プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[242: 匿名さん]

末広と仕事したことあるけどとある広末物件で確かにそんな噂はあった。
しかも一つではない。ここのことかどうかは言わないけどね。
噂だけで変なこと書くとネガになるし・・・
ただここの地下が変な造りだったのは同意、どういうセンスやねんと

[243: 購入検討中さん]

こう言う話しは、うさんくさいが
事実だとすると捨て置けない。
気持ちの良い話しではない。
高い買い物して住み始めてから何かおきては
シャレにならんな！
実績のある野村さんの対処に期待かな。

[244: 周辺住民さん]

この場所は寺町と呼ばれる場所で、かつては東西方向にずらっと寺が軒を連ねていた場所です。ですから、ここもかつてはお寺だった可能性が十分にあります。気にされるようでしたら、インターネット上にいろいろ情報は出てますから、調べてみられたらいかがでしょうか。

[247: 匿名さん]

変な話、末広側ではなく月桂冠側の南東角部屋なら大丈夫ってこと？

[248: 購入検討中さん]

そんなの、意味ないですよ。
「出るマンション」のレッテルがはられたら、資産価値だだ下がりですよ。

[249: 購入検討中さん]

浅堀の秘密は何でしょうか？
深く掘れない理由があったのか…

地下での目撃者はよくいましたが
住宅の方でも出たんでしょうか？
「落ち」の方がおられると言うことは
かなり昔の仏さんかな。

[250: 購入検討中さん]

自分には◯感が全くないので
値崩れおきたら買いかな。

[252: 購入検討中さん]

私も○感ないので大丈夫と思いますが、やっぱり怖いです。
真剣に考えているのに、心が折れそうです。

[253: 匿名]

本当に真剣に検討しているのなら、なぜ野村不動産の方に直接質問をなさらないんですか？
そんなにたくさんの不安な体験をされて、それでもこの物件の購入を真剣に検討されているのは、それだけこの物件がとてもすばらしいということなんですね。

[254: 購入検討中さん]

No.252です。
私は、このネタの発信者ではありません。できればこのネタは聞きたくなかったです。
プラウド同心、よい物件だと思います。
この種のネタは、結論がでないので、不動産に聞
くのは気がひけますね。
行きつく先は、気にするか！しないか！のように思いますから。

[255: 購入検討中さん]

254さん
全く同感です。
この種の問題は、一人の意見は戯言にすぎない。
皆の気持ちをぶつけないと解決しない気がします。
実際、消されたようなので
事実をもみ消したに過ぎない。
物件はすばらしいのに残念です。

[256: 匿名]

No.252さんへ
No.253です。私が投稿したレスは、このネタの発信者宛に書いたもので、No.252さん宛に書いたものではありません。
私もこの物件を真剣に検討しているので、No.252さんの気持ちは痛いほど分かります。
今後検討を進めていくにあたって、このネタの発信者の方の考えを参考までに伺いたかったのです。

[258: 匿名]

お祓いが目的で、それで物件の購入意思が固まるのなら、一度野村不動産に相談してみたらいかがですか？
この掲示板を通して、というのは普通に考えて、難しいと思います。
何か他の目的で書かれているのですか？
私も含めて、本当に検討している方々を怖がらせるのはどうかと思います。

[261: 購入検討中さん]

みなさん喧嘩しないでくださいね。

この問題を不動産に投げかけるのはかなりハードルが高いですよ。
ですから、心配な方はここで気持を吐きだしておられるのでしょう。
わかります。

ただ、知ったのが契約前であることが不幸中の幸いです。
ただのガセかもしれませんが、
了解ぜずに買うのと、了解済みで買うのとでは全然ちがいますよ。
ガセだったら、手口が汚いので本気で怒りますけどね。

[262: 匿名]

相談をして解決するかどうかは、してみないと分かりません。
また、この掲示板を利用して解決するかどうかも分かりません。
ただ分かるのは、この掲示板を利用すると、風評被害で物件の資産価値が下がる可能性があります。
もしあなたが実際に購入された場合、最終的に不利になります。
何か別の方法で解決の道を探した方が賢いと思います。
私はそうするつもりです。

[264: 購入検討中さん]

262さんの意見に賛成です。
この一件の内容、消してもらったほうが
よくないですか？
資産価値が下がるのは確かに辛い。

[265: Ｎｏ．５]

