プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[641: 匿名さん]

ローレルコートやめてここって、、、勝ち組！

[642: 匿名]

こじんまりしたマンションですね。賃貸みたい。

[643: 匿名さん]

賃貸マンションが多そうに見える場所ですからね。天王寺区や中央区とは違いますね。

[644: 匿名さん]

こんな仕様の賃貸あったら教えて欲しいわ。

[645: 匿名さん]

仕様は特別優れたところはなくないですか？
阪神間のマンションと比べたら平均以下レベルでしょ？

[646: 匿名さん]

大阪市北区のなかでは、稀有かつ良質な環境ですよ。
与力や同心のよさがわからないのであれば、都心居住に不適格な方なんですよ。

靫公園や中之島のようなわかりやすいシンボルがないため地味ではあるが、わかる人にはわかる。

[647: 匿名さん]

>>645さん
専有部分は阪神間ではオプションレベルのものがかなり標準装備でしたよ。同心は渋いですよね。わかってる人が選ぶイメージだなあ。うちは値段的に諦めましたけど悲

[648: 匿名さん]

北区と言わず大阪市の中でもこの環境はホント稀有ですね。車持ってたら最高のエリアかと。

[649: 匿名さん]

与力　同心は春が一番良さがでてる気がする。
寺町通りの両脇に桜が咲き　のどかな雰囲気。

[650: 匿名さん]

やはり初詣は天満宮いくのかな？
堀川戎に造幣局の桜の通り抜け
天神祭とイベント多いね♪

[651: 匿名さん]

こちらを検討中の皆様に質問です。
この物件を選んでる方は私と感覚的なものや生活レベル？も似てるかなと思いましたので。

皆さんは市内好立地のタワーマンション検討されましたか？
まだ悩んでる方いますか？
タワーではなくこちらにした理由などあれば是非教えてください。

悩んでおります。

[652: 匿名]

子供がいるなら周辺環境考え同心。
子供がいないなら同心必要なし。

[653: 匿名さん]

唯一無二が、稀有になりましたね

[654: 匿名さん]

梅田近辺はガヤガヤして嫌かな　だから穏やかな同心に決めました(^.^)

[655: 匿名さん]

生まれも育ちも与力の者ですがここは立地が悪いです。はっきり言って駅遠い。それにネガスレが入るとすぐ削除される。こういうのはロクなマンションが無い。

[656: 匿名さん]

でも与力のマンション　価格の割りに価値の低い部屋多くないですか？

[657: 匿名さん]

655さん

私は周辺住民ですが、同心はともかく、与力は比較的駅近くないですか？

[658: 匿名さん]

駅までとお買い物便と環境なら上本町あたりのほうがよくないですか？寂れたビルや古いマンションやお寺の町だし特別環境がよいこともないし、ここはどうしてあんなにお高いのですか？

[659: 匿名さん]

上本町とは住民層が全然違うね
あっこの金持ちは帰化済在日が多いもん
金持ってても下品で薄汚いのが多い
顔つきが全然違うでしょ？
やっぱり朝鮮の血が混じってると顔に出るので隠せない
そんなこと住みたくない人はたくさんいる
ここと比較する人は天王寺区や阿倍野区なんて眼中にない
あとは梅田への近さかな？
このあたりの上品さが分からない貴方は西成でもどこでも気にせず住めるよ

[660: 匿名さん]

駐車場が屋外てのが安っぽいよなあ。荷物びしょ濡れやん。それが最大のネック。皆そこはオッケーなん？

[661: 匿名さん]

〉659 最低の人間ですね。自主的に削除してください。ここは住民層が悪いですね。残念です。

[662: 匿名さん]

上本町が上のようなカキコミされるとそうなるでしょ？
ここの環境の真価が分からないならこのスレに来なければいいのではないでしょうか？

[663: 匿名さん]

事実を書かれて火傷するあたりがいかにもかの国の人っぽい反応ｗ

[664: 匿名]

在日とかかの国とか。
さすが上品な人の書き込みは一味違いますねw
検討中の方は上の上品な方々と同じ住民になれるんですね、羨ましい限りですw

by同心から相手されない阿倍野区住民より

[665: 匿名さん]

>659のような人間が同心に住むなら最悪です。
自分がもっとも「下品で薄汚い」と言うことを自覚しなさい。

[666: 匿名さん]

なにその選民思想、、、このマンションとは無関係な人であることを祈ります

[667: 匿名さん]

