富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しくその２を作ってみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9518/

[1047: 匿名さん]

>>1045: 匿名さん
勉強にもなるんで、近場から実際に行ってみた方が良いですよ。

[1048: 検討板ユーザーさん]

>>1046 さん
>>1047 さん


ありがとうございます。
WB工法で、床下エアコンと屋根裏エアコンが可能で、生活のしやすさや家事動線を最優先に、性能がいいところだと、他のHMも含めて、どこがオススメですか？
デザインはそこまで気にしてません。

また、結婚を機に家を建てようと思っているのですが、彼が勤務先の関係で立山がいいと言っているのですが、私は老後のことも考えて富山市内がいいのですが、どうなんでしょうか。
立山のほうが安いから、理想的な間取りの家が立てられると言われましたが、住みやすい家を優先すべきか、ある程度妥協してでも富山市内のほうがいいのか…
スレ違いであればスルーしてください。

[1049: eマンションさん]

>>1048 検討板ユーザーさん

WB工法で床下エアコンはできない
YouTubeの情報鵜呑みにしてなにもわかってないみたいだから
そのへんの会社で建てると営業マンに騙されて終わる
営業マンがいない小さい工務店でいい人見つけたらそこで建てなさい

[1050: 匿名さん]

>>1049 eマンションさん

そうなんですね…
WB工法だと、換気システムを考慮しなくてもいいと知ったので、いいと思ったのですが…
エアコン2台で家中快適にするには、どの工法と換気システムがいいのでしょうか？
床下でなくてもいいです。
換気システムは、ランニングコストを考えるとどうなのかと思ったのですが…

[1051: eマンションさん]

>>1048 検討板ユーザーさん
WB工法と床下エアコン両立できるか聞いてみるのが一番かも。ちなみなぜWB工法？

[1052: 匿名さん]

>>1050: 匿名さん
うちは次世代省エネはクリアしてる普通の家ですが、階段に仕切り入れて冷気遮断できるようにしてるから、
正月休みの連休はエアコン付けたままで１階のドア開放しておけば薄着でも１階の各部屋やふろ場も
寒さ感じない程度にはなりますよ。（離れた風呂場は22℃程度と低めですが）
２階はまだ殆ど使ってないけど、たぶん２階のエアコン付けておけば家中快適にはなると思う。

工法に拘るのではなくて気密断熱を上げていけば、うちよりも簡単に快適になるのではないかと思います。
個人的には一条ホームの家とかだとどれだけ快適なのか気になりますね。

[1053: マンション掲示板さん]

>>1051 eマンションさん

WB工法だと、換気システムが不要という情報を知り、ランニングコストを考えるとWB工法がいいのかな、と思いまして…

[1054: 匿名さん]

>>1052 匿名さん

そうなんですね！
ちなみに、換気システムはどれを採用されましたか？
私も、一条を推している方をSNSで見かけて気になっています。

[1055: 匿名さん]

>>1054: 匿名さん
換気システムは第一種換気ですね。
一応熱交換で直接怜暖気を直接廃棄するわけではないので効率的ではあると思います。
結婚後は1年アパートに住んでましたが、第三換気は直接怜暖気が来る経験してるので、
第一種だけでもあるだけマシかなとは思ってます。

[1056: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん

光熱費とか電気代ってどうですか？
やっぱり、定期的なメンテナンスは必要ですよね？
自分で手入れ？掃除？とかしますか？

[1057: 匿名さん]

>>1056: 評判気になるさん　

オール電化+太陽光なので、以下の様な感じです。
昨年度は115,000円/年平均位で売電200,000円/年程度（42円売電）
今年度は95,000円/年平均で売電25,000円/年（年間固定売電）
売電価格大幅に下がりましたが、日中にエコキュートとか使って電気代下げてる所ですね。

メンテナンスは清掃関係がメインですかね。
今の所は自分でやれる範囲で問題無いですが、10年以上経過してるので、
そろそろ外壁のメンテナンス頼まないといけないといった感じです。

[1058: 評判気になるさん]

