「購入者限定」コンフィール八潮

[契約済みさん]

購入者限定です。
入居に向けて有効な意見交換が出来たらと思います。

公式URL：
売主：共立エステート
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目の前の空き地に看板が立ちましたね。
1階建の倉庫が建つみたいですよ。
マンションじゃなくて良かったぁ

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裏側で何か工事始まりましたね。何が建つのでしょうか？

[523: マンション住民]

>>522
521さんが書かれてるように、倉庫です。
以前、ポストにお知らせが入ってましたよ。

[524: マンション住民さん]

高速側も倉庫系？だったので、勘違いしました！
そうでしたか。ありがとうございました。

話は変わりますが・・杭打ちはどこの業者だったのでしょうか？
埼玉県の集合住宅で56件と聞いたのですが、入っているのでしょうか・・。

[525: マンション住民さん]

機械式駐車場を利用した方は操作盤の蓋をしっかり閉めていただきたいです。
毎回毎回開けっ放しの方がいて本当に危ないし迷惑です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[526: マンション住民]

ゴミ捨て場のパソコン…捨てた方は気付いてないのかな？

[527: 住民板ユーザーさん7]

>>526 マンション住民さん
気づいているでしょうが、今更引き取るのも勇気いるから、なかなかね。

[528: マンション住民]

いつも19〜20時頃に、上からドンドン音がします。
今日は走り続けてるのか？ 長かったです。
以前に、騒音のプリントが何度か届いた時、
プリントに目を通して、気をつけようと思う気持ちないのかなぁ〜と残念に思います。

[529: マンション住民さん]

たばこの臭いに苦しんでいます。お隣なので苦情も言いづらく、、、
良い知恵が有りましたらお聞かせ下さい。

[530: マンション住民]

528さん、物音に関してはそれなりに皆さん気をつけてると思います。
19時から20時とのことですが、約一時間程度のことですよね？昼夜問わず走り回る音が聞こえるなら問題ですが、その時間元気にお子さん（かどうかはわかりませんが）が走る音が聞こえたからといって、騒音だ、気を付けないなんて残念だ、なんて思われる事が不思議です。
仮にですが、528さんが部屋の中で何かを落としたり壁に掃除機がぶつかったりした場合の音を、下の方が騒音と捉えているかもしれませんよ。そういう音の方が響いて気になる方もいます。
一階にお住まいでしたらすみません。

プリントのいう意味は、もちろん走る音、落とす音など含まれていると思いますが、昼間とはいえ長い時間や夜中にかかっているオーディオなどの事も言っています。
人それぞれ騒音と捉えるレベルは違うと思いますが、子供の多いマンションです、少しご理解いただけると助かります。

[531: マンション住民]

530さん、528さんの投稿理解して下さいね。私は理解できます。
プリントが全室配布される事は、管理会社及び管理組合に生活するのに不便なマンションだとクレームがある事をアピールして資産価値を下げています。
子供の多いマンションだと判りました。2階の方だと判りました。
530さん、３階の方から同じ騒音を出されて、生活音です。子供の多いマンションです。と、530さんの様に長くいい訳されて納得いきますか。先ず、書き込みを投稿される前に、良く考え読み直して投稿してください。ニュースで近隣トラブルによる嫌な結末のニュースを見ます。気を使いましょう、お互いに楽しく暮らすためにはね。

[532: マンション住人]

レンタカー隣の空き地、ついに分譲マンション建ちますね！フレスポ見えなくなっちゃう(笑)

[533: マンション住人]

計画だとレンタカーの店舗の敷地まで含まれそうですね。

[534: マンション住民]

531さん、2階の方、とか、特定されないほうが良いのでは？
それこそ「気を使いましょう、お互いに楽しく暮らすためにはね。」ではないですか？？笑

分譲マンションになるのですね！郵便？で見た気がしたのですが、よく見てませんでした汗

[535: マンション住民]

騒音おばさんの奇行の裏に隠された許されざる真実とは！

[536: マンション住民]

530さんへ,参考にしてください.


【放送禁止になったアニメ】殺意を生む騒音

[537: マンション住民]

530は,日本語が解らないようだ.

