パークタワーあべのグランエア パートⅡ

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0905

地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分　御堂筋線「天王寺」駅徒歩８分

いよいよパート2へ突入です。

[451: 匿名さん]

448さんは偏見を否定している割りには
合区希望案は西成を入れないんですね。

全国の市町村合併を見ていても全く違う
名前になるケースは多かったので合区で
新たな名前で出発すれば揉めないと思い
ますが、どうでしょう。

このマンションが立地する金塚校区は
西成との合区の象徴的地区として発展
すればいいんじゃないですか？

[452: 周辺住民さん]

　妄想ねぇ～～　やむを得ない事情で母子家庭になった人は気の毒ですが、後先考えずに行きずり同然の男と関係を持って、経済力もないのに子供を産んで、あげくに別れて、生活保護をもらうためだけに親権を手離さないような母親が最近は多いそうですから。さすがに阿倍野では、あまり耳にしませんが、そういった事情を持った子供さんが多く行く学校が得てして問題校なのは事実です。それともうひとつ
>松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう
とおっしゃりますが、これは完全にあなたの妄想です。文の里中の上位成績者（＝天高合格者）は、ものの見事に常盤小出身者が独占します。
　私は生まれも育ちも阿倍野ネイティブで、新たに転入される方への一助となればと、日ごろご近所の方々と交わす普通の会話の感覚で、このレスを書いています。そんなんでピリピリ来るようじゃ、とうてい阿倍野では暮らしていけませんよ。基本的に阿倍野というのは、保守的な土地柄なのです。天王寺区と同様、昔からの大坂人が、昔ながらの価値観で住み続けている土地です（不肖私もその一人です）。実はそれこそが「阿倍野の良さ」なのです。他地区から阿倍野に転入されようとする以上、そこらへんは、ちゃんとわきまえておいてください。リベラリストは阿倍野ではてきめんに嫌われますよ。

　合区に関しては、合区に先だって住民投票がありますので、間違っても西成とはいっしょにならないと思います。いまの時代、愛情無き政略結婚なんてあり得ません。恋愛結婚なら、やっぱり天王寺区です。天王寺区も阿倍野区にはまんざらでもなさそうです。
>上町区なんてありえないと思います　
失礼ながら、あなたは大坂人ではないでしょう。３代続いた本当の大坂人なら、「上町」という言葉の重さがわかっているハズです。阿倍野筋を下がって住吉に行くチン電、なんと言いますか？　「上町線」ですね。知ってましたか？　昔からの船場商人たちが住んだ町、それが天王寺区の上町でしょ。大坂人にとって「上町」というのは、大阪を代表するブランド地名なんですよ。そこらへんを、多分田舎出身のあなたは、まったく御理解されていない。橋下市長はコンセンサスを重視する人です。合区の折りには、きっと新区名を募集して投票で決められると思います。私は「上町区」で募集に応じます。

[453: 購入検討中さん]

> 大阪市内の公立学校のレベルなんてどこも似たり寄ったりでは。松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう。こんな狭い範囲内でレベルが高いや低いなどと書いている人の品格を疑います

そうですね。
子供の学力というよりは、親のやる気と常識力だと思います。
職業柄、いろいろな学校を見ましたが、授業中普通に漫画やゲームをしている子供がいる教室も今普通にあります。
それを注意した教師に対して親が文句を言ってくるため、教師がやる気をなくして学校崩壊していくみたいです。

ある程度、良い学区といわれる地域には、教育に対して前向きな親が集まってきますので、あまり学校崩壊が起こりにくいとは思います。まぁ一部逆の意味でモンスターペアレンツカした人もいますけど。

[454: 購入検討中さん]

阿倍野筋西側は、Q’sモールが出来て以来、イメージが良くなりましたね。

昔は、阿倍野筋の西側に住むことなど正直考えられませんでしたが、
今はイメージ向上に加えて、道路＆公園も綺麗に整備されてきており、住環境は格段に良くなったと思います。

しかもグランエアやシャリエ等の民間の最新設備・仕様グレードのマンションも出ていますので、
客観的に見ても阿倍野区で上町台地上で利便性の良い立地として十分検討に値すると思います。

私は、最初住吉区北部か阿倍野区南部（西田辺エリア）で考えてましたけど、現在はここを検討しています。

[456: 周辺住民さん]

>リベラリスト大歓迎です。もう保守派は力の無い一部少数派になっています

どこの世界のことを言っておられるのですか？　ひょっとして全共闘世代の方ですか？　リベラリズムって３０年くらい前は流行ったかも知れませんが、今や全世界的に廃れつつある・・・今の世代のトレンドは、何よりも「自己責任」を重んじる「新保守主義」ですよ。私の実感では、若い人の方が保守的（いい意味で）な気がします。その追い風を受けて、橋下さんが知事になり、市長になり、いずれは首相にまで上り詰めようとしているのではないですか。阿倍野の保守文化と、維新の新保守主義は、決して相反するものではないと思うのですが・・・　　橋下さんが市長になって、地域ボスや福祉ゴロみたいな連中が、ものの見事に排除されてしまった（行政に相手にされず完全無視）のは、私的には非常に愉快でした。そういう意味で、基本保守スタンスで、阿倍野は阿倍野なりに進化していますよ。

