[293: 匿名さん]

年末は、いつまでオープンしているんでしょうね。
休み中に見に行きたいと思ったりして。。。

[294: 匿名さん]

キッチンを大きいものに変更したり高さを変えてもらうことってできますか？
あとモデルルームへは本山駅から歩いて現地まではまた電車にのって自由が丘駅まで行くんですか？