住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ ７

[住民さんＡ]

1.000突破にて、新しいスレッド立ち上げました。健全な書き込みをお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[401: マンション住民さん]

日曜日の防災訓練って皆さん参加されますか？

[402: 住民]

しますよ。

[403: 住民さん]

今回の訓練では屋上ヘリポートの見学があるみたいなので、
興味深いです。

[404: 住民さんＥ]

行きたいです。

[405: 住民主婦さん]

会議室を使用してマンション住民の方を対象としたイベントを開催したいと考えています。
自治会にイベント開催できるかどうか、そして呼びかけていただけるかどうかを聞くしかないでしょうか？

[406: マンション住民さん]

405

自治会ではありません。管理組合に聞かないといけないようです。自治会は単なる任意の組織ですから。

[407: 住民主婦さん]

ありがとうございます。早速聞いてみます。

[408: マンション住民さん]

マンションの屋上ヘリポートから東京スカイツリーが見られるそうです。
なかなかというか全く上る機会がないから明日は見逃さないようにしないとね。
一応訓練にも参加しますけど。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほど、防災訓練を参加したした。いろいろ勉強してもらってありがとうございました。素晴らしいイベンでした。

[410: 住民さん]

本日の訓練、屋上からの眺めが素晴らしかったです。
360度視界が開けて、北東には東京タワーとスカイツリー、海側は新しく開通したブリッジに、
南東は羽田空港の滑走路まではっきり見えました。西側、今日は富士山が見えず残念でしたが、
こんなに視界が開けているなら、展望デッキとして普段も利用出来るように作ってくれていたら
良かったのになぁ。
その他、災害時のタワーパーキングの注意点等も説明頂き、今日の避難訓練は参加して色々と
勉強になりました。

[411: 住民さん]

掲載する際は読み返して確認するのがマナー

[412: 入居済みさん]

今日300人以上の住民さんが参加しましたよね。

[413: 住民さんＡ]

屋上は絶景でした。

恥ずかしながら、ヘリポート・備蓄品・発電機・受水装置・スプリンクラーのことを
初めて知りました。

また参加したいです。

[414: 入居済みさん]

管理者と計画者へ

ありがとうございました。

[415: 住民主婦さん]

本日の防災訓練のコメント:

1. 管理会社はしっかりしてます。
2. 住民さんは熱心です。
3. このマンションを選んで良かったです。

これからも毎日感謝な気持ちを含めて、マンションの全部を大切に使います。

[416: 住民さんＢ]

防災訓練お疲れさまでした。

W棟の子供4人くらいがうるさくて・・・。
あの子達たまにロビーで騒いでますね。
親のしつけって・・・。

もう少し晴れると屋上よりよかったですね。
ゲートブリッジ遠くに綺麗に見えました。

[417: マンション住民さん]

金環日食も屋上で見ることが出来たらさぞかし良かったですね。今後いろいろなイベントも企画して欲しいですね。

新しい理事の立候補者が少なかったらしいですよ。順番に受け持つことになるのでしょうか?

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録見ると今期で終わりの理事でまだやりたい方がいるらしく 辞めた後も関係者として残りたい意向の事が提案事項にありました。
理事の方々は大変だし感謝はしますがそういった事を許していくと結局
一部の方々の意向ばかりが通る様になる事を警戒してしまいます

[419: マンション住民さん]

そのリスクを感じるのはごもっともです。
しかし、そこまで言うならあなたが理事に立候補しましょう。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうやって皆無関心になっていくんでしょう

[421: 匿名さん]

理事やってるといろんな恩恵もあるんでしょうね。

[422: 住民さん]

いや、全然無いですよ。やってみれば解ります。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

周囲がこの様な理由で運営上絶対居て欲しいと切望するなら理解されるのではないですか
本人の意向だけだとこの先何でも有りになってしまいます

[424: マンション住民さん]

>419さん
理事に立候補しても418さんが感じているリスクは回避されないと思います。
何かにつけあなたが立候補すればという議論は意味がないと思う。

[425: マンション住民さん]

他人に頼ってお世話になっておきながらその人を疑うのはどうかと。

[426: 匿名さん]

業者と癒着して現金バックしてもらってますっていう答えがお望みなのではないでしょうか(笑)

[427: 匿名さん]

>426
自治会のコトですね。

[428: 住民さんＣ]

夏休みはマンション内イベントを開催したいです。

[429: 匿名さん]

交流イベント開催して欲しいですね

[431: マンション住民さん]

都心からはちょっと離れていますけどね・・・

[432: 住民]

ところで、何故昨日の地震は警報が
鳴らなかったんですかね？直下型だから？

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

携帯の警報も鳴らなかったです。おかしいですね。

[434: マンション住民さん]

理事はついに輪番制で運営していくようですよ。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当然でしょうね
このマンションには普通のマンションでは無い毎月の理事報酬があるから立候補が少ないからを理由に同じ人達が再度やろうとするのはさらに問題ありだと思う

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも理事役員手当を作った理由も輪番制などで廻って来た人も協力しやすくする為じゃなかった？

[437: マンション住民さん]

436さん　あなたに当たるかもしれませんね。できるんですか?

