セキスイハイムの坪単価

[契約済みさん]

セキスイハイムの単価は　施工面積×坪単価　でした。

玄関ステップ、バルコニーがオプションです。

玄関に入れず、洗濯を干すところがありません。

みなさんも、同様ですか？

ちなみにグランツーユーWSです。

[1: 足長坊主]

坪単価以上に心配すべき点があるぞなもし。

[2: 買い換え検討中]

ここで建てる人は、お金のことなんかあまり気にしない人ですよ。
あなたは、玄関ポーチの工事代とか気になる人なら、ここのメーカーで建てるべきではありません。

地元工務店で高気密高断熱の家が、坪40で建つ時代ですから。

鉄骨は地震で物ッ凄く揺れますよ。ダンプが走っただけで2Fがユラユラゆれますからね。
でもどんな地震でも倒壊はしません。
鉄は非常に柔らかくて、しなりますから。
でも窓枠は全部外れます。
工事代金500万だそうです。

ミサワの営業が言っていました。

[3: 入居予定さん]

>>2
積水ハウスと勘違いしてない？

[4: 契約済みさん]

契約は良く確認しないと。

[5: 契約済みさん]

収納棚作ってくれない。

有料だって。

大きい空間だけあっても、生活には不便。

まさか、棚（２，３枚）までお金取るとは思わなかった。

各部屋にあるクローゼットは棚がなくて不便です。

大手なのにびっくりした。

ちなみにグランツーユー坪８０万です。（３０坪）

[6: 購入検討中さん]

>>5
ハンコ押しちゃってから収納棚程度のことでいつまでもぐずぐず言うのは男らしくないよ。
グランツーユーで坪80万だせるなら、
収納棚の追加料金くらい大したことじゃないでしょ。

[8: 契約済みさん]

たいしたことない額（数万円）

だから腹立つのです。

数百万なら、無理は言いません。

戸棚の収納で、小さいものが必要だと思ったから話したら、当然の如く見積書がきた。

３０００万で数万円（２，３万）のサービスもできないんだよ。

[9: 匿名さん]

地域によってはズサン施工だから
一緒に直してもらえば

[10: 匿名さん]

>5
どこのメーカーでも一緒です
ただ、契約後のサービス（値引き）は交渉次第でしょう
たかが数万くらいサービスしますっていってくれると気持ちがイイですよね

[11: 契約済みさん]

棚１枚５００円。

１０枚で５０００円。

５０００円請求ですよ。

せこい。

[12: 匿名]

5000円でガタガタ言われちゃかないませんな

[13: 契約済みさん]

５０００万だったらいっていいの？

[14: 匿名さん]

「大手なのに」じゃなくて「大手だから」だよ。
契約にないことはサービスにならないのが普通。
皆がサービスを要求してきたら損失が大きくなる。
もしもサービスがあったら、それは最初から予算に入ってるんだよ。

[15: 入居予定さん]

ここって、どう考えても坪単価高すぎませんか？
全く同じ間取りで、地元のハウスメーカーに見積もりとらせたら、900万価格が安くなりました。
結局、カーポート3台分と、全面屋上と、床暖房とデザイン窓と玄関に大量のガラスブロック、勾配天井、天窓5箇所、無垢の床、開閉式ハイサイドライト3箇所、2Ｆの床に透明の樹脂床、オールステンレスキッチン、壁面収納、ホームエレバーター用スペースなどつけたら、900万円分なくなりましたけど（笑）

[16: 匿名さん]

>8
おれはお客だ！
高い買い物だったんだぞ！
それぐらいタダにしろ！
ってことが言いたい訳ね。

こんな客に当たった担当者に同情します。

[17: 匿名さん]

>15
大手の中ではトップレベルのコスパですよ

[18: 購入検討中さん]

>>17
具体的にどういうところがコスパ高いのですか？

[20: 匿名さん]

口車に乗らなかったら他より安いんじゃないの？
ハイムで建てる人の７０パーセントは太陽光載せるから坪単高く見えるけど載せなければ大手のなかでは安いよ。一番高いのは三井平均８２万ハイム７４万ミサワ６８万くらいか？んで全社太陽光載せない想定だったら三井７７万ハイム６９万ミサワ６５万くらいにならないか？太陽光搭載率に比例させて予想しました。

[21: 購入検討中さん]

>>20
なかなかいい線いってると思います。

[23: 匿名さん]

地震でアボーンじゃ目も当てられぬ
ハイムはどうなんじゃろ

[24: 購入検討中さん]

新グランツーユー　延床４２坪でコミコミで３１００万円でした。

建物本体だけで言ったら坪７０万オーバーでした。

フラッチェの発売発表記事（HP上）では５６万／坪と書いてあったのに。

太陽光なしでこの値段って高いですよね？

[25: 匿名さん]

>>24
そこからまだまだ下がるでしょ。

[26: 匿名]

ここで話されている坪単価には、申請費用・地盤改良費・外構費用・上下水引き込み費は入っていないよね？？？

[27: 契約済みさん]

本体だけの価格でしょ。

地盤改良費は契約しないと解らないよ。

[28: 匿名さん]

>>27さん
一般的な相場ならば、調べればいくらでも出てくるけどね
貴方の脳みそはよっぽどの腐った物のようですね。その知識量つまり無能では。

[29: 契約済みさん]

>>24
「3.3㎡あたり56万円台（消費税込み）から」とありますから、
坪56万というのは全てツーユーで一番安い仕様で構成されている坪単価なのではないでしょうか？
24さんの延床４２坪でコミコミで３１００万円という価格は、
いろいろグレードアップした価格なのではないですか？

[30: 契約済みさん]

値上がりした感じがしますね。

震災の影響かな？

[31: 匿名さん]

三井ホームのハートレー、プレミアムエコ仕様、全館空調、太陽光5.2で建物価格4050万（延床45坪）
セキスイハイムのグランツーユー 空気工房プラス、総タイル貼、太陽光5.2で建物価格3900万（延床44坪）
いくらまで落とせますか？