ミライエホーム 札幌豊平区

[匿名]

実際に建てた方や検討中の方、コストや住み心地はいかがですか？

[1: 購入検討中さん]

私もミライエさんが気になっています。

デザインがとても好みです。

コメントがまだないようですが
どなたか建てた方いましたら情報をぜひお願いします。

[2: 購入検討中さん]

デザインは好みなのですが

家の性能はどうなんでしょう？

あれだけ大きな窓が沢山付いているので寒くないのか心配です。

ホームページ覗いても家の性能については記載がありません。。。

私も住んでいる方のお話が聞きたい一人です。

[3: 新人]

私も気になります。価格の面もしかり。

[4: 購入検討中さん]

情報求めてます！！どなたか情報を！！

[5: 入居済み住民さん]

ミライエホームで家を建てました。

私も皆さんと同じでデザインが気に入りこちらで建てました。
一から作り始める感じなので手間と時間がかかりますがかなり思い通りの家が建てられると思います。

いろいろわがままも言いましたがたくさんの時間打合せをして話もよく聞いてくれたので概ね満足できる家に
仕上がったと思います。

もちろんもっとこうだったら・・・ということもありますが上を見ればきりがありませんし、、、

窓も大きいのをつけました。今の窓は性能が良いので寒さは感じていません。
さすがに窓辺はひんやりしますがこれはどの家でもあるレベルだと思います。

窓もいろいろ種類があり（値段もいろいろあります・・・）、その中から自分にあったものを選んでいくのは楽しかったですよ。うちはブロンズ色にしました。昼間はレースのカーテンが無くても外からほとんど中が見えませんでした。
ただ気分的にレースを必要なところに今は付けています。

温度管理さえしていれば（といっても大げさなことはしていません）結露もほとんとでません。
今年の冬は特に冷えているので結露がでる日もありますが、窓の淵下側とサッシにうっすら水滴がつく程度で
垂れてくることはありません。気になったときには少しだけ雑巾で拭くこともあります。
それでも雑巾がほんの少し湿る程度です

不思議と翌朝には全て消えています。以前住んでいた賃貸マンションでは結露で窓が凍って開かなくなっていたころが嘘のようです（笑

オープンハウスや展示場を見に行かれると思いますが、その中からヒントをつかんで出来るだけ多く自分の家のイメージを膨らませておくと良いと思います。

そのイメージを伝えるとかっこよくデッサンしてくれます。そこからそれぞれ建てる人に合った家が出来上がっていきます。

材料なんかも詳しく説明（教育？）してくれるので質問もしやすかったです。でも今はほとんど忘れてしまいました（笑

これから建てられる方々は良い家が建てられるといいですね。

あまり参考にならなかったかもしれません。乱文失礼しました。

[6: 物件比較中さん]

数件に絞って検討中です。

外観のデザインはとてもいいと思いました。

内観は注文住宅だけあって建てた方の好みが濃いので、その趣味が自分と合えばいいふうに見えます。

あいの里のモデルハウスは窓は大きいのですが下の部分に一本パネルついてるので冷気はそれで結構防げると言ってました。実際、二月に訪問しましたが足元がとても冷えるイメージはありませんでした。

展示場にいる社員の方も丁寧だったので印象はいいです。

私気になったのは完成見学したお家が、こだわりが強いがゆえにコンパクトなわりには値段がそこまで安くなかった事です。

自分自身だったらいったいどこにお金かけてどこを妥協するか考えてしまいました。

[7: ミライエさん検討中]

札幌市内で注文住宅を考えてますが、ミライエさん気になりますね。
デザインだけでなく、モデルハウスの作りも他のハウスメーカーさんと比べてちょっと観点が変わっていて妙な思慮深さを感じます。
ネットで調べてみた限りでは、下記のサイトを参考にしてます。
http://husband.myhomeplan.info
http://blogs.yahoo.co.jp/mjgdaaa/30692259.html

