アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

アトレ羽村グランブリエについての情報を希望しています。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
交通：
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

[81: 契約済みさん]

内覧会の感想を書いて頂いて大変助かります。

長谷工云々以前に、やはりドア等の素材の品質はアトレ羽村の販売価格を考えた上で見た方が良さそうですね。
オプションでグレードアッププランがあったのを思い出し納得です。

質問なのですが、モデルルームの時の床、ドア等のカラーはシックブラウンでしたが、他のカラーセレクトを選ばれた方で、内覧会時に色の違いによるイメージの差を感じられた方はおられますか？

[82: 内覧済み]

７７さん

壁紙に空気が入って盛り上がってる箇所（２０×１０ｃｍが２箇所）があり、その２箇所が近くにあったので真ん中にテープを１箇所だけ貼り長谷工に確認してもらったんですが、
「あ～これは酷いですね。申し訳ございません！しっかり直しますので。」と言い、その場所にテープを２０箇所くらい貼ってました。
フローリングもクッションフロアにしても少し沈み過ぎではという箇所があり確認してもらった際も、
「フローリングを剥がして床下を確認します」と仰ってました。



上に書いた【壁紙に空気】の件ですが、部屋を案内される際最初に玄関にあるブレーカーを上げるので全ての部屋に電気が付きます。明るくないと分からない傷もあるんですが、私がうっかり肘で玄関のライトのスイッチをＯＦＦにしてしまった際、壁紙の盛り上がりに気付きました。電気を付けると全く分かりません！なので一度電気を消してチェックした方がいいと思います。

[83: 内覧前さん]

皆さんの内覧会の情報を見させていただきました。
これから内覧会の予定がありますが、非常に心配になってしまいました・・・。

[84: 入居前さん]

これから内覧会に望むものです。
皆さんの感想を聞いて、同じく非常に心配になって来ました。

私は業者に頼まなかったんですが、頼まれた方ですでに内覧済みの方、どうでしたか？
施工担当者と、内覧専門業者の対応が気になります。

[85: 内覧済みさん]

うちはシックグレーをセレクトしました。
一番少ないお色かなぁ？と思っていますが、見たところとても良かったです！
床が白で明るく広く見えましたよ。（キッチンはホワイト鏡面にしました♪）
高級感が損なわれるかと思っていましたが、そんな事もなさそうでした。
やはり傷、汚れ、凹み等が多数あり指摘しその際にこの色だと目立つんでしょうか？と尋ねたら、いえ、ブラウンの方がいろいろ目立ちますよ、とおっしゃっていました。
わたしは主人と二人で臨み、時間が掛かり過ぎて最後は一緒に見てもらいました（笑）
次は13日に確認会の予約をしてきました。
一か所、赤いマスキングテープが貼られていて、割れってかいてありました＞＜；
確認もれだったそうです。はい、まだ割れたままでした・・
昨日は快晴で見晴らしも良かったけれど、富士山は拝めませんでした。。
上層階ですが、昨日見られないって事は見れないのでしょうか？
確か富士山が見られますよって言われたのに・・
夜景は期待していなかったのでまぁまぁ綺麗でした☆
13時に入ったのに採寸もしたので18時過ぎまで残ってました（汗）
79番さん、
＞あと部屋によって違うので分かる人には分かると思うんですが、ファミリークロークの一番手前の棚、何置けばいいんだろう・・・
同じ感想です(ーー゛)

[86: 内覧前さん]

うちもシックブラウン頼みましたが

やっぱり白っぽい色にすれば良かったかなと思ったりしてます(笑)

カーテンの採寸に来てもらうのに内覧会の始まった時間から２時間半後位に来てもらえばいいんですかね？

富士山は偵察に行った時にコピオの駐車場から見えたんで天候によると思いますよ♪

[87: 契約済みさん]

皆さん、内覧会の情報ありがとうございます。
非常に不安になってきました・・・内覧会前に主人にもこの掲示板を見てもらうようにたのみました。

さて、話は変わりますが、もう引越しの見積もりはとりましたか？
我が家は今日、日通とアートで見積もりを取りました。
結果、アートの営業さんに『日通のこの値段にまで落とせません』と言われたのもあり、
日通さんに頼むことになったのですが、
。
ちなみに、前日搬出、当日搬入。２ｔトラック２台、２DK、エアコン１台、市外からの引越しで１２万でした。
(現金払い、２０％オフ、端数切捨てまで値引いてもらいました）
アートの営業さんにもびっくりされた位ですが、
その営業さんが良い人で何件かアトレの見積もり、契約もしているそうですが、かなり高めの引越し料金を提示されていた所もあったそうです。