[538: 住民の人に質問したいさん]

生活騒音を偽る攻撃、実は連携プレーのマッチポンプだからね。
騒音出す奴に直接文句言ったり警察に通報しても、その時だけ騒音は止まっているので、
訳の判らないはぐらかしされて濁されるだけ。
あなた達低知能集団が群れて調子コイているけど、
静かにしている日本人を甘く見すぎている。ここまでの文章理解できたかな。
でも何故か住宅地なら街会長、自治会長。マンションの様な集合住宅なら、管理組合の会長。の注意だけは、その場だけ聴きいれるんだな。
でも暫くすると騒音が始まる。そして、また注意のお願いするわけだな。
あと毎年、誕生日に聖○新聞投函しないでくれ。
そんな事をしているからネットで集団ストーカー扱いされるんだ。
ちらっと見たけど、1面から理解できない記事なので廃棄している。

[539: 住民の人に質問したいさん]

あの部屋の住人が出かけていると静かにすごせる。

[540: 契約済みさん]

やはり居留守でしたか。
事起こすと静かに身を潜め様子を伺っているが、
ずっとはジッとしていられず、本能的に動いてしまう、
幼稚で間抜けな砂地の貝みたい人だ。

[541: 契約済みさん]

凄いね、年末なのに生活音がドカドカ響いている。

[542: 入居予定さん]

年始から生活音？とやらが凄いですね～。
今外出から戻ったら、エントラスに入った時から、
ドン、ドン、と地鳴りのような音がしています。
また煮階の部屋かな。

[561: 住民板ユーザーさん3]

[NO.543～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[562: 入居予定さん]

プライバシーを侵害する投稿、及び、自作自演、もしくは成りすまし行為？
こちらと周りの住民が、生活騒音を偽る嫌がらせ迷惑被っているのに、
都合の悪い書き込みは削除w笑えますな。
生活騒音を偽り、床を力強く踏みつける、壁を叩いて騒音を出す。
嫌がらせ行為は、誕生日に聖教新聞を断りも無くポストへ投函し、
廃棄された事への嫌がらせだよな。
聖教新聞は草加学会の機関紙で記事の内容も一般紙とは異なり
理解できない内容。分厚いし、マンションポストに入れると他の手紙が入らないのよ。
誕生日に無断で分厚い宗教機関紙ポストに投函し手紙を入れさせない。
興味が無いので廃棄したら、怒り狂うが如く床を力強く踏みつけ、壁を叩き騒音公害を出す。ましてや、子供のせい、生活騒音です。人としてダメだよ。ましてや、自分の子供のせいにするのは人として腐っている。騒音の嫌がらせが聞かないのなら、近所の爺さん使って
植栽に犬の糞捨てたり、ごみ捨てたり、車にいたずらかよ。
車の悪戯、器物損壊事件になっているよ。証拠もあるし、手遅れだ。
前からばれているから、覚悟しておくんだな。それはあなた達が超低知能集団だから。

[563: 入居予定さん]

そうそう、マンション管理組合に迄、騒音問題が挙げられているのに、
購入者限定の掲示板の書き込みを閲覧しましたが、
530さんは、騒音は子供たちが出すもので、しかたない事の書き込みをしていますが、
子供のせいにする時点で親として人として失格だと思います。
530さんの書き込みを読みましたが、語尾にwを使用するなど故意的に挑発しています。
子供の体重、体力で毎日、マンション全体に響く騒音を出せる筈無い。
いい年した親が、自宅を駆け回り床踏み、跳ねて壁叩きしているのですね。
530さんが主張する、生活騒音とやらが聞こえ出したときに倉庫側の道路から2階のある部屋の窓側を見させてもらいました。
562さんの書き込み通りに、親子と思われる会話と共に、ドスン、ドスンと跳ね回る、飛び跳ねる音が道路側まで聞こえますね。向かい側の作業している倉庫や高速道路の音よりも大きく聞こえます。530さんは生活騒音と主張されるなら、日常生活音の部類に当たるかも知れませんが、かなりの故意的、過失があります。
つまり、周りの住民に対して気を使えない、使わない、注意していない点が過失。
親、人として大丈夫でしょうか。
管理組合に迄、騒音が問題視されているのに、同じ騒音を出している事が故意的になります。これからの事を考えておいて下さい。
530さんが聖教新聞の投函者、創価学会の信者さんは調査すれば判ることです。
562さんが主張する、近所のご老人に頼み、植栽にゴミや犬の糞の不法投棄も調査すればいずれ証拠は固まり、それなりの刑罰は受けます。

