クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたため
新しいスレをたてました。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[953: 匿名さん]

>>950
賃貸も全然不調だし、出て行かれた方じゃないんですか(笑)

[954: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

ゴクレは矢向で2500戸の物件作ってますが完成まで会社が持つの？というような心配もされてますね。
もちろん盛大な売れ残りです。

[955: 購入検討中さん [男性 50代]]

浜松町の三井の情報でないかな？
こちらと比較したいです。

[956: 匿名さん]

>>953
2戸持っていたので1戸は買値の約115%で先日売りました。2011年に購入したものです。もう1戸は様子見。

[957: 匿名さん [男性]]

浜松町の三井とここじゃ全然勝負にならない。

[958: 匿名さん]

>>957
どう勝負にならないの？

[959: 匿名さん]

勝負してたの？

[960: 匿名さん]

>>956
手数料とか考えるといまいちですね

そもそもまだ沢山売れ残っているのに、
なぜわざわざ中古を分譲価格の15％上で買ったんだろね、その相手。

[961: 匿名さん]

>>960
時期によるけど分譲価格３００万前半で売ってたこともあったので15パーセントアップでも新築より割安感あったんじゃないでしょうか。２０１１年なんて震災の影響でタワーマンションなんて買う奴バカだと言われて投げ売りでしたからね。
そこを拾う勇気がないと勝てないです。

[962: 匿名さん]

うちも新築時6000万ちょいでプチバブルで同タイプの部屋が7000万で成約してしてリーマンショックの頃には5000万台まで暴落して、今また6500万くらいに戻しました。まあ都心物件ってそんなもんですよ。

[963: 買い換え検討中]

それってただの査定価格でしょ？

[964: 匿名さん]

>>960
新築より安いからだろ。

[966: 匿名さん]

＞936
なんですか！この真っ暗なマンション。もしも入居したら自分の階に住んでいるの自分だけだったりして。
それなのに、深夜に内廊下の向こうで人影が横切ったり、勝手にエレベーターが着いたりしたら．．．ギャー！！！

[967: 匿名]

まー管理人でしょうね。

[968: 匿名さん]

>>966
こういう投稿があるってことはまだまだ注目度高いんだね、このマンション。

[969: 匿名さん]

ベイクレストタワーに引き続き10周年を迎えるか、注目してるよ！

[970: 匿名さん]

ここ、まだ売ってたんだ・・・

[971: 匿名さん]

>>969
あと2年ですか。
ゴクレが価格下げない限り確実ですね。

[973: 匿名さん]

そろそろ長期修繕ですか？

[974: 匿名さん [男性]]

浜松町一丁目の三井が即完売するのを指咥えて眺めることになるんだろうなぁ。