[438: マンション住民さん]

この前、コンシェルジュカウンターに入っている
小学生の男児を見た。
親か、子供か、両方かもしれないけれど、
コンシェルジュと保育所を勘違いしているね。

コンシェルジュにはコンシェルジュの役割が
あるので、業務の邪魔をするならば、
その間のコンシェルジュの時給をその家庭で
負担してほしいもんだ。

男児を断れないコンシェルジュもプロ意識が足りないかな。

[439: マンション住民]

一応、お客様だからキツくは言いにくいんでしょ。

[442: マンション住民さん]

コンシェルジュ2棟で計4人は多くないですか？
それほど忙しくなさそうだし各棟1人で充分だと思うけど

[444: 住民さんＣ]

>438 さん
その子避難訓練に騒いでた子だと思います。
親がちゃんとしつけて欲しい物です。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スイスイで住民掲示板を作ろう。ここでクレームは意味ない。

[446: 匿名さん]

意味ないとは思わないですけど。

[447: 匿名さん]

スイスイで住民交流できるといいのに。
二年半住んでて知人が片隣りしかいない…

[448: 住民さんＡ]

私も知り合いがいないんです。同じく隣の住人のみ。
同じぐらいの年代（３０代）と仲良くなりたいですが。自治会の方は比較的年配の方が多い印象です。

スタバとかでマンションの方に会うことはあるのですが、
声をかけるほどの関係でもないですし。

[449: マンション住民さん]

もっとマンションの友達を作りたいです。

[450: マンション住民さん]

そうですね。何か趣味やスポーツの繋がり、そうでなくても単なる飲み会などで知り合いを増やしたいです。

そうした関連をもちたくないとお考えになる、住民の方もいらっしゃると思いますので

自由参加を前提に、何か出来ませんかねぇ。

[452: 住民さん]

＞＞４５１
ご近所さん？住民じゃないのね・・・・・

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

映画鑑賞、語学、スポーツ、遠足を計画したいです。

[454: マンション住民さん]

453さん

どうぞ計画してください。まずは自治会に入ればいろいろとイベントも計画されてますから。
こんな書き込みで自己満足せずに入会したらいかがですか?

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの自治会は掲示板見ても自己主張が強くてどうも入る気になれない

[456: マンション住民さん]

まずは入ってから自分に合わず嫌なら辞めれば良いのでは。要はいろいろイベントをして欲しいといったところで、自分の思い通りに事が運ばないと嫌みたいだね。わがままですよ。

[457: 住民さん]

だから友達いなくて、ここで募集中なんでしょ。なんせ掲示板見ただけで
自治会の人間の性格までお解かりのようですので。映画鑑賞？１人でいいでしょ？

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

453です。友達がいっぱいですけど。映画鑑賞はシアタールームを利用してみんなビルを飲んたり、ポテトフライを食べたりという形です。どうおもいますか？

[459: 住民]

友達募ってシアタールームでアルコール飲食？
どこまで幼稚なの？？

[460: 住民さん]

>>453.458
笑えたわ。沢山友達いるならそいつらとやって下さい。ビルとポテトフライで！

[461: マンション住民さん]

提案たげ。もちろんお水とミルクも大丈夫です。

[462: マンション住民さん]

460さん

開催する時、来てください。
友達になりたい。ははは。

[463: 住民さん]

シアタールーム、使ったことないけど
アルコールなどの飲食は許可されているの？

[464: マンション住民さん]

できますよ。でもタバコは駄目です。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ総会ですね
配られた報告書や議案軽く見ましたが去年と比べてだいぶ良くなった感じしてます
去年までは議案一つ見たてもちょっと強引無茶苦茶に思ってたけど理事長も代わり良くなって来たんでしょうね
本当にご苦労様です

ただ自治会の掲示板だけは外もレターコーナーももう少しデザインと設置場所を考えて頂きたいと個人的には思いますが管理組合ではどうにも出来ないのですかね？

[466: マンション住民さん]

