「購入者限定」コンフィール八潮

[契約済みさん]

購入者限定です。
入居に向けて有効な意見交換が出来たらと思います。

公式URL：
売主：共立エステート
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[27: 契約済みさん]

一般的に、そうなのかもかしれませんが、建物内覧会の日程が平日でしかも時間指定なんて、普通なかなか行けませんよね…
そういえば、丸亀と南口のパチンコ店が先日オープンしたみたいですよ

[28: 匿名さん]

>>27さん
来年初めにはカスミ横にミスタードーナツもオープンみたいですよ。

[29: 匿名さん]

>28さん
アイス屋さんあったとこですかね？

[30: 匿名]

わいわーい、ミスド♪

[31: マンション住民さん]

ミスと？

[32: 契約済み]

そろそろIKEAにいかないとな

[33: 契約済みさん]

なんとなく外観みえてきましたね。
完成が楽しみです。
キャンセル住戸でてますね。

[34: 契約済みさん]

先日、フレスポの屋上駐車場から富士山が見えました。

マンションからも見えると良いですね。

[35: 契約済みさん]

富士山ですか！確かに、電車からでも見えたりしますもんね。
見えるといいですね。楽しみです。

[36: 契約済み]

放射線物質測定を実施してほしいが、
皆さんどう思いますか？

[37: 匿名]

キャンセルでてますね。ローンが通らなかったからと、聞きました。厳しいですね。

[38: 契約済みさん]

>36さん

それほど心配はしてませんが、実施してほしいですね。
でも、実際もとの線量がわからないので比べようがないのでは？規定値以上の線量がでてもコンクリートのせい？とは限らないので。ただ安心できる数字がでればみんな不安なく住めるのでやってくれると嬉しいんですが。

[39: 匿名]

放射能もだけど、高速近いから排気ガスの方が…

[40: 契約済みさん]

排ガスは買う前からわかってたことじゃない？？下調べもできたのでは？みなさんそれも含めた値段ってことで納得されてると思いますけど。さすがに、高速近いのわかってて買ってから排ガスがすごいって文句はいえないでしょ。
てか、今さら？？排ガスネタって感じですけど（笑）

[41: 匿名]

様式美だな

[42: 契約済みさん]

排ガス測定してるでしょ。前モデルルーム行った時、営業から測定結果見せてもらいましたよ。ちなみに全然問題ないレベルでしたけど。あまり詳しくないですが。

[43: 契約済みさん]

また、オプション会ありますね。出席しようと思いますがここの業者、ちょっと高いんだよね。

[44: マンション住民さん]

オプション会は一般には安くないよ。

[45: 契約済み]

おととい周辺を見てきましたが少しづつ
街ができている印象でした。
気になるのはベランダ向かいの空き地ですが・・・

[46: 契約済みさん]

>45様
あそこだけ気持ち悪いですよね。
裏通りなだけに店舗ってのは可能性低いし。
営業はたつなら賃貸かな？とは言ってましたが。

[47: 契約済みさん]

36さん、私も放射線物質測定を実施してほしい。この前、八潮市のある高校で高い放射能が検出されたニュースを見て、ちょっと心配します。

[48: 契約済みさん]

やっぱ繁忙期の引越しは高いなぁ。この時期は営業も強気でくるから値切りもあんまり効果ないし。あんまり値切ると逆に断られちゃうかもね。通常の2倍は覚悟しとかないといけないのかな。お金もったいないな。

[51: 契約済みさん]

10か月分の土地の固定資産税とられますが、これって住宅用地の減免（土地の1/6）は適用されないんでしょうか？

[52: 契約済みさん]

先日の手続き会で、引越のアンケートの集計表をもらいましたが、やはり引渡し日からの週末は希望が集中してますね。
実際、引越日はいつ決まるんでしょうかね？

[53: 契約済みさん]

なんか◯リさん頼りないよね。混雑してる日でも順番はトラックが並んだもん順だって言い張ってました。他の引っ越し屋にしようかな。

[54: 契約済みさん]

アンケートで引き渡しの週の週末に19組。一組1時間としても19時間かかる。8時から始めても全て終わるのは？？次の日の3時ですよ。こういう多すぎて無理って日もあるから引っ越し日がきめられなくて見積もりが取れなくて困ってます。結局、高くても幹事会社に頼めってことなんでしょうけど、抽選とかしてくれればいいのにね。

[55: 契約済みさん]

実際は一日4組が限度だって言われました。
抽選か何かしないと　決まりませんよね？
いつわかるのでしょうか・・

[56: 契約済みさん]

引越し日が決まりません。ていうか、いつ引越しさせてもらえるのかがわかりません。すごい困ってます。これ決まらないと今住んでる賃貸も解約できないし…。

[57: 契約済みさん]

実際には、あのスケジュール見て日にちずらす人もいるだろうから引っ越す日になってみないとわかんないってことか。結局ありさんだけが把握してスケジュール調整してかぶらないように組んでくるっぽいね。この日にずらせば安くしますよ的な営業で…。

[58: 契約済みさん]

もう、アリさんで見積とられた方いらっしゃいますか？
うちは、来週の土曜日に見積にきてもらう予定になっています。幹事会社且つ引越シーズンなんで、強気な見積をされるのかなぁ・・・

[59: マンション住民さん]

マンション住民さん

[60: 契約済みさん]

引越し日が決まらなくて気になって聞いてみましたら、
やはり57さんが言うように、ありさんの方で日時を管理しているようですね。
そして、先着順だとの事です。そうとは知らないので慌てました。。
すでに、もともと人気のあった日時はほぼうまってきているようです。

