アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

アトレ羽村グランブリエについての情報を希望しています。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
交通：
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

[141: 匿名]

今日、内覧会の確認会に行ってきました。前回の内覧会のときは、女房が行きました。チェック項目は直っていたようですが、今回自分も見てきました。自分がまず、最初に感じたのは、第一歩目の廊下のキシム音ですね。長谷工の人はそのうち馴染んできます、どこの部屋もだいたいそうです。とは言っていましたが、ひどすぎたので言ってみました。直ってくれればいいのですが・・
クッションフロアはキシキシいうのが当たり前的なこといわれ、若干切れましたね・・
みなさんどうですか？

[142: 匿名]

１４１さん

わが家は指摘ヶ所全て治っていました。一回目の内覧会のときに、フローリングのフワフワというか凹む感じを指摘しましたが、やはり慣れるしかないようですね。
一階だからか、軋む音は気になりませんでした。
（失礼かもしれませんが）内覧会で一緒だった父は体重がそこそこあるので、軋むと言っていました。
今日も主人と行きましたが、音は気になりませんでした。
ただ個人的には床が冷たい…
後付け床だんになると、アトレセレクトの倍の値段になると言われ泣く泣く我慢しましたが…やっぱり床だん欲しかった。

来週には、引き渡しですね。
皆さんよろしくお願いいたします。

[143: 匿名さん]

141さん、142さん、
長谷工施工の直床マンションはだいたいそうです。フローリングはふわふわします。

[144: 匿名さん]

うちの間取り、共用廊下側の一部屋がエアコンの穴が下にあるんですが、みなさんもそうですか？

[145: 匿名]

１４４さん

エアコンの穴…まったく見ていませんでした。写真を何枚か撮ったので、しらべてみようと思います。うつってるといいんですが。

もしよろしければ、お部屋のタイプを教えていただけますか？

[146: 匿名]

１４４さん

１４５です。
写真で見たらわが家は二部屋とも上にありました。

[147: 匿名さん]

＞26さん
のぞみ事務所さんの対応はいかがでしたか？
内覧業者を探していてのぞみ事務所さんか個人でやってる建築士さんを検討していて情報を集めています。
少しでも教えてもらえると助かります。

[148: 匿名]

排水溝のボンズクリエーションさんという業者が急に来て、５万くらいで清掃します皆さん安いのでやってますと言ってますがどうしましたか？

[149: 匿名]

うちは、引き渡し後一時間ほどしかいなかったからか外部業者さんには会いませんでした。
エントランス前になんか紙袋にパンフレットいっぱい入れた怪しげな人いましたが

五万って…やすいんですかね

[150: マンション住民さん]

148さん
グーグルで調べた方がいいですよ。
悪徳業者かもしれません。

[151: 匿名さん]

注意されたでしょ。それやばいよ。

[152: 契約済みさん]

１４８です。
調べたら、良かったって方と、悪徳だという方もいて、
新しいのにすぐ防カビ対策やら清掃やらでお金かかるのも嫌なので
お断りしました・・・。
「みなさんやってますよ早い方がいいです」と言われ焦ってしまいました。
ありがとうございました。
引越し大変ですが皆さんがんばりましょう☆

[153: 引越前さん]

皆さん　金曜日の鍵の受取りから　続々と引っ越しされてますね。　　
引き渡し日にデベから注意があったので、思い切り警戒していたのですが、
下請けで工事に来ていたという業者の方に声を掛けられて、納得のいく説明と　値段交渉の結果、
新品で汚れの無いうちに　フロアコーティングと　防カビ・防汚コーティングしました。
オプションのコーティングをした業者さんで、　床がピカピカになって、驚きのツヤです。仕上がりも満足いくものでした。
今更ながら「オプションの値段て　中間マージン　すごいんだなぁ　(ーー;)　」と感じました。

[154: 引越前さん]

引越し前に、注文していた造作家具を取り付けていただきました。
68で、業者紹介したものです。
参考になるかと思って、出来上がった家具をのせますね。
使い勝手はまだ分かりませんがかなり満足しています。

わが家が頼んだところは
http://www.h4.dion.ne.jp/~kuichi/
です。
食器棚、本棚、冷蔵庫上吊り戸棚、洗濯機上吊り戸棚を作りますが、全て合わせてアトレセレクトの食器棚の値段位の予定です。