ここまで読んできて、自分の投稿内容に対して、何となく回答を得た気がします。
（正直ここのところのやり取りについては関係者でなくとも感心はしませんが。）
特に第六感は持ち合わせていないと思いますが、雰囲気というのはあるのかも。


No.5 by 匿名さん　2011-11-21 19:18:19
同心って良いのでしょうが、賃貸の家賃も結構高いし、
ただあのあたりってなぜか暗いイメージあるんですが
気のせいでしょうか？偶々通った時間帯なのかな。

[266: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[268: 匿名さん]

言いたい事を言うのも言う内容が問題じゃないですか。
掲示板だから好き勝手な事を書いて良いって事ないと思います。

[269: 匿名さん]

人それぞれ意見があってもちろんですが、今回の話題は良識の範囲内の心配事だと思います。
ガセなら悪質ですが。

[270: 匿名さん]

確かに聞きたくなかったですが、
後で知ったならどう思うかです。
後悔するかもよ。

[271: 購入検討中さん]

龍海寺さんの北側が廃屋になつているから暗く感じるのでしようか ？
くらいかな～。そのうちにマンションでも建てば、華やかな感じになりますよ。

[272: 匿名さん]

同心自体が、金の掛かった賃マンとかもあるが、なんとなく街として暗いんだよね。
確かに野村のすきっとしたマンション建てば多少は明るくなるとは思うが。。。

同心や与力という街、ネーミングの意味そのものから検討すべきなのかとも思う。

中村主水の世界やね。

[273: 匿名さん]

隠密同心は関係ある？
あ、江戸の話しかな！

[274: 購入検討中さん]

武家屋敷ああったところですよ。インターネットで調べたらいかがですか。 すぐみつかります。

[275: 匿名さん]

心配しなくてもそんなことで価値が下がりませんよ。
あまりのプラウド価格にもう少し安く買いたいという思いがそうさせたのでしょうが、
逆にそんな噂で価値が下がったマンションがあるなら教えてほしいぐらいです。

私は全く気になりませんし、気にする必要もないでしょう。
この一連のカキコミは明らかに何らかのいちがあり悪質すぎて呆れてしまいます。

外観の完成予想図が現地の壁にも貼ってますね。
素晴らしいマンションになりそうで、早く契約できることを待ちわびています。

[279: 購入検討中さん]

言い忘れましたが、
ここを拝見するのは
私になりすまし荒らす方を監視するためです。
本気で物件を検討される方に失礼のないように。
皆さんが、これ以上引きずらないことを願います。

[285: 周辺住民さん]

283さん

私は周辺の賃貸に住んでいて購入を検討してるのですが、
場所、静かだという意味では良いのですが、北区でも
最近は駅に近い立地のマンションが出ているので、同心というのが
少し気になります。

転勤族なので貸すことを考えるともう少し駅や商店街に近い与力の方が
雨の日とか便利だよなぁと…

それでも東京と比べると気にならない程度かな？
など色々と考えてしまって悩みます。

立地が最高だと仰る方たちは利便性よりも学校区のことで
そう考えてらっしゃるのですかね？

[287: 匿名さん]

私見ですが、ここの売りは、学区ではないと思います。
利便性と閑静さのバランスではないかと。
堀川小は生徒が増えているようですが、普通の学校だと思います。
でも、こぎれいで明るい感じがする学校ですよね。

同心か与力かといえば、与力の方がいいでしょう。
しかし、与力には、今後、形がよく広くて日当たりのよい土地はなかなかでてこないでしょう。
それに、与力のすごくよい物件は中古としてなかなか出てこないようです。


転勤族なら、同心は微妙だと思います。
賃貸物件には、日当たりより、高い利便性がもとめられますから。
同心は、投資物件ではなく永住タイプだと思いますよ。

[289: 周辺住民さん]

287さん
レスありがとうございます。

なるほど、確かにバランスを考えると同心は良いですよね。
転勤無くずっとここに住めるならいいなぁ～。

とりあえず、明日にMRみてから考えようかな。

[290: 匿名さん]

No.289さんへ

学区について詳しくはありませんが、
北野高校とか、大手町高校とか、偏差値の高い公立高校の学区内なのかもしれません。
与力等は比較的所得の高い方々がお住まいと聞いていますが、そのことも、この辺りが好まれる理由の一つなのかも。
すぐ近くの北稜中学も増床しているみたいですから、MRでそのあたりのことも聞かれてはどうでしょうか？