またその話題ですか？管理組合で決まっているものです。＝理事会で賛成多数で
あそこで良いと認められているものです。どうしても嫌なら良い方法があります。
あなた含めて、あの掲示板が気になる方々が理事に立候補して、理事会で議題に挙げ
反対多数にて、はい決定。それしか方法は無いでしょう。ご健闘お祈りしてます。

[469: マンション住民さん]

>> 466
いつからどんな管理規約に基づき共用部分の物の設置が理事会の賛成多数で決められた？まず管理規約を確認したらどうだい？

[470: 匿名さん]

交流イベントまだかなあ
お願いします

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

466
べつに意見くらい言ってもよいのでは？
皆少しでも良くしていきたい気持ちは一緒なんだから
それに理事の多数決だけで全て決められるなんて知らなかった
それって一般的で普通の事なの？？上の方も書いている様に規約上でも問題無いの？よく知らないけど
住民意見を参考に改善していける部分はより意見を集ってより良くしていけば良いだけの話だと思うけど

[472: マンション住民さん]

>>469.471
何も知らないようですね。ここで聞くより自分で調べたら？
そもそも聞く人・場所を間違えているでしょ。掲示板で私に？
じゃないでしょ。それでは頑張って掲示板外して下さい（笑）

[473: 匿名さん]

感じの悪い方が約１名いらっしゃいますね。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交流会やりましょう！

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人の意見絶対聞かないんだね

[478: 匿名さん]

最近ポスト横の掲示板にあたらしいネタが無いね

[480: マンション住民さん]

いちいち反応しなくてもよし。やりたきゃやれ。嫌ならやるな。以上。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480さん

そう思います。

[483: 住民]

自分の足で調べるのが1番。ラーメンも
そうだけど、好みがあるから。年齢、
使用目的、誰と行くか？で変わってくる。
つれない回答で申し訳ない。

[484: マンション住民さん]

482さん

人それぞれ味覚が異なりますので参考にはならないと思いますが、
この周辺にお金を出しても美味しい焼肉店はありません。
まぁそれなりにということだったら白金高輪の焼肉ジャンボです。
でも今月いっぱいでレバ刺しかいただけなくなり残念ですね。
芝大門の正泰苑もなかなかおいしいですよ。

[485: 住民主婦さん]

ネイリストです。
住民さん限定でお客さんが欲しいと思っていますが、そういうリーフレット（DM）をポスティングすることは難しいでしょうか。
価格を安くできるので需要はあるかなと思いますが、ポスティングされて迷惑だと思われる方の方が多いでしょうし。。。

[486: 住民さんＢ]

>485
とりあへず、居住者にみんな撒いてしまいましょう
レスポンスは、0.02から1％くらい。

[488: マンション住民さん]

勝手にポスティングはダメですよ。許可が必要じゃなかったですか？
でも需要はあるかもね。外部からお客として取ると問題があるかもですが、
住民限定なら、部屋の事務所使用とかにも引っかからないかもしれないし、

いずれにしても一度コンシェルジュ経由で管理会社の方に相談するといですよ。

[489: マンション住民さん]

485さん

ポスティングは管理会社の許可が必要ですが、現状ではすべての業者にお断りしています。
486は勝手なことを書き込んで混乱させないこと。

[490: マンション住民さん]

直接掲示板を貼っていいかも。

[491: 住民ＯＬさん]

>489さん
適当な見解をしないでください。
>485さん
各戸の新聞受けに直接配布もやる気があれば可能ですし、
新聞折り込みもピンポイントで可能ですよ。

[492: 住民]

物凄い風だ。こんなの初めて。寝れない

[493: 住民さんＡ]

上層は揺れますか？

[494: 住民さんＥ]

４９１

そうやって秩序を乱すことを何とも思わない住人は困るな。住人全体が迷惑する。
もし意見があれば総会できちんとすること。

[496: マンション住民さん]

風の強い日は一年何回ですか？

[498: マンション住民さん]

じゃ、何処で便利？

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに地下鉄使いたければ五反田まであるけば？
15分位で着くよ

[501: マンション住民さん]

市ヶ谷から羽田空港、成田空港までは何分掛かりますか？横浜までは？

[502: マンション住民さん]

それぞれ各々が目的地（会社・学校・その他公共施設）が違うので、
地下鉄があれば便利なのは確かですが、全ての人には当てはまらないですね。
私は毎日、地下鉄を利用していませんので、特に必要ないです。不毛な議論に
発展しかねません。まあ希望を述べるのはいくらでも構わないですがｗ