[10: とおりすがり]

ミライエさんを擁護するわけではないですが、契約してて毎週打ち合わせ行ってますが、お客さんで賑わってますよ。社員の方も少ないようですので営業の人もこんな掲示板で書き込みしてるヒマはないのでは。

[12: 建設中]

それは災難でしたね。どちらの会社で建てられたのですか？私は今ミライエホームさんで建築中です。他社さんがどんな仕組みで打ち合わせをすすめていくのかわかりませんが、ミライエホームさんは殆ど建築家のような凄腕の社長さん（もちろん１級建築士）がきっちり仕切ってくれて営業さんやコーディネーターさんが入りますので（その担当の方がどなたかわわりませんが・・）何の問題もなくすすみました。施主の意見も最大限尊重してくれますので大満足でしたよ。ミライエホームさんは担当個人に全て被せるような仕事の仕方ではないのですが（どなたが出て来てもきちんと情報がシェアされてましたし、客の前でも担当同士でダメだしし合ってました、見てて安心出来ましたね。それぞれ個性はありますが・・・）他社さんでは担当の方一人で何もかもすすめる感じなんですかね。まあ、会社的にはその方が効率的なのかもしれませんが・・・。NO.11さんもミライエホームさんならきっと満足の家が作れたと思いますよ。

[13: 匿名さん]

ミライエさんのホームページの施工事例を見ると
わりと造作っぽいものが多いように見えるんですが
どうなんでしょうか？
建物の価格っていくらぐらいからなんでしょう？

[14: 匿名さん]

数日前にモデルハウスに見学に行って聞いた話ですが、
だいたいの価格としては、2200万〜2500万ぐらいからのスタートみたいです。ローコストでは無いかな。
でも、安っぽくないです。

[15: 購入検討中さん]

ここの社長さんはいろいろ強いこだわりを持っている感じ。
その分、素材とか工法とか妥協しないからかなり高いコストを払わされる。
構造材とか防水の仕様とか、最高レベルですと自慢しながらそのコストは建てる人が払う。
もちろん間違いはないと思うｗ　でもそこまでのガチガチの保険料を払うのは建て主。
安いの使うんだったら、リスクは覚悟してね、って感じで勉強と思想を植え付けられるから
口がさけても、もっと安い仕様でいいんですけど・・・とは口がさけても言えませんｗ
「僕たちはデザインが得意そうに見えますが、実際はエンジニア集団です！」って自慢してくるし・・・
あるいみ宗教チック？うまく信じることができれば最高の満足は間違いないのではないでしょうかー

[16: 施主]

今年建てた者です。私が柱の材料で本気で悩んでいた時にホワイトウッドで建てた家が倒壊したなんて話もない、高い物じゃなくてもキチンとしたものは出来ますよ、と私の懐具合を気遣ってそんな話もしてくれましたよ。色々と教えてくれましたが、最終的には施主の満足具合をおしはかりながら契約後も何度もプランを直してくれましたしどこまでも施主を大事にしてくれる社長さんでしたよ。

[17: 入居6年目]

結論から言えば不満の割合が高いのですが、担当された方が悪かったと思って諦めてます。

ミライエの施工例は今見てもやっぱりいいなと思えるので
可能ならミライエの社長に造りなおしてもらいたいと思っています（苦笑）

ミライエにはデザイナーが数名居り、施工例に惚れてミライエを訪れても
惚れたデザインと担当者が違えば結果も変わっちゃうんだなという点（当り前ですが
スタート時に確認しなかった事が最大の後悔した点ですね

僕の時は社内ディスカッションのような光景は見た事ないので色々変わってるんでしょうかね
お任せで不満が出ないなら良いかもですが、ミライエを選ぶ人なら拘りも強いと思います
今は施工例も沢山増えているので、この家のこんな部分が気に入っている、誰々さんのデザインに任せたい
具体的な要望から、どこにコストをかけるかという部分はしっかり話し合うと良いと思います
途中で担当を変えてもらう位の腰を据えて臨む覚悟も必要かもしれません

