プラウド船橋（旧称：船橋・首都圏最大級プロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[288: 匿名さん]

そうなの・・・

[289: 匿名]

ここも稲毛海岸のプラウドのような非常階段鉄骨むき出し仕様じゃなければ良いが・・・

[290: 匿名さん]

案内会では目新しい情報はあったのでしょうか？
当方、都合が合わず案内会の参加は見合わせまあした。
こちらの板でお話が聞けてかなり参考にさせていただいております。

これ以上の情報は本格始動後でしょうかね。

[291: 周辺住民3]

目新しい情報はこれといって無いですね。
なにしろまだパンフさえできていない状況ですからね。

私も色々な物件を検討してきた中で、マンコミュは結構参考にさせて頂きました。
ここはたまたまウチの近所で以前からリサーチしていましたので
確定不確定含め、入手できた情報はなるべくアップしていきます。
皆様のご参考にして頂ければ幸いです。

[292: 周辺住民3]

HP更新されてましたね。
まくり一発「森のシティ」が逆転！このまま逃げ切れるのか！！

〈追加資料案内会〉のお知らせメールも届きましたので年明けに行ってきます。
大した進展は無いような内容ですが、スケジュールが分かりそうなので
なにか新しい情報が有ればまたアップしたいと思います。

[293: 周辺住民3]

皆様明けましておめでとうございます。
今年は希望の住まいに巡り合えますように。
ここがそうだといいですね。

[294: 匿名]

今日の日経にこの物件の事が大きく取り上げられてましたね。ＨＥＭＳとか期待できそうです。

[295: 匿名さん]

12月の案内会は都合が悪くいけなかったので
1月の案内会には行こうと思い、ホームページから予約を入れてみました。

こういう考えの方は少数派かもしれませんが
小学校への通学のバスをマンション側で責任を持って用意してもらえるようなら
購入を検討してもいいかな、と思っています。
バスは船橋駅経由になるらしいので、上の子の通学にも使えそうです。
我が家には車がないのでいろんな意味でバスはありかな、と。

[296: 匿名]

バスねぇ。。。
管理費が高くつきますね。
小学生のいる家庭は購入見送りですね

[297: 匿名]

>マンション側で責任持って
ということは、バスの運営費用は管理費から捻出されるって事ですか。

[298: 匿名]

管理費からのバスは間違いなく揉めるね。

[299: 不動産購入勉強中さん]

もちろん、運賃をそのたびにはらうんですよ

[300: 匿名]

市場小で決まりなら、スクールバスがなきゃ大量売れ残り決定。
スケールメリットもあるし、通勤にも利用可能なバスなら管理費で運営すればいいだけ。

[301: 匿名さん]

バス代の管理費への跳ね返りなどたいした額じゃないだろ。
子供の安全はお金では買えない訳で、うちはむしろ
バスを出して貰ったほうが安心だわ。
中途半端に歩かせるだけでも今は何があるかわからんからな。

[302: 周辺住民3]

小学校とスクールバス問題　>29～>41、>103、>192

それより皆さんいよいよタウンネーミング本日締切ですね。
このまま「森のシティ」が逃げ切るんでしょうかね～。
実際植樹されていないので、今一つピンとこないのは私だけでしょうか。

[303: 匿名さん]

個人的には「みらSATO」のままでいいのに、って思ってる。

「森のシティ」はどうも語感から「奏の杜」を連想してしまう。

[304: 匿名]

みらＳＡＴＯはネーミングであまりよくなかったどこぞを思い出すし、森がつくのも地域が一番相応しくないし。

[305: 匿名]

301の様な口の利き方が成ってない人も購入検討ですか。。
品が無いマンションになるかも。。

[306: 匿名さん]

雑多性が船橋の魅力ですからよいんじゃないでしょうか。
肩肘張らずに暮らせる街ですから。
所詮総武線沿線です

[307: 匿名]

確かに所詮千葉県ですし、実質野田線沿線マンションですから(苦笑)

[308: 県民]

口の利き方がなっていないのはどちらのことでしょうか。

[309: 匿名]

多分301(汗)
こうゆうのがいると敷地内勝手駐車や騒音、ベランダ電飾等でマンションの質が下がるんですよね。

[310: 匿名]

ベランダ電飾は確かにカッコ悪い・・・
もし上下左右の家がやってたら嫌だなぁ。

[311: 匿名さん]

キャバレーの電飾みたいでウキウキするかもよ？

[312: 匿名]

