住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 7」についてご紹介しています。
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住民さんA [更新日時] 2014-01-30 12:33:41
 

1.000突破にて、新しいスレッド立ち上げました。健全な書き込みをお願いします。


前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地:東京都品川区大崎2丁目247番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取:3LDK
面積:135.50平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社:清水・フジタ建設共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.24 管理担当】

[スレ作成日時]2011-11-18 23:54:37

現在の物件
大崎ウエストシティタワーズ
大崎ウエストシティタワーズ  [第4期・最終期1次]
大崎ウエストシティタワーズ
 
所在地:東京都品川区大崎2丁目247番1(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩3分
総戸数: 1,084戸

住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 7

908: マンション住民さん 
[2013-08-09 21:29:26]
確かにドブのような匂いがする日がありますね。
何の匂いなんでしょうか?
909: マンション住民さん 
[2013-08-13 11:33:06]
住民主婦さん

そうでもないとおもいますが?
特に、コンシェルジュ リーダーと何人かは見たいな人は変わらないですし。

910: マンション住民さん 
[2013-08-18 01:53:46]
国際自動車教習所跡地の計画が見えてきましたね。
大崎ウエストシティタワーズと同じ感じのマンションが建つのかと思っていましたが、ぜんぜん違ってびっくり。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1307_0007/Osaki_redevelopment....
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/07/20n7u200.htm
911: 住民さんE 
[2013-08-19 20:19:07]
>910さん
初めて知りました!
緑が増えるのは嬉しいですね。

ゆっくりとした休日が過ごせそうです。
どんな施設ができるかな〜。
912: マンション住民さん 
[2013-08-19 22:28:12]
跡地計画、いいですね、緑も増えて、商業施設もふえるなら、ここの利便性や天災時の備えが向上しますね。

住友さんの理念、期待してます。
913: マンション住民さん 
[2013-08-22 09:06:58]
どんどん眺望が悪くなりますね。
最近、これだけ高層ビルが乱立すると豊洲みたいで何だか・・・
914: 匿名さん 
[2013-08-22 12:57:28]
豊洲より都会だから仕方ない・・
大型スーパーが西口に欲しい。
915: マンション住民さん 
[2013-08-22 15:28:14]
スーパーも欲しいですが、銀行が無い事が不便に感じませんか?
916: マンション住民さん 
[2013-08-23 16:34:16]
私は大崎よりも豊洲のほうが人気が高い事が不満だよ。
917: マンション住民さん 
[2013-08-24 16:16:31]
>>912

910にある資料、商業施設とは書いてないですよね。
住友の方にオフィスビルって聞いたし、大型商業施設の誘致は難しいって言ってました。
たぶんシンクパークみたいな感じじゃないかなぁ。
918: マンション住民さん 
[2013-08-27 00:58:04]
915さん、振込みはネットで、引き出しはコンビにのATMなので、特に不便は感じないです。しかも全て無料なネット銀行を使っています。
919: マンション住民さん 
[2013-08-27 11:23:40]
そういえば、この前パークシティ大崎の工事現場の作業員の方が
隣の工事関係者の事務所みたいなものが建っている場所は、壊したあとに
KINOKUNIYAができるっていっていた。
ライフだけでなくスーパーの選択肢増えていい感じかも。
920: 匿名さん 
[2013-08-27 19:31:19]
隣のビルはソニーが売却したから名称がNBF大崎ビルに変わったんだね。
日本ビルファンドの略だよ。
921: 住民さんE 
[2013-08-27 21:03:54]
昨日深夜1時ごろに仕事から帰った際、
男性ふたりが1階ロビーのソファでお酒を飲んでいました。
ダメですよね?