うちの担当された方は既に独立して居ないので社風に合わない方だったのだと思います
この方はこちらの要望というよりは、自分のやりたい事を推す方で、こちらの資金で
好きにデザインしてしまうような方でした、要望をあまり聞き入れてないことを示すと
やる気がなくなったのか対応が素っ気ないものになり呆れました

コスト面
我が家の予算は土地込2500万でしたが、上物2200万の内、設備はできるだけ持ち込みとし
可能な限りコスト抑える方向で進めました
ぶっちゃけ設計料は総工費4割とか意味わからないものでしたので持ち込みにして設計料を抑えた形です
今も変わっていなければ、設備を良いものにすると設計料が上がるので注意してください。

途中どこに幾らと聞いてもハッキリしません、設計が煮詰まり見積もりが上がってやっと分かりました
この辺りも担当者の能力に依存する部分なのだと思います。

総合的に材質的な質感は悪くないと思います、
構造各部のゆがみなども目立つほどのものはありません、しっかりしています。

僕の場合は全ては担当が悪いという目線で見てしまっているので正しい評価はできませんが
それもミライエの一つの真実であることは変わらないかもしれません
当初、年一度の点検に伺いますと言ってたのですが、来たのは最初の年だけで
それも担当が居なくなったせいなのかどうか？
入居後、会社側からハガキ一枚届くこともありません、
僕の常識からすれば非常識ですが他社でもそんなものかもしれません。

[18: 物件比較中さん]

上の話って本当かな？
ミライエのデザインは社長がやってなかったっけ？
利益も4割なんてとってない
うちの見積もりしたのは25%もいってない
ハウスメーカー以外で利益4割なんてHOPとケントハウスぐらいじゃない？

[19: 匿名]

客が何故利益をご存知で？

[20: 匿名]

ケントって４割もとってるんですか！？

[21: 入居6年目]

ミライエには数名のデザイナーと別に設計の方がいます
施主と打ち合わせするのはデザイナーで
デザイナーが施主の要望を設計に上げて図面化する流れでした
私も社長の施工例しか見てなかったので当然社長が絡むと思ってましたが
進行の確認程度に留めているみたいですね。


それと、ごめんなさい総工費の4割ではありませんでした
正確な割合は施工内容により変動あると思いますが

総工費の内、工事原価72%+管理諸経費28%　(提示見積)でした

ほぼ設計が決定した契約段階で見積もりの提示があり
設備に対してのマージンが発生するようになっていました
設備をミライエを通して設置すると4割増しに近い
金額上乗せになったかと思います、
（設備(原価)で100万増すと経費も40万近く上がるというものです）
途中の計算した書類は残ってませんので正確ではありませんが
私の場合、最終的に施主支給分で300万超えありましたので
経費を100数十万抑えた結果となりました


ご参考まで。

[22: 入居済み住民さん]

６年前は分かりませんが、
２～３年前に建築した際には設備に上乗せする管理諸経費２５％でした。

ちなみに家を建てた時の印象ですが、
設計の際には建て主の話もよく聞き設計に取り入れてくれ、
建物自体の造りや断熱もしっかりした造りで、
快適に生活できる家になりました。

また、建てた後に多少あった不具合に対しても、適切に対応してくれるなど、
今のところ、アフターサービスもしっかりしている印象です。

ミライエの全体的な印象としては、
低コスト住宅ではありませんが、
デザインや材料にこだわって、かつ、しっかりした構造の家を建てたい方にとっては、
とてもいいメーカーではないかと思います。

[23: 物件比較中さん]

この記事ってミライエホームのこと？
最近ミライエホームさんの展示場に行って来たけど、対応はよかったのですが・・・。

財界さっぽろウェブ版

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[24: 購入検討中さん]