もう見積もりとった方も多いとは思いますが、参考までにと思いまして書かせていただきました。

[88: 内覧済みさん]

内覧会行って来ました。

第一印象は狭い・・・
どうしてもモデルルームの印象があるので、そう感じてしまいました。

あと、皆さんの感想と同じく、クロスの汚れ、キズ、浮き等多数あり、直していただく事になりました。

一番気になるのは、浴室のドアです。
非常に安っぽく感じました。
ドア自体が薄く、ノブも無いタイプなので、押す、引くで開け閉めする感じです。
すりガラスもどきの薄いプラスチックのようなドアが非常に気になります。
これが普通なのか・・・

皆さんはどう感じましたか？

[89: 内覧前さん]

皆さんの内覧会の感想参考になります。

我が家は来週内覧会で内覧士の方に頼んだので
感想書きます。

ドアとお風呂のドアが安っぽい様ですが、モデルルームと
同じ物なんですよね？

モデルルームはオプションが結構あったと思いますが、
ドアはデフォルトだった気がしたので‥

[90: 入居予定さん]

内覧会、行ってきました

うちは値段と広さのバランス重視で、高級感は求めていなかったので
総合すると満足いく仕上がりだと思えました

・内覧業者について
　内覧業者に同行を依頼しましたが、うちの場合は依頼して正解でした
　専門的な観点からチェックをしていただけたと実感できましたので

・傷について
　うちの場合はそんなに多くはありませんでした
　内覧業者の方が「長谷工さんにしてはとてもきれいな仕上がりですね」と
　言われたくらいです
　内覧業者の方の話では、内装をする職人さんは部屋ごとに違うので
　仕上がりにはバラつきがあるらしいです

・カラーセレクト
　明るいのが好みなので、うちはナチュラルを選びました
　モデルルームとは違う色ですが、どの部屋もイメージどおりでした
　特にリビングは日当たりのよさとあいまって
　部屋全体が明るく広く見えてとても満足しています

・ドア
　うちはグレードアップなどはせず標準のドアのままですが
　モデルルームに展示されてあった見本どおりで
　特に予想と違う印象は受けませんでした
　ちなみに、浴室のドアは確かに頼りないかんじがしますが
　モデルルームのは透明強化ガラスオプションだったみたいなので
　枠はともかくガラス部分は違っていて当然のようです

・日当たり、眺望
　他の方も仰っていましたが、リビングの日当たり、眺望は最高ですよ！
　目の前がグラウンドなので解放感があります
　曇りだったので富士山は少ししか見えませんでしたが
　快晴の日はきれいに見えると思います


最後に共用部分で気になったところを書きます
・エレベーター
　　噂どおり、かなり狭いです
　　ベビーカーは１台しか乗れないと思います
・ラウンジとエレベーターの間の通路
　　確かに雨風入り放題ですね
　　私が行った日は紅白の垂れ幕で覆われていましたが
　　かなり風が吹き込んで寒いからだと思われます(苦笑)
・玄関前の廊下がちょっと怖い
　　手すりが柵ですが、水はけのための勾配がけっこう強くついていて
　　しかも途中で廊下が大きく盛り上がっている箇所があり
　　うちは高層階なので歩くのがちょっと怖かったです
　　平気な人もいらっしゃるとは思いますが・・・
　　みなさんいかがですか？


以上、長文失礼しました
これから内覧会に臨むみなさん、がんばってくださいね！

[91: 入居前さん]

90さん

内覧業者の方の専門的なチェック内容が気になります！
うちは昨日だったので、確かに壁紙の傷などはありましたが、フローリングにはあまりありませんでした。
うちの部屋は当たりなのかな♪

確かに景色は良かったです！うちの部屋は真ん中ぐらいですか、十分でした。

気になったのは、エレベーターです。
確かに大型ベッドとか大丈夫なのかな？

[92: 内覧前さん]

私も、来週ないらんなんですが、専門業者の内覧結果が非常に気になります。

90さん、もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
そこををつけて内覧に望みたいのでm(__)m

[93: 契約済]

各部屋のマルチメディアコンセントにLAN配線が届いているかと思っていたけど、内覧会の時に確認したら電話のモジュラージャックしか届いていませんでした。残念。
みなさん、無線LANでの接続を想定していますか？
各部屋へLAN回線を引く予定の方っていらっしゃいます？

