アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

アトレ羽村グランブリエについての情報を希望しています。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
交通：
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

[441: マンション住民さん]

本当ですか？目の前グランドの低層階としてはだいぶ気になるところです。
４４０さん。市のＨＰみてみましたが、わかりませんでした。
どこにかいてありましたか？
グランドの所だったら、大きい道から外れているしスーパーよりマンションが立ちそうな気がしてちょっといやですね。
でも不景気だし、いずれなにか建つのは覚悟しないと・・・ですね。

[442: アトレー]

マンションは絶対ないですよ。五階以上は建てられない場所なので。
ちなみにスーパーではなく、アウトレットができるらしーですよ！
以前から西多摩地区につくる計画はあったようで。

[443: 匿名]

アウトレットは近場で入間にありますよね。羽村駅からバスも出てますし、近い・・・。そんなに重要ないと思います。

[444: 住民さんＥ]

アウトレットらしーですね。三井系ではなく。国際電気のかたから聞いた人がいますよ。どちらにしろ、モールですかね。

[445: マンション住民さん]

イトーヨーカドーと映画館って噂もあります

[446: 匿名]

http://www.city.hamura.tokyo.jp/0000004743.htmlに出てますね。

もし日立国際電気だとして全面移転するとなると道とん堀交差点からアトレのグランド前の長方形の土地とグランド向かい
の別棟、さらに羽村街道沿いの社宅の計3か所の土地が空くことになり相当大きな土地が出来ることになるので、羽村のマンション需要や地区の建築条例を考えるとあの土地が全てマンションになるのはちょっと考えにくいかもしれません。

敷地面積は神奈川県藤沢市のテラスモールや南大沢のアウトレットに匹敵する規模であり、準工業地域で建設可能なので商業施設になる可能性は十分ありますね。

[447: 匿名さん]

446さん
開いたけど見れないです。
ホームページからどういった経緯で進めば見れるんですか？
いろんなの開いてるけど全然分からないです；；

[448: 匿名さん]

連投すいません

これですね↓
去る5月18日付で議員各位に情報提供させていただきました、神明台地区の大手企業の移転計画でありますが、このことが、民有地の売買契約に関わることで、直接的に市が先導していくことは難しい状況にありますが、昭和30年代後期から、工業系企業の誘致を主眼とした職住近接のまちとして整備を行ってきたこの地で、長年に渡り操業してきた企業として、跡地利用については、今後も長期安定的な製造業系事業所の立地による土地活用を第一に考えていただきたいとお伝えしたところであります。

操業環境や地価等の関係などにより、都市部からの企業移転は、多摩地域においても既に幾つかの事例があり、今後も進むことが考えられます。

このことは、地域経済の衰退や雇用機会の減少、税収の減少など、市にとっては、極めて大きな影響を受けますことから、これに歯止めをかける対策を講じていかなければなりません。

羽村市では、昨年3月議会において議決をいただいた「企業誘致促進制度」をはじめ、中小企業を対象とした「振興資金利子補給制度」や「販路開拓支援助成制度」を積極的に活用し、市内産業の活性化と景気対策を強力に進めるとともに、加えて、都市部における企業経営が市民と企業の相互理解の下に、共存共栄する形で存続できるよう、市民の理解を深めるなど、可能な限りの手段を駆使して、対応していきたいと考えております。

[449: 匿名]

難しい事は、よく分からないけど、市にとって良い施設が出来る事は賛成ですが、静かな環境を望みます。
アウトレット渋滞が、マンション前の狭い道路にできる事を想像すると……。

[450: 匿名]

グラウンドにいつかは何か立つかもと覚悟してたけどこんなに早くしかももっと大きな話になってるなんてビックリです！
便利になるのは嬉しい反面、車の通りが多くなると危険ですし出来れば静かな環境で過ごしたいです。
何か変わるならずーーっと先であってほしい…。

[451: 匿名]

ヨーカドーならナナコ、イオンならワオン作らなきゃと皮算用してみる。
アウトレットだけは勘弁して欲しいなぁ。

今のままで不自由ないので、この話なかったことになんないかな。

[452: マンション住民さん]

医療系のビルとかになるといいなぁ。
小児科専門医少ないし、病院が少ない気がします。

[453: マンション住民さん]

マンションは6階以上は建てられなくなるって聞いたけど、例えばどこかの企業が建つとしてもそれは同じなんでしょうか？

[454: 匿名さん]

たしか21メートル以下だから、ビルもしくはマンションでも6階か7階建てが最大じゃないかな。

[455: 匿名さん]

そうなると低層階は日当たりが厳しくなりそう。
まあ、しょうがないか。アトレのせいで日当たりが悪くなった一戸建もあるしね。

[456: マンション住民さん]

455さんに同感です
アトレができる時も目の前の一戸建の方々とかはイヤだっただろうから
きっとこんなやりとりがあったんだろうなあ、と、そっちの方が気になります

[457: 匿名]

