前スレが1000件をこえていたため
新しいスレをたてました。
パート1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート2=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート3=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート4=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/
<概要>
所在地:東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
交通:JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数:483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む)
完成:2007年8月16日竣工済み
売主:ゴールドクレスト
設計:松田平田設計・清水建設JV
物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社:清水建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2011-11-18 20:42:08
クレストプライムタワー芝ってどうですか?パート5
104:
匿名さん
[2011-12-03 14:05:32]
|
106:
匿名さん
[2011-12-03 14:10:11]
ここは2007年竣工だろ。
建物も経年劣化して当然なんだが。 |
107:
匿名さん
[2011-12-03 14:44:36]
長期修繕計画に沿って対応されるはずですよ。値上げの必要が出てくれば上げるでしょうが、10年以上先ですね。それはどのマンションも同じ。
ゴクレは自社で所有している限り、管理費と修繕積立金を払う約束をしているようです。倒産しなければ大丈夫でしょう。 |
108:
匿名さん
[2011-12-04 18:15:14]
ゴクレは倒産の可能性はどうなの?
|
110:
匿名さん
[2011-12-04 20:22:50]
売れてない部屋ってどういう風に管理されてるの?
竣工から4年以上も経過すると、未入居だとしても、 定期的に風を通したり掃除しないと、部屋自体が劣化しそうだよね。 引き渡しの時は、完全に壁紙とか変えて引き渡してもらえるものなのでしょうか。 |
111:
匿名さん
[2011-12-04 21:11:36]
汚れが少しでもあったら張り替えてくれるって。
|
113:
匿名さん
[2011-12-04 22:43:00]
そりゃそーだ。
|
114:
匿名さん
[2011-12-04 23:36:14]
フローリングも全部張り替えてほしいな
|
115:
匿名さん
[2011-12-05 16:35:46]
関心があるなら、室内を見てみてはいかがでしょう?内覧しましたが、特に問題はありませんでした。
|
116:
匿名さん
[2011-12-05 21:46:29]
見せてくれる部屋ってマンション内のモデルルームだよね。
実物(茶紙が貼ってある部屋)は契約手続きしてからでないと見せてくれないんだよ、ここは。 |
|
117:
匿名さん
[2011-12-06 10:18:03]
そんなことはありませんよ。本気で買いそうな客には見せてくれるんだと思います。
|
118:
匿名さん
[2011-12-06 13:01:11]
>>117さんは買ったの?
本気で買いそうな客だったんでしょ? |
119:
匿名さん
[2011-12-06 13:17:32]
117は買ったじゃなくて、売らなければいけない社員の人。
|
120:
匿名さん
[2011-12-06 13:30:26]
117です。現在、赤坂でこれから売り出す物件と、青山で販売中の物件と比較して検討中です。
|
121:
買い換え検討中
[2011-12-06 13:50:17]
私、頼んだら見せて貰えましたよ。
|
122:
買い換え検討中
[2011-12-07 00:14:44]
で、買うの?お金持ちさん。
|
123:
匿名さん
[2011-12-07 03:12:39]
117です。結局、ねたみなんですよね。比較して、一番いいと思う物件を買うのは当然です。ここが悪いとは思いませんが、最終的には最もいいと判断した物件を買います。
ちなみに私はそんなにお金持ちではありません。 |
124:
匿名さん
[2011-12-07 08:31:44]
ねたみとは?
|
125:
匿名さん
[2011-12-07 13:41:11]
いずれにしてもここはいい物件だよ。モノも悪くないし立地もいい。ゴクレの後手後手の戦略で売れ残りみたいになってるけど。
|
126:
匿名さん
[2011-12-07 22:40:18]
いい物件なのに4年売れ残りなんだ?いい物件なのにね~。
|
何年後かにはあがるんでしょ。嘘はいけないよ。