[94: 入居予定さん]

90です

内覧業者の話です

参考になるかどうかわかりませんが、
たとえば、玄関のチェックでは
タイルを金槌みたいな道具であちこち叩いて音を確認しながら
「あっちとこっちでは音が違うでしょ？
　こういう所は下地に○○を使っているので
　(すみません、○○は記憶に自信がないので伏せます)
　こういう音がする場合は浮いているんです
　後々、割れてきますよ」
といったかんじに説明をしてくれました

うちは、一応自分達でも内覧会の予習をしましたが
その時参考にした内覧会チェックリストでは
「タイルの浮き、割れ、目地の隙間がないか確認する」
という風にしか書かれておらず
私の目視では浮いているようには見えなかったので
自分達だけでチェックしていた場合はスルーしていたと思います

もちろん、
この程度のチェックなら自分でもできるから業者なんていらない
という方もいらっしゃると思いますし
長谷工のアフターサービスがあるのだから、実際に割れてから
アフターサービスで直せばいいじゃないかという考え方もあると思います
人それぞれでいいと思います
これはあくまでもうちの場合の話です


92さん、来週の内覧会、がんばってくださいね
よろしければ92さんの内覧結果もレポートお願いします！


93さん
うちは無線LANをつなぐ予定です

[95: 入居前さん]

94さん

私は先週に内覧を済ませたものです！
玄関のタイルの浮きには気づきませんでした。
指摘したのは、だいたい壁紙の浮き・汚れなどで、あとは、棚などの傷ぐらいでした。

あと、個人的にフローリングのふわふわ感にはなれませんでした。
よろしくお願いします
他にも特に内覧業者の方がおっしゃっていた点はあったでしょうか？
確認会の際にも参考になりますので♪

[96: 一階契約者]

こんにちは。今日内覧会を済ませました。
大人五人、子供二人。結局三時間半…チェックしたのは殆ど大人三人ですが、チェックの多さにはビックリしました。
わが家は一階ですが、まず気になったのは庭の狭さ…
かなりショックです。想像の半分でした。
ファミリークロークも狭かった
洋室一部屋は、フローリングの沈みがひどすぎるので床を剥がして再度チェックになりました。
その他細かいところを含め５０個程チェックがありました。

でも後は部屋広いし、掲示板で書かれていたドアと浴室ドア外壁の色は全く気になりませんでした。

以前、書き込んだ食器棚の造作のところと打ち合わせをして、値引き交渉の結果、アトレセレクトの食器棚の値段より安いのに、食器棚、本棚、洗濯機上吊り戸棚、冷蔵庫上吊り戸棚を作れることになりました！
オススメです。

キッチンのコンセントが少ないなぁとは思いました。

[97: 契約済みさん]

単純な質問なんですが、新聞は集合ポストへ届けられるんでしょうか？

[98: 匿名]

そうだとおもいます。オートロックで中には入れないはずですから。

[99: 入居予定さん]

みなさん、ペットは飼われていますか？

うちは飼っていませんが、
子供達が大きくなって手がかからなくなったら
猫を飼えたらいいなと思っています

[100: 入居前さん]

うちも内覧会終わりました。

業者の方に同行して頂いて良かったです。
最初は傷とか見ていたんですが、だんだん飽きて来てしまい
子供いるので、すぐ傷もつくだろうと、旦那と業者の方に任せて
部屋をブラブラしていただけです。

前の書き込み見て、すごく傷だらけなのかと思ってましたが
自分があまり神経質な方じゃないのか、それほど気がつきませんでした。

ただ、部屋が非常階段とエレベータの間にある間取りなので、
共用廊下側が暗かったです（泣）

先行販売時に行って沢山選択出来たのに、選んだ間取りが選択ミスでした(；´∀｀)
みなさんの共用廊下側のお部屋は明るいですか？

[101: 入居前さん]

97さん
確かに新聞は問題ありですね、ポストから近い部屋の方は良いですけど、遠いと寒かったり雨降ったり大変ですよね。
他所の話しで、マンション住民が新聞屋に代わりマンション内配達とかあるらしいですよ。
すみませんこの辺はうる覚えですが、確か新聞屋か管理組合かで配達料頂いてるとか…

[103: 匿名さん]

内覧同行の方にコーティングの事聞いたらワックスはクリームでコーティングはマネキュア塗る様なもので

今の技術だときれいに剥がせないし、あまりおススメしないって言われました。

たしかに～って思ったのでワックスでいいかなと思いました！

[104: 匿名]