アトレは大成電気跡地、コピオはアックス跡地、ラティアはオーデリック跡地と神明台はもともと工場が無くなって
出来たものですからね。相次ぐ宅地化や商業地化で環境や地価の変化や工場の操業が難しくなり移転が加速したそうです。
目の前の工場も皮肉にもアトレ建設で移転を決めたのかもしれませんね…
建築条件が幅広い準工業地域に住むのは色んな施設ができるのを覚悟しないといけない地域です。

http://www.taisei-denki.co.jp/gaiyou.htm

http://guide.ome.jp/DispCompany.asp?Company_Code=00009

http://www.ecowas.co.jp/sekourei_photo.php?photo_no=s19

[458: マンション住民さん]

羽村市的には、跡地にも今と同じような工業系の会社に入ってもらいたい感じですよね。

居抜き物件的に新たな事業者に使われる可能性も有りでしょうけど、これだけの規模の移転となると土地も分散されて、複数の使い道に利用される可能性も考えられますね。

まだ当分先の話になりそうですけど、気になる話です。　

[459: 匿名]

アウトレットで三井ＯＰ以外は御殿場や佐野のプレミアム・アウトレットぐらいしか思い浮かばないけど、プレミアムって
住宅街にあるイメージは全くないからなあ…いったい何が出来るんだかさっぱりわかりませんね。

[460: 住民さんＡ]

モノレールの駅が出来るとか・・・
ショッピングモールのようなものが出来るとか・・・

もし本当にそうなったら、
建物の価値や土地の価格は上がるのでしょうか？

[461: 住民さんＤ]

↑ 460さん
しょせん羽村です。
資産価値は望まないほうがいいと思います。
住みやすければ( ｀д´)b ｵｯｹｰ! ってことで。。

[462: 匿名]

出来るなら役に立つものを！
福生・あきる野・青梅にあるような、大きな病院とか医療センターとか…
でも救急車が気になるか…
避難用グラウンドとか…

まぁ我々が考えても何もなりませんね。

[463: 匿名]

グラウンドいいかも！

もし災害があった時、この辺りはどこへ避難するのかと心配です。
道路向こうの公園は狭そうだし、小学生は遠いし…

[464: 住民さんＡ]

市のHPで「民有地の売買契約…」と書いてあるから市が関与しない土地の売買ですよね。
グラウンドや医療センターはさすがにないと思います。

[465: マンション住民さん]

こんにちは、
日立国際電気の移転先が分かりました。
移転先は小平市です。既に何人かの職員達は小平に移動して居ます。
しかし日立国際電気全てが移転することは有りません。
そもそも移転の切っ掛けになったのは、工場の耐震強度に問題がでた事だそうです。
30年前の建築技術では、今の建築物に問題があると指摘を受けたことからだそうです。
そこで新たに小平市に。
グランドの道路を挟んで向かい側にある建物は移転しません。
ただグランド側が無くなってしまうのはもう時間の問題です。2,3年先の事ではなくもっと
短い将来いの事だそうです。
跡地に何が出来るのか？
詳しいことが分かりましたら書きます。
因みに国際電気の近くにモノレールの駅が出来るそうです。
ここは、便利になりますよ。

[466: 匿名さん]

465さん情報ありがとうございます！

グランドから道頓堀にかけてまではなくなるって事なんですかね？
モノレールの駅が出来るって事はどこに線路が出来るんでしょうか・・・？

[467: マンション住民さん]

465です。
跡地のことでは、まだ情報不足でなんとも言えないのですが、
グランド側の一部の日立関係会社（グループ会社）は残ると聞いてますので、
若しかしたらグランドは残るのではないかと期待したいです。
モノレールですが立川まで引くことは分かってるんですが駅の路線場所までは、
交際電気の近くまでとしか聞いてません。悪しからず。

[468: 住民さんＤ]

モノレール(^^♪
何十年先の話になっちゃうだろ(^_^;)

[469: マンション住民さん]

青梅のカインズ近くの日立跡地はベイシアというスーパーになるみたい。
日立国際もスーパーだとマンションがスーパーで囲まれてしまいますね(^_^;)

[470: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[471: マンション住民さん]

カインズもベイシアグループなんですね。


グランド側がなくなるのは２，３年（もっと早い？）でも跡地に何か出来るのはまだ先になるのではないでしょうか？

モノレールの噂は聞いた事ありましたけど、本当に出来るんですか？
事実だとしてもホント何十年先か分からない話しですね・・
でも期待しちゃいますが！

[472: マンション住民さん]

モノレールは箱根ヶ崎駅～羽村駅～秋川駅～八王子駅での構想路線があり、羽村街道沿いを走る構想でした。しかしバブル期に建設したため建設費が当初の二倍になりモノレールの経営が悪化し、都に救済のため税金投入された経緯があり、箱根ヶ崎までは計画決定されてますが、現実的には延伸はほぼないと思います。

工場は閉鎖の後に取り壊しや土壌の調査、大型店なら大規模小売店舗の出店手続きがあるので最低でも3年は出来ることはないと思います。あの場所は駅から近く、かつ圏央道、国道16号、青梅街道からもアクセスしやすいため、手を上げる不動産デベロッパーは多いでしょうね。

[473: マンション住民さん]

