富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しくその２を作ってみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9518/

[111: 匿名さん]

＞＞108
反対するHMは単に規格から外れたり、設計が面倒くさい等の理由ですね。
だから割り増し料金を取ったり露骨に嫌がるHMも多いと聞きます。

ウチは設計事務所だったので２階リビング案は設計事務所側からの提示でした。
もちろん追加料金やオプション料金の発生はありません。
風呂は一階ですがLDK、トイレは２階にありますし２階のウッドデッキテラスに水道も
引いてあります。

2階リビングにしたいのであればするべきですし、すでに思い描く間取りがあるのであれば
具体案を伝えればよいと思います。HMは難色を示すと思うので設計事務所がよいと思います。

[112: いつか買いたいさん]

110,111さんご返答ありがとうございます。
とても参考になりました！
水漏れに関しては実際に某ハウスメーカーで、建ててすぐに水漏れしたという事例もあったので不安でしたが、
やはり施工の問題ですよね…水漏れは絶対しないように！とハウスメーカーにしつこいくらい釘をさしたほうが良いのかな？^^; これまで反対されてばかりだったので納得できました。夢に向かって前に進めそうです！

[113: 水道屋さん]

給水・給湯配管はもちろん寿命がある。１階床下に配管があるならメンテし易いが、２階に水廻りがあると…
台所排水詰まりも大変、風呂のコーキング切れによるじわりじわりと…
なるべく１階に配置しましょう！

[114: 入居済み住民さん]

私も2階リビングにしたいと思っていましたが、
一階にして納得しています。

やはり万が一のトラブルがおきた時、下が部屋なのか
コンクリートなのか、それと実際に生活が始まった時、
インターホンがなり、玄関を開けに階下に降りることが
面倒ではないか、来客が無い家ならいいけど、
私の地域は近所づきあいも多いし、私自身がネットで買い物するので、
ピンポンなりまくりです。

そんな来客無いよっていう生活の人で、イメージしている生活パターンが
2階リビングのほうが気持ち良さそうなら、いいと思います。

後、夜窓を開けっ放しにして寝たいので、一階だと安心できないのも
私がやめた理由です。

[115: 111]

＞＞114
ピンポン鳴ること多いけど玄関に降りることは苦じゃありません。

下はインナーガレージのコンクリートなので特に問題なしですね。
風呂は一階ですし、２階にトイレがある家も多いと思うのでトイレの問題はリビングが
１階、２階は関係なさそうですね。
ウチは２階に寝室があるので窓開け放しで寝てます。

なので、ウチ場合は２階リビングで大満足してます。
周囲からの視線も完全シャットアウトに近いので、大開口に付けたロールカーテン2.5m×２
を降ろしたことがほとんどないです。

[116: 購入検討中さん]

いろいろ見てますが、どこの住宅メーカーが良いのか全然わかりません。ここはオススメだよ！建ててよかったよ！などのお話が伺えたら嬉しいです

[117: 入居済み住民さん]

ネットだけじゃなく、実際の展示場を見に行って自分で判断した方が良いですよ。
私は資料請求と展示場見学など積極的にやりまして、10社位は回りました。

資料請求すると営業さんが飛んできて対応が大変（笑）ですが、しっかりといい所と悪い所を
見極めて判断し、これだ！と思う所以外は断れる勇気を持つ事です。

色々な営業さんと打ち合わせ重ねる事で知識付きますよ。

私は結局レオハウスにしましたが、2500万円（外構+電動車庫+太陽光4.8ｋｗ）でした。
工事中は誤発注や発注忘れなど多々ありましたが、指摘すると全て対応してもらいました。
↑が不満点で、担当によってもしっかり度が違うと思いますが、私の担当は抜けてる所が多かったです。

レオハウスはローコスト系に入るらしいですけど、オール4寸柱なので、強度的にも安心できました。

[118: 建築検討中]

フォレストホームとタカノホームと迷っています。両社とも、自然素材なので・・・・・・。
フォレストホームは、自社施工ですか？
知ってる人教えてもらえますか？

[119: 立山町]

