パークタワー横濱星川ってどうでしょう

[マンコミュファン]

マザー・ヨコハマ - 強く、優しく、美しきパークタワー。
先に販売された東芝跡地のアリュールの隣になりますがどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 購入検討中さん]

洪水って天王町駅周辺はあったけど・・星川駅周辺では、今までないような気がしますが？　ありましたか？

[102: 匿名さん]

>100

星川駅の洪水って、>97のリンク先によると昭和33年のやつですか？
経験されているなら、心配されるのは無理がないと思います。

ただ、自分は経験がないし、写真を見てもあまり実感がわきません。
買ったあと、洪水なり液状化なりの被害にあい
「それみたことか！」と言われてしまうかもしれませんが
そんな心配してたら、家買えないし･･･
自分は星川に、家が欲しいので
地盤が良い地域に移ることは考えてないので。

少なくとも、大きなマンションなので
仮に液状化になったとしても、マンションじたいの被害は軽度なものだと思っています（浦安がそうだったように）

[103: 匿名さん]

星川周辺に限っては、少なくとも帷子川の河川工事後は一度も洪水ないですね。
確か、台風で数年前横浜西口が水没した時も大丈夫だったはず。
そんなに神経質になることないと思う。

[104: 匿名さん]

間取りが悪いな

[105: 匿名さん]

モデルルームに行った方、感想をください。

[106: 匿名さん]

入り口に警備員が二人立っていて入りにくい雰囲気でした。

[107: ご近所さん]

間取り　△
収納　　◎
価格　　？

どこもそうですが、オプション品や間取り変更しすぎで
あまり参考にならず

価格帯はコチラで投稿されているような価格帯でした。

[108: 匿名さん]

収納◎？　収納が少なすぎる気がしました。

[109: 購入検討中さん]

初日に行ってきました。
２部屋を見ましたが、標準タイプから間取り変更されていました。
契約時点でも１３階以下は、間取りセレクトの希望は言えず、三井側が決めるタイプになるようです。
フローリングも３種あるようですが、これも先方で決めるそうです。
来月には部屋毎のタイプと色は、決まるそうです。
アリュール、ナイスと近辺を見てきたので、セレクト出来ないと思うと残念です。
１４階以上には手が出ない・・。

[110: 匿名]

109さん
情報ありがとうございます。
14階以上って価格どれくらいなんですか？

あと住戸内の設備仕様はどんな感じでしょうか？

[111: 匿名さん]

１３階の角部屋80m2で5800台、5900台とのことです。
設備仕様は、アリュールまではいきませんが、
普通じゃないですかね。
ディスポーザ、食洗機は装備されてます。
魔法びん浴槽とタンクレストイレは良かったと思いました。

タワーマンションだから、間取りが変わってるのは仕方ないけど
角部屋のリビングがL字っぽいのが残念。キッチンの前が
デッドスペースになりそう。

私の感想は５点満点で
間取り３　設備４　価格３　
収納は私も少ないと感じました。

カラーや細かい仕様がセレクトできないこととか、
MRに未完成部分があるとか、他にも気になる部分があり
三井さんの意気込みは今ひとつなのかな？と思いました。

[112: 周辺住民さん]

週末行ってきました。
私の感覚では間取りがダメでした。セレクトしないとまともに使える間取りがないし、部屋を一つ減らさないとまともな収納もない。
設備は中途半端な感じですけどオプションでなんとかなるかなと感じました。
値段は思ったよりやすい？感じですかね。76か73タイプが13階くらいで4800くらいだったと記憶してます。

あー、普通に考えるタワーマンションの高級感は期待しないほうがいいと思います。

[113: 匿名さん]

両サイドが他人の部屋に挟まれたリビングってどうよ？

[114: 匿名さん]

中住戸ならここに限らず他住戸に挟まれてます
抵抗のある方は角か戸建でしょ

[115: 匿名さん]

ここに限らずって・・・？？？

リビングルームの両サイドが他人部屋というのは
あまり見たことがないけどな。

[116: 匿名]

114さんの言うとおり普通マンションなら角部屋ではない限りリビングの両サイドは他人住戸なのは当たり前の事です。

[117: 匿名]

田の字間取りの事言ってるの？？

[118: 匿名さん]

そうですね。
ワイドスパンのリビングもありますね。
縦長リビングなので
ちょっと変な固定観念があったようで
申し訳ない。

[119: 購入検討中さん]

学区の宮田中学校の評判はいかがですか？

[120: 周辺住民さん]

具体的なこと言えませんが、
小中学校とも良くないと聞きますよ