プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[461: 購入検討中さん]

高校の喧騒が気になっています。
まだ昼間に現地を見ていないもので。
部活の音などどの程度気になるものなのでしょうか？
感じ方は人それぞれだとは思いますが
なにぶん家が遠くなかなか現地に行けません。
どなたかお教えいただけませんでしょうか？

[463: 購入検討中さん]

喧嘩つて、なんですか？
みたことないけど。
朝、登校風景をみますが、いたってふつうの生徒さんたちだとおもいます。
女の子も黒髪のこがほとんどなかんじ。


吹奏楽のおとが校舎ないから聞こえることがありますが、
気にするほど ではないのでは？

少しはなれてるし。
直ぐ近くに棲んでいるわけではないのでわかりませんが。

グラウンドの様子はわかりません。

[464: 匿名さん]

>463さん
×喧嘩
○喧騒
ネタ、、、ですかね、、、

[465: 購入検討中さん]

463です。
すみません。読みまちがえました。

[466: 匿名さん]

461さん

私は現在某中学校の前に住んでますがグラウンドの部活は気になりませんよ。土日しか家にいませんが。

平日の様子を妻に聞くと体育の授業中になぜか毎回流すテーマソング？を一日中聞かされるのはさすがに滅入る、とは言ってました。まあ特殊なカリキュラムだと思いますが。

ただし
体育祭や文化祭の時はかなりウルサイです。
我が家ではそういった行事の日は家族で出かけることにしています（笑）

まあでもチャイムは時報がわりに使えるし、登下校のガヤガヤなんかは逆に心和むとも言っております。
私も入学式卒業式なんかは親御さん見るだけでちょっと感動したりします。（笑）

正直言って学生はまだ未熟なのでやれやれと思うこともしばしばありますけどね。
凶悪事件なんかだけは起きて欲しくないなとは日々思ってます。
参考になれば幸いです。

[467: 匿名さん]

耐震やから地震まあまあくらうんかなぁ？

[469: 匿名さん]

プラウド同心は耐震でしょ？

[470: 匿名さん]

免震や制震はランニングコストかかるといわれてますよね。
14階くらいなら耐震でも十分じゃないのかな？

[472: 匿名さん]

人骨？？なんで？？

[473: 匿名さん]

もしそうなら、そんなんで地盤改良やら対策が本当にできるの？

[474: 匿名さん]

何度も前を通りますが 、建築現場掘ってましたよ！
掘らずに建てる事は無理でしょ。

[475: 匿名さん]

まぁた無知蒙昧が、自分の馬鹿さ加減を発表しているよ。
マンション建てるのに、支持地盤まで地下何十メートルと基礎を埋め込んでるんだから。

>掘らずに立てるしかない。

頭に異常があるんじゃないの？
病院に行きなさい。
他人のためでもあり、自分の為でもある。

[476: 匿名さん]

不謹慎だがちょっとやり取りに笑った
浅ぁく掘ったのかな

[477: 匿名さん]

出た！無知蒙昧君！

で、ここは地下杭何本で何メートルなの？

[478: 匿名さん]

ちなみに支持地盤がもし地下何十メートルだと相当脆いけど。

[479: 匿名さん]

>>477-478

>で、ここは地下杭何本で何メートルなの？

野村不動産に確認した方がいいですよ。

>ちなみに支持地盤がもし地下何十メートルだと相当脆いけど。

何が脆いのか意味不明です。
っていうか、支持地盤の意味分かってます？(笑)

[480: 匿名さん]

漢字いっぱいでよめへん(>_<)

[481: 匿名さん]

プラウドとすみふのスレは妬みのアンチレスばかりで何の参考にもならない
ここのバカ売れぶりを見ていればよく分かる

[482: 匿名さん]

人骨の件気になりますね。
ここが昔お寺だったから？
ちゃんと改葬してるでしょ普通？

[483: 匿名さん]

大丈夫、大丈夫!