タウンネーム決定してましたね
あれ？結局山手みらいか・・・

ほかの２つの方が話題性が高いからいいと思ったのになぁ
ちなみに票数は載せないのだろうか

[313: 匿名さん]

本当ですね。
山手みらいかぁ。

って、初歩的な質問ですが、町の名前が「山手みらい」になるということは
住所が山手みらい？とかになるのかしら？

[314: 匿名さん]

313です。

もう1度きちんと見たら、まだ山手みらいかどうかはわからないみたいじゃないですか？
発表は1月下旬って書かれていましたしね。

[315: 周辺住民3]

タウンネーミングどうなるでしょうね～。
投票したネーミングだったらダイソンの掃除機か防水ワンセグTVが当たるといいな～。

[316: 周辺住民3]

名門復活！　市船優勝！（高校サッカー）
ここからなら自転車で通えます。

[317: 匿名]

通えてもあそこじゃね。山手みらい、大賛成。
品格があるね。もともと山手という地名だし、かけているし

[318: 周辺住民3]

ネーミングはまだ決まってませんよ。
勉強したいお子様には千葉ナンバー２（県立）の船高も市船のちょっと先に有りますよ。

[319: 匿名]

ここの地盤はどうなんですか？津波とかは大丈夫ですか？全く知らない土地で 仕事の関係で 今探しています。

[320: 周辺住民3]

>319さん
地盤に関しては問題が有ると聞いた事は無いですね。

津波に関してはここ迄来るようであれば、多分首都機能が停止している為
日本中が大混乱に陥っていますから、我が家の心配どころではないと思われます。

[321: 匿名]

どなたか説明会で駐輪場の話を聞いた方いらっしゃいますか？一家族一台しか停められなかったら厳しいなぁ…。

[322: 匿名]

一家族一台みたいですよ。
てか、みらSATOステーションの営業は野村不動産じゃないかもですね。
何だか外部委託っぽい。。
頼り無いし、空気読めないし

[323: 購入検討中さん]

322さん
私の担当は野村の人でしたよ？
頼りないとも思わなかったですし。
いわゆるハズレだったんじゃないですか？

[324: 匿名]

えっ一家族一台って 絶対無理だろ

[325: 周辺住民3]

この立地で超大規模で今時一世帯一台って事は無いでしょう。
駐車場さえ自走式にするぐらい敷地が有るんですから。
でも念の為追加資料貰いに行くときに確認してみますね。

[326: 匿名さん]

えーーーー！
これだけ敷地があって、一世帯1台はないでしょう。
ファミリー層を対象にしている物件ならなおさら。

今度案内会で聞いてみよう。

[327: 匿名さん]

サイクルポート必須な立地だよね。

[328: 匿名さん]

サイクルポート一台は本当に辛そうですね。

でも通勤、通学は野田線素直に使えば良いのでは？

[329: 物件比較中さん]

1世帯当たり2台は確保されてるみたいです。(^-^)/

[330: 匿名さん]

土地があるんだったら
サイクルポートで最低一世帯2台は駐輪できるようにしてもらいたいな。

[331: 匿名]

なんか 学校の件 間取りの件もですが、今度の説明会でハッキリしてくれるのですかねー 立地も大事ですが他がハッキリしないと決められない

[332: 匿名さん]

＞331さん

そのとおりだと思います。
ほかにも検討している物件がある方は、
はっきりしていただかないとそちらに流れてしまうことになるかと思いますし。

我が家は今週末行く予定なので、しっかり聞いてきたいと思っています。

[333: 購入検討中さん]

説明会に行ってきました。

市場小かどうかについては明言を避けていましたが、もし市場小だったら
野村がバスを複数台買って、管理費負担は運転手の雇用賃金のみにすると
言ってましたよ。
そうすればバスのリース代が浮きます、と。

現地も見にいったんですが、送電線に囲まれた土地、気になりませんか？
あんまり神経質にはなりたくないんですが、電磁波とか・・・
やけに送電線が多いなあと感じました。

[334: 購入検討中さん]

「送電線」「健康」などのキーワードで検索すると、いろんな情報が出てきますが、個人的にはそんなに問題ないのではないかと思います。

[335: 匿名さん]

敷地上空の送電線は地下埋設と伺っておりますが、何も説明がなかったでしょうか。

[336: 匿名]

送電線の地下埋設はガセ。
ちなみに今週末開始の次回説明会でも、明確にならないらしいですよ。
大体の価格帯と代表的な間取りがわかる程度。

[337: 匿名さん]

東京湾臨海部は発電施設が多いので高圧電線が多いのはしかたがない。