[155: 匿名さん]

>153さんが施工した下請け業者には絶対に頼まないで下さい！

貧乏職人が良くやる行為ですが、お得意に対する背信行為は泥棒と何ら変わりません。

下請けの貧乏会社や貧乏職人は何かトラブルが出た時は必ず逃げ回りますから、お客様が泣き寝入りするだけです。

[156: 契約済みさん]

>155さん　
お得意に対する背信行為　=　お得意は誰？　長谷工？　下請けに対する嫌味？　虐め？

[157: 入居済みさん]

154さん
食器棚素敵ですね♪

うちは、パモウナつけました(*´ω｀*)

あのー、結露がすごいんですがみなさんのお家はどうですか？
お金貯めてスペーシア入れたいです。

[158: 匿名]

皆さんはもう隣の方に挨拶に行きましたか？
またいつくらいな行く予定ですか？

[159: 入居前さん]

昨日いきなりお布団ベランダに掛けて干してる部屋がありましたね。
下に落ちたらどぉ責任取るんですかね？
入居早々、規約違反してるなんてこの先どぉなることやら

[160: 入居済みさん]

158さん

上限左右、２軒隣までご挨拶に行きましたが、左右はもういらっしゃるようでしたが留守、その他はまだ入居されていないようでした。完全に挨拶のタイミングを失いました…

159さん

私もそう思いました…規約を読んでいらっしゃらないのかな？下の方は迷惑でしょうね…

[161: 契約済みさん]

157さん　　　マンションは機密性が高いので　結露対策として、
　　
説明があったと思いますが…　　２４時間換気を常時作動されてますか？

各部屋の丸い換気口少しづつ開けていますか？

[162: 入居済みさん]

157です。

丸い穴も開けてるし、24時間換気もつけっぱなしなんですけど、　
縦長リビングなんですが、 リビング横の部屋がビチョビチョなんです。

暖房つけてる訳でもないのにどうしてだろう

[163: マンション住民さん]

浴槽のコーキングについて、ご存知の方いらっしゃいませんか？
早くもコーナー２カ所が浮いていることに気がついたのですが、こんなものなんでしょうか？
もともと接着ではなく、L字型の薄いシリコンを指で押せばコーナーにハマるのですが、
気がつくとまた浮いてる感じです。
内覧会か確認会で長谷工さん側に確認された方っていらっしゃいますか？

[164: 入居済みさん]

うちも浴槽のコーキングは、コーナーの二重になっているような場所が二ヶ所浮いているのを内覧会の時に確認し、指摘事項に入れ修正してもらいました。

入居後の補修で対応していただけるのでは無いでしょうか。

個人的な疑問としては、浴槽の縦のラインにコーキングが入っていないのですが、皆さんの浴槽も同じ仕様になっておりますか？

[165: マンション住民さん]

「No.163 by マンション住民さん」です。
浴槽について、コメント頂きまして大変ありがとうございました。
＞No.164 by 入居済みさん

浴槽コーナーのコーキングについては
程度に差はあるかもしれないけれど、同じ様な施行なんですね。
長谷工さんにどのようなサポートが受けられるのか、相談してみます。
他の方にも参考になると思うので、何か分かったらご報告します。

上記の「個人的な疑問としては、浴槽の縦のラインにコーキングが入っていないのですが、皆さんの浴槽も同じ仕様になっておりますか？ 」についてですが、
取扱説明書を見たところ、メンテナンスの為にカバーを外す必要があるので、両端の縦のラインはコーキングされてないと思います。

[166: 入居済みさん]

No165さん、ご説明ありがとうございます。 No164です。
メンテナンスの為の仕様なのですね、納得いたしました。

この週末で、また多くの方が入居されると思うので、この場を活用して、色々な相談や意見を言い合えればよいですね。

[167: 入居済みさん]

最近、入居したものです。
今週末で、半分以上の方が入居されそうですね♪

少し気になったのですが、お湯を使おうとしたのですが、お湯が出るまでかなり時間がかかりました。
こういうものなんでしょうか？

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もベランダ縁に布団を外に出して干してる方々が目立ちますね。確かに規約違反です

[169: 匿名]

そういう場合は管理人さんに伝えるべきですかね…下の階の人に迷惑ですもんね

[170: 購入検討中さん]

