ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[21: 匿名さん]

東山線沿と比べたら資産価値なし。
比べるのは失礼ですよ。

[22: 匿名さん]

もう少し安いといいのですが

[23: 匿名]

確かに、自由が丘って少し名古屋っぽくない(淋しい)からね。

[24: 匿名さん]

明後日から第一期申込登録受付が始まりますね。
いよいよ動き出すんだなあと思うと楽しみになってきました。
初動はどんな感じになるのでしょうね。行かれる方いますか？
一期で110戸って結構多いですよね。抽選にならないといいんだけど。

[25: 匿名さん]

抽選になって欲しくない反面、
抽選が無いようなマンションは売れ残る事が多い。

まあ、数年前の某マンションも後から振り返れば超人気マンションだったが
一次の時は抽選無しの部屋も多かったようだ。

全ての部屋にが一倍に成って欲しいと願う。

[26: 匿名さん]

第１期申し込み登録受付は１２月３日から販売戸数は１１０戸ですか。？　人気のある住戸は、先着順でなく希望者で抽選ですか。人気のある住戸は競争率１．０倍以上あるのからですね。抽選の結果により判断するよ。

[27: 匿名さん]

近隣の新築マンションも、同時期に販売開始で申し込みですね。
どこに申し込むか、ちょっと迷いますね。

[28: 匿名さん]

大規模マンションの場合、
できるだけ抽選にならないよう、
同タイプの部屋でも、階数を変えるなどして、
営業サイドで調整すると思います。
私の経験からすると、
買う意思があるなら第一期だと思います。
第二期以降だと、どうしても販売戸数が限られますし、
希望のタイプが競争率高かったりします。

[29: 匿名さん]

そうですね。生活設計をたてる人達にとっては抽選では困ります。人気のある部屋は、営業サイドで同タイプの部屋を階数を変え調整して欲しいです。倍率を下げて欲しいです。第二期販売計画は何時頃になるのですかね。？

[30: 匿名さん]

12月3日からなんですね。

しかも先着順じゃないんですか。
抽選ってちょっと厳しいですね。。。

[31: 匿名]

抽選になるのは、南向きの棟のアクア、最上階、角部屋ぐらいじゃないですか？

[32: 匿名さん]

３１さんへ
　そんな確証があるのですか。！？デマを流さないで下さい。

[33: 匿名]

３２さん

想定でものを言ったまでです。
西向きの棟は、西日がさし、墓場が見える眺望なので、安いからといって購入したいと思う人は少ないのでは？という推測です。

個人的にはアクアの最上階じゃなきゃ、購入するつもりはありません。角部屋なら尚良しですね。
上の階の人のドンドンという足音が気になります。角部屋ならお隣りさんは１世帯だけですから。

[34: 匿名さん]

３３さんへ
　想定とか、推測は貴方の判断です。確証があるのですか。？それぞれ人は価値観が違います。

[35: 匿名さん]

３３さんへ
　　ラグナヒルズは床暖房、保温等のエコー対策を行う事になっている。上階の足音は聞こえないです。各自は評価、価値観が違うので貴方の意見を他人に押し付けないで下さい。

[36: 匿名さん]

最上階角部屋に住んでるが、気を使う人間が少なくて助かる
隣と下の階の住人だけだからな、直接壁でつながるのは

[37: 匿名さん]

何か揉めてるみたいだけど、いいんじゃないの？
検討している皆さんの意見や価値観を知るのも面白いです。
最終的には自分で確かめて買う訳ですし。
言い争うよりはいいと思うんだけど、、、違うかな？

[38: 匿名さん]

３７さんへ
　販売スヶージュルが公表されているのに自分勝手な憶測、推測のデマを出さないで下さいとの事ですよ・・・。知らない人達には迷惑です。混乱の要因になります。

[39: 匿名さん]

３６さんへ
　ラグナヒルズの隣室、上階からの騒音の心配はないと思います。なぜなら、保温壁、床暖房、保温サッシュ等のエコー補助金が出される建物が建設されます。エコー対策により防音効果が出ます。

[40: 匿名さん]

投稿内容は個人の考え方であって、見解は自由です。評価、確認は各自行って下さい。