ドレッセあざみ野一丁目

[匿名さん]

ドレッセあざみ野一丁目ってどうでしょうか？

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：鉄建建設㈱・東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[309: 匿名さん]

隣のペットフォレストや本屋の土地は電鉄の所有だって聞いたことがあるような気がする。

[310: 匿名さん]

それ本当ですか？
だとしたら、将来的にマンションになる可能性高いですね、、

[311: 匿名さん]

電鉄の所有なら、なおさらメインストリートに面したところにマンションをつくるはずがない。

[312: 匿名さん]

自分ちの前がどうなるのか心配で考えちゃいますよね。ペットフォレストの室外機の場所は建物の横にありました。将来違う建物が建ったとしても飲食店やクリーニング店は勘弁かな。油の匂いとか上がってきますよね。
マンションというより下が店舗で上の階は住居かって感じはありますよ。でも、この辺に大きなペットショップってないからつぶれないでほしいな。

[313: 匿名さん]

私は逆にペットショップの隣というのがいやです。
動物って何か汚い感じがして。

[314: 匿名さん]

大型犬可の鷺沼ドレッセよりかはマシでしょ

[315: 匿名さん]

312
下が店舗の分譲マンションを作るとは思えない。そんな繁華街じゃないんだし。

なんか、しつこくペットフォレストやカボスをつぶしたがっている人がいますが、特にペットフォレストなんて、いつも駐車場待ちがでるくらいはやってるし。
よしんばつぶれたとして、べつの店舗ができても分譲マンションがたつことはありえない。
街の様子みてわかるでしょ？高層建築が建つような街でもないし。

[316: 匿名]

自分だったらベランダ前に何か建つかもしれない物件なんてゴメンだけど、ここはバス通り沿いで気になってる人多そうだし戸数少ないし価格設定さえ間違わなければ順調に売れそうかな～^^

[317: 匿名さん]

高層建築？はないでしょ。
でも、マンションの前に4～5F建ての建物がたったら下の階は日照はどうかわからないけど、眺めは悪いんじゃね？
将来、カボスの駐車場がつぶれて似たような建物たったりとかあるんじゃね？

[318: 匿名さん]

あ～。確かに。さくら並木を上から見れるって、ワクワクしたんだけどな。前に何か建って見えなくなるのはいやだな～。

[319: 匿名さん]

ま、買うなら前に何かできること、ミキテイは潰れることを覚悟して買うべきでしょう

[320: タマタマン]

どうも、こんばんは



タマタマンです。



皆さん、タリーズとペット屋さんが


今後どうなるか、楽しみみたいですね。


以前にも投稿させて頂きましたが、


市が尾の法務局（駅徒歩７分くらい、青葉郵便局の近く）で


土地の謄本を取得すれば、誰が所有してるのか


わかっちゃいまーす。

[321: タマタマン]

仮に、建物が立つとすると


ここは第三種高度地区なので、


５、６階位の建物がたちまーす






ドレッセ予定地とタリーズの高低差は、


見た感じ３，４mなので、


建物が立つとすると


上層階しか眺望が抜けない感じがするとおもいまーす。

[322: タマタマン]

あと、今回のドレッセは、


北道路なので、


北側斜線制限の影響を受けにくいので、



建物を敷地一杯に後退させることが


できるとおもいまーす。



仮に建物がたってもの、


距離が保てちゃいまーす。

[323: タマタマン]

タリーズ、ペットショップに建物が立つとすると


ドレッセ側にはあまり寄ってこないので安心？？してくださーい




南側の敷地に建物を仮に立てるとき



北側に寄せすぎてしまうと、


北側斜線制限の影響を受けてしまって、


間取りが取れない可能性があるからでーす。

[324: タマタマン]

あくまでも、一般論なので



責任は持てないので、ご参考までにー

[325: 匿名さん]

タマタマンありがとう。しかしいろいろ詳しいし、事情通だね。
不動産業界に縁のある方なのかな？

[326: 匿名さん]

タマタマんさん、詳しいですね。非常に参考になります。
が、行間を開けすぎるのと、語尾を伸ばすのは癖ですか？

[327: ご近所さん]

悪い人じゃなさそうだね。
ストレスに押しつぶされそうになっている不動産営業マンかなあ。

[328: 匿名さん]

HPに外観がアップされてますが、なかなかステキですね。やっぱり高級志向？
南側もかなりセットバックしているようですし。