南西側角部屋の方、教えてください。

内覧会で必要箇所を採寸したのですが、子供がいて慌しく自信のないところが2箇所あります。

１．キッチン床から天井までの高さ（食器棚）
２．リビングの隣と隣接する壁側の床から天井ま　　での高さ（テレビ台）
　　※窓側に梁が下がっている部分がありましたの　　 で出来れば細かく教えてください。

以上、家具を購入する際自分の採寸に自信がなくなりとても後悔しています。

教えてくださる方いらっしゃいましたらどうか早急に宜しくお願いします。

[106: 契約済みさん]

引っ越し後、お隣の方にご挨拶に伺う予定ですが、みなさんはご挨拶の際タオルや洗剤といった物を渡しますか？
まず自分が引っ越して来てもお隣の方が入居済かどうかも分からないし、一斉入居だからいらないかな・・・とおもうんですが気になります・・・

[107: 契約済み]

キングサイズのマットレス、エレベーターに入りますかね…

[108: 匿名さん]

引っ越しの挨拶は一応なんか渡そうと思っています。

子供がいるので尚更挨拶はキチンとしないといけないと思って。

ただ、わが家は引き渡しからすぐに引っ越すので、挨拶に行くタイミングが難しいです；；

[109: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。入居も近くなってあわただしくなってきたと思いますが、車庫のリモコンキーは一個しか貰えないのでしょうか。スペアがあれば便利かと思いましたのでどなたか教えていただけませんか。

[110: 匿名]

109さん
うちも気になり聞いてみましたが一つの駐車場(一台)に一つだそうです。
スペア作れないんですかね

[112: 匿名さん]

111さん、
スペアキーは普通に作れると思います。

[114: 匿名]

110です。
112さんありがとうございます。
たびたびすみませんが、スペアはどうやって作るんですか鍵屋に持って行けば大丈夫なのでしょうか？

[115: 匿名さん]

確証は無いのですが、チェーンゲート用リモコンの複製は出来ないのでは無いのでしょうか。
基本、車一台で一つで、キーを車内に置いておくか、車のキーにくくり付けるかになると思うのでそこまで必要かと。
リモコン複製はセキュリティを下げる要因にもなりますから、紛失、破損した場合は作り替えで、その間は管理組合からレンタルするのが流になるのではないのでしょうか。

[116: 入居前さん]

今日から確認会ですね！

内覧会情報を提供していただけた方、確認会の情報もお願いしますm(__)m
私も金曜日なので、終わり次第掲載します！

[117: 入居予定]

確認会行ってきました。内覧会と同じような感じで前回チェックした所が直してあるか最初に自分達で確認して全部終わったら戻って話をする。
まだ良くない所があったので直しがあり再確認に行かないといけなくなりました。

[118: 入居前さん]

117さん

確認会の情報ありがとうございます。
再確認もあるんですね引き渡しまでに間に合うか不安です。
ちなみに、再確認はいつ頃でしょうか？

[119: 匿名]

１１７さん
情報ありがとうございます。
差し支えなければ、どのような場所が新たに出てきたのでしょうか？
明日確認会ですが不安になってきました。中々休みが取れないので再確認は困ります。

[120: １１７]

再確認日は、２０日と２１日でもいいとの事でした。直しの場所は、フローリングと壁との隙間がまだあったので。

[121: １１９]

１１７さん。早速ありがとうございます。引き渡しまであとわずか。しっかり見てきたいと思います。

[122: 入居前さん]

117さん
壁との隙間は、内覧会の時に指摘されたのでしょうか？それとも、今回新たに発見されたのでしょうか？

[123: １１７]

１２２さん

今回見つけたものです。

[124: 契約済みさん]

みなさん防炎カーテンはどこで購入されますか？
リビングと和室はオプション会でオーダーし、洋室は腰高窓だから既製品で大丈夫と思っていたら
なかなかない幅でオーダーする事になったんですが、どこを見ても防炎ってシンプルすぎで。

[125: 匿名]

確認会行ってきました。指摘した箇所は全て治ってましたが、新たに傷を一つ見つけたので再確認となりました。
予想以上に綺麗にしてくれてました。


カーテンですがうちは一窓一万のカーテンアイというところに全てオーダーで頼みました。ネットで柄ものの防炎のものもイージーオーダーでありましたが、二つ山にしたらそこまで値段の差がなかったので。

[126: 契約済みさん]