>>1057 匿名さん

富山で太陽光パネルってどうなんだろう？って思ってたんですけど、やっぱりあったほうがいいですか？
冬でもちゃんと機能しますか？

やっぱり清掃しないとですよね…
虫とかいたりしますか？
潔癖なのと、虫がどんなに小さくてもダメなので、それが嫌で、換気システム不要のWB工法に惹かれてしまうのですが…
でも、10年以上、業者に頼らなくても大丈夫なんですね。
差し支えなければ、どこのHM？工務店？で建てられたのか教えていただけますか？

[1059: 匿名さん]

>>1058: 評判気になるさん
10年問題なく使えたのもありますが、太陽光はあった方が良いですね。
積雪の時は発電しないですが、雨の日でも発電してくれるので家計には優しいです。

だいたい1kwのパネルで1200kwh/年発電するので、逆算して必要な量を載せれば良いと思います。
うちは4.8ｋｗだったんですが、自作で蓄電池も始めることにしたので、
もう少し載せておけばよかったなぁとは思ってます。

換気のフィルターは虫の死骸はあります・・・。
なので旦那さんに清掃してもらったりが良いかもしれませんね。

[1060: 名無しさん]

>>1059 匿名さん

やっぱり流石に積雪だと発電しないんですね。
雪が積もってなければ、冬でも問題なく発電しますか？
蓄電池って自作できるんですか！？
それだけの発電量で、日々の生活分は充分に足りましたか？
外壁のメンテナンスもあるんですよねー…
ガルバ？の外装？だと、耐久がいいらしいですけど、電波が届かないという欠点もあるらしくて、外壁も悩みます…

虫の死骸あるんですね…
相手も虫がダメなんですよねー…
ちなみにどんな虫がいますか？
小さな虫だけならまだ何とかなるやも…
どのくらいの頻度でフィルター掃除されてますか？
頻繁でなければ業者に頼むとか有りでしょうか？

[1061: 匿名さん]

>>1060: 名無しさん
積雪が無ければ発電は問題ないですが、冬場はどうしても日照時間が短いので、
ちょっと負荷軽減程度の間隔ですね。
でもこれからの時期は良い天気が多くなるので効果期待してます。

最近は晴れが多かったのもあり、エコキュートも日中に沸かせておけるし、
十分充電できてるので、2～3kwh/日程度の買電でした。
1か月で100kwh以下を狙って頑張っていこうと思います。

外壁はガルバの持ちは良いんですが、重なる部分はシーリングで接合されるので、
そのシーリングの劣化からの水分を侵入させないためにも結局は10年以降はメンテした方が良いみたいですね。

虫についてはうちは小さい羽虫みたなのばかりですね。
何がフィルターに付くかは周辺の環境次第かと・・・。
清掃依頼は簡単な内容なので、依頼はありかもしれませんね。

[1062: eマンションさん]

TOSUMOで建てました。実は本日引き渡しでした。
本当にTOSUMOにお願いしてよかったです。営業の方は親切丁寧で知識も素晴らしく、営業の鏡だと思いました。設計の方も優しく丁寧でその場でささっとイメージ図を描いて説明してくれてとてもわかりやすかったです。現場監督の方も一生懸命に動いてくださり、感動しました。素晴らしいチームだと思いました。
私はこのような口コミを書くタイプの人間ではないのですが、私のように、このハウスメーカーにお願いしてよかった、と心から思える方が1人でも増えれば嬉しいです。
と、口コミを書きたくなるくらい素晴らしい対応、本当にありがとうございました。

[1063: 匿名さん]

>>1062
引き渡しおめでとうございます。GWは自宅満喫されてそうですね。
ちらっとHPみさせてもらったら、北海道基準の断熱性との事なので快適そうで羨ましいです。
うちは朝寒いのでまだ朝は暖房入れてますが、そちらはどうでしょうか？

[1064: 戸建て検討中さん]

トスモ？見てみました。
C値0.23？
すごいですね、しかしどんな作りになっているのか全く記載のないホームページでした。

断熱材についても書いてない？これだけC値低いのだと吹付ウレタンでしょうか？

ホームページではわからないことばかりで実際にみに来い感が半端ないですね。

[1065: 検討板ユーザーさん]

ygで建てましたがおすすめしません。オプション価格が割高かつ不明瞭。急かされるし上から目線で顧客の要望をろくに聞いてない。

[1066: 口コミ知りたいさん]