[458: 周辺住民さん]

なるほど・・・　一理ありますね。説得力のある御高説ありがとうございます。

[459: 匿名さん]

一理ありますか？
私には何のことやら
サッパリわかりません(ー_ー;)

[460: 周辺住民さん]

Ｎｏ４５７さんが、短文ながら格調高く、日本のリベラリズムについて考察を述べられたのですが、いつのまにか削除されています。４５９さんがワケが判らないのは当然です。かいつまみますと、リベラリズムとは一種のノブレス・オブリージュで、冷戦体制のなかで普及したが、冷戦体制崩壊とともに失われつつある、というような内容でした。それに対して、私が、４５８で一理ありますね、とレスした次第です。

[461: むやみやたらに削除しすぎですよ→管理人へ]

削除依頼を受けてかどうかは知りませんが、大事な書き込みを消すのはいかがなものかと思います。
明確な基準のないいわれなき削除はやめてもらいたい。
４５２のいかれた価値観は誰もが奇異に感じて当たり前でしょう。
それを削除せず、よりまともなレスを削除されています。
非常に偏った管理ですね。
どうせこれも時間の問題で削除されるのでしょうけど（怒）
フェアにいきましょう。
合区の名前のことにしても、あと数ヶ月ではっきりとすることです。
住民投票がどんなものになるかも知らない人が勝手に「上町区」などと言っていたり、「西成区」とは合区するはずがないなどと言っていますが、今の現状では阿倍野区と西成区が合区する案は一番濃厚であることは間違いのない事実でしょう。
後で文句を言っても遅い！それだけのことです。
西成特区の発展と、阿倍野区との合区で新たな文教区ができればそれでいいと思いますよ。
西成特区の特進校には常盤ごときがかなうものではないことは定かです。
橋下市長のことをあまりよく分かっていない方が西成区を嫌煙されているのだと思います。

[462: 匿名さん]

この流れでは４５６に感心したように読めてしまいますね。

こんなおかしな削除をなぜするのか？？

[463: 匿名さん]

>>454
私も良く似た理由で購入を検討していました。
最終的には、旦那の通勤を考慮して中央区のマンションを購入しましたが、
今でもここは良い物件だったと思っています。
私にとっては、生活至便で落ち着いた住環境のここが一番でしたね。
購入できた人が正直羨ましいです。

[465: 弁護士です。]

↑そうなんでしょうか。そうとは限らないと思います。
以前、他の物件のレスに差別的な書き込みを見つけましたので、削除依頼をきちんとした理由つきで送ったのですが、そのまま放置されていました。
本当にどういう基準で管理されているのでしょうか。
私も疑問に思っています。
ご参考までに。

[467: 匿名さん]

現在、先着順32戸販売中

2週間ほど前は24戸販売中だったから、販売戸数が8戸増えました。

[468: 購入検討中さん]

特別区を認める法案、本日通りましたね。
いよいよ区割りですね。

[469: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

全国的な知名度は断然西成ですね。観光客誘致の為、この辺りは全て西成区になるのが望ましいですねぇ

[470: 匿名さん]

西成の話は阿倍野区民には関係ありませんので、自分たちだけで勝手にがんばってください。
ていうか、約１名ここで西成を阿倍野に絡ませたくてて必死ですね。　　キモいよｗ

区割り決まるまで時間かかりそうですが、少し楽しみでもあります。

[471: 匿名さん]

ま～歴史的な背景からいくとこの辺りは四天王寺の管理下なんですよねぇ

[472: 検討中の奥さま]

西成特区構想、凄い勢いで進んでいるみたいですね。
魅力的な政策がいっぱいですね。
でも反社会的勢力の事務所があるのはどうなるんでしょうか？
あと、ここを含む関西全体のことですが、特に此花区や周辺地域では汚染瓦礫の受け入れについては皆さんどう思われていますか？
市長は支持していますが、私はこれだけは反対の立場です。
歳入のことばかりを考え過ぎて、より大切なことがないがしろにされてしまっているのではないだろうかと思います。
此花区周辺の新築は本当に被害大で売主さんも大打撃を被っていますね。
今、中之島の中央公会堂で市長と市民との説明、意見交換会が開催中です。

[473: 匿名さん]

祝☆あべのハルカス高さ日本一！

[474: 匿名さん]

ついに300メートルでっか　日本1でんな

梅田じゃできまへん　　
伊丹が廃港になるまでは、大阪１というか西日本１のタイトルはずっと続きまんな

[475: 匿名さん]

