プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[521: 購入検討中さん]

え！、もう1週くらい先だったと思うけど。

[522: 匿名さん]

ウチは子1人なので無風地帯の西向き希望
この広さで角部屋というのはなかなかないし
この価格であのプラウドに住める幸せ
まわりはちゃんとした人が多そうなので修繕の時も心強い

子供はどうぜ高校までしかいないんだし、
その後は夫婦2人なのでこれで十分

会社は1号線沿いなので徒歩5分通勤
帰宅難民になる可能性も皆無で
昼も家で食べれて経済的この上ない

[523: 匿名さん]

522さんへ

それはいいですね～フムフム

[524: 匿名さん]

締め切りは11(日)かな？

[525: 匿名さん]

17日10時～申込登録の予定ですって。
様子を見てその数日後に締め切り、夕方に抽選会です。

[526: 匿名さん]

抽選だったら嫌だな〜入れなかった人も可哀相だし

[527: 匿名さん]

522さん
購入される方は経済的にも道徳的にもしっかりした人達多そうですよね、その点は確かに安心感ありますよね、わかります、足引っ張らないように頑張らなきゃ

[528: 購入検討中さん]

共用廊下に、傘立てを置いたり、子供のおもちゃ（車みたいなの）を置いたりするのは、
簡便してほしいですよね～。

竣工済みのマンションを見た時にゲンナリしました。

ここではそんなことはないと期待しております。

[529: 道徳]

>共用廊下に、傘立てを置いたり、子供のおもちゃ（車みたいなの）を置いたりするのは、
簡便してほしいですよね～。

ここでは普通にあるでしょ。

それがいやなら、
ここのような小学生向け団地マンションに住むんじゃなくて、
高級マンションを探すべきですね。

[530: 申込中]

申し込み中の方におうかがします。

基本仕様のＷＩＣですが
そのまま使用される予定ですか？

部屋によってまちまちですが
あまり大きくないＷＩＣは
使いにくいのかな・・・？と思っています。

設計変更される方はどんな変更をされますか？

[531: 購入検討中さん]

設計変更してもらえるのですか？

設計変更とは、竣工後のことですか？

[532: 匿名さん]

何時設計するつもりやねんと

[533: 匿名さん]

528
でもどうせ外国製のオシャレなやつとかならOKなんでしょwww

そんな田舎臭い見栄っ張りやめましょうよ

そういう卑しい心の持ち主が住んでることの方がよっぽどイメージも資産価値も下げますよ

[534: 匿名さん]

共用部に私物を置いていいの？

[535: 匿名さん]

私物、玄関のアルフフープ？アルコープ？ならおいていいとおもいます。

[536: 匿名さん]

又出たこの話題。そんなレベルのマンションなのか。

[537: 匿名さん]

レベルもなにも、置くもんは置く。

[538: 匿名さん]

ポーチ、アルコープは共用部ですから本来私物は置ませんよ。
消防法に抵触する可能性もあります。
もちろん美観を損ねるという理由も規約によってはあります。
バルコニーやサービスバルコニーと同様です。

ただし実際にはバルコニーに何も置いてない人なんて皆無に等しいですよね。

つまりは基本的にはNGであるという認識のもと住民の相互理解を得てトラブルにならないように管理していくというのが現実的でしょうね。

「アルコープに物置くな！」
「じゃあお宅もバルコニーに物置くなよ！」
なんてことから住民トラブルに発展するのはあまりにも不毛ですから。

[539: 匿名さん]

なるほど　大人な意見だ。

[540: 匿名さん]

ＷＩＣの設計を変更どのように使うと使い勝手が良いと
考えられていますか？
実際設計を変更するなんて可能でしょうか？
マンションは収納が少ない事が多いのでこちらのマンションは
収納が多くてよいと思っていましたが、ＷＩＣと考えるから使い勝手を
考えるのであって単なる収納場所と考えたら設計を変更してする事も
ないかと考えます。

[541: 匿名さん]

変更できないと思います。このままで充分かと。

[542: 匿名さん]

このマンションは、収納スペースが大きい方ではないと思います。タイプにもよるかもしれませんが。
私にとっては、収納が結構なネックになっていました。
設計変更はしてくれないと思いますので、入居後に必要であればリフォームしようと思っています。
もちろん、できるだけ不要なものは処分しますが・・・。

