プラウド船橋（旧称：船橋・首都圏最大級プロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[681: 匿名]

ハイサッシならまた圧迫感は違ってくるでしょうね

奏は天井高235〜240低くハイサッシではなかった
ここも同じならがっかりです
奏を見送った理由の1つなのでどうにかして下さい

天井高はリフォームできませんしね

[682: 匿名さん]

天井高さが低いと言われた奏でさえキッチン以外の居室は階によるが約２４５～２６０。
それよりも低いとなると相当な圧迫感だ。
どうしてこの程度の仕様で野村は「仕様がいい」と声高に言っていたのか不思議な気がする。
奏を見送らせる為だったのかと思うと何だかなぁ。

[683: 匿名さん]

総武線船橋からの混雑を考えたら優雅には過ごせないな。夏なんか通勤で疲れちゃうよ。

[684: 匿名さん]

奏はキッチン以外はだいたい244から260くらいだよ。

[685: 松戸から]

天上高本当に痛いですね！二重床にして天上低くなるなら、どっちもどっちで、コスト高くなるどけマイナスですね！マイナス分は野村さんが負担して、超お買得物件にして欲しいですね！
皆があっと！驚く様な激安プライス！
80平米3000万円～で、80平米最多価格3300万円！
小学校問題など含めこれまでのマイナス要因がありながら、1～4街区までを一気に売りさばくには、これくらいの価格でなきゃ無理でしょう！
野村さん読んでよく勉強してください！

[686: 物件比較中さん]

多くの方が（特に奏と比較されていた方は）野村さんの言うことを信じて
仕様に期待していた分、落胆が大きいのでしょうね。
私も当初言われていた事と違う事を多く感じています。（送電線の地中化の件等）
始めから正直に「あまり仕様や環境には期待しないで！その分価格に期待を（？）」等と
言ってくれていればここまでの落胆もなく、人によっては別の選択肢もあったのに。

[687: 匿名さん]

だから、ここは安いだけがとりえの物件だってハナからわかってるじゃん。

[688: マンコミュファンさん]

奏を意識して80m2を4000万円を3500と見ています。ただし天井高押さえて1500戸の薄利多売路線です。野村さん儲けすぎ

[689: 匿名さん]

高圧送電線が間近にあるマンションは売れ行きが落ちるよ

高圧送電線の影響をネットで検索すると、避けたほうが良いように思ってしまう

最後は自己判断だがね

[690: 匿名さん]

野村担当者は「仮に小学校が市場小になったとしてもスクールバスなりきちんと考えているから
メリットこそあれデメリットは何もない。
スクールバスの経費も子供がいる人もいない人も双方が納得出来るようになっているから」
と豪語していたが、ここまで色々な事が当初の話と変わってきていると半信半疑になる。
ともあれ、モデルルームオープンになればはっきりするのだろうが。

[691: 松戸から]

今日の日経で、三菱地所と三井不動産が販売未住戸の不動産税負担響くと記載えりましたね！
三井はパークシティ柏の葉などバブル価格を改めないことが響きましたので、野村さんは短期で売り切る戦略継続でしょう！

[692: 匿名さん]

パークシティ柏の葉などのＴＸ沿いのバブル価格は酷いから、売れ残って当然だよね

[693: 物件比較中さん]

ここにはがっかりですね。
場所は一応船橋駅徒歩圏内ですし目の前に支線の駅とイオン、規模は小さいがきれいな街並みと期待が大きかった分天井高といった大したことないような事でも意外に大きなことですからやりきって欲しかったよ。
もちろん値段に走らなくていいからしっかり良いものを造って欲しかった。

[694: 匿名]

期待させる宣伝文句の割には何だかお粗末感がありありでがっかりです。プラウドという冠に期待しすぎたこちらが悪いのでしょうが。

学校もスクールバス出すからと言うけど、学年、クラブ活動、学童など、登下校時間はまちまちなの分かってるのかな？この件は行政にも責任があるから責めるのもかわいそうだけどさ。

[695: 匿名]

森のシティに決定と。

[696: 匿名さん]

オハナ新船橋　気に入らないならやめれば。

[697: 匿名]

うちも30メートル規制の10階建て、部屋には梁が多いマンションです。
最初は天井が低く感じましたが慣れれば気にならないし、梁が多いとお洒落な感じに見えます。
ただエアコンの室内配管の取り回しは梁が多いとかなり複雑な曲がり方をしますが・・・

[698: 購入検討中さん]

我が家もあまり天井高気にならない派です。
天井高の影響で検討する人が減るのなら
それはそれで検討している側としてはいいかも？

[699: 匿名]

オハナ新船橋と言ってくれてれば検討しなかった。

[700: 匿名さん]

そうそう、文句あるなら買うな！ライバル減って無抽選で購入できるかもね！