　　確認会終わりました。うちは　壁・ドア・床の傷、汚れ、はがれ等で、約１０ケ所位でしたがきれいになっていました。
　　下請けの内装業者の違いでかなりの差が在るようですね。
　　床のコーティングをどうしようか悩んでいます。長谷工に聞いたら、水性ワックスなら今後、不具合が見つかったら、
　　保証可だが、シリコンコーティングを施してしまうと不可だそうです。　どなたか　聞かれた方いますか？

[127: 契約済みさん]

質問です。
エアコンの配管カバーはつけないといけないのか分かる方いらっしゃいますか？

[128: 入居前さん]

昨日、お引渡し手続きのご案内がとどきました。
1月28日以降のお引渡しの場合は、長谷工アーベスト本社でのお手続きとなります。と書かれてましたね。

[129: 入居前さん]

確認会を終えて・・
割と綺麗にして頂いてましたが、やはりまだ気になる所があり再確認会となります。
新たに指摘した箇所もありますが、合わせて20箇所弱ありました＞＜。
新たな指摘箇所は、前回の指摘箇所の修理の際に出来たであろう傷などです。
廊下の壁の波打ちがあったのですが、大分綺麗になっていましたがまだ波打っており上部に直径10センチ弱の空砲が出来てしまっていました(；一_一)
壁紙を剥がして波打ちを修正した際に、今度は空気が入ってしまったんでしょうね。
波打ちも完全に改善されていないし、だったら何もしない方が良かったのかも？なんて少し考えてしまいます。
傷もそうですが、修理に為にまたどこかに問題が生じている感じでなんだか悲しいです。
そもそも新築なのに最初から傷などの修理って・・
棚板などは修理ではなく新品に交換してもらいたいです。
今度の確認会ではオプションの取り付けも完了しているそうですが、廊下の壁紙の張り替えがあるので玄関のミラーの設置は出来ていないかもと言われました。

内覧会時に確認出来なかった富士山、今回はばっちり確認出来ました(^O^)／
絶景でしたよ～～～♪（あの感じだと前回も富士山は見えていたはずです＞＜；）

何はともあれ引っ越しが楽しみです(^_-)-☆

[130: 内覧前さん]

皆さん
鍵のお引渡しは２７日ですので
鍵を　貰った　後には　自由に　家に　入りますか？

[131: 入居予定さん]

「ゆとろぎ」で鍵の引き渡しの後はそのまま入室して、オプションの確認（１６日から２３日納品施工の予定）・カーテン等の取り付け・掃除・床のＷＡＸかけ等　をするつもりです。　私は、まだ、すぐには引っ越しはしませんが引き渡し当日に、引っ越しされて入居の方も居るようですよ。

[132: 匿名さん]

>126さん

重要事項説明書のP15の(3)の⑤に書いてありますよ。

硬質系ワックス等（特殊コーティング剤等）は、フローリングに将来不具合が発生する可能性がありますので、使用できません。フローリングのワックスがけは水性ワックスにて行ってください。なお硬質系ワックス等を使用した場合は、アフターサービスの適用除外となりますので、ご注意ください。

なのでコーティングしない方がいいですよ～

[133: 入居予定さん]

>132さん　　126です。
　フロアコーティングの件、御助言　ありがとうございます。やはり　水性WAX　にします。

[134: 契約済み]

石油ストーブは使用可能でしょうか。

[135: 匿名]

石油ストーブは禁止です

[136: 契約済みさん]

規約を読めば分かると思うんですがしつこくてすみません・・・
ストーブがダメならファンヒーターもダメですよね？

[137: 匿名]

石油、ガスはダメだと思いますよ

[138: 契約済みさん]

本日、羽村市役所で借りた放射線量測定器を使用して契約した部屋内及びエントランス部の測定をしてきました。
結果の数値は、市役所で聞いた0.23μSv/hを超えたら危険に対して0.073～0.075μSv/h程度でした。
ネットなどで見る限りこの数値は正常値みたいです。
長谷工の方も測定に立会い、数値の説明をしたら安心されていました。
自分も入居に対して安心しています。
以上、本日の速報でした。

[139: 匿名]

小さい子供がいるので心配でした。ありがとうございました。

[140: 匿名さん]

138さん

わが家も赤ちゃんがいるので安心しました。
汚染コンクリートは使われていないみたいですね。

[141: 匿名]

