住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ ７

[住民さんＡ]

1.000突破にて、新しいスレッド立ち上げました。健全な書き込みをお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[108: マンション住民さん]

PANAの洗濯機の設置は問題ありません。問題があるのは日立製のものです。

[109: 匿名]

104さんへ
私も2階のスペース気になってました。もったいないですよね。個人的にはキッズスペースにして欲しいのですが。。。

[110: 住民さんＡ]

恐らくジムスペースで想定されたかと。
ロッカールーム増設はどうかなと思っていましたが、当方子供はいませんがキッズスペースもいいですね。
有効利用してもらいたいです。

[111: マンション住民さん]

このマンションは子供が少ないのでキッズスペースなど不必要です。
有料のビジネスセンターにした方が余程価値があります。

[112: 住民さんＡ]

ビジネスセンターは具体的にどう言う機能を求めてますか？
あまり必要性を感じませんが。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

108さん、ありがとうございました！
早速パナソニックを購入します！

それと、キッズスペースとか良いですね。もちろん子供とその親にとって、助かるものですが、そうじゃ無くても、その様な施設があるコトは、マンションの価値にも繋がるし。空きスペースの有効活用をして行きたいですね。

[114: マンション住民さん]

キッズスペースのような特定の方しか利用しないスペースは、設置は必要な方のみで費用を負担していただきたい。
まぁ現状ではトランクルームの方が需要は高いと思いますけど。

[115: 住民さんＤ]

狭いスペースなのでみんなが使えるスペースと言うのは難しいかと思いますよ。

[116: 入居済みさん]

キッズスペースもしくはライブラリはいかがですか？ 因みに、ロビーと外の空地にイベントを開催したいです。フリーマーケットはいかがですか？貰ったのお金は全数チャリティへ。

[117: マンション住民さん]

私は現状通りで良いと思います。
余裕を持った感じが良いです

[118: 住民さんＡ]

有効利用できるのであればした方が。

[121: 匿名さん]

所詮おのぼり住民ばなりってこと。
見栄

[122: マンション住民さん]

↑　ちょっと言い過ぎ。
　　では、焼肉屋にしましょう(*^。^*)　冗談です

[123: 入居済みさん]

現状のままでいいのではないでしょうか。

ただ、スカイラウンジですが貸切にしてパーティルームにもできるようになるとうれしいです。
正直ラウンジいつ行ってもガラガラで貸切にした方が有効活用できると思います。
もちろん貸切時以外は解放するとか。

[124: マンション住民さん]

スカイラウンジの貸切とパーティは現状では難しいと思います。
まず３階にあるパーティラウンジの使い方が悪すぎるようです。
食器をきちんと片づけない。床にかなりのワインをこぼしてそのまま放置。
おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。
利用者のモラルが問われています。そのあたりが改善されないと
とても貸切はできませんよね。住人個々のレベルアップが必要かと思います。

[125: マンション住民さん]

私もここの住民のレベルでは厳しいと思いますよ。
貸切などしたら大騒ぎされる等で迷惑な事が多々発生しそうです。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

-----おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。

ルール違反者は利用停止処分。(^-^)/
名前と部屋番号を公開する。

[127: 匿名さん]

>124さん
>125さん
全くもって同感です。
正直、今の住民モラルではスカイラウンジの貸切は無理でしょう。

粗大ゴミのシールの時もそんな細かい事は気にしない意見が続出しましたからね。
いろんな縛りのルールを設けてスカイラウンジを貸切できるようにしても
守らない人が続出してすぐに貸切制度が打ち切られると思います。
まぁ、既に飲酒と喫煙が横行して破綻していますが･･･。

[128: 住民さんＤ]

公開する必要はないですが、一定期間の利用停止とかにはすべきです。

上を貸切とかにするとよからぬパーティとかで使われたりするのでそれはどうかと。

上のラウンジは自由に使えていいと思います。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルール違反住民がいますが、殆どの住民はいい住民ですね。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Iそうであればよいですけどぬ。

[131: 入居予定さん]

質問です。洗濯排水の漏水事故があったと聞きました．何が原因だったのでしょうか？

[132: マンション住民さん]

↑↑　入居予定さんへ

事故とは大げさな表現ですね。
排水バンへの取り付けの悪さからくる、自己責任なので、
事故ではなく設置者の不注意。

入居予定さんは賃貸の方？最上階メゾネットの方？
最上階メゾネット以外は完売御礼なので・・
メゾネットだったら、露天ジャグジーでさえも漏水関連の問題はまずないでしょうね。

[133: マンション住民さん]

マナーの悪い住民は、１％未満だと思います。
しかも違反行為を繰り返すのは同じ方が多い。
管理会社・理事会でもおおよそ把握しています。

[134: 住民さんＢ]