[543: 匿名さん]

広い部屋モデルルームタイプは収納大きいな〜と感じましたね〜

[544: 匿名さん]

ＭＲタイプは、基本プランではないですよ。
私の場合、９０平米で、収納がＭＲの程度だと足らない感じですが・・・。
夫婦二人分の衣装が余裕で入りますかね？キツキツのような・・・。
私、ずれてます？

[545: 匿名さん]

夫婦2人で90もいります？

[546: 匿名さん]

>>545さん

セレブな生活をする床面積は≧45㎡／人です。
よって、夫婦２人で90㎡は妥当あるいは小さいぐらいです。

[547: 匿名さん]

544です。
543さんを受けて、ＭＲの「ＷＣ」のことを言っただけです。
ＭＲは、子供１人+夫婦の設定で間取り変更されていたので・・・ベッドルーム奥のＷＣは夫婦二人用かと。

夫婦二人で９０平米必要という意味ではないです。
部屋のスペースはもっと狭くても全然ＯＫだと思いますよ。

[548: 匿名さん]

言葉は難しいですね。

仲良くしていきましょう。

[549: 申し込み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[550: 申込中]

No.530です。
みなさまの意見参考になりました、ありがとうございます。

ＷＩＣをなくしたり、システムクローゼットに変更するような
設計変更は可能だと、担当営業さんに聞きました。

No.540さんの意見にハッ！としました。
ＷＩＣを効率的な服の収納場所と考えていましたが
「納戸」と考えると、使い勝手よさそうですね！

ご意見ありがとうございました。

[551: 購入検討中さん]

522さんへ

収納はどうれますか？

私もAタイプ希望なんですが。
足らないような気がしてまして。

[552: 匿名さん]

ここにいる方はAタイプとBタイプ希望の方が多い感じなんですかね
Bタイプ買える方が羨ましい
わが家には高すぎです

[553: 匿名さん]

タイプの人気順はどんな順番なんですかね？

[554: 元入院患者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[555: 匿名さん]

先週聞いたらほぼ埋まってると言ってましたが北西側（Aでしたっけ？失念）だけはまだ結構空きがあるそうですよ。

[556: 匿名さん]

間取り変更の図面は貰ったんですがオプションの資料って皆さんもらいました？まだないのかな？

[557: 匿名さん]

WICを納戸と考えて自分の好きなように、収納できる方が
良いですね。
収納場所はあればあっただけ品物が増えて行くように思います。
自分の持ち物は、収納ケース何個と決めて生活して行かないと
色んな意味で大変になります。
引越しの際に見直す事も必要ですね。

[558: 申込中]

No.556さんへ

オプションの資料(価格表)ですが
先々週末にいただけましたよ。

[559: 匿名さん]

558さんへ

えー！そうなんですかー？営業さんに言ってみよう。でも営業さんがここ見てたら書いてたのばれちゃう（笑）

でも欲しい。

[560: 匿名さん]

オプションってどのようなものを考えてらっしゃいますか？

[561: 匿名さん]

WICも開き戸じゃないのがいいなあと思ってます

あとはキッチン上の関節照明とか

かなあ

[562: 匿名さん]

今日モデルルーム行った方　要望書のうまり具合どうでした？

[563: 購入検討中さん]

要望書はあくまで要望、最後は抽選なので、あまり気を揉んでも仕方ないのではと開き直ってます。

[564: 匿名さん]

9割方は埋まっていた気がします

それにしても今日すごいお客さんに出会いました、、、

あの人買わないで欲しいな、、、

[565: 匿名さん]

唯一無二ちゃうんｗそれ

[566: 購入検討中さん]

なんと！
ヤバイですね～。
タイプはどこ かな？

[568: 匿名さん]

スウェットにベビーカーで行った俺と同じ格好ですっぴんだった嫁のこと？
すまん。すぐ近くに住んでるから・・・

[569: 匿名さん]

いやいやスウェットの方とかは見てませんよ笑

手持ち資料見ながら細かく部屋の中チェックしててそれがすごく神経質そうな感じで、、、

いやそれは私の主観なのでどうでもいいのですが
なんかその方がMRの中で営業の女性を怒鳴り飛ばしてて、、、

ちょっとアブナイ感じ？ていうんでしょうか？怖かったです

[570: 購入検討中さん]

女性？男性？