住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ ７

[住民さんＡ]

1.000突破にて、新しいスレッド立ち上げました。健全な書き込みをお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[601: 匿名さん]

完売すると検討版も閉鎖されるんですよね？
早く完売するといいんですけど、
いつになったら完売するんでしょうか。

[602: マンション住民]

中傷目的を温床しているのですぐにでも閉鎖してほしいですね。
億物件メゾネットの完売は関係ないかと。
「大崎駅近ではないのに中古売りを考えている人には都合のいい謳い文句」
とひんぱんに出てきますし。

[603: マンション住民さん]

二年間経って、とても満足です。

[604: 匿名さん]

一階で、自動ドアが開いて後から人が来てエレベーターに乗ろうとするの分かってるのに、待たないでさっさと閉めて自分だけ上に行こうとする人超ムカつく。

[605: 賃借人]

あのね、ここは都会、皆忙しいの。此処に永住しようと考えて入居している人も少ないしね。
挨拶や会釈が欲しいならこういうマンションを選ばないことね。私は会社借り上げで嫌々ながら住んでます。

[606: マンション住民さん]

ちゃんと待ってますよ。私。

[607: マンション住民さん]

赤い袋のクリーニングは仕事が雑で
ワイシャツのボタンは頻繁に割れるし、ボタンが取れた状態で戻ってきたり
同じ料金程度の他のクリーニング屋さんに変わってもらいたい。

[608: マンション住民さん]

＞607
私も同じように感じてました！！
マンションで出せて便利だから利用してるけど
出来れは違う業者に出したい。
本当に違う業者にかわってくれればいいのに

[609: マンション住民さん]

このマンションには他に白洋舎とTN企画げ入ってます。TN企画はロッカーでの受付ですから、受け取り含め24時間対応です。両社ともエンパイアよりはるかにきちんとした丁寧な仕事をします。
苦情をいう前に、変えればいいだけだと思うけど。

[611: マンション住民さん]

住民主婦です。自分の子供は絶対走ったり遊んたり禁止ですが。千以上の部屋ですから、子供が偶にうるさい事があります。
全体的にマンションの管理はしっかりしてます。

[612: マンション住民]

私は以前港区のマンションに在住でしたがここに来てとても満足しています。
お値段の高さとも比例して、資産性・高台の立地・便利性・セキュリティーの高さ・グレードの高さが決め手でした。
住んで２年以上経ちましたが、管理が行き届いているのはいつも感心しています。

子供とマナーの悪い保護者は以前の所にもいましたし、自分本位の社会ではどこに行ってもこの光景は変わらないとも思います。
610さんの購入には正直関心ありませんが、単身専用マンションか戸建にでも
しない限り、どこのどんなマンションに住んでも同じことは感じるのではないでしょうか？
週末のロビーで私も見たことがありますが、これだけの数の住人に対して、
マナーの悪い親達は、比率からでも低いと思うしロビーという目立つ場所もあるし、私は高層階ですがマナーの良い方ばかりですね。

[613: マンション住民さん]

609さん
教えて頂いてありがとうございます。
白洋社がはいってるのは知ってましたがＴＮ企画は知りませんでした。

[614: マンション住民さん]

>>610
釣りですか？まずあなたがルールを守りましょう。ここは住民専用板です。検討版でどうぞ

[617: マンション住民さん]

どうであれ、住民専用掲示板に住民以外の方が書き込むことはルール違反ですからモラルは守らないと。
子供に教育できませんよ。

[618: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[619: マンション住民]

子供の教育とかモラルとか、だから検討版に行けなんてこういう人は
極めて少数。
検討版は作り話と中傷で溢れ、その当事者がここの女性賃貸住人だから
購入を考えている人には余計行き場がないでしょうに。

[620: マンション住民さん]

犯人はここの賃貸住民ですか、それも女性とは。
過去の書き込みにもOWCTの検討版内におけるひどい中傷で悪質が高いと
書いておられる方がいました。先日の購入検討者も辟易される程。
長期に渡る事実を曲げた内容と、ここの住民への攻撃、大体の特定もできているのですから警察に被害届けを出すのも選択肢の１つですね。
販売しているのは億メゾネットだけではなく、一般住戸の方も個人で売りに出しているので、検討版という本来の意味から外れた営業妨害・名誉毀損。
その女性の書き込みは残っているのだからリストアップ提出しそれが受理されれば警察はこのサイトにIP調査の任意提出を求めるでしょう。
その悪質な女性はこの住民版も見ているでしょうからまずは今後の様子を見て、これからの判断材料にしてみるのもいいかと思います。