把握している？
どの様にして把握しているのだろう？
そしてその対処はどうするのだろう？

問題の多い住民はもっと多い気がします。
所詮は工場が多い大崎なのに、エリート意識？セレブ意識？を勘違いしている
住人が多い気がします。

[135: マンション住民さん]

あなたは何を持ってご近所様をエリート意識だとかセレブ気取りだとかと決めつけているのかな？
会えば挨拶するだけでしょうに（もちろん挨拶、できてますよね？？）

世間のどこにでもマナーの悪い、ルールが守れない　”やから”　はいるもので、大崎だからとか、ここの住民だからとかの意識があること自体、閉鎖的・批判的。

共用部に対するマナーの悪い一部の住人に対しては、管理会社と理事の管轄で、どのような対処をされてるのか直接聞くといいですよ。

[136: 高層階住民]

１３４

所詮は工場が多い大崎なのにエリート気取りですと？

嫌な言い方するね。

その大崎のタワーを１３４さんは　がんばって　購入したんでしょ？
え？　購入組でなく、賃貸住民？（笑）

[137: マンション住民さん]

私もいいタイミングなので、この議題に一石投じます。

子供を持つ住民世帯のマナーの悪さを頻繁に見かけます。

ある時はロビー内で、ある時はエレベーターホール内で、
ギャーギャーと爆音で泣き叫ぶ
公園にいるかのごとく走り回らせる

母親たちは我が子を平然と泣き終わるまで泣かせ、又は遊ばせ走らせ、まるで自分の家のリビング感覚。
コンシェルジュも注意しても無駄と思っているようで、下を向いたまま見て見ぬふり、聞こえぬふり。

そして長い奇行の後、その親子たちは「中層階エレベーター」で住居階へ。
中層階の住民っていうのは、不思議と共通点。
あれじゃ、エレベーターの中、住居階の廊下と、やっているはずだし、真下や両隣にお住まいの方はさぞ辛いだろうと思う。
私は高層階なのでエレベーターは別だから、毎回そんな親子達を見るたびに高層階で本当に良かったと思っています。

[138: 入居済みさん]

スカイラウンジは本当に意味がないと思います。
なんというか落着けないというか。
二組がいると落着けない雰囲気ですよね。
ソファーの配置が微妙です。

だったら貸切仕様にする方が得策です。
それでなければ、部屋にして販売した方がよいと思います。

このマンションは非常にいいのですが、共用施設が微妙です。
豪華さはないですが、パーティルームとシアター、ゲストルームはいいのですが
スカイラウンジだけは有効活用されていないと思います。

[139: マンション住民さん]

相変わらず変なのがいるな（笑）。もっと盛り上げてくれ。

[140: マンション住民さん]

エレベーターが層によって分かれているって最高だよ。

[142: マンション住民]

そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

[143: 入居済みさん]

やはり高層がいい。

[144: マンション住民さん]

>そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

さすがに高層階でもうるさい子供やバカ親に会ったことはありますよ。
残念ではありますが。

[145: マンション住民]

うちは中低層階。ここは住み心地も環境もいいし全ての面で大満足。
タワーマンションにいるからには正直やはり高層階にはいまだに憧れます。
内装のプレミアム仕様とかアップグレード仕様とか、違いもあるし・・
でもここで超幸せ～。

[150: 住民さんＡ]

どこでも同じです。

[151: マンション住民]

>低層階住人は確かに問題が多いと思うよ。

防災センタースタッフから聞きましたが、実際、ルール違反者は低層階・中層階が多いとか。
想像や希望論でなく、現実をふまえた上で、良識ある行動をしてもらいたい。

[152: 住民]

やはり高層がいい。
内装の装備も高層階は差別化されて分譲だし、エレベーターも高層階専用だ。
素直に正直、うらやましいぜっ。
スカイラウンジに行く時だけは、高層用エレベーターに乗れる。

[153: 匿名]

赤ちゃんとか2、3歳のときってどうやっても泣き止まないときってあるんだよ。
子育てママ、パパ、子どもがマンション共用部で泣いても肩身の狭い思いはしなくてもいい。
たいていの大人は自分の子、孫で同じ経験してるから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[156: マンション住民さん]

確かに平日夕方のロビーでの小学生くらいの子供の行動は
気になりますね。
あれっていいのかなぁ？という程度ですが。

・ソファや床に寝転がって騒いでいる
・子供がコンシャルジュに話しかけて
　コンシェルジュ業務の邪魔をしている（託児所じゃない！）
・小学生が何人か集まってDSでゲーム（家でやらないの？）
・ソファでランドセルを持った子供が一人で寝ている（待ち合わせ？？危なくないの？）

目に付いたのは以上です。

[157: マンション住民さん]

大部分の住人の方は問題有りませんが、低層階の住人の中には問題のある
住民が多いようですね。

低層階って地権者も多いんでしょ？
それとも無理して購入した余裕の無い住人さんかな？