[504: マンション住民さん]

そう、希望を書くのは自由。マンションにジムがあったらいいな～。

最上階がバーで夜景が見れるのもいいな～。地下鉄があればいいな～。

山手線の内側がいいな～・・・・あれ？初めからそういうマンション

選べばよかったんじゃね？それでも希望を書くのは自由ですよ（笑）

[505: マンション住民さん]

24日 日曜日の総会参加されますか？

[506: 住民さんＣ]

私も以前市ヶ谷に住んでいました。地下鉄出入口から30秒くらいでしたが、特に市ヶ谷の方が便利だと思った事は無いですね。
ここに移り住んで良かったと思っています。

[508: 入居済みさん]

スーパーが欲しいよ。

[510: 入居済みさん]

シンクパークのメディスポの店舗跡に工事入ってますがあれ何ができるのでしょうか？

[511: 住民主婦さん]

スーパー？焼肉？

[513: 入居済みさん]

スーパー！スーパー！

[514: 匿名さん]

噂通りやっぱり地権者マンションはやめた方が良かったわ…

[515: マンション住民さん]

焼肉屋さんに関しては以前も同じような書き込みがありましたが、臭いに対しての反対が多く、実現することは100%ありません。

また話題が変わりますが、喫煙所を設ける話も反対多数で無くなりました。

[516: マンション住民さん]

良かったです。

[517: マンション住民さん]

総会で何か決まった事ありますか？

[518: マンション住民さん]

コンシェルジュの１人が小学生に七夕飾りの説明をしているのを見かけた。
もし違ったらすみません、七夕飾りは自治会の管理ではなかったでしたっけ・・・？
それはコンシェルジュの仕事なのかな？と正直思った。
相手が小学生じゃしょうがないのかな。

[521: マンション住民さん]

しょうもないレスだ。

[522: 匿名さん]

518さんは何かに不満なのですか？
文面からは微笑ましいプラスの面しか感じ取れないのですが…
いろんな考え方があると思うので是非聞いておきたいです。

[523: マンション住民さん]

Think Parkのテナントは何でしょうか？

[527: マンション住民さん]

ここは「都心」とはちょっと離れているとは思いますが。
集合住宅では思いのままにならないことが多いのは当然です。
余裕をもって大人の態度でその場に臨みましょう！

[529: 入居済みさん]

525へ

私も聞こえました。毎晩ははははで。

[532: マンション住民さん]

教育の問題はCase by Case。ほとんどの子供はいい子供だと思います。

[534: マンション住民さん]

533へ

共有スペースや公共の場て子供が騒いでも他人の迷惑も顧みず、しつけ一つできない親に大きな問題あり。それを指摘すれば逆ギレしたり、子供の権利とぬかす恥ずかしい親どもって何者？騒ぐのは子供の権利ではありませんよ。

[535: マンション住民さん]

もし、いつも同じ家族、同じグループはよくないかもしれないですが、偶に煩くって全部問題ないと思います。

[536: マンション住民さん]

５３１さん

あなた本当にこのマンションの住人なんですか?
もしそうでしたら恥ずかしいと思いませんか?
騒がないようにしつけをするのが親の義務です。
子供がすきでない方も多く在住していることもお忘れないように。

[537: 住民]

まぁ結局子供が居ない子供嫌いのクレームか…。

[538: マンション住民さん]

クレームは直接子供のご両親にどうぞ！

[540: 住民主婦さん]

子供の安全のため、子供の話題を中止してください。ちょっと怖い感じます。

[541: 匿名さん]

直接クレームをいうのは止めたほうがいいと思います
それが普通と思っているような人なんだから注意をしたら
逆切れされる可能性があります。

[543: マンション住民さん]

きちんとされている親子もおられます。だから、行儀が悪い親子が目立ちます。
私からしたら、行儀が悪い親子は、
居酒屋から出てたむろしてるサラリーマンの集まりや、
カラオケ屋から出てたむろしている学生の集まりなどと、同じくらい迷惑です。
自分たちは楽くて周囲が見えていないのでしょう。
逆に、周囲に気を使って、きちんとされている親子は、関心します。

[544: 匿名さん]

分別のない非常識な親子がいるのは非常に残念ですね！

[546: マンション住民さん]

結局は馬鹿な母親に問題あり。子供を放ったらかしにしてエントランスのソファに座りスマホに夢中になっている姿、嘆かわしいですな。

[548: 住民ママさん]

私は多数の一人ですよ。

[549: 匿名]

