土地代予算都内30坪3000万円以下なら、どこがお勧めですか？

[計画中]

30坪2500万円位の注文住宅を都内に建てたいと計画しています。城西、城南地区は土地代3000万円以下は到底無理なので、東京市街も視野にいれてますが、あまり土地勘がありません。お勧めの場所がありましたら教えてください。
東京にこだわっているのは、子供の医療費無料の地域が多いことと、子供を都立一貫高に進学させたいためです。
よろしくお願いいたします。

[22: 匿名さん]

じゃ～
西武池袋線の秋津
ＪＲ武蔵野線新秋津　両方使用でき　それぞれ徒歩10分以内

又は　所沢徒歩10分以内

[23: 匿名さん]

それって埼玉じゃん。
埼玉、千葉なら選択肢けっこうあるだろ。。。

[24: 匿名さん]

府中市もいいと思う
子育て支援は、区や市によって違うので、細かい情報はＨＰで確認してくださいね。

東京は駅に近いほど土地が高くなります。
バスなども使うことに不便さを感じなければ、お求めの物件もいくつかでてくるかと思います。
ただし、２３区内は難しいでしょうね。建売は考えていないんですか？

土地から探してとなると、地盤改良が必要な土地だと他に経費もかかりますよ、仲介料や経費もかかるので、５５００万円＋経費分も考えての土地３０００万円でしょうか？

[26: 匿名]

東武東上線の男衾なんかどう？

[28: 匿名さん]

リーマン崩壊後直後辺りより
今の方が土地高いよ
直後の値段知っていると　今は買えないと思う

[29: 匿名]

西東京市、最寄り駅２つどちらも15分以上かかる中途半端な場所ですが、29坪2,500万ちょっとで買いました。
南4m道路で日当たり良好、古くからの住宅街で地盤調査の結果も問題なし。

ただ敷地に北側のお宅の水道管が通っていること(境界ギリギリなので建築には問題なし)、
奥のお宅の生活道路(幅50㎝ほどの赤道)があることがおそらくマイナス要因で安かったと思います。
何を問題とするかは人それぞれですが、我が家は了承して買いました。お買い得だったと思っています。