ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[325: 匿名さん]

３２０さんへ
はい。了解です。・・・→宛名の訂正を了解。
・・期待しています。→グランドメゾン、東山公園の物件がここのスレに情報が出るように期待しています
頑張って下さい。→物件の検討に頑張ってください。
噛みあわないようで誤解を与えてすみません。日本語の表現は難しいですね。３１９より

[326: 買い換え検討中]

↑
「あそこ」とは何処の物件ですか？

[327: ご近所さん]

３１２さんへ
　ここに住んでこの場所が好きな人達も大勢います。心配御無用。！

[328: 匿名さん]

３１６さんへ
私は何処の物件かはよくわかりません。３１４さんからの話題です。３１４さんに問い合わせしてください。

[329: 匿名さん]

３２８より　
　３１６さんへ→３２６さんへ　でした。間違えすみませんです。
物件ごとに専用のスレがあると思いますので物件名で検索するのが一番です。ここのスレはラグナヒルズについての情報が多いです。。

[330: 土地勘無しさん]

>>321
地元では人気ないんですか？
理由教えてください。

[331: 匿名さん]

あそこには=ラグナヒルズ？

近隣からの評判はよくて、でも住みたくないエリアってどこなんだろうなんて思っちゃいました。
人気があるなら住みたい、でもお金出せないならわかりますが。。。

[332: 匿名さん]

　３３０＞　

　そうですね。大規模すぎるのが気になる方が多いようです。もう少し小規模なら住み替えたいと話してる人もいます。平面駐車場はいいけど、部屋の場所によってはめっちゃ遠いとか。

　あとは、虫や鳥問題と、駅から遠いのがネックみたいです。自転車だとらくだと思いますが、現時点でも自転車置場は駅から近いところはわりと満車になってる事が多いのです。徒歩は健康志向の方はいいですが、夜は結構暗いので女性はちょっと気をつけたいところです。
　
　今年は、大雨なのか、猛暑なのか藻が大量発生して池が結構臭ってました。
この間は、藻が池脇の階段に積み上げられてて磯臭かったです・・・。
　
　犬の散歩してる方も、知り合いのほとんどの方が池の反対側に散歩に行ってると話されてました。マンション工事が始まってから臭うと行ってる人もいますが、それは多分違うと思います。
　
　あと小学校の人数がが心配ですね。学校自体は落ち着いてて、好きなんですけど。今は各学年２クラスでなのでゆったりしてますが、子供の数が劇的に増えたら校舎増築も難しいようなので、数年前みたいにプレパスクラスが発生するかも・・・。冷暖房完備で、子供からは好評だったようですが。子持ちの親は、そういった事を心配している人も多いですね。

[333: 匿名]

地元住民からの貴重なご意見ですね。ありがとうございます。

池が藻臭かったとは思わなかった。子供が容易に入れるので危険だなぁとは感じていますが。

[334: 匿名さん]

　　×プレパスクラス→プレハブクラスの間違いです。少人数クラスなので、毎年年度末〜はじめは、学校側から引っ越しの予定が無いか連絡がきますね・・・。

　３３３＞

　そうですね。結構親から離れて遊んでいる子も見かけるので見ているこっちがドキドキします。転んだらドボンなので・・・。

[335: 土地勘無しさん]

>>332
詳しくありがとうございます。以前、東京の隅田川沿いのマンションに暮していましたが雨や台風の後、やはり水のニオイが気になりました。
リバーサイドと言えば聞こえが言いのですが朝早くから海上保安の訓練のサイレンの音で起こされたりして購入時には分からなかったことが暮してから分かったという状態でした。
ところでココのマンションの傍はスーパーとか生活施設は充実してますでしょうか？
本山駅までいかないとないですか？

[336: ご近所さん]

３３２さん
色んな考えがありますね。私の意見はとしては・・・。
①大規模住宅設置は立地条件が合う場所に設置されます。初期は不便ですがインフラが整備されるでしょう。
②駐車代金は＠２，２００円／台～の価格で上仕方がないかも。
③猫ヶ洞池の水草は夏季に成長しそれが大雨の後階段に打ち上げられます。３～５日間に清掃されます。（水切りさせて）
④小学生が劇的に増加し、初期は影響がありますが、行政が基準に合う様に対応して貰えると思います。誤解のないように。

[337: 周辺住民さん]

３３５さん
　少ないですが、徒歩７分自由ヶ丘駅前の食料店（マックバリュー）を利用されている人達が大勢です。

[338: 匿名さん]

そうですね。夏季に発生する藻と水草とは感覚が違い、それによる悪臭も相異します。

[339: ご近所さん]

３３６より
誤字が多くすみません。
②価格で上仕方がないかも。→価格上で仕方がないかも。
③行政が・・・。→行政で・・・。　　です。失礼いたしました。

[340: 匿名さん]

藻は水面下（川底・池底）にへドロの多い場所に発生し、悪臭はそのヘドロが大雨、台風時に拡散されて藻に付着した影響が大きいと思います。（もちろん藻自体からの悪臭もありますが。）

[341: 土地勘無しさん]

池の深さってけっこうあるんですかね？

[342: 匿名]

来年、猫ヶ洞池の水を抜いて、大掃除すると聞いています。

[343: ご近所さん]

３４１さんへ
深い場所で約４ｍだと思います。現在、池の水を山崎川の源流に放流する水路の工事中です（3月30日まで）。現在は工事中のため、池の水面が通常より１．２ｍ低いです。・・既設の放水路が詰まり影響が出て役目を果たしていない為トンネルを通して放流する。・・池の水位を変える事により、池に流れが出来、現状より水質が良くなる目的です。
釣り人達のお話では、来年（３４２さんのスレのように）池の大掃除（浚渫）を実施する予定があるとの事でした。（財政難で着工までわかりませんが。）
猫ヶ洞池での釣りは色んな事が整っており便利との事でした。

[344: 匿名]

マイナスの書き込みをされると、すかさずフォローに入る３３６、３４３のような自称ご近所さんの書き込みに違和感を感じる。
ご近所の住民がこんなサイト頻繁にのぞくかよ。
営業か、既に契約済みの人間としか思えない。

お疲れ様で〜す。