今日、内覧会の確認会に行ってきました。前回の内覧会のときは、女房が行きました。チェック項目は直っていたようですが、今回自分も見てきました。自分がまず、最初に感じたのは、第一歩目の廊下のキシム音ですね。長谷工の人はそのうち馴染んできます、どこの部屋もだいたいそうです。とは言っていましたが、ひどすぎたので言ってみました。直ってくれればいいのですが・・
クッションフロアはキシキシいうのが当たり前的なこといわれ、若干切れましたね・・
みなさんどうですか？

[142: 匿名]

１４１さん

わが家は指摘ヶ所全て治っていました。一回目の内覧会のときに、フローリングのフワフワというか凹む感じを指摘しましたが、やはり慣れるしかないようですね。
一階だからか、軋む音は気になりませんでした。
（失礼かもしれませんが）内覧会で一緒だった父は体重がそこそこあるので、軋むと言っていました。
今日も主人と行きましたが、音は気になりませんでした。
ただ個人的には床が冷たい…
後付け床だんになると、アトレセレクトの倍の値段になると言われ泣く泣く我慢しましたが…やっぱり床だん欲しかった。

来週には、引き渡しですね。
皆さんよろしくお願いいたします。

[143: 匿名さん]

141さん、142さん、
長谷工施工の直床マンションはだいたいそうです。フローリングはふわふわします。

[144: 匿名さん]

うちの間取り、共用廊下側の一部屋がエアコンの穴が下にあるんですが、みなさんもそうですか？

[145: 匿名]

１４４さん

エアコンの穴…まったく見ていませんでした。写真を何枚か撮ったので、しらべてみようと思います。うつってるといいんですが。

もしよろしければ、お部屋のタイプを教えていただけますか？

[146: 匿名]

１４４さん

１４５です。
写真で見たらわが家は二部屋とも上にありました。

[147: 匿名さん]

＞26さん
のぞみ事務所さんの対応はいかがでしたか？
内覧業者を探していてのぞみ事務所さんか個人でやってる建築士さんを検討していて情報を集めています。
少しでも教えてもらえると助かります。

[148: 匿名]

排水溝のボンズクリエーションさんという業者が急に来て、５万くらいで清掃します皆さん安いのでやってますと言ってますがどうしましたか？

[149: 匿名]

うちは、引き渡し後一時間ほどしかいなかったからか外部業者さんには会いませんでした。
エントランス前になんか紙袋にパンフレットいっぱい入れた怪しげな人いましたが

五万って…やすいんですかね

[150: マンション住民さん]

148さん
グーグルで調べた方がいいですよ。
悪徳業者かもしれません。

[151: 匿名さん]

注意されたでしょ。それやばいよ。

[152: 契約済みさん]

１４８です。
調べたら、良かったって方と、悪徳だという方もいて、
新しいのにすぐ防カビ対策やら清掃やらでお金かかるのも嫌なので
お断りしました・・・。
「みなさんやってますよ早い方がいいです」と言われ焦ってしまいました。
ありがとうございました。
引越し大変ですが皆さんがんばりましょう☆

[153: 引越前さん]

皆さん　金曜日の鍵の受取りから　続々と引っ越しされてますね。　　
引き渡し日にデベから注意があったので、思い切り警戒していたのですが、
下請けで工事に来ていたという業者の方に声を掛けられて、納得のいく説明と　値段交渉の結果、
新品で汚れの無いうちに　フロアコーティングと　防カビ・防汚コーティングしました。
オプションのコーティングをした業者さんで、　床がピカピカになって、驚きのツヤです。仕上がりも満足いくものでした。
今更ながら「オプションの値段て　中間マージン　すごいんだなぁ　(ーー;)　」と感じました。

[154: 引越前さん]

引越し前に、注文していた造作家具を取り付けていただきました。
68で、業者紹介したものです。
参考になるかと思って、出来上がった家具をのせますね。
使い勝手はまだ分かりませんがかなり満足しています。

わが家が頼んだところは
http://www.h4.dion.ne.jp/~kuichi/
です。
食器棚、本棚、冷蔵庫上吊り戸棚、洗濯機上吊り戸棚を作りますが、全て合わせてアトレセレクトの食器棚の値段位の予定です。

[155: 匿名さん]

>153さんが施工した下請け業者には絶対に頼まないで下さい！

貧乏職人が良くやる行為ですが、お得意に対する背信行為は泥棒と何ら変わりません。

下請けの貧乏会社や貧乏職人は何かトラブルが出た時は必ず逃げ回りますから、お客様が泣き寝入りするだけです。

[156: 契約済みさん]

