プラウド船橋（旧称：船橋・首都圏最大級プロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[141: 匿名さん]

>>138
西船橋と船橋乗換だと断然船橋が便利。
乗換ついでの買い物や飲食には全く苦労しない。

>>140
着席希望だと始発駅で相当前から並ぶので、その分通期時間が増えるだけ。
船橋なら快速や各駅（東西線）の津田沼始発を狙って、車両中程のつり革を確保すれば、
結構楽に通勤できます。
最近の電車の椅子はクッション性が低いので、30分位座っていると結構お尻が痛くなる。

現場の工事計画によるといよいよ来週から東電の地中電化工事が始まりますね。
多分皆様が心配されている敷地内の送電線（旭テクノガラス線）関係工事と思われます。

[142: 周辺住民3]

駅距離や乗換で盛り上がっていますが
個人的にはドアTOホームで10分以上は駅近とは言えないと思います。
船橋駅なら不動産表記で南口で5分、北口なら3分といった所でしょうか。

この条件に当てはまる物件は非常にレアですので
ここで議論しても不毛なだけです。

ちなみに、よく出てくる奏の杜はこの条件には該当しませんね。

[143: 匿名さん]

奏とここで値段が同じなら、奏を買うなぁ。
でも奏は値段が高いから、ローンの返済を考えてここにするのもありだな。

[144: 購入検討中さん]

奏は仕様、間取りが好みに合わなかったので、こちらに期待したいんだが…
葬儀場はⅠ街区、Ⅱ街区では全く問題ないよ。

[145: 匿名]

憑依されるかもしれないのに、みなさん勇気ありますね（♪）♪

[146: 匿名]

首都圏最大級・病院葬儀場付プロジェクト(苦笑)

[147: 匿名]

でもこっちのほうが周辺環境、治安はずっと良い

[148: 匿名]

船橋駅よりのところにラブホと産婦人科もありますよw
至れり尽くせりww

[149: 周辺住民3]

ははは
ゆりかごから墓場まで（墓はちょっと遠いか）
人の一生に関わるほぼ全てのイベントが徒歩圏で済んでいいじゃないですか。

前にも書いたけど、自分の力でどうにもならない事は
考え方一つでポジにもネガにもなり得ます。

今有る事象を受け入れられない方は、突っ込みどころ満載のここより
別の物件を検討された方が時間と労力を無駄に使わなくていいですよ。

[150: 周辺住民3]

追記
小学校は除く

[151: 匿名]

皆さんここを買ったら会社には野田線の新船橋か東葉の東海神から通勤手当を申請しますよね。
それで総武線の船橋まで自転車で行けば１駅分の通勤手当がおこづかいになる。

[152: 匿名さん]

ここ買いたいけど、イオンや野田線があるので南方面で眺望
がよさそうなのは限られるなぁー。

[153: ご近所さん]

歩いて駅までは通らないかもしれないが、車で駅まで行くときは、河内屋の隣の葬儀所も通るよね。もちろん市場小学校に行くまでも。
二つの葬儀所も通るような船橋市の行政はどうなの？
今となっては結果論だけどね
他の町でもこんなに葬儀所って隣接しているのかな？
市場の前にもあるしね

[154: 周辺住民3]

>152さん
イオンや野田線が南側の眺望に与える影響は有りません。
建物配置図をご参照ください。
もっとも10階建てなので元々眺望を期待してはいけません。

>153さん
小学校の登校時間帯に葬祭場が営業している事は有りません。
それと、民間の葬祭場の立地に関して行政は関与できません。
建築可能な用途地域であれば認可せざるを得ませんから。

葬祭場が多い＝人口が多い＝将来的に不安要素が少ない
こう考えてみてはいかがですか。

[155: 匿名さん]

>153さん

うちの近くには、葬儀場、思いついただけでも4つある。

今は昔ほど気にする感じではないと思います。
わが町の葬儀場は大手のセ○モさんとかですが
かなり自然に建っていますよ。

2つの葬儀場通るくらいじゃ、ぜんぜん驚きません　苦笑

[156: 匿名さん]

154さん、文章がわかりにくくてすいません。西側はイオンや野田線で5階くらいまでは眺望がさえぎられるので、南方面の良い条件の部屋は少ないのではと心配をしているのです。

[157: 周辺住民3]

>156さん
意味読み取れずすいません。
完全な南向きでしたら１街区の北棟か２街区の南棟でしょうか。
部屋数が多そうなのは２街区の方ですね。
眺望だったら２街区南棟の高層階か１街区の南東向きが良さそうな気がします。
ただ後者の高層階は話題の葬祭場が見えそうな気もしますが。

[158: 匿名]

今日、現地周辺を車で通りました。
首都圏最大級だけあって広大な敷地でした。
ただ敷地の東南側に鉄塔が３本も立っていますが、これは将来的に無くならないですよね？

[159: 購入検討中さん]

Ⅰ街区の南東上層階なら眺望は良いと思う。
中層階はパチ屋が目の前、中部屋より西側だと上層階でも海神の丘が視界を遮る。

[160: 購入検討中さん]

葬儀屋に加えパチンコ屋もあるのですか、眺望重視派なので希望の眺望の良い数少ない部屋が買えるのか心配です。