こないだ行ったらあと2つしか空いてなかったよ～Aタイプの2階と4階やったかな。

[668: 匿名さん]

空いてる部屋も抽選でもれた人が入る確率高いから実質一期完売ですよね。すごいなあ。買える人もすごいなあ。笑

[669: 匿名さん]

抽選ドキドキするなー
皆さん抽選会は行かれますか？

[670: 匿名さん]

いきませーん(^.^)
みなさん扉どの色にします？悩み中です

[671: 周辺住民さん]

フローリングとあわせて、色の濃い茶色でいく。高級品出るけどキズつけると目立つ。
フローリングを、薄めにして、木目の薄目の茶色にするか。もしくは、汚れを覚悟して、白にするのもありですね。

確かに悩みますねぇ。

キッチン台も悩みますねぇ。
寝室もモデルルームみたいに、カーペットひくかも。う～む。三年もしたら、ぺたんこになってそーだし、ホコリもたちますし。
高いし(x_x)

家具の配置も悩みますねぇ。

[672: 匿名さん]

どの部屋も狭いから家具の置き場なんて悩む必要ないのでは？
ベッド置いたら一杯でしょ

[673: 周辺住民さん]

寝室はそーですけど、リビングを、狭いながらどう配置するかで雰囲気変わりますからね(x_x)
もちろん、家具選びも含めて。

キッチンの冷蔵庫の、横のスペースもオプションで、キッチンとあわしたかんじのにしたいものてすけど。

[674: 匿名さん]

失礼な事書いてごめんなさい
ここの書き込みって、このマンション以外は最低みたいなのが多いから！
自分の経験ではインテリアオプションで頼むより、好きな家具屋に行って図面見せて全部を選んで貰って、一番安く買える方法を探したら良いかと。ブランド家具なら以外とデパートでまとめて値切れば安かったりします。
ヤマギワで照明を頼むついでに家具もインテリアコーディネートして貰った事あります。かっこ良く出来ましたよ

[675: 匿名さん]

なるほど～みなさん悩まれてますね。
おすすめ家具メーカーは？なにかありますか？

[676: 匿名さん]

プラウドなら、アルフレックスがオススメ。
イタリア系家具だけど、日本の住宅事情にも配慮するハイクラスブランド。

カッシーナやB&Bなどは、プラウドの住人には似合わなそう。
個人的ななイメージだけど、プラウドッてノーブルな感じだから、いかにもっていうイケイケ系はNGかな。

[677: 匿名さん]

ありがとうございました。
今週たのしみですね。

[678: 匿名さん]

オリジナルのアルフレックスはカッコいいですが
日本向けにダウンサイジングした家具はダサいです
イタリア家具は床をたくさん見せる様に置かなければ×ですね

[679: 周辺住民さん]

予算とにらめっこしながら、考えさせていただきます。
ありがとうございます(^^)

[680: 匿名さん]

寝室とかリビングってそんなに狭いかなー？わりとゆったりしてる気がしますけどね。まあタイプによるか。

[681: 匿名さん]

MRの雰囲気ならグラフの家具がよく似合うと思いますよ。

[682: 匿名さん]

デセデとかにしたら
アルフよりよほどモノが良いよ

[683: 匿名さん]

680
高級と呼ばれているマンションの間取りは70m2で1LDK、90m2の部屋で2LDKが普通です。

[684: 匿名さん]

Gタイプ90平米て2LDKのプランありましたよね？
リビング広そう羨ましー。
もし私がここ購入して、そんな部屋に住んでる方いたらお友達になって遊びに行ってみたいー（笑）

[685: 匿名さん]

あまり広いのもお手入れに手間が掛かります。
お部屋にこだわりが無い方なので、それなりの広さがあれば十分だと思います。
日本の住宅事情に配慮してくれている海外のブランドの家具なら良いですね。
家具はそれなりに良い物が欲しいですけど、飽きのこないシンプルな物が良いと
思います。
お勧めありますか？

[686: 周辺住民さん]

ダイニングとキッチン区切るような家具ないものですかねぇ(^^)
あまり、圧迫感もなく、完全に区切るのでもなく。

両方が空いてる棚みたいなものを、勧められたのですが、他になんか、アイディアないものかなぁ。

それとも、何も置かないか～。悩みます。(x_x)

[687: 周辺住民さん]

ダイニングとリビングでした(￣▽￣;)

5平米の和室は、リビングと繋いでしまうプランにしようかとおもいますけど、モデルルームみたいな間取りじゃないので、なーんか微妙で(・・;)

