「購入者限定」コンフィール八潮

[契約済みさん]

購入者限定です。
入居に向けて有効な意見交換が出来たらと思います。

公式URL：
売主：共立エステート
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[151: 匿名]

148/149さん、あんた誰？

[152: 八潮猿小屋在住]

150様、ゼロワンはうちの愛するカカァも、風を真面に受けるのと、フォルムが好きになれないそうです。女性は、ゼロワンで法定速度を死守しながら疾走する、男の浪漫を理解してくれないんですかね（笑）。やはりファミリーは、セダン、ミニバン、軽がセオリーなのかな。

[153: 契約済みさん]

気になってゼロワン、私も検索しました。
素敵ですね。まぁファミリーではないですが・・
真冬にフライトジャケットとか着て走ってるのとか
カッコいいと思います。
愛する奥様の説得、頑張ってください。

[154: 八潮猿小屋在住]

このスレッドは、うちの愛する、カっ、カっ、カワイイかみさんが、監視されているようです。

[155: 契約済みさん]

ミニの長いのとか

[156: 契約済みさん]

本日確認会だった方ちゃんと修繕されてましたか？

[157: 契約済みさん]

なんかたまに変な書き込みあるな
契約者ではなさそうで迷惑
エコポイントは申請から約３ヶ月でもらえそう

[158: 契約済みさん]

金曜日、確認会行きました！
なかなかきれいになっていたと思います。
元々ウチは指摘事項が少ない方だったので、きれいに、と言っても
こちらの許容範囲でそう感じているのかもしれませんが。
とりあえずOKかな、と思っています。

今日も確認会ありますよね。他に行かれた方、前回ひどかったよ！とおっしゃっていた方
どうでしたか！？？
玄関の大理石の欠け？は最初も今回も気付かなかったのですが、
そこを確認された方、直っていましたか？

[159: 契約済み]

前回指摘した箇所をきちんと直してくれました。
対応もまま良かったと思います。
フローリング床の繋ぎ目がきしむ音がするのを
きになるが、クッション材が入っているから
仕方ないかなと思って、OKにした。

しかし、エレベーターが狭いから、引越しが
大変＠＠

[160: 匿名]

フローリングがやわらかいので、重い家具とか
の置き場に対して、どう保護対策を取るべきだろう。知恵を貸してください。

[161: 契約済みさん]

うちも確認会いってきました。ほぼ直ってましたが、あらたに新しい箇所追加でした。予想以上にキレイに直っていたので今回は細かく指摘させていただきました。掃除や微調整で直るレベルだと思います。


床は端に行くと大きく歪みますね。なにか対策しないといけないかな。


柵の下は人が通るところは金網ありましたね。あとは基本花壇になってますね。花壇に入らない前提で物を投げるくらい勢いがない限り大丈夫そうでした。

[162: 内覧会から帰って]

確認会から帰ってきた。
内覧会の時、指摘事項が多かったが、ちゃんと直してくれた。まあ、一安心っていう感じかな。ちなみに、今回は長谷工の正社員みないなスタッフが対応してくれて、前回のオジサンよりずっとよい…。
また、うちも追加指摘したが、ほとんど大したことなし。入居は、楽しみだな…皆さん、仲良く過ごせばいいね。

[163: 契約済みさん]

うちも昨日確認してきました！
ちゃんと直ってましたし、疑問点は現場監督さんが答えてくれました。
新たな指摘箇所が3箇所ほどありましたが…

エントランスの坪庭のところ、やはりガラスとか入らないんですね。
台風や、大雨の時大変そうだな…でも設計上ガラス入れられないって言われちゃいました。

[164: 契約済みさん]

エントランスのあの庭いらないから壁にしてほしかったなぁ。台風の時は廊下やエントランスは大変なことになりそうですね。

[165: 匿名]

まあ値段相応ですから。
と割り切ってます。
ただ床は慣れないとへんな感じです。

[166: 契約済みさん]

今日確認会行ってきました。
前回多めに指摘したのですが無事直っていました。
最初から丁寧にやって欲しいものですが。
2，3追加が出ましたが、まぁ大丈夫でしょう。

みなさんもやはりエントランスの吹きっ晒しは
気にされているみたいですね。
私も内覧会の時から気になっています。

管理組合で改善できるんでしょうかね？
多数意見が出ればって感じでしょうか。

入居までもう少し。皆さんと仲良くできれば幸いです。

[167: 契約済み]

床が軋む音をするが、ウチだけ？ちょっと気になる

[168: 契約済みさん]

うちは音までしませんでしたよ。体重をかけると凹むのは目で見てわかりましたが。

[169: 契約済みさん]