フォレストホームが、気になります。
建てたいますか？気になります。
お願いします。

[120: 入居済み住民さん]

情報が無いようであれば実際に行かれて見てはどうでしょうか？
行ったら契約しないと行けないわけじゃ無いので、実物を見れたりして
結構勉強になりますよ。

[121: 匿名]

タカノで建てた方は２名知っています。一人は24H換気は１種⇒３種に変更。床暖房は無し。
もう一人は床暖房で１種の24H換気を設置。１種は、吸気のダクトの掃除を怠るとカビが家中に充満することを知らずに購入してしまったとのこと。それと床暖房は、保証が切れてから壊れたときの修理費が馬鹿にならないです。20、30年も持つものでもないので注意です。タカノは高いですが、評判はいいようですね。あと、デザインに関しては施主から希望をたくさん言わないととてもつまらない内装、外観になってしまいます。
私としては、パッシブソーラーシステムを採用しているHMもお勧めですよ

[122: 購入検討中さん]

オシダホームってどうなんですかね？

[123: 購入検討中さん]

作造で建てられた方、もしくは検討中の方は居ますか？

[124: 匿名さん]

一階が鉄骨構造で二階が木造の場合、すべて木造の建物から比べるとどのくらい割高になるのでしょうか？

[125: 匿名]

ローコスト系か工務店かで検討していますが、チューリップハウスってどうでしょうか？

[126: 匿名]

HMを２０社ほど、完成見学会もかなり見て回り、実際に住まれてる家も見ましたが、結局は良い家は高いし、安い家には気になる点がどうしても出てきますね。

建てようとする坪数、延べ床面積の完成見学会には必ず行くべきです。モデルハウスとか、規模の違う家を見ても当てになりません。

デザインに偏った家、見た目の派手さ、きれいさ、豪華さにこだわった家は、維持には相当な労力が必要です。作○とかク○レとかア○スとか、住みやすさは犠牲になっています。綺麗なのは最初の数年だけ、そのうちその良さは生活感で打ち消されていきます。特に子供がいる家庭は維持は困難でしょうね。

個人的に思うのは何かを特別"売り"にいているHMは総合的に見れば大したことないです。建材だったり構造だったり、良いHMは売りにしていなくても当たり前に揃ってます。すべて優良な所はここが特別良いとか、他のメーカーと比較して話してくることもあまりないです。細部に至るまで手が行き届いています。坪70万とかかかりますけど。

結局は予算にあったメーカーと自分の好みのデザイン性であったり、設計の傾向だったり、あと営業マンとの相性が決め手になるのかなと思います。

[127: 匿名さん]

作◯、見てきましたが住みやすそうでよかったですよ？
デザインばかり追いかけて掃除が大変そうだなと感じたのはク◯レ。

[128: 購入検討中さん]

結局126さんはそれだけ見回った結果どこが良かったと思うのか知りたい。

[129: れの]

確かに、クオ○は、デザイン重視ですね。屋上リビングという価値観は、富山にはきつい。
予算重視で、実直な仕事なら、地域の工務店しかありません。
あとは、口コミの評判でしょうか。
こ○○○工務店さんなど、いかがでしょうか？

[130: 匿名さん]

＞126
結局どこで建てられたのでしょうか？

安い家はどの程度の家なのかわかりませんが、その気になる所をオプションなりなんなりで
解消できる方法は無かったのでしょうか？

私はローンを組むのが嫌だったのでローコストに分類される所で建てましたが、
オプション品は差額で付けれたりしたので安くて気になる部分は対応しましたよ。

安いからダメだという先入観がある方が多い気がするので、その書き方だと70万円以下の
家を見下してしまってるようで個人的には気になってしまいます。

家を安く建てれればその分は他にお金を回せるので、大手の坪単価が倍以上する所だと
極端な話、家が2軒建てれてしまいます。

35年ローンを背負ってそういう高級な家を建てるよりは、子供が大きくなった時に二世帯にするなり
それぞれの家を建てるなり、今後の事も考えてお金の使い方を考えた方が良いのではないでしょうか。

