ドレッセあざみ野一丁目

[匿名さん]

ドレッセあざみ野一丁目ってどうでしょうか？

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：鉄建建設㈱・東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[887: 購入検討中さん]

何の為につけたのでしょう？

[888: 匿名さん]

セキュリティ上でしょう？

[889: 物件比較中さん]

夏を涼しくする緑のカーテンを作るためでしょう。

[890: 匿名さん]

緑のカーテンとか…
暇な専業主婦さん向けバリバリね。

後始末とか、バルコニーへの影響考えるとマンションのベランダで
やろうとは思わないわよ～、普通…

「一番綺麗な状態」ばかり夢見るスイーツ主婦向けの施設よね。

[891: 匿名]

いやいや、ゴーヤとかトマトとかカボチャとか育てて、
食費を浮かすつもりでしょ。
専業主婦なら働いてない分、そんぐらいしないとね。

後始末ねぇ･･･。グリーンを直に絡ませるのは後始末が面倒だから
プランターをぶら下げるつもりでは？
スライドルーバーって発想はいいと思うし、日差しがさえぎられて
プライバシーも保てて好きだけど、いかんせん外せないのが嫌。
外せないならせめてベランダの端に格納できるようにしてほしかった。

マンションは角部屋以外、ベランダしか窓がないんだから
そこからどんな景色が見えるか、どう見えるかって結構大事よ。

[892: 匿名さん]

同感です。外せないってけっこう邪魔。

[893: 匿名さん]

第二期は一期に比べずいぶん安いようですが、どの辺りの部屋になりますか？
全部一階？
あと、やっぱり狭いね。

[894: 購入検討中さん]

場所が良くても一階だとやはり人気無いでしょうか？

ここってなかなかレアな場所だよね？

[895: 契約済みさん]

二期はどれぐらいの広さで値段ですか？参考までに知っておきたく。
どなたか教えて下さい。

[896: 物件比較中さん]

値段も広さもHPに載ってる

[897: 購入検討中さん]

ここっていい場所？

[898: 匿名さん]

残ってる部屋は全て60㎡後半から70㎡前半と、家族連れには狭いですね。
今から購入するなら、安くて広い鷺沼の物件の方がよさそう。

[899: 匿名さん]

あざみ野の方が庶民的で良いと思うんですが。

[900: 物件比較中さん]

バランスの取れた良い場所だと思います。

[901: 匿名]

>>898
鷺沼が安いのは高速前だから。土壌汚染あったのも有名だから風評も気になる。

[902: 購入検討中さん]

鷺沼よりあざみ野の方が高級ですよ。これは誰しも認めるところ。

[903: 匿名さん]

それは間違い。
同じ駅距離とグレードなら鷺沼の方が高くなる。
街の雰囲気も差はない。あとは好みの問題。

[904: 匿名さん]

公平にみて公示地価も鷺沼の方が高いですね。青葉信者はいつも痛い。

[905: 匿名さん]

横浜方面へ出る方はあざみ野が便利ですね。
都心方面へ出る方は鷺沼が便利ですね。

[906: 匿名さん]

完全に同じ条件がないのはしょうがないので駅距離容積率が同じこの一種低層の二地点の公示地価で比較すると
建蔽率が高く、南西道路（あざみ野は北道路）で有利なはずの鷺沼の方が安い。
何を比較して鷺沼とか言ってるのかね。
ろくに土地の見方もわからないんだろうね。

横浜青葉-25　神奈川県横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４
価格(円/m²)338,000(円/m²)
交通施設、距離あざみ野、 800m
地積(m²)205(m²)形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)利用区分、構造建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）
北　　6.5m　　市道その他の接面道路 用途区分、高度地区、防火・準防火一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）40(%) 80(%)

宮前-32　神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３
価格(円/m²)320,000(円/m²)
交通施設、距離鷺沼、 800m
地積(m²)190(m²)形状（間口：奥行き）(1.2:1.0)利用区分、構造建物などの敷地、W（木造）
南西　　6.5m　　市道その他の接面道路 用途区分、高度地区、防火・準防火一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）50(%) 80(%)