アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

アトレ羽村グランブリエについての情報を希望しています。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
交通：
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

[61: 契約済みさん]

６０さん

どういう所で教育事情が劣っているんですか？
塾が少ない等でしょうか。

小中は公立ならどこでも対して変わりないし、高校なら進学校は都立なら立川・国立・八王子にあるし、私立なら八王子・国分寺にあるので、通学範囲内かと思うんですが、羽村は教育面で劣っていると言われているんですか？
進学校に通ってる人はどこに住んでいてもある程度の通学時間は掛かっていると思うんですが・・・
羽村に住むのが初めてなので不安になってきました。

[62: 入居予定さん]

51、52で書き込みした者です

うちも、希望条件すべてが叶ったわけではなく、いくつかは妥協しました
でも、優先度の高い条件はクリアできたので、総合して納得できました
今は前向きにアトレで暮らしていこうと思っています
マンションに限らず何でもそうですが、100％満足のいくものってなかなかないと思います

48さん、今すぐ売却するのが無理なら、なおさら
ここは気持ちを切り替えて前向きに仲良く暮らしていきませんか？
今すぐ売却ができないのに他のマンションばかり気にされていても、ストレスになるばかりだと思います

せっかくご縁があって同じマンションに住むことになったのですから、私はみなさんと仲良く暮らしていきたいです

[63: 匿名]

61さん
>小中は公立ならどこでも対して変わりないし

そんなことはないですよ。市や個々の学校でレベルは変わります。羽村は確かに塾は少ないし、頑張って上のレベルの学校へ行こうという雰囲気があまり感じられませんでした。(うちは娘が高校生なのですが）中央線沿線の市や小平市、府中市あたりはそうした考えが学校や市にあり、雰囲気も良い公立小中学校が多いです。立川・国立・八王子あたりの高校は通学圏内ではありますが
決して便利ではなく、かなり時間がかかります。

>進学校に通ってる人はどこに住んでいてもある程度の通学時間は掛かっていると思うんですが・・・

これもそんなことはないです。近隣にそうした高校があれば、その地域の中学生は目指そうと頑張りますし、進学校でも意外と近くから来ている子が多いです。

そうしたことで悩みましたが、それ以外の点では良い点も多く、住むことを決めました。

[64: 契約済みさん]

本日、書留で「残代金・諸費用のお支払のご案内」届きました。
１月２５日（水曜）までに振り込みですね。
来週から内覧会ですが、内覧会済まされた方で
何か情報がありましたら、教えて下さい。

[65: 入居予定さん]

こんにちは皆さん、ずいぶん先の話ですが、羽村市にモノレールが出来るって知ってましたか。
日立国際電気の近くに駅が出来て、今、有る立川のモノレール駅と合流するそうです。
国際電気ならアトレ羽村からも近いですね。近い将来だと良いんですがね。
私は、モノレール歓迎ですが、皆さんは、どうでしょう。

[66: 匿名]

〉６５
知りませんでした。
私は今モノレール沿いに住んでます。
近場の移動は運賃高いけど、今は上限４００円で長距離だと割安だし、立川、多摩センター、多摩動物公園と繋がるのは良いなと思いました
現実になるといいですね

〉６４
わが家にも届きました。いよいよですね内覧会楽しみです。カーテンの寸法忘れないようにしないとですね。
わが家は食器棚の打ち合わせもあります。友人に紹介され、自分が調べた所よりほぼ半値でした。

[67: 入居前さん]

こんにちは♪

64さん
皆さんはのところには残代金のお知らせが届いた見たいですね。うちはまだなので、今日ぐらいかな。ちょっとビクビクします(>_<)

でもいよいよ今日から内覧会ですね！先にいかれた方情報お願いします(^_^)

66さん

うちも食器棚迷ってます。既製品にしようか、オーダにしようか。もしよろしければ、紹介していただけないでしょうか？

[68: 66です]

わが家が頼んだところは
http://www.h4.dion.ne.jp/~kuichi/
です。
食器棚、本棚、冷蔵庫上吊り戸棚、洗濯機上吊り戸棚を作りますが、全て合わせてアトレセレクトの食器棚の値段位の予定です。
先日友人宅にいき、実際作った食器棚を見て最終的に決めました。
キッチン面材対応です。

[69: 契約済みさん]

みなさん家具で迷っているようですね。私もいろいろ検討中(^_^)/　　　近隣情報ですが
昭島に１２月「島忠」オープンしました。
パモウナ（面材対応）も扱っているらしい。オープンセール中なんで見に行こうかと思ってます。

[70: 内覧終了]

業者頼まず、素人が見ても分かるキズ多数で、受付でもらった用紙じゃ足りず。でも部屋は想像より良かった。エレベーターが狭すぎて、大型家具が運べるか不安。

[71: 匿名]

情報ありがとうございます。
傷おおいんですか…どこらへんにありました
うちも業者頼みませんが、セルフチェックシートをダウンロードするか迷ってます。
時間はどれくらいかかりました

[72: 匿名さん]

70さん

お部屋想像より良かったって、差し障りなければお部屋のタイプ教えていただけますか？

うちは内覧会業者の人に頼みましたが、デベに連絡した所軽くプレッシャーはかけれたみたいな感じです。

[73: 内覧終了]

