アトレ羽村グランブリエについての情報を希望しています。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
交通：
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産 東京支店
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-11-17 18:00:57
アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】
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契約済みさん
[2011-12-20 21:59:05]
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内覧済み
[2011-12-21 00:50:12]
７７さん
壁紙に空気が入って盛り上がってる箇所（２０×１０ｃｍが２箇所）があり、その２箇所が近くにあったので真ん中にテープを１箇所だけ貼り長谷工に確認してもらったんですが、 「あ～これは酷いですね。申し訳ございません！しっかり直しますので。」と言い、その場所にテープを２０箇所くらい貼ってました。 フローリングもクッションフロアにしても少し沈み過ぎではという箇所があり確認してもらった際も、 「フローリングを剥がして床下を確認します」と仰ってました。 上に書いた【壁紙に空気】の件ですが、部屋を案内される際最初に玄関にあるブレーカーを上げるので全ての部屋に電気が付きます。明るくないと分からない傷もあるんですが、私がうっかり肘で玄関のライトのスイッチをＯＦＦにしてしまった際、壁紙の盛り上がりに気付きました。電気を付けると全く分かりません！なので一度電気を消してチェックした方がいいと思います。 |
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内覧前さん
[2011-12-21 01:10:52]
皆さんの内覧会の情報を見させていただきました。
これから内覧会の予定がありますが、非常に心配になってしまいました・・・。 |
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入居前さん
[2011-12-21 13:15:36]
これから内覧会に望むものです。
皆さんの感想を聞いて、同じく非常に心配になって来ました。 私は業者に頼まなかったんですが、頼まれた方ですでに内覧済みの方、どうでしたか？ 施工担当者と、内覧専門業者の対応が気になります。 |
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内覧済みさん
[2011-12-21 14:51:34]
うちはシックグレーをセレクトしました。
一番少ないお色かなぁ？と思っていますが、見たところとても良かったです！ 床が白で明るく広く見えましたよ。（キッチンはホワイト鏡面にしました♪） 高級感が損なわれるかと思っていましたが、そんな事もなさそうでした。 やはり傷、汚れ、凹み等が多数あり指摘しその際にこの色だと目立つんでしょうか？と尋ねたら、いえ、ブラウンの方がいろいろ目立ちますよ、とおっしゃっていました。 わたしは主人と二人で臨み、時間が掛かり過ぎて最後は一緒に見てもらいました（笑） 次は13日に確認会の予約をしてきました。 一か所、赤いマスキングテープが貼られていて、割れってかいてありました＞＜； 確認もれだったそうです。はい、まだ割れたままでした・・ 昨日は快晴で見晴らしも良かったけれど、富士山は拝めませんでした。。 上層階ですが、昨日見られないって事は見れないのでしょうか？ 確か富士山が見られますよって言われたのに・・ 夜景は期待していなかったのでまぁまぁ綺麗でした☆ 13時に入ったのに採寸もしたので18時過ぎまで残ってました（汗） 79番さん、 ＞あと部屋によって違うので分かる人には分かると思うんですが、ファミリークロークの一番手前の棚、何置けばいいんだろう・・・ 同じ感想です(ーー゛) |
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内覧前さん
[2011-12-21 15:00:54]
うちもシックブラウン頼みましたが
やっぱり白っぽい色にすれば良かったかなと思ったりしてます(笑) カーテンの採寸に来てもらうのに内覧会の始まった時間から２時間半後位に来てもらえばいいんですかね？ 富士山は偵察に行った時にコピオの駐車場から見えたんで天候によると思いますよ♪ |
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契約済みさん
[2011-12-21 19:30:59]
皆さん、内覧会の情報ありがとうございます。
非常に不安になってきました・・・内覧会前に主人にもこの掲示板を見てもらうようにたのみました。 さて、話は変わりますが、もう引越しの見積もりはとりましたか？ 我が家は今日、日通とアートで見積もりを取りました。 結果、アートの営業さんに『日通のこの値段にまで落とせません』と言われたのもあり、 日通さんに頼むことになったのですが、 。 ちなみに、前日搬出、当日搬入。２ｔトラック２台、２DK、エアコン１台、市外からの引越しで１２万でした。 (現金払い、２０％オフ、端数切捨てまで値引いてもらいました） アートの営業さんにもびっくりされた位ですが、 その営業さんが良い人で何件かアトレの見積もり、契約もしているそうですが、かなり高めの引越し料金を提示されていた所もあったそうです。 もう見積もりとった方も多いとは思いますが、参考までにと思いまして書かせていただきました。 |