[564: 入居予定さん]

563です。
追加文になります。562さんが被害に遭われた車の悪戯も。警察への被害届をだし
、自身でセキュリティーを徹底することです。562さんは犯行現場を現任していないだけで、犯人に心当たりがあると見受けられます。早く犯人逮捕と早期解決を願います。

[565: 入居予定さん]

爆サイ.com -関東版- 関東最大級のコミュニティ掲示板
創価学会のスレッドから、ここにも被害者が居ると聞き着ました。
高速で床をドタドタ足踏みって、殺虫剤かけられた死に掛けのゴキブリだな。

[566: 入居予定さん]

早く自首しなよ。今なら優しく損害賠償請求＋慰謝料だけだからさぁ。

[567: 入居予定さん]

1月28日6時25分位にww見られない爺さんらしきのが、
Ｕターンして、隣と人の車に何かしようとしたが、
防犯カメラに気が付き思いとどめ、ふら付いてヨタヨタw
お目目まん丸のあの間抜けな表情。
古い作品になりますが、漫画カ○ジ第1話で主役が憂さ晴らしで、
高級車に悪戯を繰り返す日々。
年金貰える年まで悪戯を繰り返す人って。
ある意味、何かに取り付かれた人生だったんだろうなw

[568: 入居予定さん]

今日も上階の住人が殺虫剤スプレーされたゴキブリみたく床をドタドタしていたなw
噂でとあるカルト宗教の日々の儀式は、床を強く高速で踏みつける。と聞いたことがあります。本当かは判りませんが。

[569: 内覧前さん]

創価学会の言動は、組織を自身で首を絞めている事に気が付いていない。
信者の高齢化による弱体化？小学生みたいな日本高齢化人口減少を理由にするな。
自宅に押しかけて来るブラック勧誘。毎年、誕生日に聖教新聞の無断投函。
面識の無い人物が、人の生年月日判るな。個人情報保護法がオープンじゃんw
この謎解いたら日本の法が崩壊だなｗ
聖教新聞破棄したら、近所の飼い犬以下の低知能使ってあらゆる嫌がらせ。
強盗、暴行、殺人をしないだけ。かかってこいよ、勝てるならw
あっ、すでにゴミや犬の糞の不法投棄、車や住宅外壁への器物損壊をしているな。
所詮、表向きは宗教の仮面被った世界征服狙う秘密結社なんだから、
オウム真理教みたく、とことん悪いことしてオウム真理教の様に解体しましょう。
信者の中には、こんな事やってられねえし、組織解体して組織の財産を本当の弱者救済に使おうと思う信者もいるはず。
それが本当の世界平和と。そう望むものも少なからずいるはず。
神戸の暴力団でさえ、震災時炊き出ししたり、ハロウィンしたりするんだ。

[570: 住民板ユーザーさん1]

謎に思うのですが、予約せずに今宵も洗車場に車を置く住人って相当ケチなんでしょうか？

[571: 入居予定さん]

頼んでもいないのに、聖教新聞と霊波の光の冊子を、ポストへ投函するの止めろ。
不動産チラシよりうざったい。

[572: マンション住民さん]

機械式駐車場で操作盤の蓋閉めない人はなぜですか？
共有で使っているものです。だらしないことはやめて大事に使いましょうよ。

特に日産の黒キャラ○○乗っているあなたです。
現場作業員なのかなんなのか知らないですが、周りのこと考えて。

[573: マンション住民さん]

南側の道路で子どもを遊ばせないで！
子どもが投げたボールや石が1階専用駐車場の車に当たってるのを見ました。
それに近所の会社の車がしょっちゅう出入りするのに、親は危険と思わないの？運転手からしたらその度邪魔だし。そもそも道路は遊び場ではありません。
休校で退屈なのでしょうが、他人に迷惑をかけるのやめてください。

[574: マンション住民]