[688: 匿名さん]

和室ってやっぱりあった方が便利ですよね、、
便利な和室or広いリビング、、
悩みます、、

[689: 匿名さん]

和室やっぱり必要ですよね！
自分もかなり迷いました。

[690: 匿名さん]

高齢の方や小さなお子さんがいらっしゃる家なら和室は重宝しますよね。でもリビング広いのはホント部屋がスッキリしますよ。生活に余裕が生まれる感じです。

[691: 匿名さん]

ここのスレめっちゃ平和ですね。
なんかイメージ通りです。笑

[692: 匿名さん]

いえいえたまに荒れて　わけわからんやつでてきますよ(笑)

[693: 購入経験者さん]

関西のプラウド購入者です。
私もリビングと和室をどうするかで迷いましたが、
結局間取り変更してもらって和室をなくして
リビングを広くとりました。
開放感があって、快適ですよ！

[694: 匿名さん]

和室悩むな〜
コタツおけるし響きにくそうだから子供遊べるし洗濯物放り込めるし笑
でもやっぱり広いリビングも気持ち良さそうだしな～
誰か助けて～

[695: 匿名さん]

ここ絶対完売しちゃいますよね、実物見たいなあ、無理だよなあ

[696: 匿名さん]

完売しそうですね。だって、全邸受付開始、ってなっています。

[697: 周辺住民さん]

いろいろ考えましたが、オプション5にしとこ♪

そういえば明後日、抽選会でしたっけ？(?_?)
こんだけ悩んで、抽選になってハズレたら…(T_T)

[698: 匿名さん]

明日は登録開始日では？

[699: 購入経験者さん]

和室すきだけど結局もの置き部屋になります。
かもい？にコートかけたりと！
なので今回は広々リビングにします。
皆が1番集まるリビングが広い方がベストと考えます。

[700: 匿名さん]

小さいお子さんが居るお家は和室があった方が
お昼ねさせやすいとかあるようですが、リビングが広々している方が
家族が集いやすい気がします。
結局物入れになってしまいそうですよね。

[701: 匿名さん]

さっ　今からGETしてこよっと(^.^)
みなさーん現地で。

[702: 申込予定さん]

整理券もらいました！
並んでますねー。

[703: 匿名さん]

バラ、どのような埋まり具合ですか？

[704: 匿名さん]

抽選来週かー楽しみだなー
たぶんもう決まってるんでしょうけどね。。。

[705: 周辺住民さん]

9割以上埋まってるかんじでしたよ(^^)

[706: 匿名さん]

ここやっぱり人気あるんですね。
どの間取りが一番人気なんでしょう？

[707: 匿名さん]

建具は、どれが、一番人気かな？

[708: 匿名さん]

飽きがこないように。　アットホームな柔らかい雰囲気。　
で、私は木目です。

[709: 購入検討中さん]

ツルツルの白とベージュどっちがいいかな～。

[710: 匿名さん]

白が一番多いみたいですよ

[711: 購入検討中さん]

ベージュより、白があかるいからかな～。

[712: 匿名さん]

白多いんですか？うちも、建具は白にします！
フローリングは白っぽい木目で。

[713: 匿名さん]

今マンションの内装は白っぽい雰囲気が人気あるみたいですね。
お部屋も明るくなって良いですよね。
家具もあわせやすいような気もします。
白っぽいフローリングって汚れの心配ないですか？

[714: 匿名さん]

私はハイジの家みたいな木目統一です。

[715: 匿名さん]

712です。
濃いめのフローリングの方の傷が目立つほうがきになったので、白っぽいフローリングに決めました。
真っ白ではないので、あまり汚れは目立ちにくそうだと思います。
白は髪の毛が目立ちますが、クイックルワイパーなどでささっとお掃除します～

[716: 匿名さん]

昨日ヤンキーあがりみたいなグラサンかけた夫婦いた！(笑)

[717: 購入検討中さん]

梅田や新地に近いせいか、そういう人も買うのでしょうか？
水商売系の人とか入ると嫌だな～！

[718: 申込予定さん]

ここって９０平米の部屋、一番最初のときの予定価格より値段下げた？

[719: 匿名さん]

人の職業についてとやかく言うのはよくないですよ。
マナーとかちゃんとしている方なら何の問題もないですよ。
適度に協調性があって、挨拶とかできて、感じがよけれは、それ以上に隣人に何を求めるのかな？