最近、新築戸建ての情報収集をしているものです。富山市内で考えているのですが、①高機密高断熱　②耐震性に特に力を入れているところを探しています。ローコストや中堅ぐらいのお値段でおススメのところがあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[1067: 匿名さん]

>>1066: 口コミ知りたいさん
秀光ビルドはローコストなので金額的に安いんですが、
設備もローコストの割にしっかりしてるので良いと思います。

高気密高断熱はどのHMや工務店でも上位グレード設定してるので、
営業さんに聞いてみれば提案してくれると思います。

[1068: 口コミ知りたいさん]

>>1067 匿名さん
ありがとうございます。

秀光ビルドさんですね！過去ログにも何度か名前が出てきてましたが、良さげな感じですね！調べてみます。高気密高断熱にする方法も教えていただきありがとうございました。

[1069: 匿名さん]

タカノホームが高性能でアフターもしっかり見てくれると聞いたんですが、いかがでしょうか？ちなみにデザインはあまりこだわりません。一応、諸経費全てこみで3500万以内で考えています。

[1070: 匿名さん]

>>1069 さん

>>1069 匿名さん
建物予算で3500万円？タカノホームさんならいけそうですね

[1071: マンション検討中さん]

>>1069 匿名さん
諸経費込み3500なら大体のとこは大丈夫じゃないですか？

[1072: 匿名さん]

>>1070 匿名さん
>>1071 マンション検討中さん

ありがとうございます。ちょっと書き方が悪くて土地代込みでということでした。ちなみに、諸経費込みの建物だけで2500万～3000万だと厳しいですかね？もし厳しければこのぐらいの予算でおすすめのところがあれば教えていただきたいです。一条(タカノ)工務店の方のアイスマイルも検討していたのですが、床暖房や太陽光パネルは採用しない方向で考えているので、候補からは外しています。

[1073: 戸建て検討中さん]

クマガイで家建てたいんやけど、
今坪単価どれくらいかわかるひとおらんか？

[1074: 戸建て検討中さん]

>>1072
どちらも検討したことがあります。秀光ビルドもあります。
タカノ一条は当時アイスマイルはやってなかったと思います。
一条ではなく一条のフランチャイズなので一条より高いです。
タカノにしろ2500～3000だと25～30坪程度のほぼ総2階で小さい家にしかならない気がしますが、大丈夫なら検討の余地ありますね。

[1075: 匿名さん]

>>1072: 匿名さん
秀光押しではないですが、10年前に検討した時だと、
今はありませんがSHQっていう上位グレードで延床40坪で2000万円切ってたので、
他HMや工務店の追従できない価格でしたよ。
性能も特に悪い印象無し、コミコミ価格は他の所より分かりやすかったです。

[1076: 戸建て検討中さん]

少し前に別のハウスメーカーさんに秀光ビルドは地震で倒壊してるからと言われたのですが、そういう印象になってしまい金額は魅力的なのに手が出せなくなってしまった。
他所を下げる行為でそちらのメーカーの印象も悪いですけど。

[1077: 口コミ知りたいさん]

建てたけど対応最悪でした。話を聞いてない事が多く親身になってくれない。

[1078: 検討中さん]

株式会社サンソーホーム YUTORIE富山さんがローコストでZEH住宅が建てられる、と宣伝されているのですが、こちらのメーカーさんで建てられた方おられますか？
いくら探してもクチコミなど見当たらないため不安です…

[1079: 評判気になるさん]

>>968 名無しさん

インカムで大変な思いされたんですね…！
相談していた営業兼建築士さんはとても話しやすくて、かなり有力候補でした。優良な土地を保有してたのですごく悩みましたが、結果選びませんでした。

[1080: e戸建てファンさん]

>>935 通りがかりさん
施主の要望をしっかり聞いてない。適切な土地に合ったアドバイスをしてくれない。価格の提示が曖昧、発注ミスしても謝らない、言い訳ばかりでいい加減。y田木材を選んで後悔してます

[1081: 評判気になるさん]

パーチェスタイル？ってどうなんでしょうか？
クオレホームのグループみたいですけどクオレホーム自体あまり評判良くないイメージで…
1月？までは実績作りでお安くやってるらしいので気になってます

[1082: 評判気になるさん]