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内覧済みさん
[2011-12-21 22:58:57]
内覧会行って来ました。
第一印象は狭い・・・ どうしてもモデルルームの印象があるので、そう感じてしまいました。 あと、皆さんの感想と同じく、クロスの汚れ、キズ、浮き等多数あり、直していただく事になりました。 一番気になるのは、浴室のドアです。 非常に安っぽく感じました。 ドア自体が薄く、ノブも無いタイプなので、押す、引くで開け閉めする感じです。 すりガラスもどきの薄いプラスチックのようなドアが非常に気になります。 これが普通なのか・・・ 皆さんはどう感じましたか？ |
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内覧前さん
[2011-12-22 17:25:01]
皆さんの内覧会の感想参考になります。
我が家は来週内覧会で内覧士の方に頼んだので 感想書きます。 ドアとお風呂のドアが安っぽい様ですが、モデルルームと 同じ物なんですよね？ モデルルームはオプションが結構あったと思いますが、 ドアはデフォルトだった気がしたので‥ |
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入居予定さん
[2011-12-23 02:59:03]
内覧会、行ってきました
うちは値段と広さのバランス重視で、高級感は求めていなかったので 総合すると満足いく仕上がりだと思えました ・内覧業者について 内覧業者に同行を依頼しましたが、うちの場合は依頼して正解でした 専門的な観点からチェックをしていただけたと実感できましたので ・傷について うちの場合はそんなに多くはありませんでした 内覧業者の方が「長谷工さんにしてはとてもきれいな仕上がりですね」と 言われたくらいです 内覧業者の方の話では、内装をする職人さんは部屋ごとに違うので 仕上がりにはバラつきがあるらしいです ・カラーセレクト 明るいのが好みなので、うちはナチュラルを選びました モデルルームとは違う色ですが、どの部屋もイメージどおりでした 特にリビングは日当たりのよさとあいまって 部屋全体が明るく広く見えてとても満足しています ・ドア うちはグレードアップなどはせず標準のドアのままですが モデルルームに展示されてあった見本どおりで 特に予想と違う印象は受けませんでした ちなみに、浴室のドアは確かに頼りないかんじがしますが モデルルームのは透明強化ガラスオプションだったみたいなので 枠はともかくガラス部分は違っていて当然のようです ・日当たり、眺望 他の方も仰っていましたが、リビングの日当たり、眺望は最高ですよ！ 目の前がグラウンドなので解放感があります 曇りだったので富士山は少ししか見えませんでしたが 快晴の日はきれいに見えると思います 最後に共用部分で気になったところを書きます ・エレベーター 噂どおり、かなり狭いです ベビーカーは１台しか乗れないと思います ・ラウンジとエレベーターの間の通路 確かに雨風入り放題ですね 私が行った日は紅白の垂れ幕で覆われていましたが かなり風が吹き込んで寒いからだと思われます(苦笑) ・玄関前の廊下がちょっと怖い 手すりが柵ですが、水はけのための勾配がけっこう強くついていて しかも途中で廊下が大きく盛り上がっている箇所があり うちは高層階なので歩くのがちょっと怖かったです 平気な人もいらっしゃるとは思いますが・・・ みなさんいかがですか？ 以上、長文失礼しました これから内覧会に臨むみなさん、がんばってくださいね！ |
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91:
入居前さん
[2011-12-23 13:46:40]
90さん
内覧業者の方の専門的なチェック内容が気になります！ うちは昨日だったので、確かに壁紙の傷などはありましたが、フローリングにはあまりありませんでした。 うちの部屋は当たりなのかな♪ 確かに景色は良かったです！うちの部屋は真ん中ぐらいですか、十分でした。 気になったのは、エレベーターです。 確かに大型ベッドとか大丈夫なのかな？ |
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92:
内覧前さん
[2011-12-25 18:58:58]
私も、来週ないらんなんですが、専門業者の内覧結果が非常に気になります。
90さん、もしよろしければ教えていただけないでしょうか？ そこををつけて内覧に望みたいのでm(__)m |
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契約済
[2011-12-26 00:49:29]
各部屋のマルチメディアコンセントにLAN配線が届いているかと思っていたけど、内覧会の時に確認したら電話のモジュラージャックしか届いていませんでした。残念。
みなさん、無線LANでの接続を想定していますか？ 各部屋へLAN回線を引く予定の方っていらっしゃいます？ |
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入居予定さん
[2011-12-26 03:18:40]
90です
