クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたため
新しいスレをたてました。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[701: 匿名さん]

多分まいばすけっととマンションを直結して欲しいってことでしょ。たしかにその方がいい。

[702: 匿名さん]

そしたら3分で着きますね〜

[703: 匿名さん]

そしたらさらに資産価値は上がるでしょう。ゴクレ、交渉すればいいのに。

[704: 匿名さん]

再開発で検討されると思いますけどね。東芝ビルとこのマンションと駅が直結されるイメージ。

[705: 匿名さん]

そのためにはこのマンションはさっさと満室にした方がいい。

[706: 匿名さん]

高輪ザレジデンスなんて全部売れたけど投資用なのか知らんけど今だ誰も住んでいない部屋たくさんあるよ。紙のカーテンかかってる。

[707: 匿名さん]

確かに東芝など大企業社員も毎朝通勤するわけだし、是非とも再開発の一つとしてお願いしたい。

[709: 匿名さん]

芝浦のヤナセの横に超大規模マンション立ててるし普通に検討するだろ。というか検討しない方がおかしい。

[710: 匿名さん]

ヤナセのを検討する人が、ここも検討するって意味？

[711: 匿名さん]

浜松町の貿易センター建て直しと再開発はあるけど、芝浦側は今のところ計画無し。
紙のカーテン減りませんね・

[713: 匿名さん]

ヤナセは山手線の外側、ここは内側。

[715: 匿名さん]

東京マラソンで空中から映ってた。
海側には目障りなタワーもあるんですね。

[716: 匿名さん]

１LDKってもう売り切ったんですか？
スウモも物件表示から消えたのですが…

[717: 匿名さん]

すげー売れたのか。
新築未入居で4100万台、中古だと3600万くらいであったのに。

１LDKってことは投資目的だと思うけど、
高値掴みが怖い

[718: 匿名さん]

最後確か４６００万台とかだったんですが、まだ持ってるけどストップしたんですかね。

[719: 匿名さん]

安いうちに買っておけばよかった。

[720: 匿名さん]

私、2LDKだけど半年ほど前に買いました！まだ住んでませんが、上がってくれ！オリンピック前には売りたい。

[721: 匿名さん]

で？

[722: 匿名さん]

今日、ゴクレの営業と現地に行ったけど、ウチの他にももう一組それっぽい人たちがいたよ。みんな興味はあるみたい。

[723: 宛名さん]

ここは、浜松町駅の再開発での影響はてどうですか

[724: 匿名さん]

大きく影響を受けるマンションだろうね。ただ、再開発が完了した時点で15歳以上になってるのがどう評価されるか。もともとバブル仕様だからそこまで見劣りはしないような気もするけど。

[725: 匿名さん]

再開発、楽しみですね！！

[726: 大目]

もっといいところがいっぱいあります。

[727: 匿名さん]

いいところいっぱいあるだろうからそこと相対的にどれだけの価格を維持できるか、だろうね。

[728: 匿名さん]

ついに大幅値上げ！

[729: 匿名さん]

なにが？

[731: 匿名さん]

ゴクレは値引きはしないよ。

[733: 匿名さん]

確かに安くなっていたころに比べるとだいぶ上がりましたね

[736: 匿名さん]

デベが払ってくれています。

[738: 匿名さん]

値引きっていうか価格表がない部屋について相対で売る。

[741: 匿名さん]

浜松町駅周辺の雑居ビルがかなり取り壊されていますね。再開発に向けた準備が着々と進んでいるようです。数年後には駅前の風景が一変しますね。

[742: 匿名さん]

夜も真っ暗で住んでいる人は少ない感じですね。みんな買っても住まずに寝かしているのでしょうか？

[744: 匿名さん]

それは問題ないようです。駐車場代も管理費も修繕積立金もゴクレが払い続けていると聞きました。

[746: 匿名さん]

地価公示で都心の地価が上がりましたね。この辺も上昇したようです。

[747: 匿名さん]

業績悪いの？

[749: 匿名さん]

ここは土地の仕入れが安く済んだので、建物自体はかなり良い。ネックはデベのみ。。