クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたため
新しいスレをたてました。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[301: 匿名]

スーパーみなと5分、二つのプチマルエツ10分の所にあるんだから、「無い」っていうのは違うでしょう。

[304: 匿名さん]

スーパーみなとって芝商店街の小さいのでしょ、不便ですよ！

[305: 匿名さん]

うちはあまり衣食をこだわらないのか小さめのスーパーでいつも足りてしまう感じなんですよね。

みなととマルエツぐらいあればまた問題なく過ごせそうかなって思っていますよ。消耗品は数か月分などを通販で買ったりして。ロットで買うとかなり安くしてくれる通販店舗もあって、おまけに余分に付けてくれたりという待遇もあります。

たしかに大型店舗が近くにないので工夫した買い物の仕方は必要ですね。

[306: 匿名さん]

マルエツならいいんだけど
マルエツプチだからね。

[307: 匿名さん]

ピーコックもあるよ。

[308: 匿名さん]

ピーコックってバスか電車で行くんですか？田町駅の先ですよ。
遠い～い！

[309: 匿名さん]

日進ワールドデリカテッセンなら駐車場完備なのでよいと思います。

[310: 匿名さん]

日進ワールドは麻布十番にちかいですね。

[311: 匿名]

ピーコックには100円のちいバスが便利。すぐです

[313: 購入検討中さん]

ちょっとスーパーに買い物に行くのすら
車かバスで出かけなきゃいけないなんて、
うちの田舎以下の利便性ですね。

[314: 元住居人]

3年間１８階を賃貸してたんですけど、年間にベランダでゴキブリを4匹殺しました。
夜ベランダ出ると結構いたりしましたね。
3年間で計12匹って少し多いなと思ったので引っ越しました。

[315: 入居済み住民さん]

まったく見たことない。。

[317: 匿名さん]

別にゴキブリなんて普通でしょ
隣が片付けられない女とか住んでればベランダにゴキブリでてきて当たり前。

[318: 匿名さん]

一般論では、ベランダの排水管を伝わってゴキは上下に移動するそうですよ。
お隣りに関係なく。

[320: 入居済み住民さん]

今日はお引っ越しの人がいるようです。

[321: 匿名]

３月〜ＧＷは引越シーズンですから
ここに限らず

[323: 住民さん]

今日も引っ越しみたいですね。

[324: 物件比較中さん]

ここももう黒字なのか。
ゴクレって売れ残りが多いのにそういうマンションが多いような。
スゴいね。

[325: 匿名さん]

まだ黒字はないだろ。

[327: 匿名さん]

311及び余震、の時に既に建ってたマンションでもあるし。

[328: 匿名さん]

毎月、購入者の方がいるみたいですよ。

[329: 匿名さん]

内覧者、ではなくて？

[330: 匿名さん]

毎月、何部屋かは売れているみたいです。

[331: 匿名さん]

確かに新築なら浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に流れるでしょう

[333: 匿名さん]

低層階はかなりお買い得な感じかな。もし、地価が反転して上昇したら、低層階は間違いなく売却益が出るでしょうね。貸してもいいし。

[334: 匿名さん]

そう思うなら、他人に言わずに
333さんが今のうちに買えば大儲けですよ。

[335: 匿名さん]

まだ売ってるんですね

[336: 匿名さん]

一部屋買ってみました。低層階だけど。

[337: 匿名さん]

新築よりも安いね。ま、中古物件としての価値はあるかな。

[338: 物件比較中さん]

下のほうの階も3LDKはあるんでしょうか。

タワー自体にはさほどの関心は無いのですが、下の階なら出入りもしやすく、それに浜松町は便利ですから家族入居も視野に入れております。

将来の売却などは特に意識しておりませんが、333さんのご意見が多少参考にさせて頂きたく、せっかくの購入ならば価値があるほうが良いかと思っております。

[339: 匿名さん]

低層階だと坪２６０万前後ですからね。
７０平米台で５０００万台後半ですから

[340: 匿名]

安いな

[341: 匿名さん]

条件が良くて割安な部屋なら、新築のマンションと全然、対抗できるでしょうね

[342: 匿名さん]

低層階は仕様が低いけどな。高層階とは違うマンションと思った方がよい。

[343: 匿名さん]

低層階の仕様が低いのではなく、高層階が高すぎるんです。低層階の仕様もとても高いです。例えば天井高、すごく高いです。高層階は驚くほど高いけど。
ここの仕様、低層階でもすごいです。
ケチをつけるなら、高層階が凄すぎるだけです。

[344: 匿名さん]

低層階の安い部屋は目の前が高速で運転手と目が合う近さだけどね

[345: 匿名さん]

ケチつけるの好きだね。そこ選ばなきゃいいじゃん。

[346: 匿名さん]

坪260万で山手線内側港区タワーが買えるんだから文句いうなよ。

[347: 匿名さん]

ここって中古も販売してるの？

[348: 匿名さん]

中古は地権者住戸か、購入した人が売却しようとするケースでしょう。

[349: 匿名さん]

購入した人が売却しようとすると
未入居で仲介料不要の新築がライバルになるわけね。

[350: 匿名さん]

だから転売も容易ではないってことですね。