573さんに同感です。南側の道路で、ボール遊びしている男の子を私も何度か見かけます。ベランダから見てて危ないなと思ってました。同じ子なのかは分かりませんが…先日は丸亀製麺の駐車場の真ん中をグルグルと男の子が妹らしき子と自転車に乗ってる姿を目撃しました(親はいませんでした）
昼食のピークを過ぎてはいましたが、車が駐車しに来たらと思うと危ないなと思いました。
また、マンションの子供が、まく像さんの敷地内で遊んでるのを見かけますが、こちらは許可が出ているのかな？と疑問に思ってしまいます。

コロナで休園・休校になって、運動不足になってしまうのは理解出来ますが、危険な場所を 親は教えてあげて欲しいですね。

[575: マンション住民さん]

その小学生低学年くらいの男の子、ボールを蹴って何度も向かいの会社の壁に当てて、バンバンバンバンうるさい。親は男の子の妹らしき子とすぐそばで遊んでても注意しないから、悪いと思ってないんでしょうね。

[576: 住民板ユーザーさん5]

>>575 マンション住民さん
確かに最近ボールの音がバンバン響くと思ってましたがどこの部屋の人なんでしょうね。

[577: マンション住民さん]

１階です。専用庭から道路へ出てきます。

[578: 住民板ユーザーさん1]

その親子、今日は南側道路にポール2本置いて、ロープを張ってテニス？の練習してる。ほぼ道路幅使ってて度々車が往来しすごく邪魔。道路も自分の敷地だと思ってるのか？

[579: 内覧前さん]

痛いな－

[580: 住民板ユーザーさん1]

まくぞうさんがあった場所、何か建つんでしょうか。。？

[581: 住民板ユーザーさん1]

マンションですねー
図面入ってましたね！
日が当たらなくなりそうなんですが。。

[582: 住民板ユーザーさん5]

>>581 住民板ユーザーさん1さん
そんな事なさそうな気がしますが？

[583: 入居済みさん]

図面みましたが、日当たりが悪くなりますね

[584: マンション住民さんA]

先日、日影図のことで市役所に問い合わせをしたら、マンションの住人には個別に十分な説明をしたって言うことで、事前協議書がR3/5/20に提出されたって言ってましたが、今までにプリント2組しか貰ってませんでしたよね？

[585: 住民板ユーザーさん1]

そのような書面、見てませんね。協議調整会の署名の紙は見ました！
それに個別に説明した？どういうことでしょうか。。例えば1階の方にとかでしょうか？うちは1階ではないのですがそのような説明などまったくありませんが。。

[586: マンション住民さんA]

>>585 住民板ユーザーさん１
図面が入ったプリントのがポストに今月初めと、数か月前に投函されたと思います。
建築会社が言うにはそれが個別の説明だと言っております。
納得できないので、署名に協力してください。
ただし、二十歳以上の住民の過半数の署名が必要なのと、
行政がその訴えを受理するかなんですけどね。

[587: マンション住民さんA]

本日、集まった署名を、市の建築指導係に提出、受理されました。協議調整会の開催は難しい署名数でしたが、市の担当者からどのような形であれ「住民説明会の実施」の行政指導を行うとの回答を得ることができました。皆さんのご協力に感謝いたします。ありがとうございました。

[588: 住民板ユーザーさん1]

色々と情報も含めありがとうございます。
難しい署名数、とありますが、あまり多くはなかったという事でしょうか？
やはり階や場所により、皆さん考え方に温度差があるのでしょうか。。

[589: マンション住民さんA]

588 住民板ユーザーさん1
マンション内では５４％（実際の住民表は見ていないので、想定の数宇）で、署名された方は階や場所に偏りはありませんでした。
条例上の住民の範囲が、私が思っていたよりも広い範囲（マンション外も含めて）でしたので、難しい署名数と書かしていただきました。
3日程度の日数であれだけ集まったのは、関心が高いと感じています。

[590: 住民さん1]

最近wifi繋がらない事が多いのですが、皆さんはいかがでしょうか?

