クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたため
新しいスレをたてました。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2011-12-19 10:57:02]

高速や電車は現地からじゃわからない。
低層階の部屋から見たら愕然とする。

[No.152 by 匿名希望 2011-12-19 12:25:06]

首都高と、にらめっこになるからですか？

たしかに首都高を走っていると目につきますね。

[No.153 by 匿名 2011-12-19 21:15:00]

首都高と同じ高さの部屋なんて限られるよね。
同じ高さでも部屋の中なんか見えないんじゃないの？

[No.154 by 匿名さん 2011-12-19 21:52:59]

首都高走ってみたら？
丸見えだよ、特にカドはダイレクウィンドウだし
車からマンションの窓までの距離３ｍくらいだろ。

[No.155 by 匿名 2011-12-20 00:22:19]

同じ高さのフロアだけだろ

[No.156 by 匿名さん 2011-12-20 22:01:50]

ここを擁護するわけじないけど、そういうのを気にしない人が買えばいいんだよ。
カーテン閉めきっててもＯＫとか、音は気にしないとか。
都心のマンションなんだから、ある程度、妥協は必要でしょ。

[No.157 by 匿名さん 2011-12-20 22:59:29]

ダイレクウィンドウの角部屋買ってカーテン締めきらないといけないのは悲惨だよね。
まあ10階以上なら問題ないんじゃないかな、排気ガスがあるから窓は開けたくないけど。

[No.158 by 匿名 2011-12-21 00:21:24]

そんな部屋、ほとんどないだろ

[No.159 by 匿名さん 2011-12-21 00:33:43]

ダイレクウィンドウの角部屋６階ぐらいまでは首都高から余裕で視界に入る
意識して見ると１０階ぐらいまで。

[No.160 by 匿名 2011-12-21 03:25:30]

視界に入るって、無理やり部屋の中が見えることにしたいみたいだね。ライバルのマンション業者か妬みだな
首都高走ってて何十メートルも上の部屋の中が見えるかのようなカキコミはあまりにおかしいよ

[No.162 by 匿名 2011-12-23 01:45:09]

高速より高い部屋の中も高速側から見えるというのは、誰が考えてもおかしいだろう

[No.163 by 匿名さん 2011-12-23 01:54:37]

角部屋は見える

[No.164 by 匿名さん 2011-12-23 08:34:58]

仕事帰りに電車からこのマンションが見えますが、
電気がついている家がほとんどないんですよね。
とても不思議なマンションです。

[No.165 by 匿名さん 2011-12-24 22:19:44]

購入済みの部屋数に比べると電気がついている部屋はかなり少なめなようです。
羽田空港につながる浜松町という土地柄、地方在住の人がセカンドハウスのような使い方をしているケースが多いのかもしれません。あるいは投資用かも。
1年前に比べるとだいぶ増えてきていますが。

[No.166 by 匿名さん 2011-12-25 04:43:46]

ウチは購入後、すぐに海外転勤になったのでまだ半年も住んでません。

[No.167 by 匿名さん 2011-12-25 10:37:42]

セカンドハウス目的や海外出張が多い方々は茶紙カーテンがお好みなの？

[No.168 by 匿名さん 2011-12-25 11:34:46]

ネガさんたちが「紙カーテン」と囃し立てる未販売住戸ではなく、既に販売済みで郵便物も届いているような部屋がたくさんあるのに、それに比べて部屋の明かりがかなり少ないですね。
ゴクレが「販売していない」という31階から39階の販売済みの部屋は、恐らく数戸だけでしょうが、30階以下に限ると、半数近く売れているようです。

166さんみたいに転勤したり、出張が多い人がたくさん住んでいるのかもしれません。あるいは投資目的か。セキュリティー的には特に問題なさそうですが。

[No.169 by 匿名さん 2011-12-25 12:13:59]

地方の金持ちはここじゃなくツインパークス買ってます。

[No.170 by 匿名 2011-12-25 14:09:18]

ツインパークスと比較する人が多いんでしょうか。

[No.171 by 匿名さん 2011-12-25 15:32:39]

ツインパークスは中古で、選べる部屋がたまたま売り出されたのに限られるけど。比較対象になるのかな。

[No.172 by 匿名さん 2011-12-25 22:17:11]

ここも同じ中古。
ただ、未入居ってだけでね。でも、ツインのほうが断然回転してるのは
購入者が賢い選択をしてる証拠じゃない？

[No.173 by 匿名さん 2011-12-26 00:12:41]

中古物件を買うなら、手数料が別にかなりかかるでしょう？

[No.174 by 元ツインパークスの人 2011-12-26 10:30:16]

ツインパークスみたいなテナントタワーマンションなんかいらないよ。

[No.175 by 174 2011-12-26 10:38:28]

しかも、管理規約第12条違反だし。
最低じゃん。

[No.176 by 匿名 2011-12-26 10:54:40]

ツインパークスはここと比べると、坪単価が相当高い

[No.177 by 匿名 2011-12-26 11:40:52]

高いが、こことは比較にならんな。

[No.178 by 匿名 2011-12-26 11:46:34]

屋形船乗り場が痛いなぁ〜

[No.179 by 匿名 2011-12-26 15:55:54]

風情があっていいんじゃないの

[No.182 by ご近所さん 2011-12-27 14:51:36]

金杉橋の所から船の写真を撮ってる人がよくいますよ。みんな風情を感じているようです。

[No.183 by 入居済み住民さん 2011-12-27 18:51:38]

住んでる人間としては屋形船なんぞまったく気にならない。

[No.184 by 匿名 2011-12-27 19:18:51]

検討者としては結構気になる。

[No.185 by 匿名さん 2011-12-27 19:23:12]

屋形船と高層マンションの組み合わせは被写体になるのだよ。品川しかり佃島しかりだ。

[No.186 by 匿名さん 2011-12-31 14:02:51]

来年はここ売れるかな？

[No.187 by 匿名さん 2011-12-31 21:10:16]

祝、5年目！！

[No.189 by 匿名さん 2012-01-04 22:32:31]

品川と田町の間にできる新駅はこのマンションにもいい影響を与えるだろう。

[No.190 by 匿名さん 2012-01-05 12:49:51]

確かに、新駅と直接は関係ないものの、山手線南側の品川ー東京間は改めて注目されることになるでしょう。

[No.191 by 匿名さん 2012-01-05 13:12:03]

外資に対する免税とかもあるので外人増えるかもね

[No.192 by 匿名さん 2012-01-05 13:52:44]

一時期、原発事故が怖くて逃げていた外国人がかなり戻ってきているらしいです。
欧米客が多いホテルがこれまで結構、値引いていたのをやめて値上げし始めました。

[No.193 by 匿名さん 2012-01-06 00:53:05]

田町の先の新駅、はここに全く関係ないと思うけど。

[No.198 by 購入検討中さん 2012-01-06 14:03:49]

ここ1LDKもまだ残ってますか？

[No.199 by 匿名さん 2012-01-06 14:35:14]

書き方が間違ってます。
「まだ売り出してない1LDKもありますか？」
と書きましょう。

[No.200 by 購入検討中さん 2012-01-06 15:27:14]

＞１９９
どうでもいいですけど、質問に答えてもらっていいですか？