ですが、他社に頼んだ場合はどうしたら良いのですかね。
ありさん以外の時間に引越しさせて頂けるのでしょうか。。

[61: 契約済みさん]

>>60様

他社にたのむ場合は幹事会社に連絡入れとけば大丈夫かと。あとはなるべく混雑しそうな週末はさけて、待つ覚悟で当日並ぶしかないと思います。うちも金額的に結構負担が大きいので他社で安くなるなら他社にしようと思ってます。

[62: 契約済みさん]

〉〉６０さん
引越日が先着順なんて、説明が事前になかったと思いますが、皆さん電話か何かで申し込んでるんでしょうか？
当日、並ぶ覚悟で、都合のいい日にしてもらえないのかなぁ・・・

[63: 契約済みさん]

６２さん

先着順、というのは、幹事会社がトラック等の空き台数（時間配分等）の事を言っているのだと思います。
実際幹事会社に見積を取りましたら、この日は午前、次の日なら午後が空いています、というような
回答でした。それで、見積＝契約をそのまました方から「先着順」というような形で、
時間をおさえられる、という事のようです。

６１さんのように私も金額面などから他社で、とも考えておりますが、途中どなたかもおっしゃっていましたが
「順番」をかなり意識しているように感じましたので、幹事会社にした方がスムーズなのか？とも思い、悩んでいます。
最終的には、金額によって決めてしまいそうですけど・・。

[64: 契約済みさん]

６３さん
そういうことなんですね。ご説明ありがとうございました。
日にちによっても、金額が変わるという事を幹事会社は、言ってましたが、見積はいかがでしたか？
ちなみにうちは、週末に見積のアポが入ってます。
テレビ以外は、買い替えなので、大きな荷物はほとんどないんですがね。

[65: 契約済みさん]

引越しの一斉物件で幹事会社の値段が荷物の大きい少ないは別にしても一個人だけが安くなるというのは珍しいみたいですよ。バレると大変だからみんな一定の価格だということ。アリさんまともな値段でしたけど。安くはなかったですが。

[66: 契約済みさん]

６５さん
なるほど、金額については、あまり交渉の余地がないんですねぇ・・・
時期もシーズンですしね。

[67: 契約済みさん]

見積もりとりましたけどアリさんは平日と休日もあまり金額に差はありませんでした。当然平日のほうが多少安かったですが。休日をなるべくやめて平日にずらしてくれないかとお願いされましたが…金額に差がないのに会社を休まなければいけない平日にずらすのは納得いかないのでうちは休日で見積もりもらいましたが。

当然、最低でも7〜8割はアリさんに頼むだろうから、スケジュールが組め現地での人員も融通のきくアリさんが時間通り作業が進むため有利です。同じような金額で他社に頼むメリットはないと思います。他社で見積もりに差があるなら充分頼む価値はあると思いますが。
しかし、幹事経験のある大手の他社は状況をしっているため、一斉物件は時間がかかるので嫌がりますからそんなに安い見積もりもだしてこないはずですし、逆に断られること多いみたいですよ。ただアリさんも契約順にいい日がうまっていくので引越しの日を選べなくなってくると思います。

[68: 契約済みさん]

>62様

>当日、並ぶ覚悟で、都合のいい日にしてもらえないのかなぁ・・・

大丈夫みたいですよ。ありさんに頼むならもう多い日は断られるかも知れませんが。とにかくトラックの先着順だと豪語されたので並べばなんとかなると思いますよ。
ただいつ入れれるかが当日にならないと予想できないですよね。

[69: 契約済みさん]

６７さん
ウチも６７さんの意見に全く同様で、アリさんの見積が休日と平日、本当に差のないものでした。
逆に驚いたくらいです。この差で平日会社を休むならと思い、すっぱりと休日でそのまま契約してしまいました。
他社への見積も取りましたが、大手の引越会社に頼む場合はむしろ高くなるようでした。

４／８までのいわゆる「繁忙期」を過ぎると、アリさんでも半額くらいになるらしいです。
金額は聞かなかったのですが。ですが、そこまで待つと、現在の賃貸料を日割りすると
なんだかあまり変わらないなと思いますし、何より早く引越したい！という気持ちもありますしね。

[70: 契約済みさん]

69さん
そうですか。値段がかわらなければ休日にしたいですよね。そう思う人は多いと思うので結局休日に集中するような気がします。 うちは予算を引越しに使いたくないので平日に大手ではない業者にしようと思ってます。見積もりが幹事会社より半値くらいはさがったので。

[71: 契約済み]

これから引越しの見積を取りますが、
やはり予算を引越しに使いたくないので、
同時にほかの業者にも依頼しようと思います。

70さん、幹事会社より半値くらい下がったと
おっしゃったが、もしかしたらアリさんは
6桁の値段でした？！

[72: 契約済みさん]

71さん
あまり値段の話はしたくないので申し訳ないですが
ご勘弁を。

あと安くなる分リスクも大きくなりますことをお忘れにならないで、なるべく多くの見積もりとることをお勧めします。

[73: 契約済みさん]

内覧会、来週から始まりますが、皆さん、どんな準備をされていかれるのでしょうか？

[74: 契約済みさん]

うちは、メジャー、カメラ、不具合箇所を見逃さない為の多くの目(親とか都合つけば総動員)。他にもあれば皆さん、教えてください。

[75: 契約済みさん]

うちもメジャーとカメラ、あと住宅インスペクターに見てもらいます。

[76: 契約済みさん]

アリさん、すごいですね。
とんでもない金額でした。
繁忙期ってそんな高いのでしょうか?
去年の引越しの５倍は・・