住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ ７

[住民さんＡ]

1.000突破にて、新しいスレッド立ち上げました。健全な書き込みをお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[No.102 by 住民さんＡ 2012-02-09 18:21:23]

事務所利用したり、居住者に迷惑がかからなければ規制の術はないかも。

[No.103 by 入居済みさん 2012-02-09 19:10:36]

ゲストルームは一回利用しました。広かったです。

[No.104 by 住民さんＢ 2012-02-10 05:02:29]

W棟2階に吹き抜けのスペースがあるのですが有効利用出来ないものでしょうか？

[No.105 by マンション住民さん 2012-02-10 07:00:35]

８９３さんなら昨年の夏にもいましたよ。
腕に刺青をしていましたよ。エレーベーターで二人っきりになりたく
無いですね

[No.106 by 住民 2012-02-10 08:16:02]

99と105の自演がイタイ。

[No.107 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-02-10 17:00:36]

こんにちは
質問させて下さい！
洗濯機のサイズの件ですが、パナソニックのNA-VX7100か、5100を検討しているのですが、今のスペースで入りますか？どうも既存備え付けの防水パンにははまらなさそうなんですが。
どなたか使用している方、ダメだった情報はありますか？
よろしくお願いします！

[No.108 by マンション住民さん 2012-02-11 01:28:43]

PANAの洗濯機の設置は問題ありません。問題があるのは日立製のものです。

[No.109 by 匿名 2012-02-11 10:26:26]

104さんへ
私も2階のスペース気になってました。もったいないですよね。個人的にはキッズスペースにして欲しいのですが。。。

[No.110 by 住民さんＡ 2012-02-11 10:52:27]

恐らくジムスペースで想定されたかと。
ロッカールーム増設はどうかなと思っていましたが、当方子供はいませんがキッズスペースもいいですね。
有効利用してもらいたいです。

[No.111 by マンション住民さん 2012-02-11 23:33:58]

このマンションは子供が少ないのでキッズスペースなど不必要です。
有料のビジネスセンターにした方が余程価値があります。

[No.112 by 住民さんＡ 2012-02-12 07:13:36]

ビジネスセンターは具体的にどう言う機能を求めてますか？
あまり必要性を感じませんが。

[No.113 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-02-12 20:59:11]

108さん、ありがとうございました！
早速パナソニックを購入します！

それと、キッズスペースとか良いですね。もちろん子供とその親にとって、助かるものですが、そうじゃ無くても、その様な施設があるコトは、マンションの価値にも繋がるし。空きスペースの有効活用をして行きたいですね。

[No.114 by マンション住民さん 2012-02-12 23:13:02]

キッズスペースのような特定の方しか利用しないスペースは、設置は必要な方のみで費用を負担していただきたい。
まぁ現状ではトランクルームの方が需要は高いと思いますけど。

[No.115 by 住民さんＤ 2012-02-13 04:09:01]

狭いスペースなのでみんなが使えるスペースと言うのは難しいかと思いますよ。

[No.116 by 入居済みさん 2012-02-13 08:33:37]

キッズスペースもしくはライブラリはいかがですか？ 因みに、ロビーと外の空地にイベントを開催したいです。フリーマーケットはいかがですか？貰ったのお金は全数チャリティへ。

[No.117 by マンション住民さん 2012-02-13 14:50:06]

私は現状通りで良いと思います。
余裕を持った感じが良いです

[No.118 by 住民さんＡ 2012-02-13 18:04:52]

有効利用できるのであればした方が。

[No.121 by 匿名さん 2012-02-14 02:11:02]

所詮おのぼり住民ばなりってこと。
見栄

[No.122 by マンション住民さん 2012-02-14 07:18:31]

↑　ちょっと言い過ぎ。
　　では、焼肉屋にしましょう(*^。^*)　冗談です

[No.123 by 入居済みさん 2012-02-14 20:38:22]

現状のままでいいのではないでしょうか。

ただ、スカイラウンジですが貸切にしてパーティルームにもできるようになるとうれしいです。
正直ラウンジいつ行ってもガラガラで貸切にした方が有効活用できると思います。
もちろん貸切時以外は解放するとか。