[621: 匿名さん]

無理じゃない
批判受けてる住民を特定しようがないもん
まぁこの流れでこう書くと本人扱いされそうだけど

あなたが言い出したんだから
あなた自身が一度試してみるといいと思うよ

[622: マンション住民さん]

>619さん
>検討版は作り話と中傷で溢れ、その当事者がここの女性賃貸住人だから

当事者はここの女性賃貸住人との事ですが、どうして賃貸住人と分かったんですか？

[624: 住民さんＡ]

耐性が低い住民がいるなあ
検討板の報告なんて無用だから。
スルーとか無視するのも覚えた方がいいと思います。

[625: マンション住民さん]

624
何が耐性だよ
あなたの度重なるイヤミ投稿にどれだけ皆が不快な思いしているか
耐性どころじゃなく、許容の深さ！

[626: マンション住民さん]

喧嘩しないで。

[627: 入居済みさん]

すいません。最近３５階に引っ越してきたものなんですが、高層階のせいか、朝起きるとのどが非常に痛いのですが、これはなにが原因なんですか？　
何か対策法など教えていただけると幸いです。
普通の一軒家などで寝ると全くのどはいたくならないので・・
一応加湿器などはつけているんですが、あまり効果がないので、同じような階に住んでる方で教えていただけませんでしょうか？

[628: マンション住民さん]

まだ高層階の生活に慣れてないから、精神的なものだと考えて良いと思います。今の時期、普通に生活していて喉が痛くなることはありませんから。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

業務棟の柱のタバコと自転車のシール さ～
せめて入り口の二枚ははがしてスッキリして欲しいね
本当センス無いよな

[630: マンション住民さん]

目立つように貼らないと意味がないでしょ？
センスがあるとかないというのは論外。
敷地内は吸い殻が多いし、居住者でもアトリウムでスピード出して自転車乗ってる。
マナーの理解が今一つなところがあるんです。
敷地入口である業務棟のシールによる注意喚起は仕方ありません。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕方ないです
素人がやるとこうなるのです
その点SONYやthinkparkではちゃんと考えてるからスッキリしてます
ちょっとした違いだけです
資産維持の意識が高いマンションはデザイン専門委員チーム作ったりデザイン事務所へ委託して共有施設のデザイン変更や装備品など選んでます
とある同規模物件は資産維持向上の為にデザイン事務所に年間300万以上も使って委託しています
意識の違いです

[633: 住民主婦さん]

単に例を出しただけでしょ。
それほどの物件ではないという批判は購入組では出ない。
賃貸なら管理費だけに注目するでしょうね。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

634
そういう発言をするあなたが勘違いだし、セレブ妄想してるんじゃないの？
デザインチームのくだらない例を出しているだけで文中で推進していないし
やたら300万の金額に過剰反応し過ぎで、呆れて読んでいる人の方が多いはず。
その流れで故意なのかどうか、自分の住まいにケチつける行為は
皆の反感を買いますよ。

それにマナーの悪い親をここで繰り返し愚痴って解決になると思います？
そんな親ほど、ここには関心もないでしょうし見ていない。
そんなに気になってしょうがないのなら、その場で注意すべきで
放置すること自体がマナーの悪さを許容しているのだから。
直接できないのならコンシェル経由で防災センターの男性陣を呼ぶなり
【ここで愚痴らずに、そして見て見ぬフリをしないこと】が
あなたが主張するその勘違い住民への一番の解決策なのでは。

[636: 住民さん]

そうです。注意もできずに放置しているのは許容しているのと同じこと。

子供のしつけとか、うるさくしている子供とかこれまでも出てきましたが
私は２年以上住んでいますがほんとにそんなのがいるの？と思っています。
棟によっても違うのでしょうかね。よく使う駐車場、注意深く見て通るロビー、EV中、どこの共有場所でも見かけたことがありません。まあ、いてもかなり少数なんでしょう。

ですので前述の方の通り、そんなに気になるのなら、
実際目の当たりにしたら、ここで愚痴らずに行動に移したらいかがですか？
防災センターが来れば、部屋番号・名前の提示を求められるので、効果あり。
それとも書けば誰かが動いてくれると思っているのなら無駄です。

[637: マンション住民さん]

636さん

あなたは余程周りが見えていないか、無関心化どちらかしか考えられません。
昨日もお昼12:00前後親同士三組の主婦連中がワイワイガヤガヤ子供をほったらかしにして
井戸端会議に花を咲かせてましたよ。かけづりまわって騒いでいる子供たちを注意しない親も
然ることながら、座っているだけのコンシェルジュにも大いに問題あり。
注意一つできないようじゃ存在意義がありません。こちらから事務所に一報しました。