Q'sモールは凄い人ですね。
印象としては、ファミリーや学生がとても多かったです。

難波もよく行くのですが、キャッチセールスや怖い人が多いので、居心地はあんまし良くないです。

阿倍野は、上記の通りでしかも座れるところがたくさんあって、居心地がとても良かったです。
遊べるところは、難波と比べると少ないかもれませんが・・・

でもこれからは、難波より阿倍野に行く回数が増えそうです。

[476: 匿名さん]

天王寺＆阿倍野は学生多いですよ。
あと家族連れも多いかな。
郊外外（堺）と中心部（梅田）の中間程度って感じですね。
難波は観光地でもあるしちょっと特殊かな。

[477: 匿名]

なんばには住みたくない
心斎橋・なんば・日本橋は遊びに行くことはあっても、住もうとは思わない

[478: 匿名さん]

なんばと天王寺・阿倍野エリアが地上エリアで繋がれば
どんなに良いか・・・

「なんばから天王寺・阿倍野エリアへの安全な移動」
たったこれだけの事が、できません。

[479: 周辺住民さん]

↑興味深いところです。
四天王寺駅前の、難波←→足代線（計画道路）が計画見直しにより廃止になろうとしています。
ここに道路が通ればかなり便利になるんですけどね。

[480: 匿名さん]

とりあえず、私としては天王寺駅前の交差点の渋滞が酷いので、早く工事完了して解消して欲しいです。

[481: 匿名さん]

現時点で約7割だそうです。
竣工前完売は微妙ですが、売れ行きは至って順調なようです。

[482: 匿名さん]

追記
角部屋は残り少なくなっているようですね。
Bはまだ大丈夫みたいだけど、GとHがあと残り1戸だそうです。
（Aは完売）

角部屋希望の方は、急いだほうがいいですよ。

[483: 匿名]

>>482
やっぱ角部屋人気ですか．．．中住戸は、間取りがどれも似たりよったりなので、苦戦してそうですね。

[484: 匿名さん]

マンションの話じゃなくて済みませんが
お膝元のシャープが危機的状況ですね

ハルカスへの移転はキャンセルになり、税収も減るでしょうね。
でもホンハイと合意すれば、株は急上昇するのかな

[485: 匿名さん]

家はエアコン、ＴＶ、空気清浄器はシャープで揃えました。

地元企業なので何とかヒット商品を出して持ち直しほしいと思います。

[486: 匿名さん]

阿倍野区といえばシャープ

シャープとパナソニックは贔屓にしています。

[487: 匿名さん]

遂にHタイプ完売したみたいですね。
A、Gに続いてHタイプも完売ですか...
角部屋はBタイプのみで残り少なくなってきているみたいです。

[489: 匿名さん]

衣食住の環境の整ったバランスのいいマンションですね。

[490: 匿名]

角部屋は残り一戸だそうです

[491: 匿名さん]

角部屋は、残りBタイプのみあと2戸、HPに記載がありました。

[492: 匿名さん]

情報更新
角部屋は、残りBタイプのみあと1戸、HPに記載がありました。

[493: 匿名]

あべのベルタをはじめ、周辺の公社関係のマンションが、安っぽくて。旭町はキューズモールが出来て、良くなったかなと思いましたが、変わってないですね。相変わらず、西成から流れてきた浮浪者も よく見ます。購入を検討する方は、時間帯変えて、現地を見に行く事をお勧めします

[494: 購入検討中さん]

角住戸はあと1戸で完売ですが、一方南向き中住戸はまだ余裕があるみたいです。
契約は140戸に到達したみたいだけど、後50戸ちょっと残ってますね。
三井さんは、完成後も大々的に値引き販売しないみたいだから、
売れ残った場合は賃貸か放置プレーかのいずれかになるのでしょうね。

[495: 物件比較中さん]

>493さん
最近ちょくちょく散歩がてら下見で周辺をうろついているんですが、浮浪者らしき人はほぼ見ないんですけど・・・（汗
何時くらいが多いですか？
次回はそれくらいの時間帯を狙って行きたいので参考に教えていただきたいです。

[496: 匿名]

日が落ちてくると、ちょこちょこと増えてきます。

[497: 匿名さん]

↗ネガティブスレがまた出現しました。値引きするための嫌がらせ？迷惑です。

[498: 物件比較中さん]

事実ならともかく、ウソはいけませんよね～
近所なんで自転車で日中や夜間、平日休日問わず週に何度かあのあたりは通りますが、
見るからに浮浪者のような人を見たのはほぼ皆無ですよ。
本当に495さんの言われるように逆に教えてほしいくらいです。

[499: 匿名さん]

昼日中にリヤカーいっぱいにアルミ缶を載せて歩いている人は見かけましたが、これは、ここに限ったことではありませんよね。この方を浮浪者と言われているのですか？

[500: 匿名さん]

昔からこの辺は良く知っています。
最近、浮浪者は見かけなくなりました。

でも夜になると飛田行き帰りのガラの悪い兄チャンによく出会います。