最近は「当たり前」が当たり前じゃないからなぁ。

そして、蛙の子は蛙。

[551: マンション住民さん]

信じられない。今度見つけましたら、写真を取って掲示板にuploadしてください。

[552: マンション住民]

それで、あなたはガムを拾ったの？
拾わなければあなたも同罪だよ

[553: 匿名]

↑同罪、って理論は明らかにおかしい。汚れがある事実に対し、故意も因果関係もありません。あなたがその人物？

[554: マンション住人]

同罪かぁ？

悪いのは捨てた人だけでしょう。
どう考えても。

[555: 匿名さん]

話は変わりますが、コンシェルジュさん、22:00迄勤務されて、お疲れ様です。
時間延長の要望が多かったのでしょうか。クリーニング等、受付時間が延びて便利そうですね。

[556: 入居済みさん]

あれ？前後30分の延長だったような。

[557: 入居済みさん]

9:30までですよ。

[559: 住民]

総会に出てないんだね。知ったかぶりは
恥ずかしいぞ。管理費はビタ一文もアップ
してないんだよ。ちゃんと調べてから書き込め

[560: マンション住民さん]

コンシュルジュさん、防災センターの方と掃除な方は本当に素晴らしいです。マンションの資産維持はいい管理会社は必要です。ありがとうございます。

[561: 匿名さん]

コンシェルジュさんの延長時間、21:30迄だったのですね。
訂正頂き有難うございます。ニーズに合う形に変わって行くのは良いことですね。

[562: 入居済みさん]

朝は7時半からです。

[563: マンション住民さん]

OWCT最高です。

[564: 匿名さん]

この時期自然の風がもっと欲しい。最初から分かってたが。

[565: マンション住民さん]

昨日W棟前で子供が泣いていて物凄い言葉使いで
怒鳴ってる母親がいましたが、
周りに配慮できないんですかね。

[566: マンション住民さん]

全然気にしない。

[567: 匿名さん]

周りが気にしないからエスカレートするんでしょうね。

[568: マンション住民さん]

要は子供のしつけ以前の問題ですね。
母親自身のしつけができてないんだから。

[570: マンション住民さん]

南向きです。暑くないですよ。カーテンは毎日開けたまま。一日中部屋にいますか？

[571: 匿名]

叱らなきゃ叱らないで文句言うくせにねぇ

[572: マンション住民さん]

叱り方ひとつきちんとできない母親がいるってことだよ

[573: 匿名]

こんなとこに書く暇あるならきちんとした叱り方ってのを見せてあげなよ

[575: マンション住民さん]

初めから解っていたことでしょうに・・・・

[581: マンション住民さん]

Think Parkのテナントは英会話塾みたいです。

[582: マンション住民さん]

二年目点検の補修が始まってますが、自分の過失でつけた傷を清水建設や住友のせいにしてなんとか無料で補修させようとしている悪質な住人がいるそうです。同じ居住者としていやですね。そんなのプロがみればわかるのにね。

[584: マンション住民さん]

いくら悪質でも無料で補修してもらえれば勝ちですからね。
所詮、後で付けた傷なのか元々の傷かなんて断定するのは難しいですから。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとその通りですね。

[587: マンション住民さん]

５８４

そういった気持ちがあること自体恥ずかしいと思わないのですか?
だいたい入居から2年もたっていて、ゼネコンの方が見分けがつかないはずないし、ただで補修させようとするのは単なるクレーマーと同じですね。

[590: マンション住民さん]

ここを見ている方は「OWCTの検討版」も見ていますか？
なんであんなに中傷目的の書き込みばかりなんですかね・・
売買当事者しか知り得ないことなのに根拠のない数字まで並べ立て、
あの手この手で資産価値を下げたい一心のようで
あのしつこさと情熱さには呆れより、笑っちゃいます。

[596: 匿名さん]

挨拶しない方多いですよねぇ。
そういう方はマンション暮らしは向いていないと思うのですが。

[597: 匿名さん]

そんな事をいつまでも気にする人もマンション暮らしには向いていないですね

[599: 匿名さん]

確かにいるね。少ないけど。構ってくれるなみたいなやつ。

[600: 匿名さん]

590さん　OWCT検討版見てきました。今だにあるのも驚きですが
Part11まで更新してますね。
あそこまで他人の住むマンションをけなし続ける執着と
知り得ない成約価格を下落がとまらないとまでする行為は悪質ですね。
裏返せば今だに、こんなにも私達は注目度が高い所に住んでいるということですけど。