[638: マンション住民さん]

<<座っているだけのコンシェルジュにも大いに問題あり
637さんが感じる迷惑行為というものはコンシェルジュには問題ないという
判断なのでは？

[639: マンション住民さん]

結局防災センターの男性の係りの方が注意して、母親たちは外に出て行きました。

[640: マンション住民さん]

コンシェルジュさんにはもうちょっと前向きに仕事して欲しいですね。

[641: マンション住民さん]

私はお子さんに注意した事がありますが、母親に睨まれた
経験がありますよ。

逆キレって感じですよね・・・

[642: マンション住民さん]

迷惑な子供とその親はどこにもいるんですよね。
総戸数５０もなく殆どが２億超えのマンションでの住民版でも
同じ迷惑行為を訴えている投稿がよく出てきます。
そこはコンシェルジュが素早く対処しています。

[643: 入居済みさん]

地権者住戸に地権者ではないのですが越してきました。

地権者ならなんでもやっていいと思っているのか、深夜にドンドンガタガタ音を立てて迷惑しています。

地権者ならなんでも許されると思っているのでしょうか？

なんとかして欲しいです。

[644: マンション住民さん]

まずは自分で考えなさい。

[645: マンション住民さん]

>>643
私も低層階住民で、周りは地権者の方々ですが、騒音に悩まされた事は１度もありません。

そもそも地権者だから騒音を出す、何をしてもいいのか？とかいうあなたの考え方も疑問です。

騒音と地権者は関係ありません。論点がずれてます。まずは防災センターへどうぞ。

[648: マンション住民さん]

低層階での揉め事が書き込まれる事が多い気がするが、気のせいか？？？

[650: マンション住民]

ロビーでガードマン、アシスタントマネージャーと大声あげて揉めてるヤツがいる。

[651: 匿名さん]

近所同士仲良しになる計画はどうなったかな？

[652: マンション住民]

>>650
警察も来てたよね。
防弾チョッキみたいなの着てたから警備員さんではなかったと思う。

[653: マンション住民さん]

以前から気になっている８９３住民かな？

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火です。

[656: 住民さんＡ]

今日花火だったのか

[657: マンション住民さん]

駐車場でガムを踏んでしまった。
吐き捨てる住民は出て行ってほしい。

[658: マンション住民さん]

657

いくら遊びの掲示板と言っても、そんなくだらないことで
いちいち書き込むのも幼稚だよね。
だいたい捨てる住人にも責任はあるが、
よく見ないで踏んでしまうあなたがドジなだけだよ。

[659: 住民ママさん]

６５８さん

自分たちの住むマンションにガムを捨てるような住人が住んで
いて欲しくないと思うのは当然の事だと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[660: マンション住民]

上の住民の騒音をなんとかしてほしいとか
ガムを踏んだとかここに訴えること自体おかしな話ですよね。
駐車場は多くの宅配業者・外部者が利用し、住民の捨てガムと断定できない。
それに入居者全員とマンション管理関係者がここを見ていると勘違いしているようだがこのマンコミュは企業広告を収入源にした一部の知っている住民の遊び場。
それにログイン制じゃないから「なりすまし住民」もいくらでもいる。

[663: 入居済みさん]

駐車場は外部者が多いですが。

[665: マンション住民さん]

　敷地内で女子高生がハッピ着てタバコ吸っているようならお祭りなんかやめちまえ！

[666: 住民さんＡ]

ここの住民層とは相容れないでしょうな

[667: マンション住民さん]

あの女子高生はここの居住者ではないのかね？

[669: 入居済みさん]

駐車場の件ですが、機械式の方にたばこが捨てられていた事は
ありますよ。
業者では不可能ですよね？？

[675: マンション住民さん]

確かにこのマンションには不愉快な住人は多いかもね。
挨拶が出来ない人。コンシェルジュに文句を言う人。
子供が騒いでいても気にしない親・・・

仕方がないのかな

[676: マンション住民さん]

↑　これが現社会の縮図だと思うし、どこも同じでしょ。
あなたのような方は戸建にでも住まない限り、どこに住んでも不満と文句を抱えているんでしょうね。
コンシェルジュに文句を言っている人がいると聞けば、住民の多数がそうしているかのように想像し、挨拶がないと不満がる。
野放しする親もここの住民だけに限らず、一歩外に出れば毎日見る光景。

[677: 匿名さん]

676

そう思います。

[678: 匿名さん]

ちなみに、W棟はいつも静かに(^-^)/

[683: 匿名さん]

676さん、落ち着いてください!!