こんな事をしている会社とは思えないけどなあ？
トラブル自体はあったのかもしれないけどどこまで本当かわからないね。

[25: 入居住み]

これはおかしいでしょ。私、自分の家建築していただいた時、毎週現場見にいきましたが、しっかりやってくれてましたよ。とても暖かい家が出来ました。最初のプランいただいたときも、まだ未確定要素が多いからと、他より高めの見積もりで諸経費なども先に説明を受けました。かなりいろいろこだわりましたが、最終的に殆ど当初金額通りでしたよ。この記事の施主の方そもそも2棟で2500万って、、。この記事がミライエさんのことをいってるとしても（マイホームセンターには他にもMではじまる名前の会社ありますよね。）名誉毀損で訴えていい内容じゃないでしょうか。

[26: 通りすがり]

耐震偽装なんてどうやってやんのさ？投稿する方も載せる方もアタマおかしいww

[27: 入居済み住民さん（４年目）]

こんにちは。
ミライエホームで購入し、4年目になります。

よく、家は3回建てなければ良い家が建たないなんて言われますが、
私の場合は、現在の住まいに全く不満はありません。
本当にミライエホームで建ててよかったと思います。

社長さんは皆さんご存知のとおり、独自の世界観あり、自分たちが思い描いているプランと
少しそれる事はありましたが、担当者の方と何度も話し、問題を解決して行きました。

ミライエホームは決して安くありません。坪単価で言いますと大手と変わりません。
そこはよくわかっていらっしゃっており、見積額を提示してくるときは、最低装備しか備わっていない額（最低価格）
ではなく、そこそこの装備が備わっている額（中間価格）で提示してきます。

社長さん曰く、家を購入を検討している方々は、あれも付けたい、これも付けたいと夢をいっぱい詰め込んできます。
そのため、当初立てたプランよりも大分金額が大きくなるため、予算オーバーになるケースが多いと。
中間価格からスタートすると、これはいるが、これはいらないとの判断が冷静にできるとのことでした。
我が家はなんと、あれもいらない、これもいらないで約２００万円見積額よりも安くすることができました。

簡単な具体例で言いますと、当初の窓のサッシの色は白以外のため高い見積額でした。
我が家の場合、特にこだわりがなく、サッシの色を白にしたところ、これで約５万円ほど安くなりました。
他にも、お風呂は普通のお風呂、建具も普通、テーブルは備え付けのテーブルではなく旧住所からの持ち込み等など。
備え付けのテーブルは、これぞミライエホームのキッチンだ！というほど素敵なので、かなり悩みましたが・・・。
「つける（ある）」か「つけないか（ない）」というのは大きい問題ですが、「ベター」か「ベスト」かという判断を
冷静に下したら、かなり費用は削減できると思います。
どうせ家を建てるならあれも付けよう、これは格好よくしようとすると、簡単に１００万円は上がってしまいます。
（１００万円くらいなら感覚が麻痺します）
入居当初はテンションがあがっているのですが、見慣れてくるうちに熱が冷め
そこまでしなくてもよかったな・・・・なんてことあります。

当然ながら出来上がった我が家はとてもシンプルで、ほとんど何もつけていません。
他のミライエホームの家からすると、かなり物足りない印象になっているかもしれません。
しかし、２０年、３０年と住むわけで、ライフプランも変わる事を考えると、極力シンプルにする方が
ストレスなく生活ができるかなと個人的には思います。（おまけにコストは抑えられますし）
この考え方に担当者の方はご理解をしていただきましたので、本当に良い家が出来上がったと感謝しております。

当時はまだ、消費税５％だったことに加え、原材料コストが安かった（現在は当時に比べ１０％ほど値上がりしている
と聞いています）のであまり参考にならないかもしれませんが、
建物で２３００万円（諸費用含まず）ほどだったと記憶しています。（長期優良住宅のため、ややコストは高くつきました）

