クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたため
新しいスレをたてました。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/
パート４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141677/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[368: 匿名さん]

今、入居率ってどのくらいなの？

[369: 匿名さん]

４２％です

[371: 匿名さん]

年初来安値を大幅に更新ですね。
売り出すところの多くが完成在庫になっちゃってますからねえ。

[372: 匿名さん]

想定より売れ行きが弱いことから業績下方修正。
売れ行き急回復は難しい。
先行きが鈍化していることにより在庫リスクが議論される可能性が生じるだろうってことで
野村が目標株価を引き下げたんだって。

[373: 匿名さん]

在庫がもし、大量にディスカウントして出てくると
他のデべや中古物件の市場価格にまで
悪い影響があるんじゃない？

[374: 匿名さん]

373だけど、もしも、の話ね。

[375: 匿名さん]

大手デベの物件なら、ゴクレの影響はないのでは。

[376: 匿名さん]

ゴクレ１社がどうなろうと大手ではないですし、影響はないでしょう。

[381: 匿名]

芝は歴史ある地名でしょう

[382: 匿名さん]

芝で生まれて神田で育つ

[383: 匿名さん]

>>３８０　公式にも少し書かれていますが歴史と風格、これは立派な土地のようですね。
私こういう場所好きだな、いい空気を持ってると思うから。

それに緑が多い状態を保ちながら交通や商業の勝手レベルもどんどん向上してるみたいだからバランスのいい成長を続けてると思いました。

外観もステキですよね。中に住んでの居心地はもちろん大事だけど、緑の中からスーッと伸びるイメージの建ち方は傍から見てもただ建造物以上の魅力があると思います。

[385: 匿名さん]

ゴクレは少しは売ろうとしてんのかね？

[386: 匿名さん]

このマンションは高速道路や運河や線路に囲まれてるのが残念です。

[388: 物件比較中さん]

海側にそびえ立つ東芝のタワービルで、
東京湾花火が遮られるのが残念。。。

[389: 匿名]

花火は結構、見えますよ

[390: 匿名さん]

花火のためにマンション買わないな

[391: 匿名]

花火が部屋から見えることを条件の一つにしてる人、結構多いですよ。
最優先事項にしてる人は少ないと思いますが。

[392: 匿名さん]

タワーマンションでは、スカイラウンジが結構ありますが、実際、入居者のかたは利用するものなのですか？ゲスト用の宿泊スペースは意外と利用するかも。

[393: 匿名さん]

ここではなくて一般論としては
貸し切れる場合は、部外者の集まりに又貸し利用されるケースがあるみたいですね。

[394: 匿名さん]

ここは1時間1000円で安いし土日は予約がかぶることもけっこうあるよ。