[131: 購入検討中さん]

＞デザインに偏った家、見た目の派手さ、きれいさ、豪華さにこだわった家は、維持には相当な労力が必要です。作○とかク○レとかア○スとか、住みやすさは犠牲になっています。綺麗なのは最初の数年だけ、そのうちその良さは生活感で打ち消されていきます。特に子供がいる家庭は維持は困難でしょうね。

↑このように思う根拠は何？
綺麗なのは最初の数年って。
高い家でも手入れを怠ればすぐダメになるのでは？

[132: 匿名さん]

クオレは金沢の屋上リビング見に行ったが営業の態度が悪かった。
屋上リビングの防水対策について聞いたところ、周囲の家の屋根を見渡して
「フツウの屋根と同じですよ」と見下したような物言いがダメだった。

[133: 匿名]

129 れのさん

すみません、こ○○○工務店ってどちらのことですか？
良かったらもう少しヒント戴けませんか？

[134: 購入検討中さん]

提案力のあるセンスの良い住宅メーカーは富山にありませんか？

[135: 購入検討中さん]

富山市でオススメの安いガス会社はご存知ありませんか？
会社によって価格がかなり違うみたいなのですが。。。

皆さんはどのようにして
ガス会社を決めましたか？
ハウスメーカーの提示してきたところでしょうか？

[136: 入居済み住民さん]

太平ハウスラボに住んでるものですが、築2年で既にクロスにヒビ割れ。
箇所によってはひび割れが発生しております。
担当に聞いても「このようなものと」、そのまま何の連絡もありません。
写真だけは、しっかりとって保存してあります。
階段のクロスに至っては一階部分は、隅切りしてあり
二階部分は隅切りを行っていなく捩れて来ています。
新築購入検討中の方々は、是非参考にしてください。

[137: 匿名さん]

↑はどこらへんがヒビ割れ？写真がどういう場所の写真なのか、どアップすぎて分からない。

[138: 匿名]

フォレストホームで建てました。
立山町さんはもうどこかで購入を決められたでしょうか？
フォレストホームは建物自体は無垢材や塗り壁自然素材に近いものを使用し完全注文住宅でいいつくりだと思います。実際に私も内見会に何回かおじゃまして決めました。
ただ残念なのはアフターが悪いです。
建てたら終わりみたいな感じがします。ほかの住宅メーカーもそんなものなのでしょうか？
某メーカーのＣＭではありませんが本当のお客様とのお付合いは家が建ってからだと思ってたのでその点が
とても残念です。

[139: 匿名さん]

木造だしクロスのシワやひび割れなんて仕方ないでしょーが。まあハウスメーカー側も事前にそうなるってことを言っておけばよかったと思うけど。

[140: 匿名さん]

玉家さんは最高ですよ

[141: 匿名]

皆さん、暖房機器は何を導入されましたか？
またそれを導入された理由なども伺いたいです。

[142: 匿名]

どこか良いハウスメーカーありませんか？

いくつか回りましたが、
どこもピンと来ずです。

[143: 購入検討中さん]

ステーツどーですか？
話聞いたりオープンハウス色々見ましたが
ローコストの割にしっかりしてる！！
工務店かステーツで悩んでます、、

[144: 匿名さん]

＞141
うちはエアコンのみですね。
最近の機種は温風50℃が当たり前みたいだし、霜取りでの停止もしないような設定のが
多いので、昔みたいにエアコンは寒いというのは感じませんでした。

コスト的にも他の暖房機よりもランニングコストが優秀なのでこれにしました。

[145: 匿名]

エアコンは普通のエアコン？
それとも暖房力のあるしろくま君？

[146: 匿名さん]

panasonicですね。
２０畳リビングに対して２３畳用なので余裕もあったのかもです。

[147: 匿名]

普通のエアコンで、暖かいですか？？
寒いイメージがあります。

[148: 匿名さん]

５０℃の温風は暖かいですよ。
風量があるので、アパートの時のファンヒーターよりも室内が短時間で暖まる感じです。

＞147
暖房は何を使ってます？

[149: 匿名]