僕自身がヘタレなため注意できませんでしたが。。。
922: 匿名さん 
[2013-08-27 22:13:13]
そういう時は防災センターに連絡すれば良いですよ。
すぐ対応してくれますから。
923: 住民さんE 
[2013-08-27 22:17:39]
>922さん

そうなんですか。
次回同じようなことがあれば防災センターに連絡しますね。

ありがとうございました。
924: マンション住民さん 
[2013-08-31 09:18:29]
ここ2ヶ月位?EとWの間の通路の地面の誘導灯みたいのが消えてますが壊れてしまったのでしょうか?
あれがあると私達年寄りはとてもは歩きやすかったので早く治してくれると良いですね
925: マンション住民さん 
[2013-09-02 23:10:43]
家族が増えるのでもう一部屋必要なため住み替えを検討中なのですが、
何だかんだ言っても本当にここは便利。比べてしまうと決心がつかないです。
926: マンション住民さん 
[2013-09-04 13:04:01]
私も引っ越しをするか検討中。
やはり住んでみると地下鉄が無いこ事に不便さを感じます。
東京は地下鉄が交通手段の中心なので
そして買い物に関してです。やはり不便です。

927: マンション住民さん 
[2013-09-04 19:45:25]
>925さん
私も広い物件を考えましたが、ここに一度住んでしまうと、この利便性や管理品質など他に移る勇気が出ないですね。ここは保持しときたいと思う今日この頃です。
928: マンション住民さん 
[2013-09-04 23:10:44]
うちはよく新幹線と羽田を使うのですごく便利です。
銀座は有楽町から地下道だけで行けますし、地下鉄は、一回乗換でだいたいどこにでも行けると思いますが。

普段のお買い物は目黒駅ビル内です(緊急時はライフ)。目黒は歩く距離も短くてほんとに便利ですよ。

>926さん、そうなんですよね。大崎駅西口全体としても、10年後が楽しみです。
929: マンション住民さん 
[2013-09-06 01:22:24]
とてもいいマンションですね!
930: マンション住民さん 
[2013-09-08 09:50:47]
オリンピック決まりましたね!りんかい線で湾岸一本でいけるし、山の手線&総武線で国立競技場アクセスも良好だし、先々の楽しみもマンションライフに付加された感じです。
931: マンション住民さん 
[2013-09-09 22:30:04]
大崎西口公園の整備案がペデストリアンデッキに掲示されてますね。
落ち着いた緑豊かな公園になりそうで今から楽しみです。
その横の交通広場には路線バスが通るような事をどこかで見たような記憶あるのですが、どうなることやら。
932: マンション住民さん 
[2013-09-10 10:38:44]
オリンピックに向けてリニア新幹線の開業が早まりそうな観測もありますね。

933: マンション住民さん 
[2013-09-10 20:47:31]
リニア開業すると益々利便性向上しますね。オリンピックのおかげで山手線直結のメリットが更に増幅しそうで、これからが楽しみです!!
934: マンション住民さん 
[2013-09-11 10:28:16]
リニアが早まると大崎に何のメリットが有るんだろうか??
どちらにしても前倒しは出来ないとの報道が出ているが・・。
935: マンション住民さん 
[2013-09-11 21:33:51]
>925さん
私達も住み替え検討してます。
パークシティ大崎が気になってます。
936: マンション住民さん 
[2013-09-13 07:09:00]
我が家ももっと都心に引っ越しを検討していますよ
937: マンション住民さん 
[2013-09-20 15:29:23]
全国基準地地価発表、大崎駅周辺が東京の住宅地の地価上昇率1位に!
南青山や六本木といった都心の1等地を抑え、大崎が堂々の1位となった
今や憧れの街へと変貌した大崎・・・・だって。まあ内側の話だけど・・
悪いニュースじゃないですよね。憧れの街ですか。素直に嬉しいですよね。
938: マンション住民さん 
[2013-09-20 17:44:44]
ニュース見た。超嬉しいです。大崎はやはり穴場ですね。
939: マンション住民さん 
[2013-09-20 21:56:59]
ユータカラヤ閉店だってさ
940: 匿名 
[2013-09-22 22:12:30]
ユータカラヤ安かったのに、閉店したらどこ行けばいいんだ・・・。
941: マンション住民さん 
[2013-09-23 07:52:35]
マジで閉店?
ますます、買い物難民になってしまいますね。
紀伊国屋とか成城石井とかが来ないかな・・・
942: マンション住民さん 
[2013-09-23 12:42:43]
上昇割合が1位になったのですか?
それは良い事ですが、私も価格を見てみました。