長文になり失礼いたしました。

皆様にご参考になればと思い、投稿いたしました。

[28: 申込予定さん]

こんな嘘か本当かわからない話を真に受ける人がいるなんて…
あの社長を知っていたら真実がねじまげられているってわかるはずです。


財界さっぽろウェブ版→　弊社へ寄せられた告発文、怪文章を公開しています。掲載されている文章の内容、事実関係の真偽、信憑性については一切保証されておりません。当コーナーへのご質問、ご意見などは受け付けておりませんのでご了承下さい。

怪文書…　恐ろしいデスね～

[29: 匿名さん]

もちろん最低限の利益は確保するけどお客さんのことを真摯に考えている社長だよね
私は検討の上ほかの会社にしましたが知り合いがどこかで建てたいけどおすすめある？
３社ぐらい教えて
と言われたらミライエその中に入れますね

[32: 匿名さん]

ミライエの家好きで収納や間取りなどよく考えているなと参考になるけれど、今回の新しい南沢の家のデザイナーさんどうしたの!?アクセントをきかせたのかもしれないけれどトイレの所の壁紙らしき柄センスなさげです。キッチンまわりも使い勝手悪そう。

お客の要望・趣味でしたらしかたないけど、これはやめませんかーとか促さなかったのかな？ミライエの家いつかたてたいなーと思ったけれど、この家に関わっていない方にお願いしたいなと思いました。でもこれがいいと言う人には参考になるでしょうね！

[33: ご近所さん]

No.32さんへ

あなたの言ってる事が正に誹謗中傷ですよ。これを見て建て主さんはどう思いますか？壁紙？あなたの好みは関係ないで

しょう？キッチン周りも人それぞれです、他人がとやかく言う事じゃないしあなたのセンスがどの程度なのかも不明。

[34: 物件比較中さん [男性 40代]]

ミライエホームさんの家は暖かいですか？大きな窓のデザインが多い印象ですが、断熱性ではどうでしょうか。

[37: いつか買いたいさん]

ミライエホームさんの家いつか建てたいです！で参考までにここにたどりつきました。

建て売りと違う分お客の好みが反映されていますよね。何度かみに行ったこともあります。窓も大きいし縦に天井が高くて寒くないのかなと思うけれどちゃんと設計されているんですもんね。うちはいずれ道内から引越するのでたぶんミライエさんでは建てることが無理ですが、HPを観ては自分ではこうするなーとか楽しく観させてもらっています。


ちょっと気になったここのN0.33の人
誹謗中傷って33の人の方が酷いこと言っていると思うんですが32の方ここはいいけれど自分だったらこうかなーと書いているだけで、自分がみる分悪意なんてないようにおもうんだけれど、それに33の人ってミライエさんの家の事いっさい書いてなくて文句のはけ口?何か嫌なことあったのかな？

とにかく33の人の方は置いておき
ミライエさんの家好きです。

[38: 契約済みさん [男性 30代]]

去年建てて住んでます。色々書き込まれているけど一度きちんと話を聞けば分かる事。建築現場にも足を運びましたが真摯な仕事ぶりには感激しました。住宅のクチコミは本当にあてにならないって言うけど（笑）論より証拠、まず自分の目で確かめるべき。他社の書き込みになんか負けるなミライエホーム。以上、OBでした。

[39: 入居済み住民さん [男性 30代]]

No.38です、入居済み住民でした（笑）

[40: 匿名さん]

ホームページの雰囲気、すっきりしていて写真が大きめで好感もてましたが、もっとたくさん写真が見たいなと思いました。
説明不足というか、今の写真だけでは図面と照らし合わせてどうなっているのか想像できない部分もあって、残念でした。
開放感のある部屋作りはいいなと思いましたが、階段がむき出しでリビングにあるのはあまり好きではありません。

[42: 夢のマイホーム]