いまは賃貸なので石油ファンヒーターです！
うちのエアコンは暖房が全然よわくて…
新築建てたら、暖房は何がいいのかなーと
考えています。灯油は面倒だし…

[150: 匿名さん]

新築するのが楽しみですね。
うちは去年建てたのですが、次世代省エネ仕様+吹きつけ断熱のオプションで断熱性を良くしたつもりです。
エアコンで乗り切りましたが、室温24℃前後にしてたので快適でしたね。

ファンヒーターは室内が結構結露してましたが、エアコンなら結露が皆無なので、
結露による家への影響も無く、そういう点でも良いです。

[151: 匿名]

そうなんですね〜
エアコンだけだと乾燥が心配で…

[152: 匿名]

私もエアコンのみだと乾燥が不安ですが、
150さん実際いかがですか？

[153: ビギナーさん]

フォレストホームの展示会行ってきました。古民家風で気に入ったんだけど高そう。坪単価や評判教えてください。

[154: 匿名さん]

>153
展示会行ったのに聞いてこなかったのですか？
ちらっと検索してみましたが、全然出てこないですし
展示会行ったのならご自身で聞くのが一番かと。

過去ログにも宣伝なのかわかりませんが、フォレストホームの事を
聞く書き込みが見られますね。

[155: 匿名]

レオハウスで建てたかたいませんか？
気になるメーカーです。

[156: 匿名さん]

レオハウスで建てましたが良かったですよ。
躯体がしっかりしてて、標準装備も良かったです。

私は３社で見積もりしましたが、価格は秀光でしたね。
色々回って最終判断されるのが一番いいかと。

[157: 匿名]

レオハウスのどのような点が良かったのか知りたいです。
私もかなり気になっています。

[158: 匿名さん]

＞157
柱がオール４寸なのと、レオハウス独自の基準で通常よりも
設計強度が高めらしいです。
あと創作でキッチン周りに収納スペースを作って貰ったりと、
結構頼めば色々してもらえた所が良かったですね。

[159: 匿名]

＞158様有難うございます。
大手だけど躯体がかなりしっかりしているのと、
標準装備がかなり素晴らしいなと思っていました。
地元ビルダーの安さとは違い、中身のよいローコストなんだろうなと思っていましたが、やはりそうみたいですね。

知り合いが住宅機器メーカに勤めてて、レオハウスってどぅかな？と聞いたら、知り合いもお勧めしてくれました。
今度行ってこようと思います。

[160: 購入検討中さん]

富山市で土地探しから始めています。
条件は買い物便利、日当たり良好、交通便利ということで、あちこち見て回りましたが、予算面も勘案すると、坪20万円以上もする町なかでは無理で、富山市南部で坪16万円くらいで条件に合った土地を見つけましたが、建築条件付きでした。
そのHMさんは「すまいるほーむ」さんですが、「すまいるほーむ」さんで建てられた方でご参考までにご意見などいただければありがたいです。

[161: 匿名さん]

結さんで家を建てるか迷っています。耐震・断熱・アフターケアなど何でも知っておられる方いたら教えていただきたいです。実際に結さんで建てられた方・周りに結さんで建てられた方おられませんかね？

[162: 購入検討中さん]

まず、自分は購入を考えていますが、HMに悩んでまして。で、勉強不足で申し訳ありませんが、質問させてください。

日本家屋の寿命は湿度などにより30年と聞きます。しかし、聞いた話…最近国はその期間を25年ほどに短縮したとの事。

昨今の高気密高断熱住宅を推し進める大多数のHMは…夏に室内空間が涼しくなれば暑くなりにくい、冬暖かくなれば冷えにくい、という事に着目して戸数を伸ばしてきたんだろうけど、シックハウスなどがやかましくなったために法律化されたからといって、単に壁に穴を開けただけの第3種換気では原因の解決にはならないのではないでしょうか？