大崎って意外に安いのですね。穴場との捉え方もありますが少しがっかりしてしまいました。
高級住宅地への道のりは遠いですね
943: マンション住民さん 
[2013-09-23 15:23:47]
大崎は住みやすいですね。
944: マンション住民さん 
[2013-09-26 21:09:22]
気のせいかも知れませんが、建物が多くなった影響で電車の音が
大きくなった気がしませんか?
945: マンション住民さん 
[2013-09-29 10:48:35]
確かに電車の音は気になりますよね。
しょうがないと割り切るしかないのでしょうけど。
946: 入居済みさん 
[2013-09-29 18:00:06]
??
逆に電車の音は小さくなったけど
947: 入居済みさん 
[2013-09-30 15:13:05]
部屋の位置によると思います。
位置によってはかなり気になる時もあるのが事実。
立地条件が線路に近いので仕方ないと思います。
948: 匿名さん 
[2013-10-05 17:21:47]
失礼します。
住人ではありませんが教えてください。
タワマンのパノラマウィンドウの場合、南や西の住戸は灼熱が厳しいと聞きますが、実際どの程度の水準でしょうか?
逆に北でも明るさに不満はないともききますが、いかがでしょうか?
シティータワー武蔵小杉を検討しようかと思っておりまして、今後の参考にさせてください。
949: マンション住民さん 
[2013-10-05 22:49:53]
ダイレクトウインドウのことですよね。
南や西は暑いですよ。カーテン閉めないといられないと思います。エアコンもガンガンです。
お見合い部屋でなければ、北は凄く明るいです。
高層階なら北はオススメですよ。
950: マンション住民さん 
[2013-10-05 23:53:09]
我が家はほぼ北向きですが、少し西日がさす部屋があります。
今年の夏は、他の部屋に比べてやはりそこは暑かったです。
入居する前に、いろんなタワーマンションの口コミを読んで、北向きにしましたが、
正解だったと思っています。今日みたいに曇りや雨の日は別ですが、考えてみたら
普段は夕方まで、照明をつけませんね。

951: 948 
[2013-10-06 13:15:07]
ありがとうございました。
方角に関しては選択肢を広げて考えようと思います。
眺望はある程度予見できますが、ダイレクトウィンドウという特徴も踏まえた方角ごとの住み心地はさっぱりなので迷います。
952: マンション住民さん 
[2013-10-06 21:08:17]
我が家も北側向きですが、不便を感じません。ただし、資産価値との
面では低く見られがちです。
953: マンション住民さん 
[2013-10-07 12:33:45]
うちは南側です。夏は冷房要りますが、冬は暖房ほとんどいらないです。
954: マンション住民さん 
[2013-10-07 18:27:31]
小生 北向き高層ですが
明るいしとても快適ですよ
しかし流石に夏は北でも少しは暑いです
それでも換気口が付いてますので 開放して換気せん回すと2~3度下がります
とりあえず夏でもそれ程頻回にクーラーも使わず扇風機で過ごせています
かといって冬もあまり寒くありません
気密性が高いからでしょう
冬など太陽の光が恋しくなる事は有りますが特に寒くも無いので快適です
時々 窓が空けばな~と思う事は有りますが住んでみると他の世帯の生活音が全く聞こえず静かでプライバシーが保て快適です
 私は北向きで大変満足しています
955: マンション住民さん 
[2013-10-08 01:23:07]
当方の確認不足かもしれず恐縮ですが、ご存じの方がいらっしゃれば教えてください。
今月から管理費の金額が1万円程度値上げされていたのですが、こちらの理由についてご存じであればどなたか教えていただけますでしょうか?今年は総会に参加できなかったのでひょっとしたら総会で承認されているのかもしれませんが、資料が手元にないため確認できない状態です><
956: 匿名さん 
[2013-10-08 03:11:36]
>>955
5年目になって修繕積立金が増えたから。
規則の分厚い本の後ろに予定表があるでしょ。
957: マンション住民さん 
[2013-10-09 01:08:49]
確かに5年目で修繕積立費が値上がりするようですね。こちら失念していました。
ご回答ありがとうございました。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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