プラウド大阪同心

[匿名さん]

物件名 プラウド大阪同心
販売時期　平成24年2月中旬 (予定)
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-1、3-2、3-3(地番)
交通情報　ＪＲ東西線 「大阪天満宮」駅 　徒歩6分
谷町線 「南森町」駅 　徒歩9分
堺筋線 「南森町」駅 　徒歩9分
JR環状線 「天満」駅 　徒歩11分
敷地面積　1,493.34m2
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期　平成25年2月下旬 (予定)
入居時期　平成25年3月下旬 (予定)
総戸数　78戸
間取り　2LDK～4LDK

公式URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【物件概要を追記しました。2011.12.8　管理担当】

[225: 匿名さん]

220さんありがとうございました。
物件の価格事自体はサンクタスに近いですが、223さんが指摘の通りサンクタスの一番安い部屋は68㎡です。
申し訳ありませんが7階は検討外だったので覚えていません。

いくらこちらの西向きが角部屋でも坪単価ではサンクタスのほうが明らかに安い印象です。
駅への距離は倍くらい違うのに、これがプラウド価格なんでしょうか？

[226: 購入検討中さん]

223です。
同じ平米数にかんざんするとサンクタスの方が２００万位安い感じでしょうか？
両マンションの価格差は、デベの違いだけでなく、設備や構造の違いにもあるのかな～と思います。
私はサンクタスは拝見していないので、なんとも言えませんが。
同心が射程圏内なら、ギャラリーに行かれては？
感想を聞きたいです。

[227: 匿名さん]

西向きの部屋を検討しています。
６０平米だと、ディンクスには狭いでしょうか？

[228: 匿名さん]

部屋の広さってその人の生活の仕方で60平米でも狭いと思ったり
十分だと思ったり違ってくると思うのですが。
不必要な物を持たない生活を心がけたら十分の広さだと思います。
60平米でお子さん一人いる世帯も少なくないですからね。

[229: 匿名さん]

No.228さんへ

No.227です。
コメントありがとうございます。そうですよね。
コンパクトに暮せばきっと大丈夫だと思います。

[234: 匿名さん]

あまり詳しい内容がまだわかりませんね。
2月になったら詳細がわかるのみたいですね。
高級そうな雰囲気ですけど。

[242: 匿名さん]

末広と仕事したことあるけどとある広末物件で確かにそんな噂はあった。
しかも一つではない。ここのことかどうかは言わないけどね。
噂だけで変なこと書くとネガになるし・・・
ただここの地下が変な造りだったのは同意、どういうセンスやねんと

[243: 購入検討中さん]

こう言う話しは、うさんくさいが
事実だとすると捨て置けない。
気持ちの良い話しではない。
高い買い物して住み始めてから何かおきては
シャレにならんな！
実績のある野村さんの対処に期待かな。

[244: 周辺住民さん]

この場所は寺町と呼ばれる場所で、かつては東西方向にずらっと寺が軒を連ねていた場所です。ですから、ここもかつてはお寺だった可能性が十分にあります。気にされるようでしたら、インターネット上にいろいろ情報は出てますから、調べてみられたらいかがでしょうか。

[247: 匿名さん]

変な話、末広側ではなく月桂冠側の南東角部屋なら大丈夫ってこと？

[248: 購入検討中さん]

そんなの、意味ないですよ。
「出るマンション」のレッテルがはられたら、資産価値だだ下がりですよ。

[249: 購入検討中さん]

浅堀の秘密は何でしょうか？
深く掘れない理由があったのか…

地下での目撃者はよくいましたが
住宅の方でも出たんでしょうか？
「落ち」の方がおられると言うことは
かなり昔の仏さんかな。

[250: 購入検討中さん]

自分には◯感が全くないので
値崩れおきたら買いかな。

[252: 購入検討中さん]

私も○感ないので大丈夫と思いますが、やっぱり怖いです。
真剣に考えているのに、心が折れそうです。

[253: 匿名]

本当に真剣に検討しているのなら、なぜ野村不動産の方に直接質問をなさらないんですか？
そんなにたくさんの不安な体験をされて、それでもこの物件の購入を真剣に検討されているのは、それだけこの物件がとてもすばらしいということなんですね。

[254: 購入検討中さん]

No.252です。
私は、このネタの発信者ではありません。できればこのネタは聞きたくなかったです。
プラウド同心、よい物件だと思います。
この種のネタは、結論がでないので、不動産に聞
くのは気がひけますね。
行きつく先は、気にするか！しないか！のように思いますから。

[255: 購入検討中さん]

254さん
全く同感です。
この種の問題は、一人の意見は戯言にすぎない。
皆の気持ちをぶつけないと解決しない気がします。
実際、消されたようなので
事実をもみ消したに過ぎない。
物件はすばらしいのに残念です。

[256: 匿名]

No.252さんへ
No.253です。私が投稿したレスは、このネタの発信者宛に書いたもので、No.252さん宛に書いたものではありません。
私もこの物件を真剣に検討しているので、No.252さんの気持ちは痛いほど分かります。
今後検討を進めていくにあたって、このネタの発信者の方の考えを参考までに伺いたかったのです。

[258: 匿名]

お祓いが目的で、それで物件の購入意思が固まるのなら、一度野村不動産に相談してみたらいかがですか？
この掲示板を通して、というのは普通に考えて、難しいと思います。
何か他の目的で書かれているのですか？
私も含めて、本当に検討している方々を怖がらせるのはどうかと思います。

[261: 購入検討中さん]

みなさん喧嘩しないでくださいね。

この問題を不動産に投げかけるのはかなりハードルが高いですよ。
ですから、心配な方はここで気持を吐きだしておられるのでしょう。
わかります。

ただ、知ったのが契約前であることが不幸中の幸いです。
ただのガセかもしれませんが、
了解ぜずに買うのと、了解済みで買うのとでは全然ちがいますよ。
ガセだったら、手口が汚いので本気で怒りますけどね。