７０です。所要時間は2時間半で、気付いたら時間が経ってたという感じでした。部屋のタイプは限定されてしまうので言えませんが3LDKの部屋です。陽当たり良好で全く寒くなく、ジャンパーを脱いでしまうくらい暖かいですし、工場の臭いも気になりませんでした。指摘箇所は今外出中の為、夜にまた書き込みしますが、とにかくキズが多いです。ベランダから少し覗き込めば隣の部屋が見えてしまうので、お隣さんはどうかな～と覗いた所、フローリングにテープが沢山貼ってありました。我が家の指摘箇所は２３箇所です。とにかく陽当たり最高、景色最高です。

[74: 匿名]

確かにエレベーター狭いですね。
私も、大型の家具が運び込めるか心配です。

それと確かに傷は多いですね。
個人差ありますが気にする方は3枚くらい用紙が必要かも。

[75: 入居予定さん]

71さん

先日、内覧会を終えました。
正直にお話します。
まず、外装に関して・・・色は驚きの明るめの黄土色でとても安っぽい感じがします。しかもかなり雑に塗布されています。ベランダに出たら目地と目地の間に不明な紐が挟まっていたり、でこぼこだったりとてもきれいとは言えません。
次に、内装ですが・・・壁紙はともかく床のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞは全室に傷、汚れが多数見受けられました。ｸﾛｰｾﾞｯﾄの中にも汚れがありました。また、玄関ドアの傷（光を当てると見える）・下駄箱の中の棚板の粗末さ（ササクレ、角部分のメッキはげ）
ガラスドアの立てつけの悪さ（がたがたしたり、持ち上がる）・ドア取っ手部分の傷・全ドアのササクレ、メッキはげ・
洗面台のキズ（光を当てると見える）・浴室の浴槽や床に傷と汚れ・キッチン下の扉内の傷、汚れ・ﾘﾋﾞﾝｸﾞｶﾞﾗｽの傷等
用紙には書ききれないほどの欠陥箇所が素人の目でも確認できました。時間もかなりかかまりました。
安い物件だから仕方がないじゃない・・・と思われるかもしれませんが、多額の借金をして内覧会をとても楽しみにして
おりました私としましては、その日より気分が落ち込みなかなか立ち直れずにおります。
特にドアの質の悪さにはショックを受けています。新築を購入したにもかかわらず、家の中は汚れと傷だらけ、しかも質の悪い建具に雑な外装・・・
チェックシートを提出したところでこれからどうなるのか分かりませんが、どうかみなさん、内覧会では細かなところまでよくご確認ください。納得して残金を支払えるよう、きちんと直して頂きましょう。
正直にお伝えしたかったので初めて書き込みさせて頂きましたが、気分を害された方がいらっしゃればお詫びいたします。

[76: 契約済みさん]

駐車場側のファミリーエントランス周辺って野ざらしなんですね。あれじゃ台風なんか来たらエントランスまでビチャビチャになりそう。夏暑いし冬寒い。

[77: 入居予定さん]

内覧会を終えたみなさま、おつかれさまでした
もしよければ教えていただきたいのですが、

指摘事項を伝えた際の、長谷工側の反応はどんなかんじでしたか？
しっかり直してもらえそうでしょうか？

[78: 内覧前さん]

７０さんが南東のお部屋だったら、南西の方は日当たり悪そうですね(・´з`・)


南西と言ってもほぼ西向きだから南東側買った方は南に向いてて温かそうで羨ましいです～

[79: 内覧済み]

遅くなりました。我が家は南西向きですが日当たりバッチリです。
長谷工の担当者は腰の低い方で、｢申し訳ございません｣｢ご指摘ありがとうございます｣と言っていました。
指摘箇所ですが、
フローリングにかなり目立つ傷数箇所。
フローリングと壁の隙間。
サッシにかけたような傷。
窓の引っかき傷。
各扉に大きな傷。
壁紙に空気。
壁紙にコーヒーをこぼしたのかと思うくらいのシミ。
壁のたわみ。
壁の角の削れ数箇所。
風呂場シャワー手すり（オプション）の錆。
風呂場天井の引っかき傷。
こんな感じでした。とにかくフローリング関係が多かったんですが、クッションフロアなのでこんなもんです.
とも言われました。
前の方も仰ってますが、ドアが安っぽいです。ニトリの安い家具？みたいな。でもうちは安いからそれなりだろうと思って見に行ったので、ま、こんなもんだろうな。という感じです。逆にこんなに安くてこんなに広くしてくれてありがとう！です。
あと、やはり気になったのが、ブライトラウンジとエレベーターの間の通路、メッシュフェンスだけで雨風入り放題ですよね？図面を見ると確かに【壁】とは書いてないんですが、防犯面も心配だしなんだか団地みたい・・・
あと外壁の壁が思ったより明るくて安っぽい感じしました。が、カラーのパンフを見ると、確かにタイルの色はあの色ですね。
文句は言えません・・・
あと部屋によって違うので分かる人には分かると思うんですが、ファミリークロークの一番手前の棚、何置けばいいんだろう・・・

[80: 入居予定さん]

やはり傷が多いんですね・・・

すみません、私はそのへんの知識がないのですが、
既についている傷ってどうやって直すんでしょうか？
棚板のささくれや汚れは磨いたりすればよさそうな気がしますが
まさかフローリングの張り替えなんてしてくれないですよね？？