パークタワー横濱星川ってどうでしょう

[マンコミュファン]

マザー・ヨコハマ - 強く、優しく、美しきパークタワー。
先に販売された東芝跡地のアリュールの隣になりますがどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[141: 匿名さん]

なんなのこの間取り

どうやったらこんな間取りになるのでしょうか

[142: 匿名さん]

モデルルーム見て来ました。

免震構造に魅かれ検討をしていますが、ここの魅力は外廊下に面した部屋が無いところですね。
都内の城南地区ではたまに見かけますが、マンション内そして居室内のプライバシー性が高いですね。

モデルでも雑誌のアエラがコーディネートしたタイプが有りましたが、両面にバルコニーが配され、居室内もＬＤＫと洋室のプライバシーゾーンが分離されており、居住性能が高そうなタイプです。
このアエラモデルは要望書も多く出されているようです。（私もこれ検討中。）

他にも、三井の新百合ヶ丘と武蔵小杉も見学しました。
それぞれ特徴のあるプランで気になりますが、価格・免震構造・清水建設から星川に傾きつつあります。

[143: 匿名さん]

こちらの価格はどのくらいでしょうか？？

[144: 物件比較中さん]

本日MRに行ってきました。平日は、予約制という事もありますが空いていましたね。価格は思っていたよりも安かったですね。東南角住戸と上層階は坪単価(230万円台)が高いですが、それ以外の住戸は許容範囲内でした。気になっていた間取りも、MRを見る限りでは気にならなかったですね。
免震構造で、この立地条件であれば悪くないかも。車好きの方には駐車場設置率が50%弱ということもあり、少し難がありますがカーシェアリング用の車が3台あるそうです。抽選会は少し先ですが、要望のバラはかなりバランス良く貼り付けられていましたね。設計変更を希望される方は、確か？12階以上でないと受付け不可とのことです。真剣に考えている方は早く行った方が良さそうです。

[145: 購入検討中さん]

書き込みないですね

人気なさそう

[146: 物件比較中さん]

だって間取りが・・・

[147: 購入検討中さん]

星川プラウドは秋に販売開始と聞きました。

[148: 匿名さん]

みんなプラウドの詳細待ちですよね
ここはパークタワーといっても他のパークタワーと比べて数段格落ちですからね…

[149: 匿名さん]

>147さん

それはどちらの情報ですか？
直接野村に問い合わせされたんでしょうか？

[150: 匿名]

資料見ただけだとロクな間取りがない印象でしたが、MR見ると思ったより使いやすそうな形になってました
特に70平米台がその感が強いです
仕様も概ね標準でついてますが、駐車場が高いですね
駅近だし車なしの人向けです
あとは向きがネック

他のパークタワーを見たことがないのですが、格落ちとはどのあたりを指すのでしょうか

[151: 購入検討中さん]

プラウドの件は直接確認しました。

[153: 匿名さん]

タワーといっても20階建てですからね、ちょっと背の高いマンション、ぐらいのポジションじゃないですか

[154: 購入検討中さん]

星川プラウド側はスーパーしかないから不便そう。
しかも夜はかなり暗い。
そして電車の音も結構聞こえます。
住むならパークタワー側でしょう。
でも星川で5000万円だすならプラウド元住吉かな。

[155: 匿名さん]

本日モデルルーム行きましたが物凄い人でした。活気があり圧倒されました。色々中傷してるコメントもありますが人それぞれ。興味のない人は買わなければいいだけの話。再来週また行く予定なのでそれまでに部屋を決めようと思います。

[156: 匿名]

5000万円でプラウド元住吉は買えん

[157: 匿名さん]

5300万円ぐらいからだろ
まぁ細かいこというなよ
くだらん

[158: 購入検討中さん]

自分の意見をいっているだけだから別にいいと思いますが。
どのスレでもこんなもんですよね。
興味の無い人は当然買わないでしょう。

否定的な意見を言えば中傷or他物件の業者と言い、
肯定的な意見を言えば、当該物件の業者という人がいますよね。

ちなみに、私はこの物件を気に入っているので検討中です。
バラも満遍なく付けられていましたね。

[160: 匿名]

南側の狭い部屋中低層はあまりバラついてなかったな
東側と西側は低層でも人気あるみたいだった