高気密高断熱の家だけに着目しても将来起こるであろう結露から生じるカビ、ダニの発生、果ては家屋の老朽化を進めてしまう原因になりませんか？

自分が注目してるのは第1種換気を利用しているHMです。空調に頼る室内温度の調整ではなく、限りなく自然換気を利用した家づくりを目指している（熱交換器を使用しているのは可ですが）HMをご存知でしたら教えていただけませんか？いくつかあるのでしょうが、その中でもここはというのがあれば購入する際の参考にさせていだだきます。

よろしくお願いします。

[163: 購入検討中さん]

みなさん外構はどうされてますか？
いまハウスメーカーと話ししてるんですが、
提案が酷いというか素人すぎて、
直接外構屋さんへお願いしようかと思ってます。

[164: 購入検討中さん]

ウイスタで建てられた方いらっしゃいます？？
坪いくらくらいなんだろう？？

[165: 購入検討中さん]

>>163
自分も新築購入考え中ですが、外構は基本前面土間、残り3方向は防草シートを引いた上に靴の裏に挟まらないくらいの粒子の大きい砂利を引くつもりです。防草シートは雑草がなかなか生えにくくなるので、草むしりの手間が省けます。

欲を言えば隣地境界に擁壁を建てて境界をはっきりさせておきたいのですが、いかんせん金額がかかるのでいつかできたらしようかな程度に考えてます。

植栽は虫がわくので、嫁共々却下してます。植物を植えるのならプランターにでもしとこう程度に考えてます。

外構をオシャレにしっかりしたいと思ってるならば造園屋に頼むのも手だと思います

[166: 匿名さん]

クオレは論外

[167: 匿名]

資金的に余裕があるのならアルスホームでしょう。

[168: 購入検討中さん]

>>165
外構をおしゃれにしっかりしたいなら造園屋 ×
外構屋 ⚪︎

[169: 購入検討中さん]

>>166
この会社の評判は本当は酷いですね。
お客を舐めてるとしか思えない態度。
契約した途端別人のように変わる営業マン。
ちなみに、どのような所が論外なのですか？

[170: 匿名さん]

＞＞169
クオレHMスレへどうぞ

[171: 匿名さん]

＞162
私が検討したのはレオハウスと秀光と工務店でした。
レオハウスは標準で第一種でした。
秀光は第３種で追加金で第一種にできます。
工務店は記載無かったですが、たぶん第三種かな？
どこの所もそうだと思いますが、追加金払えば変更可能だと思いますよ。

第一種は電気代が毎月500円程掛かるそうなので、
個人的には第三種が好きですね。
ただ、ON/OFF比べると使ってるほうが快適でした。

今の高気密高断熱ならエアコンがメインだと思いますし、家の中で結露なんて全然しないですね。
アパートならファンヒーター使ってたので結露酷かったです。
戸建てでは絶対に使わない。

[172: 購入検討中さん]

>>171
結局どこで建てたの？

[173: 匿名さん]

レオハウスですね。

[174: 購入検討中さん]

>>173
レオハウス気になっています。
トータル的にいかがでしたか？
担当のかたは？

[175: 匿名さん]

＞174
ソーラー付きで44坪　外構と電動車庫（イナバ）付けて2,450万円程でした。（土地代含まず）
ローコストの部類なのでちょっと心配ではありましたが、躯体もしっかりしてて
出来上がりには満足してます。　＞158は私が過去に書いた内容でした。

ちょっとした要望も頼めばやってくれたので、使いやすい家になりましたね。
※材料費はプラスαでした。

[176: 購入検討中さん]

ガレージを取り入れたかっこいい家が得意な
ハウスメーカーはありませんか？
オスカー、カネコ以外で価格も魅力で良い会社は
ないでしょうか？？

[177: 匿名さん]