今日出かける時に布団干してる家たくさん見ましたよ。

低層階の家が多かったです。

うちは高層階だから関係ないけど、１階の人が可哀そうですよね。
知っててやってるのか知らないの分かりませんが管理人に言った方がいいのかな。

[171: 入居済みさん]

やはり、規則で決まっている事ですので、違反している以上、管理人には言った方が良いと思います。

何事も初めの内に伝えた方が違反されている方も素直に改善してもらえるでしょうし、違反を放置していると、ゴミ置き場や、駐車場等でのマナーの低下も招きかねません。
また、マンション全体のイメージ低下にもなりかねるので、個々の意識向上の観念からも早めの対応が良いと思います。

私も確認が取れれば管理室に連絡なり取りたいと思っております。

[172: 引っ越し前]

そうですね。やはり規則は規則。ちょっとくらい………がこれからのマンション生活のマナー低下やトラブルになりかねませんし、もしかしたら知らないのかもしれません。
一階に物が落ちて住人トラブルってなったら悲しいですものね。
私も引っ越して気付いたら、管理人さんに伝えたいと思います。
みなさんで、より良い環境にしていきたいですね！
こうしてこの掲示板が、より良い関係作りの意見交換の場として活用できて嬉しいです。

[173: 入居済みさん]

規約に石油はダメと書いてありましたが皆さん暖房器具はどうされましたか？
エアコンだけだと体感温度が寒く電気代も気になります。今までがファンヒーターだったもので。

[174: 入居済みさん]

2/3に入居しました！
夜、徒歩圏内で食事をすまし帰宅したら、左側のチェーンゲートが外れてました＞＜；
手で直そうと思いましたが下手にいじらない方がいいと思って、管理人室に行きましたが夜の為不在でそのままにしてしまいました。（ごめんなさい）
でも朝には普通に直っていたようなので良かったですが、なんかセキュリティーの弱さを実感しました。
今後事故も多そうだし少し不安です。
何故かあそこでＵターンする車が多く、チェーンゲートを開けてからすぐに道路に出られない事がしばしばあり不安を感じる事もしばしば・・

ベランダ手すりに布団を干す件は貼り紙がされましたね。
それでも干しているお宅がありましたが、早く気付いて改善されると良いですね。

ゴミ置き場がすごい事になってきましたね。
汚れの付いた布団が出してあり、粗大ごみとして出し直すよう貼り紙がされているものがありました。
あれはひどいですね。（他にも多数指導の貼り紙が見受けられました）
なぜ引越し先に持ってきたのか疑問に思ってしまいます。
処分できずに持ってきて放置なのか？
ゴミ置き場は目に触れない場所ですが、ルールを守り気持ち良く使いたいですね。

[175: 引越前さん]

運送会社さんの引越しの作業は、とても雑に見受けられます。自転車置き場側の出入り口のドアが傷だらけで、階段の手すりにも、傷や凹みが有ります。駐車場には、他の業者の方が車を止められて駐車出来ずにいました。管理人からの注意もないように見受けられ駐車場は荒れほうだいで、私も決められた駐車場に車を止められずに居ました。後で管理人の方で車に張り紙みしてくれましたが、管理が良くない甘すぎる。もっと注意深く丁寧にお願いしたい。

[176: 入居済みさん]

今朝トイレの電球が切れました。ちょっと早過ぎです。
ちょうど昨日、玄関、廊下をLED人感センサーに交換しようかと見ていたのですが、廊下とトイレはLEDの番号が書いてありますが玄関、洗面所には記載がありませんでした。
取り付けは安全性などの点から違反になるのでしょうか？

[177: 入居済みさん]

以前お湯になるのが遅いと書かれていましたが、うちもやはり同じ感想です。
浴室に関してはシャワーの圧が弱くないですか？
テレビ通販でやっている節水もできるシャワーヘッドに替えようかと考えています。
ネットで検索したらもっとお安く出ていたので。
皆さん浴室のシェルフは足りていますか？
もうちょっと小物を置くスペースが欲しいです。
何かいいアイデアはありますでしょうか？

[178: 匿名さん]

＞浴室に関してはシャワーの圧が弱くないですか？
元栓が閉じる方向になっていませんか？　使い始めは自分なりに調整しないと駄目ですよ。

[179: 入居済みさん]