>>38
とても現場の職人さんもプライドをもって素敵な仕事をしてくれてるんだろうなーとミライエホームのブログをみてもわかります。
私もみなさんのようにミライエホームで建てるのが夢ですが、予算や夫婦の好みの違いもありなかなか進みません。

参考に聞かせて欲しいのですが、ミライエホームに決めた決め手と、他に候補にあがったハウスメーカーや工務店などありますか？

比較検討はしましたか？
うちは、三五工務店やケントハウス、その他にみてみたいのは須藤ホームやアートホーム、ヤマトホーム、バリューホームなどありますが…

デザインは素敵でも、しっかりした家を建てるにはミライエホーム、三五工務店あたりは信用できるのかなーとネット情報だけで判断していますが…

こちらに返信する形で書き込みさせてもらい、すみません。

最近実際に建てた方に聞いてみたかったので…

[43: 入居済み住民さん [男性 40代]]

10年弱住んでいますが、結論からいうと残念です。現在リフォームを考えているくらいです。
話し合って決めたはずの玄関収納には奥行きがなくてハンガーをかけると扉が閉まりません。明かりとりの窓をつけるから玄関の明るさは問題ないと言われたものの、日中でも玄関は暗くて電気をつけています。
断熱材に惚れて決めたミライエでしたが、外玄関の天井には断熱材が入っていないのか、真上の二階の床が冷たくて、冬は結露で困っています。
また、窓にも種類があるという説明が一切なく、家の中が見えにくいものにすると言われただけでした。現在は断熱効率がよいと言われている緑色のガラスになっているものの、想像していた（希望していた）のはブロンズのガラスだったので、それに比べると家の中が丸見えなので、まるで一昔前の窓のようで、がっかりしました。
窓の色は、リフォーム会社からきいて初めて知りました。

[44: 入居済み住民さん [男性 40代]]

どなたかが投稿されていましたが、アフターサービスに関してはうちも初年度だけ担当が来ていましたが、それ以降はきません。担当が昨年辞めたようですので、担当からきていた年賀状はもうこないと思いますが、来年はミライエホームとして来るのか楽しみに待つことにします。

[45: 匿名さん]

あまり評判良くないのですね…

[46: 入居済み住民さん]

入居して三年目です、二年点検が終わりました。他で建てた事がないので分かりませんが一言で言えば「きちんと」してます。当たり前の事を当たり前に押しつけがましくなくしてくれます。色々と他で建てた方の話を聞きますがそれらからすれば
やはり「きちんと」してます。決して安くはないけれど出来栄えや住み心地に関しては満足してます。時間がかかった分、理想に近づけましたし思いのほか新築ぽくない（笑）ずっと住んでる家のようです。これ大事ですよ、ストレスフリーです。ビカビカの新品の家って落ち着かないじゃないですか？そういった面でも私はお勧めしますけどね。

[47: 購入検討中さん]

ただいま検討中です。
やはりお値段高めでしょうか⁇

[48: 匿名]

>>42
決め手は、社長のプラン力。施主の要望を引き出す力と解決するための引き出しの多さ。私も三五工務店さんと迷いましたが、三五さんは担当の方が随分と高気密高断熱にこだわる方で、一方で住宅の使いやすさや、私の要望に対する提案が少なかったです。きっとその時のご担当さんとの相性というものもあったのだと思います。

[49: 匿名]

>>43
私は入居2年目の施主ですが、プランニングや説明の部分でミライエホームさんに対してご不満が出る方がいらっしゃることに驚きを隠せません。ひょっとすると皆様のそういったご意見による改善のおかげで、私のように最近建てた施主は満足の建物に出会えているのかもしれませんね。

[50: 施主 [男性]]

例えばチャレンジ999なんかと比べると高いです。でもフルオーダーの注文住宅としては安いです。正しく言えば高くも安くも作ってくれます。（私は安く作ってもらいました）施主の想像力次第でいかようにも対応してもらえましたよ。実際に作りたいものをぶつけてみては。