それより、わがままで面倒くさい性格の会社社長とか医者とかいたら、そっちの方がややこしいと思うけどな。
（社長さん、お医者様がいたらすみません。例えばの話で・・・。）

基本、他のお宅のことには無関心でいた方が楽ですよ。

もちろん、とても親しい隣人ができると楽しいかもしれませんが・・・。

[720: 匿名さん]

白い建具って、日焼けで黄ばんだりしないですかね～
どうなんだろ。
白は確かに清涼感がありますよね～。
ベージュと悩むわ。

[721: 匿名さん]

719も職業についてとやかく言ってるじゃんw

[722: 匿名さん]

ここって肩書き重視のプライド高い人が好みそうなイメージだなー
まさにプラウド。

[723: 匿名さん]

肩書き重視のプライドの高い人が少なからずいるが、そういう人はタワマンを選ぶような気がする。

ここは地味だから、中途半端な成金は手をださないと思うけどなぁ。
あと意外にタワーからの買い替え組もいるかもね。
当方の知り合いにも与力町からシティタワー西梅田へ引っ越して後悔してる人いるけど、検討してるって言ってたよ。

[724: 匿名さん]

私は当初「プラウド」がハイブランドイメージのマンションとは全くしらず・・。
いまだに、何故そんなに人気なのか正直わかりません。
申し込みも済ませ、買う気まんまんですが（笑）。

要は、
第一に「地盤」がよく「堅牢」で、
第二に、「品」が良く、
第三に、「安っぽ過ぎない」、であれば、ＯＫです。

三番目はクリアー、二番目もたぶんクリアーですが、一番目はたぶん大丈夫なのか？
です。最後は、デベとゼネコンを信用するしかないかと腹をくくりました。

[725: 匿名さん]

うちが一番貧乏だったりして・・・。みなさんと金銭感覚ずれてたりして・・・。
大丈夫、ローンは問題ないし。
皆様よろしくお願いします。

[726: 周辺住民さん]

揚げ足をとるようなことはしてはいけませんよ(^^;)

過度に神経質な人やマナーやルールを守らない人は、困りますよね(^^;)

因みにですけど、付近の飲み屋さんに良く出没する人で、自称芸能事務所社長で、やたらと誰々の知り合いとかいっている人がいますが、
近所でも有名な面倒な人ですので、お気をつけてくださいね。
見た目からなんとなーくわかるはずです。

特にお金持ちを見つけたらやたらと親しくなろうとしてきます。
逆にそうでないと、すぐ人を見下す言動をします。あとは、だいたい自慢話か下品な話しかしません。
障害もあたりまえ。飲酒運転は当たり前。大麻にもてをつけてるただのチンピラなので、関わらないのがいちばんです(>_<)

[727: 周辺住民さん]

724番さんに、同意ですね。
私もMR観に行く直前まで、ブランドマンションとは知らず(^_^;)
職場の先輩に教えてもらうまで知りませんでしたっ。

ちょっと駅まで遠くて夏場朝は、日陰が、殆どなくて大変ですけど、
歩いても気になるほどでもありません。

通勤ラッシュ知らず、終電を気にしなくても良い。ミナミや淀屋橋や本町付近にいくのも、堺筋を使うと、混まないってのがよいですね。

あとは、もう少しすると花見の季節になりますが、大川沿いの桜もすぐに見に行けます。
夜桜みながら屋台で飲んでたりすると、ここの良さが良くわかりますよ(^^)
この辺の飲み屋さんの常連になると、面倒な準備しなくてもお花見ができるのも良いです。
お金払ってるからって、準備やおかたずけの手伝いをしないわけではないですけどね(^_^;)

[728: 匿名さん]

こことアワーズで迷ってます。どちらも駅から遠いのがな〜

[729: 匿名さん]

迷ってるって、もうプラウド完売なるでしょ。

[731: 匿名さん]

725さん
ここを買える方なら貧乏ってことはないと思いますよ〜（笑）
うちも普通の会社員なのでもし契約したら仲良くしてくださいね！

[732: 匿名さん]

次元が違うとかいうのやめませんか？

ここの板≒マンションの価値が下がるだけですよー。

[733: 匿名さん]

725です。
731さん、ありがとうございます。

[734: 周辺住民さん]

うちもただの会社員ですよ(^^)
毎日グリーンジャンボ宝くじでも、当たらないかなぁ♪と考えてるような(笑)

[735: 匿名さん]

うちも一緒です。
２０枚しか買ってないけど（笑）。