[484: 霊感無いけど気になるさん]

やっぱりここの土地はヤバイのかな…
前の末広マンションも浅掘りだったそうですし…
気になるな！
半端な骨量じゃなかったんちゃう！！
誰か詳しく確認された方いますか？

[485: 匿名さん]

ここって月桂冠、末広マンションの前なんだったの？お寺？
だから骨とかいう話になってんの？
だとしたらなんて稚拙な…

[486: 匿名さん]

ちなみに以前ここに立っていた末広マンションは1975年5月築です。37年前ですね。ということは少なくともこの37年間では新たに骨が埋まることはありません。

[487: 匿名さん]

>>481


ぷらうどとすみふを真剣に同列で語ってるのですか？

[488: 道徳]

>ということは少なくともこの37年間では新たに骨が埋まることはありません。

だから３７年前も掘ってないんですって。

ここの土地は、
空襲の際、
山積みになった無縁仏を埋めて、
お寺にしていた土地です。

この辺りは空襲の時はすごいことになっていた地域ですので、
息も絶え絶えの、生きたまま埋められた人もたくさんいたそうです。

それをどっかのふとどき者がマンションを建てちゃったといういわく付きの土地です。
近所のじいちゃんばぁちゃんはよく知ってますよ。

[489: 匿名さん]

>488さん
ありがとうございます。知りませんでした。
うちは旦那の両親がそういった類の話にかなり敏感なのできっと検討対象から外すことになると思います。となりにお寺があることまではなんとかオッケーとしていたのですが。私はとても気に入ってたのに・・・残念です。

[490: 匿名さん]

そうなんですね～。

住もっと(^.^)

[491: 購入検討中さん]

488さんへ

教えてください。
空襲とは、第2次世界大戦ですか？
ということは、およそ、７０年前でしょうか？

[492: 道徳]

>空襲とは、第2次世界大戦ですか？

それ以外に大阪が空襲にあったことがあるのなら、
逆に教えてほしいです。

まぁ７０年も前のことですので、
気にならない人は気にする必要はないとは思います。

[493: 匿名さん]

天６にある大阪今昔館で販売している（サンプル展示しています）近代（大正～昭和初期）の大阪市域地図を見ると・・・
記憶が定かではないのですが、ここの土地も含めて東西一直線に曽根崎から谷町筋ぐらいまで寺と墓地が並んでいました。
ここの西側一帯に続く寺院群はその名残だと思います。

[494: 匿名さん]

大阪大空襲知らなくてもこんな高級マンション買えるんですね。羨ましい。

[495: 購入検討中さん]

488さんへ
回答ありがとうございます。

もう１点教えてください。
ここには、昔、お寺があった？と書かれていますが、
空襲の時に、そのお寺が燃えて、その跡地に人が埋められたということでしょうか？

[496: 匿名さん]

プラウドにケチを付ける妬みレスの見苦しいこと
この上ないですね。
そんな貴方の想いとは裏腹に抽選ありの大人気です。
悔しくて毎日寝れないのでしょう。
それくらい羨まれる至高のマンションということです。
よって買いですね。

[497: 匿名さん]

496
なんかあんたやな人ね。

[498: 匿名さん]

>>489
ここに限らず、大阪中心部なんて近世以降で何千人何万人も虐殺されている土地ですよ
あなたは都心部はあきらめた方がいいですね

[499: 購入検討中さん]

やっぱり抽選ですか・・・。

[500: 匿名さん]

事実なんだから別にいいんでないの？
妬みとか言うと見苦しいし恥ずかしいよ。
そもそもまだ契約すらしてないマンション
必死に擁護を続けるその姿勢が理解不能。

[501: 匿名さん]

>499さん 一部の部屋だけですよ、先週聞いたら数部屋だけ重複してると言ってましたから。無事買えるといいですね。ウチも、、

[502: 匿名さん]

抽選…みんなどの部屋が重複してるとおもいます？
やっぱり90のタイプなのかな？

[503: 匿名さん]

抽選て平等なのかなあ？

あるモデルルームでは

優先案内に来ていただいた方はガラガラの玉の数を5倍にします！

って言ってて少し引いてしまった

[504: 匿名さん]

それ程の高級マンションなら、もっと広い部屋をたくさん作った方が良かったのにね！

[505: 匿名さん]

南のＥじゃないですか？いちばんお手頃ですし。２～３人家庭でもいけそうですし、シングルでも射程範囲内のタイプだと思います。
Ａは一番安いですが、西向きですし、
間取りからすると、シングルに人気があるように思います。
Ｇは、初期段階では要望書の数が少ないようでした。
今つまってるかもしれませんけど・・・。

[506: 匿名さん]

平等に抽選されたら優先案内から来てる意味ないもんね。

[507: 匿名さん]

狙ってる方で抽選になったとの電話があったという方いらっしゃいますか？
平等にするんですか？

[508: 匿名さん]

お高いですが、高級とはいえません。
このご時世、７０平米台が人気です。
この物件は、普通サラリーマンと小金持ち向けですね。

[509: 匿名さん]

Gタイプはサラリーマン家庭じゃ難しいです〜

[510: 匿名さん]

Gタイプは空きなしでしたよ