[684: マンション住民さん]

６７５
他人への文句が多いけど、こういう人は孤独の裏返しらしいので
自治会の活動にでも参加して、お友達作りでもされたらいかがですか？？

[685: 住民さんＡ]

６８４
貴方もね(＠_＠;)

[686: マンション住民さん]

自治会活動なんてしたくもない。
人間関係が煩わしいからこんなマンションに住んでいるんだから。

[688: 匿名さん]

そんな事ないよ＼(*⌒～⌒*)／

[690: 入居済みさん]

６８７さま

私も自治会活動や地域活動が煩わしいですよ。
そのような方は多いはず。それを「嫌われるタイプ」と断言されるのは
至って不愉快です。

[694: 住民さんＡ]

築３年たったからそろそろ？
競合物件も多いし・・・

[695: マンション住民さん]

６９３は検討版でも同内容。
連日がんばってるけど、不動産価格は相場ってものがあるんだよ。

[696: 住民さんＢ]

販売時期が微妙な時だったけど、相場的に高かった？

[697: マンション住民]

管理人さんが素早く対応して下さっていますよね。
下げたいからとて、いくら書き込んでも価格調整できないのに。
山手線駅直結３分の高台は、何年経っても維持し、それが相場だから。

[700: 匿名さん]

>696
南側や、東側や、お見合いの角部屋については、やや割高だったかもしれない。

[702: 住民さんＡ]

お金があれば、最上階も購入したいです。

[703: 入居済みさん]

供給過多だから多少下がるのは仕方ないよ。

[705: マンション住民さん]

検討版見てみると、何だかんだ言って皆欲しいんだね（笑）

[709: マンション住民さん]

これだけ不安定要素が多い大きな変革の時期
売出しするのはどうなんでしょうか？

[710: マンション住民さん]

こんな不景気でもほしがっている人、たくさんいるよ。人気物件だからね。
複数の大手不動産屋の封書と葉書で、しょっちゅう届くでしょ？
「法人が一括購入を検討していますので売りませんか？査定は無料です」って。
うちはぜーんぜん、売る気ないけど。自慢の我が家だしお気に入り。

[711: マンション住民]

708/709
賃貸住戸には大手不動産からの郵便物はこないから
そりゃわからないはずだわ。

[713: マンション住民さん]

転勤、出産、いろいろな原因で売りたいでしょう？うちはこのマンションが大好きですから、もっと広い部屋を住み替えしたいです。

[714: 働くママさん]

一番多い転出の理由はローンの支払いが出来なくなった事が
原因らしいですよ

[715: マンション住民さん]

709です、オーナーですよ。。。

三井のりハウスとか住友とか大手不動産会社からどんどん封書が来ています。

営業物件確保の為に入れてくるのでしょうが、正直、今のタイミングでどうなのかな

と思って書き込んでみました。

景気と不動産相場って相関関係がありますよね！！

[716: マンション住民さん]

高く売れる安く売れるの問題じゃないのでしょう。各家庭の事情がありますので。
うちも住んで３年で、売ろうとは思わないですけどね。考えるのは１５年・２０年先

[717: 住民さんＡ]

確かに住みやすいマンションですね。友達が来た時に、褒められた。

[720: 住民]

↑と、住民じゃない人が住民版にまで入り込み、さらには書き込みまでする。住民じゃない方が何かの思惑持ってウォッチしてるんですよね～

[721: マンション住民さん]

とてもいいマンションです。

[722: 住民さんＥ]

良いかしれないけど、やっぱり買い物は不便と感じる今日この頃。

[725: 住民]

釣りだから、スルーしましょう。
管理人が優秀なんで、そのうち削除だよ

[731: 入居済みさん]

何が辛い距離なのかわからない。もし買物のことでしたらスーパーだってゲートシティにあるし、高齢者でも普通に歩いて行ける距離ですよ。

[732: 働くママさん]

私は反対側に在るのはとても不便に感じますよ

[735: マンション住民さん]

ゲートシティのスーパーってリラック？
スーパーって言うほど品揃えはないですよね。
ニューシティのライフに行って実際に買い物袋を両手に持って歩くとなると、近いようで遠いんですよねー。手が痛くなります。
高齢者はもっとしんどいと思いますよ。
家族持ちは週末に買いだめしがちなので買い物袋が重くなるんですよねー。
だから仕事の帰り道に寄ってちょこちょこ買えるスーパーあると便利かな。
あ、セブンでいいか。