159さん
エレベーターが狭いので、気になって、扉と中の間口を確認会の時に測ってきました。
扉は、80cm、中の間口は105cmで奥行はそこそこ余裕ありました。分譲用の仕様(当然ですけど)との説明がありましたし、寸法的には家具や家電の搬入も問題なさそうです。
部屋の指摘事項も綺麗に直っていたので、家は満足してます。
もう間もなく入居ですね。皆さんヨロシクお願いします！

[170: 契約済みさん]

１６９さん

エレベーター寸法ありがとうございます！
ウチも冷蔵庫等、気になっていましたが、狭く見えてもそれなりにちゃんとなっているのですね。
（当然ですよね！）

それにしても慌しくなりそうで、すでに落ち着かないです（笑）
入居が楽しみですね。

[171: 契約済みさん]

全然どうでもいいネタですが
早速賃貸で出てますね。
うちも将来貸したいな。

[172: 入居前さん]

賃貸にする時は、フロアコーティングした方がいいといわれましたが、オプションではなく、ネットなどでフロアコーティングされる方はみなさんいくらくらいでやりましたか？

[173: 契約済みさん]

うちはシリコンコーティングでLDKと廊下で12万だったかな。オプション会社は高かったですね。オプション会社の値段から半額から2/3の値段で同じ物がほぼ揃いましたから。安けりゃいいってもんじゃないですが。参考までに。

[174: 入居前さん]

こんばんは、うちは全部で24万です
ガラスコーティングです。オプション会社ではなく別の所です
値段は一緒ですがオプション会社より性能は良いです。
全てのものがオプション会社は高いですね
まぁ、手軽さはあるのですが

洗面の蛇口をシャワーのできるものに変えようかと考えていますが情報ありませんか？

[175: 契約済みさん]

オプション会社は売主や施工会社を接待づけにして営利をむさぼっているので高いと聞いた
確かに高いもんなぁ
オプション会社で買っても保証があるわけでもないし
接待ではなくキャシュバックかなぁ

[176: 契約済みさん]

エアコン50％引きとか言われたけど、さらにその50％引きで売ってるの知ってたから買う気しなかったしね。まぁ工事がすんなりできるってメリットはあるけど、ちゃっかり工事費も結構な値段取られてるからね。

[177: 契約済みさん]

１７４さん

うちは洗面の蛇口、シャワーに変えました。
品物自体はネット等で安く購入できそうだったのですが、
業者を選んだりしているうちに面倒になり
とうとうオプションで（アイセルコの方で）取り付けてしまいました（笑）

シャワー水栓にすると、高さが出てしまう為、化粧鏡の位置が少し上に上がったようです。

[178: 入居前さん]

177さん

情報ありがとございます。
入居の時に変わっている状態ですか？
うらやましいです。

アイセルコってオプション会社ですか？
アズプランニングスってのは知っていますが

[179: 契約済みさん]

１７８さん

１７７ですが、アズプランニングさんて、オプション会を開いたり、内覧会の時にいたりする業者さんですよね？
フロアやカーテン、照明など提案してくださるところ。。
あちらではなくて、アイセルコとは長谷工系列（長谷工インテック）のオプションの総称・・だったと思います。
おそらく契約時最初の方で、オプション価格表みたいなものをいただいたかな、と思うのですが、
まさにあれです！笑
色々考えるのが面倒になって、長谷工でそのままつけちゃえ！って感じになりました。

確認会の時にはすでに取付完了していました。
「付けて良かったね！！」というよりは、お掃除がラクかなーくらいの感覚ですが。笑

[180: 4月入居]

やはりフロアコーティングすべきかな。
3,4月は繁忙期みたい、5月にしようかなぁ、、、

[181: 契約済み]

明日の人は、いよいよ明日ですね・・・！

楽しみです。よろしくお願いします(^^)

[182: 入居前さん]

177さん

174です
親切にありがとうございます
今日、聞くとどうやら契約時期が遅くアイセルコは対応できなかったようです
今からネットで業者探してシャワー蛇口にします
ちゃんとつくのかなぁ、鏡の位置が心配です
明日から引越しの始まりですね
うちはもう少しあとですが楽しみです
177さんやマンションのみなさん
よろしくお願いします

[183: 契約済みさん]

待ちに待った今日
今日からあそこが我が家＼(^o^)／

[184: 匿名]

朝通り掛かったら早速引っ越ししてましたね
ようこそ八潮へ

[185: 匿名]

三郷の方が地価高いって・・なんで？

[186: 契約済み]

エコポイントって、家具とか電気製品購入に使うなら、やはり商品券かな

[187: 契約済みさん]

とうとうお引越し！
まだ全部完了していませんが・・

ところで・・訪問販売さんがいっぱい・・（汗）
どなたか頼まれた方いらっしゃいますか？

[188: 契約済みさん]