>>1065 検討板ユーザーさん

うちも米田木材一度話を聞きに行きましたが、担当の人の上から目線ひどくて、こちらからごめんなさいでした。

[1083: 評判気になるさん]

太平ハウス・ラボさんの情報をご存知の方いらっしゃいますか？気になっているのですが、口コミが全然出てこないので、評判をご存知の方いれば教えていただきたいです。

[1084: 匿名さん]

マイホームタナカってどうですか？

[1085: 戸建て検討中さん]

カナディアンホームがやっているナチュリエやコルチェといったブランドで注文住宅を検討しているのですが、
こちらで購入された方いらしたら住んでみての感想を伺いたいです

[1086: 匿名さん]

各部屋に小上がりとか中二階を作るのが得意な会社ですね
見た目はふつうです
秘密基地みたいな家に憧れてるならありかも

[1087: 評判気になるさん]

クオレホーム、タカノ一条ホーム、日本ハウスHD、石友ホーム、三井ホーム、住友林業
この中でオススメのハウスメーカーさんありますか？
もしくはオススメしないハウスメーカーさんはありますか？
予算は2500～3500です。

[1088: 評判気になるさん]

クオレホームさんは個人的にはおすすめしません。
これは建物だけの予算でしょうか？

[1089: 戸建て検討中さん]

>>1087
クオレはまだ安いかもしれませんが、有名どころですと上物予算3500でもかなり小さくなりますね、4人家族でギリ、4人以上だと窮屈かもしれません。
とりあえず大きいとこで見積もりとることからでは。当初の見積もり＋500くらい見ておいて考えるといいですね
私はここに書かれてるメーカーに同じような予算をいったら笑われましたよ。

[1090: 評判気になるさん]

1088さん、1089さんありがとうございます。
金額は建物のみで土地は別です。家族3人、延床25～30坪の小さな平屋希望です。
家について考え出したのが先月からと初心者、無知で申し訳ないのですが、何故クオレホームさんオススメではないのでしょうか？

[1091: 匿名さん]

1090: 評判気になるさん
クオレのスレもあるのでご自身で感じた方が良いかと。
掲示板上はわざと大げさに誇張するかたもいるので展示場とかに行ってみるのもいいかと思います。

[1092: 戸建て検討中さん]

>>1090
25～30でしたらどこのメーカーでも十分可能かもしれませんね。
気密断熱重視＝タカノ一条、デザイン重視＝石友、住林
輸入物とか他と違いを求めるならクオレでも、三井は行ったことないです。

[1093: 通りがかりさん]

悪いことは言わない。ご近所と仲悪くなりたくないならナガイ工務店はやめておけ。

建築地周辺への配慮がない。
隣地の畑を触るなと言われていたのに、勝手に入って擁壁の基礎工事。「擁壁を境界の内側にする」とだけ伝えて畑に手を入れる事を言っていなかった為、隣地はもちろん怒っていた。

[1094: 検討者さん]

隣地さんちーっす

[1095: 匿名さん]

>>1085 戸建て検討中さん
お友達がナチュリエで建てていてとても素敵でしたよ
まだ少し先ですが、私も候補には入れています
もし建てられたら感想聞かせてください

[1096: 匿名さん]

知り合いが積水ハウスで家を建てたけど、郵便受けが壊れたから修理を頼んだのに、なかなか連絡とれないし、色々と酷い対応されたらしい。
急に、明日修理行きます！とか言われて、自分がその日は仕事で不在だから、在宅の時にしてほしいって伝えたのに、結局不在の時に直されて、しかも木の板を何枚か打ち付けただけの、何なら修理しないほうがマシだったレベルの酷い状態で、修理費何万って請求されたって。
文句言ったら、考えます…って返答から、またしばらく連絡とれず…
結局、今は色のついたカバーをかけられた状態になってるらしいけど、それも誤魔化してるだけで、きちんと修理されてないし、相変わらず連絡とれないって。
その人、身体的な障害があるんだけど、それでナメられてるというか、軽く見られてるのかもしれないけど…
本人も、連絡とるのすらままならないから、もう疲れた…って言ってて、自分が家建てるなら積水ハウスだけは絶対に選ばないって思ってるんですけど、積水ハウスで家建てた方いらっしゃいますか？