No.178さん、ありがとうございます。

すぐに元栓を見てみましたが、マックスになっていました。
今までの家が強過ぎたのでしょうね。
ストレスを感じるほどではないので慣れるよう努力してみます。

[180: 匿名]

今日引っ越してきました。
寝室の電気(シーリングライト)を付けようとしたら、つけられず日通の人も出来ず、おかしいと思い水平棒で調べていたら、アダプター の部分がやたら曲がっていました…
急遽アフターサービスに連絡し、夜には業者さんが来てくれて見たところ、天井とアダプター部分に電線が挟まっていたそうです。

もしも普通のライトが中々つけられなかったお部屋の方がいましたら、一度アフターサービスに連絡したほうがいいかもしれません。(日通さんが何部屋かつけにくかっただかつけられなかったと言ってましたので)

[181: 契約済みさん]

　　カウンターキッチンのコンセントですが　、

　　差し込み口　やたらカタイ　無理やり力技で　差し込んだ！！　(ーー;)

[182: 働くママさん]

1/末に引っ越してきました働くﾍﾛﾍﾛﾏﾏです。
どうぞよろしくお願いいたします。

24時間換気システム・・・寒くて寒くて W("o")W~~ ﾋｪ~

みなさんはどうお過ごしでしょうか？

おかげ様で結露とは縁遠くなり、朝、忙しい時間の窓ふき作業は
なくなりましたが、その代わり家の中でもダウン着用状態・・・

しかも・・・

あまりにも度々ﾌﾞﾚｰｶｰが落ちるため、40㌂→60㌂に変更した一週間後
恐るべき電気代の請求書が・・・ぇ??(个д个)

10日間でなんと￥10,000超え (･д･川)↓ ｶﾞｧ~ﾝ

こっちのｴｱｺﾝ付けたらあちらを消し・・と出来るだけ節約に
励んできたのに～

何か他に原因がありそうなら、どなたか教えてください。
宜しくお願いします!! ↓┌(_ _)┐↓

[183: 匿名さん]

１０日で１万はすごいですねー

床暖つけたんですか？

うちは夜は寒いから給気口閉めてます・・・

[184: 働くママさん]

NO.183さまへ

でしょ～
やっぱり高いですよね・・・

床暖は欲しかったのですが、高額で手が出ませんでした(._.〃)ゝ

給気口閉めると結露がひどいと聞きましたが大丈夫ですか？

[185: 匿名]

24時間換気は確かに寒いですよね。でも、つけてると朝の結露はないし浴室も乾いてるし助かります！
換気つけないでいたら、ｽﾍﾟｰｼｱつけてても朝結露が出てました(>_<)。

24時間かけっぱなしは電気代が怖いので、今夜は寝ている間だけかけてみようと思っています。

皆さんはどうしてますか？

[186: 入居済みさん]

スペーシアでも結露が付くのですね～ w(ﾟoﾟ)w

換気システムの電気代の概算ですが、４０W×２４時間×３０日=２８．８kWh
1kWhあたり２３円として６６２．４円が２４時間換気にかかる１ヶ月あたりの電気代
の目安となるようです。。

ただし、換気扇の容量の大きさ、家ごとの総使用電力量の違い、割引電気料金の違いによって
算出の基準が多少変わるらしいので正確には・・・

２４時間換気は昼夜、有人無人に関係なく動いているシステムなので電気代には基本的には
影響ないみたいです。

[187: 入居済みさん]

２０時頃、近畿設備とかいう業者が営業に来ました・・・

２４時間換気が云々と。

勿論インターホン越しに断りましたが、１０１から順番にインターホン押してるのかなぁ・・・だとしたら凄い根性だよなぁ。

[188: 匿名さん]

１８５さん

スペーシアつけてるとやっぱり部屋暖かいんでしょうか？

うちすごく寒くてお金貯めて検討中です＞＜

[189: 契約済みさん]

　　スペーシアを全室につけてます。たしかに暖かいです。

　　日がさしている時間帯は暖房入れなくても好いくらい。

　　オプションで価格高いから、最後まで悩みましたが、

　　結露も無く、思い切って取り付けて正解でした。

[190: 匿名]

羽村は山に近いせいか都心より寒いような気がします。２４時間換気をつけてますか？
また、音や振動はわかりますか、幸い私たちは静かで快適な暮らしになりそうで喜んでおります。
これからも皆さんよろしくお願いします。