[No.124 by マンション住民さん 2012-02-14 20:59:45]

スカイラウンジの貸切とパーティは現状では難しいと思います。
まず３階にあるパーティラウンジの使い方が悪すぎるようです。
食器をきちんと片づけない。床にかなりのワインをこぼしてそのまま放置。
おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。
利用者のモラルが問われています。そのあたりが改善されないと
とても貸切はできませんよね。住人個々のレベルアップが必要かと思います。

[No.125 by マンション住民さん 2012-02-15 08:20:17]

私もここの住民のレベルでは厳しいと思いますよ。
貸切などしたら大騒ぎされる等で迷惑な事が多々発生しそうです。

[No.126 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-02-15 08:45:59]

-----おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。

ルール違反者は利用停止処分。(^-^)/
名前と部屋番号を公開する。

[No.127 by 匿名さん 2012-02-15 09:49:01]

>124さん
>125さん
全くもって同感です。
正直、今の住民モラルではスカイラウンジの貸切は無理でしょう。

粗大ゴミのシールの時もそんな細かい事は気にしない意見が続出しましたからね。
いろんな縛りのルールを設けてスカイラウンジを貸切できるようにしても
守らない人が続出してすぐに貸切制度が打ち切られると思います。
まぁ、既に飲酒と喫煙が横行して破綻していますが･･･。

[No.128 by 住民さんＤ 2012-02-15 09:52:06]

公開する必要はないですが、一定期間の利用停止とかにはすべきです。

上を貸切とかにするとよからぬパーティとかで使われたりするのでそれはどうかと。

上のラウンジは自由に使えていいと思います。

[No.129 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-02-15 10:53:51]

ルール違反住民がいますが、殆どの住民はいい住民ですね。

[No.130 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-02-15 22:56:25]

Iそうであればよいですけどぬ。

[No.131 by 入居予定さん 2012-02-16 07:42:57]

質問です。洗濯排水の漏水事故があったと聞きました．何が原因だったのでしょうか？

[No.132 by マンション住民さん 2012-02-16 12:12:50]

↑↑　入居予定さんへ

事故とは大げさな表現ですね。
排水バンへの取り付けの悪さからくる、自己責任なので、
事故ではなく設置者の不注意。

入居予定さんは賃貸の方？最上階メゾネットの方？
最上階メゾネット以外は完売御礼なので・・
メゾネットだったら、露天ジャグジーでさえも漏水関連の問題はまずないでしょうね。

[No.133 by マンション住民さん 2012-02-16 21:23:19]

マナーの悪い住民は、１％未満だと思います。
しかも違反行為を繰り返すのは同じ方が多い。
管理会社・理事会でもおおよそ把握しています。

[No.134 by 住民さんＢ 2012-02-17 11:44:13]

把握している？
どの様にして把握しているのだろう？
そしてその対処はどうするのだろう？

問題の多い住民はもっと多い気がします。
所詮は工場が多い大崎なのに、エリート意識？セレブ意識？を勘違いしている
住人が多い気がします。

[No.135 by マンション住民さん 2012-02-17 12:09:58]

あなたは何を持ってご近所様をエリート意識だとかセレブ気取りだとかと決めつけているのかな？
会えば挨拶するだけでしょうに（もちろん挨拶、できてますよね？？）

世間のどこにでもマナーの悪い、ルールが守れない　”やから”　はいるもので、大崎だからとか、ここの住民だからとかの意識があること自体、閉鎖的・批判的。

共用部に対するマナーの悪い一部の住人に対しては、管理会社と理事の管轄で、どのような対処をされてるのか直接聞くといいですよ。

[No.136 by 高層階住民 2012-02-17 18:09:08]

１３４

所詮は工場が多い大崎なのにエリート気取りですと？

嫌な言い方するね。

その大崎のタワーを１３４さんは　がんばって　購入したんでしょ？
え？　購入組でなく、賃貸住民？（笑）

[No.137 by マンション住民さん 2012-02-17 21:28:35]