内覧業者の話です 参考になるかどうかわかりませんが、 たとえば、玄関のチェックでは タイルを金槌みたいな道具であちこち叩いて音を確認しながら 「あっちとこっちでは音が違うでしょ？ こういう所は下地に○○を使っているので (すみません、○○は記憶に自信がないので伏せます) こういう音がする場合は浮いているんです 後々、割れてきますよ」 といったかんじに説明をしてくれました うちは、一応自分達でも内覧会の予習をしましたが その時参考にした内覧会チェックリストでは 「タイルの浮き、割れ、目地の隙間がないか確認する」 という風にしか書かれておらず 私の目視では浮いているようには見えなかったので 自分達だけでチェックしていた場合はスルーしていたと思います もちろん、 この程度のチェックなら自分でもできるから業者なんていらない という方もいらっしゃると思いますし 長谷工のアフターサービスがあるのだから、実際に割れてから アフターサービスで直せばいいじゃないかという考え方もあると思います 人それぞれでいいと思います これはあくまでもうちの場合の話です 92さん、来週の内覧会、がんばってくださいね よろしければ92さんの内覧結果もレポートお願いします！ 93さん うちは無線LANをつなぐ予定です |
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95:
入居前さん
[2011-12-26 06:49:12]
94さん
私は先週に内覧を済ませたものです！ 玄関のタイルの浮きには気づきませんでした。 指摘したのは、だいたい壁紙の浮き・汚れなどで、あとは、棚などの傷ぐらいでした。 あと、個人的にフローリングのふわふわ感にはなれませんでした。 よろしくお願いします 他にも特に内覧業者の方がおっしゃっていた点はあったでしょうか？ 確認会の際にも参考になりますので♪ |
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96:
一階契約者
[2011-12-26 16:31:44]
こんにちは。今日内覧会を済ませました。
大人五人、子供二人。結局三時間半…チェックしたのは殆ど大人三人ですが、チェックの多さにはビックリしました。 わが家は一階ですが、まず気になったのは庭の狭さ… かなりショックです。想像の半分でした。 ファミリークロークも狭かった 洋室一部屋は、フローリングの沈みがひどすぎるので床を剥がして再度チェックになりました。 その他細かいところを含め５０個程チェックがありました。 でも後は部屋広いし、掲示板で書かれていたドアと浴室ドア外壁の色は全く気になりませんでした。 以前、書き込んだ食器棚の造作のところと打ち合わせをして、値引き交渉の結果、アトレセレクトの食器棚の値段より安いのに、食器棚、本棚、洗濯機上吊り戸棚、冷蔵庫上吊り戸棚を作れることになりました！ オススメです。 キッチンのコンセントが少ないなぁとは思いました。 |
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97:
契約済みさん
[2011-12-26 20:16:39]
単純な質問なんですが、新聞は集合ポストへ届けられるんでしょうか？
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匿名
[2011-12-26 21:15:49]
そうだとおもいます。オートロックで中には入れないはずですから。
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入居予定さん
[2011-12-26 21:25:34]
みなさん、ペットは飼われていますか？
うちは飼っていませんが、 子供達が大きくなって手がかからなくなったら 猫を飼えたらいいなと思っています |
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入居前さん
[2011-12-27 15:39:18]
うちも内覧会終わりました。
業者の方に同行して頂いて良かったです。 最初は傷とか見ていたんですが、だんだん飽きて来てしまい 子供いるので、すぐ傷もつくだろうと、旦那と業者の方に任せて 部屋をブラブラしていただけです。 前の書き込み見て、すごく傷だらけなのかと思ってましたが 自分があまり神経質な方じゃないのか、それほど気がつきませんでした。 ただ、部屋が非常階段とエレベータの間にある間取りなので、 共用廊下側が暗かったです（泣） 先行販売時に行って沢山選択出来たのに、選んだ間取りが選択ミスでした(；´∀｀) みなさんの共用廊下側のお部屋は明るいですか？ |
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101:
入居前さん
[2011-12-27 20:06:59]
97さん
確かに新聞は問題ありですね、ポストから近い部屋の方は良いですけど、遠いと寒かったり雨降ったり大変ですよね。 他所の話しで、マンション住民が新聞屋に代わりマンション内配達とかあるらしいですよ。 すみませんこの辺はうる覚えですが、確か新聞屋か管理組合かで配達料頂いてるとか… |
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103:
匿名さん
[2011-12-31 02:24:17]
内覧同行の方にコーティングの事聞いたらワックスはクリームでコーティングはマネキュア塗る様なもので
今の技術だときれいに剥がせないし、あまりおススメしないって言われました。 たしかに～って思ったのでワックスでいいかなと思いました！ |