[741: マンション住民さん]

スーパーはネットとライフも利用してます。後、休日は品川、有楽町、渋谷、お台場で買物します。会社まで電車10分ほど。不便は感じません。

[742: マンション住民さん]

しかしよくもまあ買い物話でこれだけ盛り上がれるもんですね・・・・。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[743: マンション住民さん]

こんな掲示板で愚痴こぼす暇あるならネットスーパーでも頼めって。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[744: マンション住民さん]

ネットで有機食材をたくさん買えるから。

[745: マンション住民さん]

そのうち、こちら側にもスーパーができるのでは？
需要がありそうなんだが・・・無理？

[746: マンション住民さん]

ありましたら、もっと便利ですね。

[750: マンション住民さん]

だいだいゲートシティにスーパーあるって言うくらいなんだから実際大崎駅周辺の状況知らないで書いてる人いるんじゃないの？
ネットスーパー云々じゃなくて、実際に近くに使えるスーパーがないことを残念がってるわけ。これが事実ね。

[753: 匿名さん]

ル・サンクが出来たら、近くに商業施設棟が出来ると、以前聞いた気がします。
スタバ、TSUTAYAに続いて楽しみです。
住民以外の人の往来が増えそうなので、スーパーはあんまり近すぎない方が良いかも…。

[759: マンション住民さん]

駅から見てシンクパーク右側にラーメン店とか古い雑居ビルがあって
そこに小さなスーパーがありますよね、あの一帯が開発されてスーパーが出きれば
便利でいいなと思うのですが・・・

[760: マンション住民さん]

その辺開発の予定はないみたいです。

[763: 匿名]

居木神社の階段手前あたりの再開発は予定されてますよね。

[774: マンション住民さん]

近く美味しいラーメン屋さんがありますか？

[776: マンション住民さん]

六厘舎か麺彩房です。ともに有名ですよ。

[778: マンション住民さん]

ハロウィンパーティーをやりたい方いませんか？

[779: マンション住民]

百反通りを挟んでＷ棟の向かいにあるラーメン屋はどうなんでしょうかね。

[781: マンション住民さん]

Think Park の本屋さんを閉店しました。次は何でしょうか？

[782: 匿名]

781さんが閉店決めたの？

[784: 入居済みさん]

焼肉がいい。

[785: 匿名さん]

「品川大崎大井町五反田食本」というムックがぴあより出版されました。

http://www.amazon.co.jp/ぴあ品川大崎大井町五反田食本-2013―ランチ・カフェ・ディナー・手みやげおいしいお店20-ぴあMOOK/dp/4835621328/ref=sr_1_1?ie=UTF8&qid=1348832593&sr=8-1

[787: マンション住民さん]

ここ2年程換気口から埃が大量に出てくるのですが
皆さんのお部屋でも同じようなことが起こっている方はいらっしゃいますか？

[788: マンション住民さん]

787さん

きちんとNOX1フィルターを6カ月ごとにきちんとかえたり、たまにフィルターの清掃をきちんとしていますか?

[789: マンション住民さん]

２４時間換気口、埃がたまるから掃除機で吸いましょう。うちも見て解る位
埃が付いてます。定期的に掃除機かければオーケーですよ。風呂の換気フィルターもね。

[790: 匿名さん]

や　や　優しい

[791: マンション住民さん]

明日から大崎祭りです。Yeah!

[793: 匿名さん]

雑誌AERAに、最強のマンションベスト10として、こちらのOWCTが載っていました。
3年経って、雑誌に名前が載るのも珍しいですね。
(ちょっと嬉しい。)

[794: マンション住民さん]

788さん、789さんありがとうございます。
ウチだけではなかったんですね、一応ちゃんと掃除はしているつもりでしたが、今度からは念入りにしていこうと思います

[795: マンション住民さん]

アエラ見ました！防災・防犯・資産性等々高評価なんですね。素晴らしい！

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嬉しいです。

[797: マンション住民さん]

OWCT管理組合ありがとうございます。

[799: マンション住民さん]

それにしても素晴らしいマンションですね。住み心地最高です。先週末はシンクパークの

５周年祭に行ってきました。色々なイベントが有り楽しめました。この前のしながわ夢桟橋の

催しといい大人も子供も楽しめるイベントが定期的にあるので非常に満足しています。

[800: マンション住民さん]

雑誌を見ました。結果は合理だと思います。