私もいいタイミングなので、この議題に一石投じます。

子供を持つ住民世帯のマナーの悪さを頻繁に見かけます。

ある時はロビー内で、ある時はエレベーターホール内で、
ギャーギャーと爆音で泣き叫ぶ
公園にいるかのごとく走り回らせる

母親たちは我が子を平然と泣き終わるまで泣かせ、又は遊ばせ走らせ、まるで自分の家のリビング感覚。
コンシェルジュも注意しても無駄と思っているようで、下を向いたまま見て見ぬふり、聞こえぬふり。

そして長い奇行の後、その親子たちは「中層階エレベーター」で住居階へ。
中層階の住民っていうのは、不思議と共通点。
あれじゃ、エレベーターの中、住居階の廊下と、やっているはずだし、真下や両隣にお住まいの方はさぞ辛いだろうと思う。
私は高層階なのでエレベーターは別だから、毎回そんな親子達を見るたびに高層階で本当に良かったと思っています。

[No.138 by 入居済みさん 2012-02-17 21:41:32]

スカイラウンジは本当に意味がないと思います。
なんというか落着けないというか。
二組がいると落着けない雰囲気ですよね。
ソファーの配置が微妙です。

だったら貸切仕様にする方が得策です。
それでなければ、部屋にして販売した方がよいと思います。

このマンションは非常にいいのですが、共用施設が微妙です。
豪華さはないですが、パーティルームとシアター、ゲストルームはいいのですが
スカイラウンジだけは有効活用されていないと思います。

[No.139 by マンション住民さん 2012-02-18 08:19:53]

相変わらず変なのがいるな（笑）。もっと盛り上げてくれ。

[No.140 by マンション住民さん 2012-02-18 09:10:39]

エレベーターが層によって分かれているって最高だよ。

[No.142 by マンション住民 2012-02-18 15:46:14]

そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

[No.143 by 入居済みさん 2012-02-18 16:51:10]

やはり高層がいい。

[No.144 by マンション住民さん 2012-02-18 17:08:51]

>そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

さすがに高層階でもうるさい子供やバカ親に会ったことはありますよ。
残念ではありますが。

[No.145 by マンション住民 2012-02-18 20:04:46]

うちは中低層階。ここは住み心地も環境もいいし全ての面で大満足。
タワーマンションにいるからには正直やはり高層階にはいまだに憧れます。
内装のプレミアム仕様とかアップグレード仕様とか、違いもあるし・・
でもここで超幸せ～。

[No.150 by 住民さんＡ 2012-02-19 11:32:53]

どこでも同じです。

[No.151 by マンション住民 2012-02-19 13:07:29]

>低層階住人は確かに問題が多いと思うよ。

防災センタースタッフから聞きましたが、実際、ルール違反者は低層階・中層階が多いとか。
想像や希望論でなく、現実をふまえた上で、良識ある行動をしてもらいたい。

[No.152 by 住民 2012-02-19 17:53:40]

やはり高層がいい。
内装の装備も高層階は差別化されて分譲だし、エレベーターも高層階専用だ。
素直に正直、うらやましいぜっ。
スカイラウンジに行く時だけは、高層用エレベーターに乗れる。

[No.153 by 匿名 2012-02-19 22:50:15]

赤ちゃんとか2、3歳のときってどうやっても泣き止まないときってあるんだよ。
子育てママ、パパ、子どもがマンション共用部で泣いても肩身の狭い思いはしなくてもいい。
たいていの大人は自分の子、孫で同じ経験してるから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.156 by マンション住民さん 2012-02-20 00:34:05]

確かに平日夕方のロビーでの小学生くらいの子供の行動は
気になりますね。
あれっていいのかなぁ？という程度ですが。

・ソファや床に寝転がって騒いでいる
・子供がコンシャルジュに話しかけて
　コンシェルジュ業務の邪魔をしている（託児所じゃない！）
・小学生が何人か集まってDSでゲーム（家でやらないの？）
・ソファでランドセルを持った子供が一人で寝ている（待ち合わせ？？危なくないの？）

目に付いたのは以上です。

[No.157 by マンション住民さん 2012-02-20 02:58:36]