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104:
匿名
[2012-01-03 23:29:52]
南西側角部屋の方、教えてください。
内覧会で必要箇所を採寸したのですが、子供がいて慌しく自信のないところが2箇所あります。 １．キッチン床から天井までの高さ（食器棚） ２．リビングの隣と隣接する壁側の床から天井ま での高さ（テレビ台） ※窓側に梁が下がっている部分がありましたの で出来れば細かく教えてください。 以上、家具を購入する際自分の採寸に自信がなくなりとても後悔しています。 教えてくださる方いらっしゃいましたらどうか早急に宜しくお願いします。 |
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106:
契約済みさん
[2012-01-07 00:02:19]
引っ越し後、お隣の方にご挨拶に伺う予定ですが、みなさんはご挨拶の際タオルや洗剤といった物を渡しますか？
まず自分が引っ越して来てもお隣の方が入居済かどうかも分からないし、一斉入居だからいらないかな・・・とおもうんですが気になります・・・ |
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107:
契約済み
[2012-01-07 04:41:59]
キングサイズのマットレス、エレベーターに入りますかね…
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108:
匿名さん
[2012-01-07 23:51:05]
引っ越しの挨拶は一応なんか渡そうと思っています。
子供がいるので尚更挨拶はキチンとしないといけないと思って。 ただ、わが家は引き渡しからすぐに引っ越すので、挨拶に行くタイミングが難しいです；； |
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109:
契約済みさん
[2012-01-08 08:16:31]
みなさんこんにちは。入居も近くなってあわただしくなってきたと思いますが、車庫のリモコンキーは一個しか貰えないのでしょうか。スペアがあれば便利かと思いましたのでどなたか教えていただけませんか。
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110:
匿名
[2012-01-08 12:33:35]
109さん
うちも気になり聞いてみましたが一つの駐車場(一台)に一つだそうです。 スペア作れないんですかね |
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112:
匿名さん
[2012-01-08 21:30:03]
111さん、
スペアキーは普通に作れると思います。 |
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114:
匿名
[2012-01-09 07:14:16]
110です。
112さんありがとうございます。 たびたびすみませんが、スペアはどうやって作るんですか鍵屋に持って行けば大丈夫なのでしょうか？ |
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115:
匿名さん
[2012-01-09 08:48:36]
確証は無いのですが、チェーンゲート用リモコンの複製は出来ないのでは無いのでしょうか。
基本、車一台で一つで、キーを車内に置いておくか、車のキーにくくり付けるかになると思うのでそこまで必要かと。 リモコン複製はセキュリティを下げる要因にもなりますから、紛失、破損した場合は作り替えで、その間は管理組合からレンタルするのが流になるのではないのでしょうか。 |
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116:
入居前さん
[2012-01-10 12:07:38]
今日から確認会ですね！
内覧会情報を提供していただけた方、確認会の情報もお願いしますm(__)m 私も金曜日なので、終わり次第掲載します！ |
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117:
入居予定
[2012-01-12 17:00:48]
確認会行ってきました。内覧会と同じような感じで前回チェックした所が直してあるか最初に自分達で確認して全部終わったら戻って話をする。
まだ良くない所があったので直しがあり再確認に行かないといけなくなりました。 |
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118:
入居前さん
[2012-01-12 17:16:07]
117さん
確認会の情報ありがとうございます。 再確認もあるんですね引き渡しまでに間に合うか不安です。 ちなみに、再確認はいつ頃でしょうか？ |
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119:
匿名
[2012-01-12 17:42:29]
１１７さん
情報ありがとうございます。 差し支えなければ、どのような場所が新たに出てきたのでしょうか？ 明日確認会ですが不安になってきました。中々休みが取れないので再確認は困ります。 |
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120:
１１７
