プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[441: 匿名さん]

どなたかも書いてましたが、北区によほどこだわりがないなら素直に阪神間辺りで探したほうがと感じます。

[442: 匿名さん]

>>441さん
大阪市北区同心を阪神間ごときと比較してもらっては困りますね。

そもそも阪神間に居を構えることにステータスがあったのは、大阪市内が商業中心だった時代の話です。
今や、大阪市内は商業と住居が共存する場所なのです。
とりわけここは、大阪市内が一等地であった時代からの良質な住宅地ですので、教育・医療・アメニティなど都市生活の優越性を享受するには妥当な立地です。

なお、阪神間のうち芦屋市船戸町・大原町・松之内町以外とは比較にもなりません。次元が違います。

[443: 匿名さん]

ああそうですか。お墓の近くでどうぞ仲良くやってください。物好きですな。

[444: 賃貸住まいさん]

まあ、価値観は人ぞれれぞれですから、同心もいいけど、阪神もいいところありますよ。

お勤め先の場所とか関係 あるし。

[445: 匿名さん]

大阪の今が商業と住居が共存とは随分と聞こえがいい。
商業が成り立たず、住居も賃貸すら成り立たず、分譲が消去法で増えているのみ。
今後の見通しはわからない。
与力同心が悪いとも思わないが少々マニアックだろう。
マニアの心を擽るという分には否定しない。
ただ一般的な意味の住環境で阪神間を揶揄するレベルには今も昔もない。

[446: 匿名さん]

そう言えば、上町のセキスイ物件も墓ビューでしたよ！

[447: 匿名さん]

引き戸だからこそ、木系よりツルッとタイプの方がモダンかな！
吊り下げ式でレールもないし指も詰めない使用がいいね。
私も白が気になります。指紋つきそうですが...

[448: 匿名さん]

このスレ、特にアンチの加齢臭が凄いですね。
今時、お墓を怖がってるって…迷信深いというか、無知蒙昧ですね。
見てて恥ずかしい。

[449: 匿名さん]

与力同心上町真田山何れもマニアックですよ。
大阪市内で由来のある住宅地はごくごく狭いから。
帝塚山すらも寂れてマニアックになってきている。
マニアが悪いと言ってる訳でないのであしからず。
次元が違うとか言っちゃうあたりでマニアックの域。

墓というか寺でもないと街並みが残らないのだろう。
それも良し悪し。
好みは当然別れることになる。
マニアックぶりにより拍車を掛ける。

[450: 匿名さん]

>>448
お墓を怖がるのではないでしょう。
家の側に必要かそうでないかの話で。
どちらかというとこういう街並みを好む方が加齢臭に近いのでは。
プラウドの名前とデザインで人は呼び込めるでしょうが。
それに無知蒙昧とか、そういう表現止めたほうが良いですよ。
例の唯一無二の違和感ありありの親衛隊の人でしょうが。
頭が悪そうにしか聞こえません。

[451: 匿名さん]

連投すみません

>>447
指紋は付きますよ。そんなに目立たないと思いますが。取っ手のメッキ部分が少し剥げる？

[452: ご近所さん]

確かにこのアドレスはマニアックですよね。東京でいうところの神楽坂あたりでしょうか？歴史感じるよいエリアだと思いますよ。若い方増えると活気づいていいなと思ってます。

[453: 購入検討中さん]

>440様
ウチはサラリーマンですがお医者様もMRには来てらっしゃいましたよ。知合いの開業医の方でした。サラリーマン家庭の友人も検討したいと言ってました。

[454: 匿名さん]

人口減少化の都市計画は、必然的にコンパクトシティーへと推移していきます。

専業主婦は今後間違いなく減少しますので、仕事と育児の負担が軽減できる住環境が求められます。
よって、双方のバランスがいい市内５区（北区、福島区、西区、中央区、天王寺区のうち環状線内）は、今後ますます都市生活を享受できるインフラが整っていきます。これは生活面を支える商業的視点からも間違いないことです。

阪神間や北摂が悪いとはいいませんが、阪神間ではJRと阪急に囲まれた住吉から西宮まで、北摂では北大阪急行沿いでなければ、市内５区でマンション購入を検討するほうが賢明ですよ。

[455: 匿名さん]

マニアックといいながら、盛り上がってますね。
さすが、プラウド。さすが、同心。ということでしょう。

[456: 匿名さん]

＞451殿！

取っ手はメッキなんですか！！
メッキリ、鉄素材だと思ってました...
開け閉めで静電気が怖いなっと思っておりました。

[457: 匿名さん]

市内５区の居住地の利便性は別に否定しませんが
大阪市内のオフィス需要の壊滅的な凋落ぶりから
今後幾らでも際限なくマンションは建ち続けます。
今の流れからして供給過多に走るのは間違いなく
間違いなく飽和し競争激化でより安価になります。
勢い資産価値の低下圧力は免れません。

救いはこのエリアが古くからの住居地であり、
プラウドのブランドでイメージアップに寄与できる、
街並みにブラッシュアップを掛けることでしょうが
如何せん販売価格が織込み分以上に輪を掛けて高く、
魅力を感じづらいことでしょう。
阪神間あたりと比較論が出てくるのも自然な話です。

[458: 購入検討中さん]

411です。
428さん、ありがとう。

[459: 買いたいけど買えない人]

阪神間は意外と坪単価安いですよね。
職場と利便性から阪神間は消してましたが再考しようかな。
どう考えてもここは高い。
固定資産税も高すぎる。30万近いとかあり得ない。

[460: 購入検討中さん]

私は逆です。
先に阪神をかんがえました。
でも、日々の通勤時間とか、睡眠時間をかんがえると、北区かなと。
時間 と健康はお金以上に貴重です。

だから平米数は妥協して時間をとりました。

なにを重視するかは、家族構成にも依存しますから、
人それぞれですね。