>155さん　
お得意に対する背信行為　=　お得意は誰？　長谷工？　下請けに対する嫌味？　虐め？

[157: 入居済みさん]

154さん
食器棚素敵ですね♪

うちは、パモウナつけました(*´ω｀*)

あのー、結露がすごいんですがみなさんのお家はどうですか？
お金貯めてスペーシア入れたいです。

[158: 匿名]

皆さんはもう隣の方に挨拶に行きましたか？
またいつくらいな行く予定ですか？

[159: 入居前さん]

昨日いきなりお布団ベランダに掛けて干してる部屋がありましたね。
下に落ちたらどぉ責任取るんですかね？
入居早々、規約違反してるなんてこの先どぉなることやら

[160: 入居済みさん]

158さん

上限左右、２軒隣までご挨拶に行きましたが、左右はもういらっしゃるようでしたが留守、その他はまだ入居されていないようでした。完全に挨拶のタイミングを失いました…

159さん

私もそう思いました…規約を読んでいらっしゃらないのかな？下の方は迷惑でしょうね…

[161: 契約済みさん]

157さん　　　マンションは機密性が高いので　結露対策として、
　　
説明があったと思いますが…　　２４時間換気を常時作動されてますか？

各部屋の丸い換気口少しづつ開けていますか？

[162: 入居済みさん]

157です。

丸い穴も開けてるし、24時間換気もつけっぱなしなんですけど、　
縦長リビングなんですが、 リビング横の部屋がビチョビチョなんです。

暖房つけてる訳でもないのにどうしてだろう

[163: マンション住民さん]

浴槽のコーキングについて、ご存知の方いらっしゃいませんか？
早くもコーナー２カ所が浮いていることに気がついたのですが、こんなものなんでしょうか？
もともと接着ではなく、L字型の薄いシリコンを指で押せばコーナーにハマるのですが、
気がつくとまた浮いてる感じです。
内覧会か確認会で長谷工さん側に確認された方っていらっしゃいますか？

[164: 入居済みさん]

うちも浴槽のコーキングは、コーナーの二重になっているような場所が二ヶ所浮いているのを内覧会の時に確認し、指摘事項に入れ修正してもらいました。

入居後の補修で対応していただけるのでは無いでしょうか。

個人的な疑問としては、浴槽の縦のラインにコーキングが入っていないのですが、皆さんの浴槽も同じ仕様になっておりますか？

[165: マンション住民さん]

「No.163 by マンション住民さん」です。
浴槽について、コメント頂きまして大変ありがとうございました。
＞No.164 by 入居済みさん

浴槽コーナーのコーキングについては
程度に差はあるかもしれないけれど、同じ様な施行なんですね。
長谷工さんにどのようなサポートが受けられるのか、相談してみます。
他の方にも参考になると思うので、何か分かったらご報告します。

上記の「個人的な疑問としては、浴槽の縦のラインにコーキングが入っていないのですが、皆さんの浴槽も同じ仕様になっておりますか？ 」についてですが、
取扱説明書を見たところ、メンテナンスの為にカバーを外す必要があるので、両端の縦のラインはコーキングされてないと思います。

[166: 入居済みさん]

No165さん、ご説明ありがとうございます。 No164です。
メンテナンスの為の仕様なのですね、納得いたしました。

この週末で、また多くの方が入居されると思うので、この場を活用して、色々な相談や意見を言い合えればよいですね。

[167: 入居済みさん]

最近、入居したものです。
今週末で、半分以上の方が入居されそうですね♪

少し気になったのですが、お湯を使おうとしたのですが、お湯が出るまでかなり時間がかかりました。
こういうものなんでしょうか？

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もベランダ縁に布団を外に出して干してる方々が目立ちますね。確かに規約違反です

[169: 匿名]

そういう場合は管理人さんに伝えるべきですかね…下の階の人に迷惑ですもんね

[170: 購入検討中さん]

今日出かける時に布団干してる家たくさん見ましたよ。

低層階の家が多かったです。

うちは高層階だから関係ないけど、１階の人が可哀そうですよね。
知っててやってるのか知らないの分かりませんが管理人に言った方がいいのかな。

[171: 入居済みさん]

やはり、規則で決まっている事ですので、違反している以上、管理人には言った方が良いと思います。

何事も初めの内に伝えた方が違反されている方も素直に改善してもらえるでしょうし、違反を放置していると、ゴミ置き場や、駐車場等でのマナーの低下も招きかねません。
また、マンション全体のイメージ低下にもなりかねるので、個々の意識向上の観念からも早めの対応が良いと思います。