[2012-01-12 19:25:22]
再確認日は、２０日と２１日でもいいとの事でした。直しの場所は、フローリングと壁との隙間がまだあったので。
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121:
１１９
[2012-01-12 19:33:00]
１１７さん。早速ありがとうございます。引き渡しまであとわずか。しっかり見てきたいと思います。
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122:
入居前さん
[2012-01-12 19:44:12]
117さん
壁との隙間は、内覧会の時に指摘されたのでしょうか？それとも、今回新たに発見されたのでしょうか？ |
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１１７
[2012-01-12 20:18:24]
１２２さん
今回見つけたものです。 |
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124:
契約済みさん
[2012-01-12 23:35:18]
みなさん防炎カーテンはどこで購入されますか？
リビングと和室はオプション会でオーダーし、洋室は腰高窓だから既製品で大丈夫と思っていたら なかなかない幅でオーダーする事になったんですが、どこを見ても防炎ってシンプルすぎで。 |
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125:
匿名
[2012-01-13 10:57:11]
確認会行ってきました。指摘した箇所は全て治ってましたが、新たに傷を一つ見つけたので再確認となりました。
予想以上に綺麗にしてくれてました。 カーテンですがうちは一窓一万のカーテンアイというところに全てオーダーで頼みました。ネットで柄ものの防炎のものもイージーオーダーでありましたが、二つ山にしたらそこまで値段の差がなかったので。 |
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契約済みさん
[2012-01-13 23:13:57]
確認会終わりました。うちは 壁・ドア・床の傷、汚れ、はがれ等で、約１０ケ所位でしたがきれいになっていました。
下請けの内装業者の違いでかなりの差が在るようですね。 床のコーティングをどうしようか悩んでいます。長谷工に聞いたら、水性ワックスなら今後、不具合が見つかったら、 保証可だが、シリコンコーティングを施してしまうと不可だそうです。 どなたか 聞かれた方いますか？ |
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契約済みさん
[2012-01-14 09:45:15]
質問です。
エアコンの配管カバーはつけないといけないのか分かる方いらっしゃいますか？ |
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入居前さん
[2012-01-15 11:48:44]
昨日、お引渡し手続きのご案内がとどきました。
1月28日以降のお引渡しの場合は、長谷工アーベスト本社でのお手続きとなります。と書かれてましたね。 |
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入居前さん
[2012-01-16 12:10:34]
確認会を終えて・・
割と綺麗にして頂いてましたが、やはりまだ気になる所があり再確認会となります。 新たに指摘した箇所もありますが、合わせて20箇所弱ありました＞＜。 新たな指摘箇所は、前回の指摘箇所の修理の際に出来たであろう傷などです。 廊下の壁の波打ちがあったのですが、大分綺麗になっていましたがまだ波打っており上部に直径10センチ弱の空砲が出来てしまっていました(；一_一) 壁紙を剥がして波打ちを修正した際に、今度は空気が入ってしまったんでしょうね。 波打ちも完全に改善されていないし、だったら何もしない方が良かったのかも？なんて少し考えてしまいます。 傷もそうですが、修理に為にまたどこかに問題が生じている感じでなんだか悲しいです。 そもそも新築なのに最初から傷などの修理って・・ 棚板などは修理ではなく新品に交換してもらいたいです。 今度の確認会ではオプションの取り付けも完了しているそうですが、廊下の壁紙の張り替えがあるので玄関のミラーの設置は出来ていないかもと言われました。 内覧会時に確認出来なかった富士山、今回はばっちり確認出来ました(^O^)／ 絶景でしたよ～～～♪（あの感じだと前回も富士山は見えていたはずです＞＜；） 何はともあれ引っ越しが楽しみです(^_-)-☆ |
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130:
内覧前さん
[2012-01-16 20:13:16]
皆さん
鍵のお引渡しは２７日ですので 鍵を 貰った 後には 自由に 家に 入りますか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
長谷工云々以前に、やはりドア等の素材の品質はアトレ羽村の販売価格を考えた上で見た方が良さそうですね。
オプションでグレードアッププランがあったのを思い出し納得です。
質問なのですが、モデルルームの時の床、ドア等のカラーはシックブラウンでしたが、他のカラーセレクトを選ばれた方で、内覧会時に色の違いによるイメージの差を感じられた方はおられますか？