プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[301: ご近所さん]

Organic Restrant Loopsは遠いですね。

扇町にあるアレグロは人気ですよ。
リーズナブルなイタリアンレストランです。
子供さんもみかけます。
現地から歩いて７～８分くらいかな？
私は詳しくありませんが、南森町には、小さいけどおいしいお店がいろいろあるらしいです。

[302: 匿名]

300さん
ありがとうございます。
歩いて15分なら自転車だと5分くらい？でしょうか？ MRに行った時に周辺もﾁｪｯｸしたいと思います。

[303: 匿名さん]

カフェのオススメは予定地から南に少し行ったLas Palmas

[304: 匿名]

301さん303さんありがとうございます。
建物ももちろんですが近隣に感じがよいカフェや美味しいレストランがあると嬉しいです。

[305: 購入検討中さん]

ここ、インターネットがJCOM以外に選べないのだけなんとかして欲しい。
多くの人はとりあえず繋がればOKなのかな？
野村の物件はほとんどが使い勝手の良いとは言えないインターネット業者が
入ってるんだよなぁ。

[306: 匿名]

このあたりはテレビの写りがよくないからどうしても有線の業者になるのだ！

[308: 匿名]

世の中の事を知らないひとですね。どこでも選べないんですよ。

[310: 匿名さん]

ネットが選べないからって悩んでいた人が違う掲示板で居ました。
今は色んな事情で今使っている接続会社が良いって人も居るみたいですけど
正直同じようなサービスあるしなぁと思います。
ネットの接続会社が選べないから・・・マンション購入を断念ってなると
どちらに比重を置いているのかと不思議に思ってしまいます。

[311: 匿名さん]

>>306
そうそう,ここらへんはワンセグなんて全く使い物にならないよね
OAPさんパネぇっす

[312: 購入検討中さん]

なるほど、地上波がイマイチなので有線業者になるんですね。
それにしてもあえて評判の悪い業者使わなくてもね…

310さん
そうですね、まぁ、それが購入するかどうかを決める決定的要因になる
っていうのは私も思いません。
回線が安定しない（友人宅で感じました）とか、サポートが不親切という
ことが特に言われている業者で固定ということが残念だなって思いました。
100%希望通りの物件は無いって不動産屋に言われましたが、
こういうことか。と笑いました。

308さん
そんなことないですよ。
最近は回線もプロバイダも選べるとこがけっこう有りますよ。
あなたこそものを知らないですね。それとマナーも知らないようですね。
などと言われたらいい気分はしないでしょう。
匿名だからこそ無駄に攻撃的な言葉は控えませんか？

[313: 匿名さん]

まあこのあたりでは地デジ移行時もかなりモメたからね
どんなアンテナ建てようが入らないところは本当に入らない

OAPができる時はOAPが責任持ってやってくれたけど地デジの時は知らん顔
だからウチも自腹で対応したよ

[314: 匿名さん]

地デジについて
アナログの電波障害時のように
特定マンションの所有者や管理組合が対応するいわれはないはず

Ｊ－ＣＯＭのウルトラは速いですよ
Ｊ－ＣＯＭ嫌いな人も一部いるようですが

[315: 購入検討中さん]

高い物件ですよね～。悩むわ～。

[316: 購入検討中さん]

そうですね、でも安すぎるとマナー悪い人増えるし、難しいです。

ちょっと前のサンクタスの方が駅近でしたが、若干安かったですね。
内装等のグレードが違うのかな？
あちらも見に行った方いたら教えてくださーい。

[317: 匿名さん]

サンクタスの安さは若干どころじゃなかったですね。
だからすぐに売れたのでしょう。

[318: 購入検討中さん]

西北の部屋ってどうなんしよう？
やっぱり人気ないのでしようか？南に負けるのは当然ですけとすけど。
西北の部屋は、デインクスよりシングル向けでしようか？ 微妙なひろさですね。

[319: いつか買いたいさん]

ウェブを見る限り、この物件は真北ではなくて、少しだけ東よりのようです。ということは、北西角部屋の西窓は真西より少し南に向いています。計算したわけではないので確実ではありませんが、おそらく、冬至の前後以外は、直射日光が入ってくるように考えられます。もちろん、日を遮る建物があれば話は別ですが。もちろん、西が梅田方面ですので、夜景も楽しめそうです。

一般的に南向きの住戸は人気があります。北西の部屋は、それに比べると不人気です。ただ、その分、お買い得な価格設定にされることも多いようです。

私が間違っているかもしれませんので、やはりMRでご確認いただくのが一番だと思います。

[320: 購入検討中さん]

318です。
319さん、コメントありがとうございます。