訪問販売って何を売っている人達ですか？

エコポイントですが手数料が不要なJTBギフトカードにして
早速郵送しました
30万円分のギフトカード、でかいですよね

家具に充てるには到着が遅いので我慢して待てる家電に充てます

[189: 契約済みさん]

JTBギフトカードですか！
良い情報ありがとうございます！
うちも早速手続きしたいと思います。

訪問販売、うちもありました。
あれですよね？家すべて、あちこちのコーティングの話や
フィルターとか・・滅菌がどうとか・・・

[190: 契約済みさん]

エコポイントは家電買うならヨドバシもいいですよ。

[191: 引越前さん]

本当、ヨドバシ良いですね(^^)/

[192: 入居済みさん]

日本空調サービスさんの、風呂場のカビ取りコーティング申し込まれたかた
いますか？

保証期間と値段でなかなか良さげかなとも思いましたが、
本当に効果があるのかどうかは不明です。。。

情報お持ちの方いらっしゃいますか？？

JTBギフトカードいいですね！私も参考にさせて頂きます。

[193: 匿名さん]

来週引っ越しなんですが、皆さんスムーズに引っ越しできたのでしょうか？

[194: 入居済みさん]

初日に引越しをして、土日をみましたが、１３、１４時ごろから夕方がピークのようでした。ただ個人的な感想ですが、想像していたよりスムーズに感じました。

[195: 入居済みさん]

こちらも引越し完了しました。
１９４さんの言うように、土日は昼頃からピークになります。
皆さん、朝積んで出てくるので、トラックが到着する頃がその時間になるため
混み合うようです。
ただ、幹事会社に頼んでいる方は、同じ会社のスタッフ同士が一緒に手伝ってくれるため、
荷物を中に入れるのはとても早いです。
私も、とってもスムーズに感じましたよ。

[196: 入居済みさん]

私もエントランスの庭？が気になります。
雨が吹き込むでしょうし、風が入り、快適ではないような。

それから、二重サッシは気に入っていますが、玄関ドアのすき間風、音が気になります。

皆様は、いかがですか？

[197: 匿名]

うるさいですね。わたしも気になります。

[198: 匿名]

早速ベランダに布団干してる人いましたね
ベランダの中じゃなくベランダそのものに引っ掛けて半分外に出す干しかたで
規約ではＯＫ？

[199: 入居前さん]

今、前をバスで通ったらまだ、引越しのトラック止まってました。
自分の引越しは何時になる事やら
でも、みなさんの話だと幹事会社はスムーズとか期待します

[200: 引越前さん]

布団のベランダ干しは×ですよね。
やり続けるなら管理会社から注意を促しましょう

[201: 入居済みさん]

みなさん朝の8時半くらいから積んでこっち来るので、だいたい昼くらいまではほぼ空いてましたね。逆に午後はトラック並んでました。昼くらいからは他の施工業者や家具など入ってくることが多かったのでさらに混雑します。っていっても想像したよりは平和で穏やかな感じでした。

[202: 入居済みさん]

喚起フィルターの訪問販売きたー。掲示板みてたから門前払いだったけど。

[203: 入居済サラリーマン]

玄関ドアの風切り音の件調べました。
２４時間換気が動いている時は
部屋にある丸い換気口を開けないとどうしても玄関から音がしてしまうそうです。
普通のマンションの場合はＬＤのサッシがピーピー言ったりするそうですが、
ここは２重サッシなので玄関から空気が入るのだそうです。
だからと言って２４時間換気を止めると部屋中カビカビになる危険が大だそうで、
絶対に止めるようにとのことです。
湿気をこもらせないためにも換気口は開けておくべきだそうです。
ちなみにキッチンの換気扇を動かすと電動でＬＤの換気口が開くので
玄関の音はしないです。
せっかくの新築をカビだらけにはしたくないので
換気口は開けておきましょう。

[204: 匿名]

でも排気ガスがはいってきませんか？

[205: 入居前さん]

換気口のフィルターは花粉を防御できるのでしょうか？
花粉症私は花粉が入ってくるか心配です

[206: 契約済みさん]

フィルター変えれば？？

[207: 匿名さん]

風呂の残り湯を沸かし直すのは、ふろ自動？追い焚き？
みなさんどちらでやられてます？
どちらを使うのが効率的なんでしょうか？

[208: 入居済みさん]

換気口から入ってくるのは外気ですよね
それを排気ガスそのものの様に言うかた、
現地の様子を知らないのだろ。
契約者とは思えない

[209: 入居済みさん]