今晩は、
日立国際電気ですが、ここ１年以内に引越しを終えると聞きました。
今年、年内には、小平には移られると思われます。
モノレールの事では、数ヶ月前にPTAの集まりの時に校長先生から
モノレールのことで話されたそうです。
話の内容ではモノレールの計画を実行されると言うことだそうです。
それには、国際電気の側に駅が出来ると言われたそうです。
私も期待して楽しみにしてますが、どうでしょう？

それにしても、台風の風は凄いですね。
家はバルコニーに鉢植えが幾つか有るので心配です。

[474: 匿名]

モノレールって必要？
騒音が心配

窓を開ける季節になり飛行機の音も気になるのに、どうなんでしょうか？

[475: 匿名さん]

モノレールの線路出来る予定の所そんなに近くないから音は平気だと思う。
飛行機最近よく飛んでますね～
なんでだろう～？

[476: マンション住民さん]

どこかの航空自衛隊の本部が横田に移転したと羽村市の広報に書いてありました。

それに伴う騒音は影響なしとも書いてありましたが、結構頻繁に飛んでますね。

[477: 住民さんＥ]

飛行機は定期的に訓練があるので、今ちょうど訓練期間です。

モノレールはいらないな、、、丸見えじゃん。スーパーかアウトレットでいーかな。大きな自然豊かな公園もいーな。

[478: 匿名]

洗濯物を部屋干しされてる方、フローリングにカビ（？）のような黒い汚れつきませんか？


雑巾で拭けばすぐ落ちるからカビじゃないのかもしれないですが。


洗濯物干してる下にだけ、そういう汚れが付き気になってます。

[479: 匿名]

今日、管理人さんがいない時間をいいことに、クリクラが配達ついでに直接インターホンにミネラルウォーターの勧誘に来た。
ありですか？

[480: 匿名]

うちにもしました反則ですよね…
配達ついでに～って言ってましたが…忙しい時間に最悪です

[481: 匿名]

配達ついでのセールス反則！
管理人いないので確信犯だね…

家は、｢今、忙しいので…すみません｣と言ったら
｢いらないか｣と言われた。
感じ悪かった！
玄関のモニター画面だったら出なかったのに…

[482: 匿名さん]

うちも来ました！

ちなみにクリクラは埼玉の水ろ過してるだけで少し放射能出てるみたいですよ！！
お金払ってまで飲むもんじゃないです。

[483: 匿名]

お水屋さん、出掛ける時にエントランス前の道路に停車してました。帰ってくるまで２時間は越えてたのに同じ場所に停まってたので、すでに駐車ですよね。
駐車場からの出入りにすごく邪魔なので、エントランス前の道路に停車するのは止めてほしい。
配達や住民の乗降くらいは仕方ないのかもしれませんが、今回のはありえません（笑）

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリクラ今日もひたすら営業かけてた。我が家もきた

[485: ﾏﾏさん]

駐輪場について。
なんとも使いづらい！となりの自転車とハンドルが絡みあう。
しかも人家族二台。我が家は抽選で三台置けますが四人家族。皆さん置ききれない自転車どうしてますか？

ラティアみたいに区域決めて平おきすればいーかと思ったり。
意見聞かせてください。

[486: マンション住民さん]

うちは自転車1台と原付バイクがあります。

バイク置き場が空いてないので、実家に置かせてもらっていて実質使いたい時にすぐ使えないという困った状態です。

バイク置き場をみると余裕をもって置いているようなので、あと１，２台は置けるのでは？と思ってしまいますが、ハンドル
が当たったりなどのトラブルが増える事も懸念されますので仕方ないのかな？

車は平置きで良いですが、植え込み部分に通路が欲しいとの声もありますし、いろいろ問題ありですね。

自転車、バイク、車を所有していない方もいらっしゃいますし当面現状のままなんでしょうね。。

[487: 匿名]

一階のエントランスからゴミ捨て場にかけての廊下によく植えこみの砂利が散らばってます。
誰がいたずらしてるのか…あまり気分がよいものじゃないし、部屋の前に散らばってたら一階の人は嫌な気分になりますよね…出した人がなぜ片付けないのか…

[488: マンション住民さん]

エントランスの所の駐車は勘弁してほしい(>_<)

ほんの数分ならいいが、クリクラみたいに1時間くらいやられると(# ﾟДﾟ)

いつか事故が起きるんじゃないか！！

[489: マンション住民さん]

こんにちは、
国際電気、移動の件ですが。ハッキリした事が分かりましたので
お知らせいたします。
グランドから道頓堀までの区間すべて売り払うそうです。
ですので、グランドも無くなってしまいます。
とてもショックです。
残るのは、道路を挟んだ左側の建物だけだそうです。
以前にも書きましたが、ここ１年以内に移動を終えるそうです。
跡地の件については、今の所検討中だそうですが、分かりしだい
また書きます。
グランドまで無くなってしまうのが私はとてもショックでなりません。
建物が建つと場所によっては富士山が見えなく成るお宅も有りますね。
あまり高い建物を建ててほしくないですね。

[490: 匿名さん]

489さん情報ありがとうございます。
前に何が建つんだろう・・・

老人ホームとか？(笑)
モールだけは出来ないで欲しいな～