大部分の住人の方は問題有りませんが、低層階の住人の中には問題のある
住民が多いようですね。

低層階って地権者も多いんでしょ？
それとも無理して購入した余裕の無い住人さんかな？

[No.158 by マンション住民さん 2012-02-20 08:50:09]

子供が泣いていてうるさいとはっきりいって気分を害します。その横で平然と携帯電話いじっている親に責任ありで唖然とさせられる場面もありし。、責任回避を気にするなとは言語同断ですよ。

[No.159 by マンション住民さん 2012-02-20 11:01:46]

私は気分は害さないけど、気にはなりますよね。

それを子供が泣くのは当然だ！！的な考えの方がこのマンションに居る事は残念です。

誰かが書かれている勘違いされている人物の類かな

[No.167 by マンション住民さん 2012-02-21 10:13:57]

で、そろそろ焼肉屋でも出来ないかな・・・

[No.168 by 入居済みさん 2012-02-21 12:55:58]

焼肉は大好きです。

[No.169 by 匿名さん 2012-02-21 15:30:28]

焼き肉屋いいですね。セブンが２軒あるよりは便利。
無くすならＥ棟のほうですかね。

[No.171 by 住民さんＥ 2012-02-22 20:33:27]

今年の排水管洗浄？はどこの業者ですかね？

[No.172 by マンション住民さん 2012-02-23 06:37:11]

自治会って言ってもここは身内しか入ってないじゃん
誰も入りたがらないからその内合併かもね

[No.173 by マンション住民さん 2012-02-23 22:51:57]

172

そんな批判的な書き込みではなく、まずあなたが加入していろいろ協力したらどうなんですか？

[No.174 by 匿名さん 2012-02-24 02:22:01]

区から補助金出るし政治家として合併はさせないでしょう。

[No.175 by マンション住民さん 2012-02-24 06:57:17]

またまた、自治会批判が始まりそうですね。

辞めませんか？

[No.179 by 住民さんＡ 2012-02-24 12:11:46]

二階の空地はどうする？

[No.185 by マンション住民さん 2012-02-25 10:40:17]

>>184
昨日も中年のおじさんがデッキを歩きたばこプカプカ・・・
そんな輩がいるから、あのシールがあるんですよ。
自転車の敷地の乗り入れも結構見るし。
シールは私もあまり景観的に良くないと思うけど、
じゃあどうしたらいいか案も書いて下さい。
四六時中見張りを立たせるわけにもいかないでしょう？
だから注意喚起のシールなんですよ。まあ理解してるんでしょうけど。

[No.188 by マンション住民さん 2012-02-25 12:10:15]

＞184さん、185さん

私は184さんとほぼ同じ考えです。

柱や壁にペタペタ貼られた禁煙ポスターを見て
「あ、ここは禁煙なのか、消さなきゃ」と思う人は
歩きたばこをしないと思います。
同じく、自転車のポスターを見て
「あ、ここは自転車乗り入れ禁止なのか、戻らなきゃ」
と思う人は、自転車乗り入れはしないと思うのです。

注意をして大丈夫な人かどうかを見極める必要がありますが、
禁煙や自転車乗り入れについて注意を促す声を掛けていくのが
効果的なのではないかと思いますし、自分は実際声を掛けています。

しいてするならば、あの掲示板に１枚ポスターを貼るのが、
限られた中でスマートな策ではないかと思います。

[No.191 by マンション住民さん 2012-02-25 14:04:48]

>>188
正直どこの誰かもわからないおじさんに、歩いていてすれ違い様に
ここタバコ吸っちゃいけない場所ですよ？とは恐くて言えないなあ・・・
今の世の中、この前の渋谷の事件じゃないけど、いきなり刃物で・・・・
なんてことも有り得ますからね～。人を見てからと仰いますが、
ルールが元々守れない人達ですから、声をかけるのは勇気も要るし
万が一の事を考えると非常にリスキーですよ。あなたは実践してるから
たいしたものですけど。だからシールは妥当ですね。個人的には

[No.199 by マンション住民さん 2012-02-25 22:14:32]

最近異様にネット遅くないですか？