太平ハウスラボさんで新築しました。全てにおいて大変満足しています。
基礎工事は勿論、工法や使っている材料もしっかりしています。デザインは二の次と思っていましたが、プランナーさんが素晴らしく出来上がりは私達の想像以上に良いものになりました。満足出来た理由は、納得の行くまで何度も足を運び沢山ラボさんの内覧会にも行きました。
モデルハウスとは違い、施主さんのご厚意で開かれた内覧会はどの家も家族の思いが要所要所に詰まっていて、間取りやクロス、床の色など本当に参考になりました。社長さんや、設計士さん、現場監督さん、営業マン、大工さん本当良い方々に恵まれました。工事中に気になる点を見つけても、迅速に対応しその都度現場で確認させて貰い納得できました。我が家は沢山収納を作って頂き、お陰で部屋はいつもスッキリしています。
ラボさんで、印象的だった言葉は、家造りは建ててからのお付き合いの方が長いですよ☆と言われたのが、建てて終わりではなく、それからがHM更に密なお付き合いなのだと言うことを教わりました。
これから新築される皆さんもご自身が一生お付き合いしたいと思うHMさんで建てて下さいね。

[178: 検討中の奥さま]

タカノ一条の性能に惹かれました。ただデザインが気になり...ブリアールにしようと思っているのですが、内装デザインはあまり融通が利きませんか？知っている方いましたら教えてください。

[179: 匿名さん]

富山市南部のミキホームでリフォームした後、
アムウェイに勧誘されました。
老後が不安だからアムウェイをやられてるそうです(^o^)

[180: 購入検討中さん [男性 30代]]

色んな所、見学会まわりたいが…後々が、めんどくさいのと…少し知識を入れてからと思い…
マイホームタナカさんで建てたかた居ますか？マイホームタナカさんが、すごく斬新で！どうなのかと思って。
後、オススメの工務店、ハウスメーカーあったら教えて下さい❗

[181: 購入検討中さん]

>>180
カナディアンホームさん、
めちゃめちゃいいですよー！
皆さん親切だしアットホーム！
なによりお値段ピカイチです。

なんで石友とか地元の超高いのが
売れるんだろ？また買うんだろ？と
めちゃ疑問になりますよ。

[182: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>181
ありがとうございます。
カナディアンとか、かなり外見が、洋風なんですよね？
アットホームは、見たこと聞いたことないので、調べて見ます。
親切にしてもらえるのは、嬉しい事ですが、作りの室とかもいいのかな？

[183: 検討中の奥さま [女性 20代]]

タカノホームは最悪です。人間が最悪です。社員教育がなっていません。電話応対が最低。

[184: 購入検討中さん]

>>182
洋風だけじゃないですよ。笑
かっこいい系も立てるし、
基本自由です！

自分らの好みをちゃんと伝えれば
良いものができるとおもいますよー！
一度、社長さんとお会いすればわかると思います。あのお人柄、誠実さ、
惹かれるとおもいますよ。

[185: 検討中の奥さま [女性 30代]]

初めて投稿します。フォレストホームについて知っている方、なんでもいいので情報があれば教えてください。

[186: 検討中の奥さま [女性 30代]]

羊毛断熱材ってほんとのところどうですか？羊毛使わないところではあんまりおすすめされないのですが…羊毛断熱で建てられた方お話し聞かせてください。

[187: DIYマン]

>>186
元住宅営業マンです。
試験的にモデルルームを造った時の経験から結論を先に申し上げますと、良いものだと思います。
検討されているということは、良さは充分ご存知だと思うので書きませんが、この断熱材の性能をしっかり引き出すにはほかの材料もしっかり選ぶ必要があります。構造材や、床壁天井などの仕上げ材ですね。それと、施工がしっかりしてること。どんなに良いものを使っても施工不良があっては意味がありませんから。
予算の都合で我が家には採用できませんでしたが、一番採用したかった断熱材です。

[188: ガン子]

>>178
融通ほとんどききません。標準以外は、異常に高額な差額が発生します。タカノ一条の社員がタカノホームで家を建ててるくらいなので、融通以前に問題があると思います。「最悪」との書込もありますが、否定できません。

[189: 購入検討中さん [女性 40代]]

チューモク株式会社の評判はどうですか？
どなたか知っていたら教えてください

[190: 匿名]

⚫かのホーム最悪。初対面から、他社批判ばかり。それも他社の名前わかるかたちで。自分も毎日の仕事の中でセールスしてるので、他社批判はコンプライアンス違反なのは十分すぎるくらいいわれてる。御社がすばらしい会社で立派な建物を建てていらしゃるのはしってます。でも普通のサラリーマンには高すぎます。申し訳ないですがあなたは立派な会社でもセールスとしては最低です。