[591: 住民板ユーザーさん8]

>>590 住民さん1さん
Wi-Fiというよりたまにインターネット自体が繋がらなくる？

[592: 住民板ユーザーさん2]

>>590 住民さん1さん

初めて書き込みします。
今まさに繋がりません。
なぜかAmazonのタブレットだけギリギリ繋がっていますが、スマホPCゲーム機が繋がらず、ゲーム機をためしにDNSをGoogleパブリックに設定したら繋がるのでプロバイダ側でしょうか。

[593: 住民さん1]

遅くに御返答ありがとうございます。夜、帰宅後に家族から繋がらないと言われて確認したらやはり不具合が起きており、
我が家の機器の故障かと疑いましたが違うみたいなので良かったです。良くはないですが笑
仕事でもオンライン会議等増えたので、安定しないのは困りました。

[594: 住民さん4]

>>590 住民さん1さん
9/8の夜は確かに繋がらなかったですね。DNS障害あったみたいです。でも、いままでインターネットが繋がらないとか、異常に遅いとかは、毎日使ってますが記憶にないですね。WiFiが繋がらないのか、インターネットに繋がらないのかで判断ですね。一度、WiFiが繋がりにくいときに、壁のLAN回線に繋いで試してみてはいかがでしょうか？

[595: ご近所さん]

ジオ八潮が建設されている場所ですが、ここのマンション買うときに長谷工から、土地面積的に5階までしか建てられないと聞いていたのですが、普通に6階建て、7階建て立ってますが、これって違法建設なんですか？

[596: マンション住民さんA]

>>595 ご近所さん
少し調べてみました。そこの土地ですと高さ25ｍまで建てられます。
ジオ八潮は容積率を単純計算で割り出すと容積率229％ですが、
共用部分等を除くとギリギリ容積率200％以内なのではないでしょうか。
余裕が無い作り方ですが、違法建築では無さそうです。
お話の件ですが、「長谷工の基準で言うと」っていう前提があったのではないかと、
推測いたします。

[597: 住民さん2]

今日、水道の減圧弁が2階だけOFFになってましたって説明のチラシ入ってたけど、これって完全な施工ミスですよね？10年の間、気づかずそのままだったみたいです。水圧は水道部品の耐圧基準を超えてないから、全く問題ありませんって書いてるけど、子供とか、蛇口最大にすると水が床に飛び散るくらい強いので、毎回床掃除してたのなんだと思ってるんですかね？？水道代とか絶対高くなってるし、シャワーとか蛇口とかダメになって交換もしてるし、これのせいじゃないのかと思わざる得ないです。ていうか、問題ないなら、なんでこんな部品つけてんだと。しかも水圧が強くなる低層階なのに確認してないとは。

[598: 住民]

集会室の使い方が悪くなってるように思います。
特に小学生の利用が悪いと思ってます。
この辺は駅前まで行かないと公園もないので、持て余してるのでしょうか。
何か対策やいいアイディアなどあれば、意見提示をしたいと思ってます。
本格的にやるとなると、費用もかかってくるので難しい問題ではありますが。

[599: マンション住民さんA]

>>598 住民さん
以前も管理組合の理事会で、集会室件が問題になっていたことがありました。
規約には、集会室を使用する場合、児童だけではなく父兄（監督責任者）の同伴が必要である旨が書いてあったと思います。
まずはこのことの徹底が必要ではないでしょうか。

[600: 住民]

>>599 マンション住民さんA さん
ありがとうございます。
監督責任者においては、小学生が利用するとなるとなかなか付き添えないことも多そうですね。それが叶わない人達は利用できないようにした方がいいのでしょう。
おっしゃる通りこの点を徹底していくしかないと思います。

[601: 住民さん1]

エントランスからインターホンを押して、真っ直ぐ集会室（キッズルーム)へ入って行く、六年生男子をよく見かけます。通る度、六年男子達の出入りを見かけます。
その子達か分からないけど、うちの子は年上の子が置いてったペットボトルを捨てたと話してました。
小さい子が遊んでたら退室する、ゴミは必ず持ち帰ってもらえたらと思います。
そして、集会室の使い方を改めてお知らせして欲しいですね。

[602: 住民さん5]

>>598 住民さん
そもそも、友達って家に呼べないの？？理由あるの？

[603: マンション住民さんA]

>>601 住民さん1さん
実際はそのような状態で子供のたまり場になっているんですね。
知りませんでした。
事故や事件があってからでは困りますので、
最低限どこの誰の友達が来たか分かるようにした方が良いかも知れませんね。

[604: まさるさん]

>>603 マンション住民さんA さん
事故や事件があってからでは困りますな。