私も確認が取れれば管理室に連絡なり取りたいと思っております。

[172: 引っ越し前]

そうですね。やはり規則は規則。ちょっとくらい………がこれからのマンション生活のマナー低下やトラブルになりかねませんし、もしかしたら知らないのかもしれません。
一階に物が落ちて住人トラブルってなったら悲しいですものね。
私も引っ越して気付いたら、管理人さんに伝えたいと思います。
みなさんで、より良い環境にしていきたいですね！
こうしてこの掲示板が、より良い関係作りの意見交換の場として活用できて嬉しいです。

[173: 入居済みさん]

規約に石油はダメと書いてありましたが皆さん暖房器具はどうされましたか？
エアコンだけだと体感温度が寒く電気代も気になります。今までがファンヒーターだったもので。

[174: 入居済みさん]

2/3に入居しました！
夜、徒歩圏内で食事をすまし帰宅したら、左側のチェーンゲートが外れてました＞＜；
手で直そうと思いましたが下手にいじらない方がいいと思って、管理人室に行きましたが夜の為不在でそのままにしてしまいました。（ごめんなさい）
でも朝には普通に直っていたようなので良かったですが、なんかセキュリティーの弱さを実感しました。
今後事故も多そうだし少し不安です。
何故かあそこでＵターンする車が多く、チェーンゲートを開けてからすぐに道路に出られない事がしばしばあり不安を感じる事もしばしば・・

ベランダ手すりに布団を干す件は貼り紙がされましたね。
それでも干しているお宅がありましたが、早く気付いて改善されると良いですね。

ゴミ置き場がすごい事になってきましたね。
汚れの付いた布団が出してあり、粗大ごみとして出し直すよう貼り紙がされているものがありました。
あれはひどいですね。（他にも多数指導の貼り紙が見受けられました）
なぜ引越し先に持ってきたのか疑問に思ってしまいます。
処分できずに持ってきて放置なのか？
ゴミ置き場は目に触れない場所ですが、ルールを守り気持ち良く使いたいですね。

[175: 引越前さん]

運送会社さんの引越しの作業は、とても雑に見受けられます。自転車置き場側の出入り口のドアが傷だらけで、階段の手すりにも、傷や凹みが有ります。駐車場には、他の業者の方が車を止められて駐車出来ずにいました。管理人からの注意もないように見受けられ駐車場は荒れほうだいで、私も決められた駐車場に車を止められずに居ました。後で管理人の方で車に張り紙みしてくれましたが、管理が良くない甘すぎる。もっと注意深く丁寧にお願いしたい。

[176: 入居済みさん]

今朝トイレの電球が切れました。ちょっと早過ぎです。
ちょうど昨日、玄関、廊下をLED人感センサーに交換しようかと見ていたのですが、廊下とトイレはLEDの番号が書いてありますが玄関、洗面所には記載がありませんでした。
取り付けは安全性などの点から違反になるのでしょうか？

[177: 入居済みさん]

以前お湯になるのが遅いと書かれていましたが、うちもやはり同じ感想です。
浴室に関してはシャワーの圧が弱くないですか？
テレビ通販でやっている節水もできるシャワーヘッドに替えようかと考えています。
ネットで検索したらもっとお安く出ていたので。
皆さん浴室のシェルフは足りていますか？
もうちょっと小物を置くスペースが欲しいです。
何かいいアイデアはありますでしょうか？

[178: 匿名さん]

＞浴室に関してはシャワーの圧が弱くないですか？
元栓が閉じる方向になっていませんか？　使い始めは自分なりに調整しないと駄目ですよ。

[179: 入居済みさん]

No.178さん、ありがとうございます。

すぐに元栓を見てみましたが、マックスになっていました。
今までの家が強過ぎたのでしょうね。
ストレスを感じるほどではないので慣れるよう努力してみます。

[180: 匿名]

今日引っ越してきました。
寝室の電気(シーリングライト)を付けようとしたら、つけられず日通の人も出来ず、おかしいと思い水平棒で調べていたら、アダプター の部分がやたら曲がっていました…
急遽アフターサービスに連絡し、夜には業者さんが来てくれて見たところ、天井とアダプター部分に電線が挟まっていたそうです。

もしも普通のライトが中々つけられなかったお部屋の方がいましたら、一度アフターサービスに連絡したほうがいいかもしれません。(日通さんが何部屋かつけにくかっただかつけられなかったと言ってましたので)