[191: 匿名]

全ハウスメーカーセールスへのお願いです。顧客の了解もなしにイキナリ突然携帯電話の番号からのショートメールやめてください。LINEでのメッセージやめてください。そんなことしてきたメーカー申し訳ないですが、こちらはドン引きです。購入対象から

私は即却下します。

[192: ガン子]

>>190
そういう社員教育をしてます。深入りしなくて正解です。

[193: 匿名]

>>>190
本当に価値のあるいいものを作り、顧客の要望をみたしてくれるのなら他社批判なんてしなくてもいいのに。レベル低いんでしょうね。富山でも一二を争うＨｍだったらもっと顧客に対する対応見直したほうがいいと思いますよ営業部長さん

[194: 匿名]

新築で家を建てようと思いたって半年くらい過ぎましたが、まだ建てる土地さえ決まっていません。

でもハウスメーカーをいろいろ回ってみたり、いろんなハウスメーカーの中にいる人たちや、設備屋さんに相談したりしてわかったことがあります。

1ついえることは、家を建てるのは、ハウスメーカーの営業でもありません。社長でもありません。設計でもありません。
大工さんや職人さんです。富山県には立派な職人さんもいればまじめな職人さんもいれば、そうじゃない職人さんや、仕事歴が浅く本来すべきことを理解してない方もいます。だからどの職人さんにあたるかは、購入する人には選べません。
二年ほど前に消費税があがるということで、県内にも相当な数の駆け込みで建てた方がいると思われます。
あるハウスメーカーではある時期に３０棟近く同時に工事にとりかかり、監督が一人や二人だったこともあるみたい。あのセミナーをやってオシャレな家たてて、顧客を集めていたところです。
３０棟同時にとなると、とてもじゃないが、本来の現場監督なんて無理です。
棟上げと完成検査のみのチェックだけになるかも、見えなくなるところのチェックなんて出来っこない。
そこはもう大工の仕事内容信じるしかなくなるよね。
大工だってプロだから、最低限しなくちゃいけないこと知ってるとは思われるが、そうじゃないのもいるかも。
そんな駆け込み需要で相当急がしい時期だから、にわか大工もいるだろね。防水シートもきちんと施工されてなきゃ雨だって漏れてくるよ。(破れてるのをそのまま使ったり、きちんと処理してないのが大量にあります)

だからその時期にセミナーで大量に集めてたハウスメーカーは、チェックきちんと受けてない、ちょっとやばい家なのかもしれないと思ったほうがよいかも。何もないことを祈るしかないね。

だから私は大工さんも大事だけと、現場監督が棟上げから完成までしっかり責任をもってみてくれるところ、まめに現場を回ってチェックできるところを探します。消費税あがるといって一番忙しい時期にあわてて建てることだけは絶対しません。
オシャレな感じや設備、外観も大事だけど、一番大事なのはそこだと最近思いました。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [男性 40代]]

アムウェイに勧誘してくる工務店があります。
注意して下さい！

[196: 匿名]

今日の新聞にある工務店が負債かかえて自己破産したというニュースがでてました。富山ではそれほど大きなところではありませんが。今年は去年の消費税のかけこみ需要の反動で、着工数が少ないです。増税になったのは4月ですが、さばききれない物件もあったので、半年は好調だったようですが、後半から今年にかけてはさっぱりです。ある業者からの情報ですが、日曜朝のアンパンマンにコマーシャルうってるあの会社の業者への支払いが現金支払いから、手形決済になったそうです。もうやばいんじゃないかともっぱらのうわさです。一番の大手である、あそこも今年は大変厳しいとのこと。年末にかけてまだまだ倒産の話はでてきどうです。工事途中で倒産したらどうなるんやろ？

[197: あ]

>>196
ひまわりいいなーと思ってたけど本当にそうなの？

[198: 匿名]

