プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[318: 購入検討中さん]

西北の部屋ってどうなんしよう？
やっぱり人気ないのでしようか？南に負けるのは当然ですけとすけど。
西北の部屋は、デインクスよりシングル向けでしようか？ 微妙なひろさですね。

[319: いつか買いたいさん]

ウェブを見る限り、この物件は真北ではなくて、少しだけ東よりのようです。ということは、北西角部屋の西窓は真西より少し南に向いています。計算したわけではないので確実ではありませんが、おそらく、冬至の前後以外は、直射日光が入ってくるように考えられます。もちろん、日を遮る建物があれば話は別ですが。もちろん、西が梅田方面ですので、夜景も楽しめそうです。

一般的に南向きの住戸は人気があります。北西の部屋は、それに比べると不人気です。ただ、その分、お買い得な価格設定にされることも多いようです。

私が間違っているかもしれませんので、やはりMRでご確認いただくのが一番だと思います。

[320: 購入検討中さん]

318です。
319さん、コメントありがとうございます。

[321: 匿名]

サンクタスは西向きでしたしね…

[322: 匿名さん]

サンクタスの友人の話ですが、床暖房いれても寒くて寒くてたまらないといってます。

[323: 匿名さん]

出来立てのマンションはそんなもんです。
ここも同じだと思いますよ。

[324: 購入検討中さん]

出来立てのマンションは寒いのですか？

[325: 匿名さん]

ちょっとお高いのかな。
北区だけど中途半端な場所な気もする。
市内で住むなら最高の利便性をと考えてたから。
でもタワーはナシ。
逆を言えば閑静な立地…
道幅もじゅうぶんある。
車通りも少ない気がする。
グランド抜けもいい。
やはり気になる物件かな！

[326: 匿名さん]

もう9割は、うまってますよ～値下げもでたらめでした。

[327: 匿名さん]

価格未定で９割も埋まるってどうしてなんですか？
そんなものなんでしょうか？

[328: 匿名さん]

えぇー9割も売れちゃってるんですか？
モデルルームも18日オープンってHPに書いてます。
HPもあまり詳細載ってないし、それでもう9割埋まっているんですか？
北区のマンションはタワーが多いので、タワーじゃないマンション少ないです。

[329: 匿名さん]

とっくのとっくにモデルルームも価格も定まってますよ。

[330: 匿名さん]

うまっていると書いているだけ、
要望書が入っているということでしょうかね？

[331: 匿名さん]

要望書？そういうのがあるのですか？
私も聞いたお話なので詳しくは把握しておりません。

こういった場所は何が本当で何が嘘なのかわからいですよね。
直接問い合わせるのが一番なのかな。

[332: 匿名]

第一期販売分の９割じゃないの？
第一期販売分は要望の入った部屋を出すだけで全部の部屋じゃないのでは？
それとも本当にこの高額マンション売れてるの？

[333: 匿名さん]

それぐらいここの唯一無二の価値を分かってる人が多かったということです。
掲示板の評判はアテになりません。

[334: 匿名さん]

ほんまそれ。
全力で同意!

[335: 匿名さん]

っていうかマンションなんて一点物に近いのに、ネットの匿名掲示板なんかの二次三次情報を見て動くなよ
馬鹿だろ(笑)

[336: 匿名さん]

おっ若いのが来たね～

[337: 匿名さん]

大阪でバカ言うな！アホが！！
どうや？気分悪いやろ(笑)