ちなみに今日(12月20日放送分)のアンパンマンでは、ハウスメーカーのコマーシャルは1社もありませんでした。もちろん例のところもありません。

[199: ご近所さん]

タカノホームは最悪ですよ。
近所で今施工中だけど、毎日路駐だらけにして大迷惑。何回か指摘したけど、そのとき車をずらすだけで次の日になるとまた停めてるし。
タカノホームにクレーム入れたらうちの社員じゃなくて下請がやってることだからうちに連絡されても困る、だって。
建ててる最中のご近所トラブルは後々住人に影響を与えますからね。どんな人が住まわれるのかは知りませんが、最初からマイナスイメージです。

[200: 近所さん]

>>199
タカノホームは営業の口がうまい。責任感はない。工事道具の後始末はしないし、マニュアルが甘い。

[201: [ 30代]]

セルコホーム呉西、石川はやめたほうがいいです。
雨養生をたのんでも約束破って勝手に工事をすすめられ大事な家の構造をずぶ濡れにされました。
ネットで検索したら合板は濡れないよう施工してくださいという文がすぐ出てくるのにその文をみせてもまだ非を認めない、、
ありえない業者です。
オプションは本棚20万もするボッタクリです。
外構もセルコの下請けに見積らせると富山の業者と100万の差！
石川のほうが単価安いのにと富山の業者にも不思議がられました。
石川から進出しようとしてるけど富山県民をなめてます。

[202: 匿名さん]

タカノホームは上から目線でした。
見積もりをお願いしたんですが工場見学や宿泊体験してもらわないと見積もり出さないと言われました。
他と迷ってると言ったらいきなりため口に。
他のところはすぐ見積もり出してくれました。
タカノホームで建てる人にお金持ちはいないとか言ってました。
他で決めました。

[203: 匿名]

増税前のかけこみ契約が増えてきてるむたいですね。どこのHMの営業さんも積極的に営業かけてこられます。二ヶ月３ヶ月たったくらいで、その後いかがですかと。新築の展示会もどこも人でいっぱい。新築住宅用の物件も動いてますね。

[204: [女性]]

ハウスメーカーを決めかねているものです。
建築条件つきの土地がきになり、丸和ホームが選択肢に上がってきたのですが、あまり大きな会社じゃないようなので、すこし不安に感じています。
実際丸和ホームで建てられた方、見積り等お願いした方、いらっしゃいましたら、会社の印象や、よかった点、悪かった点など教えていただけますでしょうか？？お願いします。

[205: CoCo]

暖かくなってきたので、かねてから検討中の外構工事をお願いしたいと思っています。
以前にこのサイトで見かけた「ブリックホームさん」も検討の一つにしており、近々連絡をしたいと思いブリックホームさんのHPをアクセスしましたがエラーになってしまいます。
ブリックホームさんは、HPをマメに更新しておられ工事の様子もリアルタイムに見ることが出来たはずですが・・・・。
どなたかブリックホームさんの現在、わかる方がいたしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[206: 入居済み]

>>205
ブリックホームさんは確か昨年末くらいに社長さんの突然の健康上の理由で閉店されたはずです。友人が見積もりに行った際にそのような事を言われたと言っていました。私は予算が合わずに他社で施工しましたが、ブリックホームさんにも見積もりをして頂きました。その時の雰囲気やイメージが良かったので友人にも紹介しましたが、残念ですね。

[208: 購入検討中さん]

増税前のかけこみがこれでなくなりました。今後確実に新築物件は減り、各ＨＭ新築案件探しに必死になるでしょう。

[209: 評判気になるさん]

まだ土地も決まってないですがHMは本当に丁寧にやってくれるとこあるんでしょうか
チューリップハウスで家を建てた方いらしたらどうだったか教えてください

[210: 購入検討中さん]

今、タカノホームにしようか悩んでいるんですが、営業さんに坪単価が60万ぐらいすると言われて怖じ気づいています。実際建てられた方がいましたら、どのくらいの坪単価だったか教えていただけませんか？ネットで調べていたら古いデータで50万ほどだったと思います。よろしくお願いします。