電話工事をしました。

基本工事が4500円、屋内配線が2400円しました。

東京では、設備があれば2100円でした。
116の方もそのような説明でした。

予想外の金額に問い合わせると、埼玉県では、約一年半くらい前から、
一律2400円と4500円するそうです。

引越しは、出費がつきものですね。

[210: 匿名]

フローリングに傷がついたりとかコーティングとかいろいろ面倒そうなので全体的にタイルカーペットを敷こうかと考えてます
この場合のフローリングへの影響ってどなたかご存知でしたら教えて下さい

[211: 入居済みさん]

入居して間もないですが、排ガスも気にならないし、思ってたより静かで安心しました。日当たりもよくかなり快適です。

[212: 契約済みさん]

>>210様
タイルカーペットもいろいろ面倒みたいですよ。
空気を通しにくいため、湿気でカビやあとは固定しないとキズなどあるみたいです。
ただ固定には両面やボンドを使用するため剥がすの大変みたいです。
フロアコーティングがオススメですよ。見た目も光沢で高級感があり値段もそれほど高くない。施工も1日で終わりました。保証も15年らしいです。

[213: 匿名さん]

>212さま

ありがとうございます。
全体的に敷いたらちょっとお洒落かなと思ってましたが
デメリットもありそうですね。
もう少しいろいろ勉強してみます。

[214: 入居前さん]

206さん
花粉をとおさないフィルターがあるんですか？

[215: 入居済みさん]

奥様方、グリルでお魚は焼きますか？
私は好きなので焼きたい（グリルを使いたい）のですが・・
知り合いでマンションに住む方々は、ほとんどが、においが付くので絶対に焼かない！と言っているのですが
それが結構普通なんですかね？？

[216: 匿名]

新しいうちは匂いが着くから使いたくないけど何年かしたらそんなことどうでも良くなるから使いたいように使ったほうが良いですよ。規約で禁じられてる訳でもないから。

[217: 匿名]

いい天気ですね
天気良すぎて２Fの方がベランダ一面に布団を干してます
気持ち良さそうですね
しかし、ベランダの内側に干しましょう
規約だから

[218: 契約済みさん]

了解了解。
うちもちゃんと、ベランダ内派。
マンションでの規約だからね。

それに八潮環境条例？とかがあの一帯はあって
布団は関係無いにしても、電飾の派手すぎるものや、建物から出っ張った看板も
禁止されてる。
せっかくだから、綺麗なイメージの町にしたいよね。

[219: 匿名]

これから引っ越します

皆さんよろしくお願いします!

[220: 匿名]

まあ落ちなければいいのでは？

[221: 入居済みさん]

金曜日に引っ越してきて、自転車置場に置いておいた自転車が盗まれました～。ショック！外部の人とか出入りが多いから危険なんですかね？！

[222: 入居済みさん]

鍵はかけてなかったんですか？
引越の間は開けっ放しだし、防犯上問題ですね。
自転車置き場は誰でもはいれるのかぁ
引越してから自転車使ってないし明日見てみよう
あれば良いが

[223: 匿名]

治安は良くないので、注意したほうがいいかも

[224: 引越し済み]

あのフィルターは、意外に高いな＠＠、
又、浄水のカートリッジが入ってなかった
ことを発覚。早速クレームを入れたが、、、

色々と大変、、、

[225: マンション住民さん]

フィルターはオプションかな・・
それとも取説に入っている申込書とかでしょうか。
普通に他の業者やホームセンター等で買った方が絶対お得ですよ。

[226: 入居済みさん]

取説の封筒の中に浄水のカートリッジ入ってますよ

[227: 入居済みさん]

ちゃんと内覧会ときに説明されたけど。

[228: 入居済サラリーマン]

どなたかご存知でしたら教えてください。

安いクリーニング屋さん、スーツしか出しませんので
スーツ上下が安い店。

前に住んでいた街にはスーツ上下が６３０円で、月に一日半額デーがありました。
車で行ってもお得なくらい安い店なのですが、近くでそんな店が無いか探しています。

よろしくお願いします。

[229: 匿名]

フレスポと駅ナカにポニーがありますよ。確か上下で千円くらいだから特別安くはないけど新規と更新のときは半額になるし金券くれるからお得感はあるような。ていうかこの辺だとポニーしかないかな

[230: 購入検討中さん]

まだ完全に入居してないけど、上下左右からの音はどうですか？
今のところ気になることはほとんどないんですけど
全入居したらどうなのかな・・・

[231: 入居済みさん]

接してるところは全て入居されてますけど、自分的には全然気にならないレベルです。静かな家庭が多いか気を使ってくださってるかもしれないんでなんとも言えないですが…。たまに工事の音がかすかに聞こえるくらいですかね。
二重サッシが優秀で外部音もほとんど聞こえないですね。
窓開けた時に、こんなうるさい音鳴ってたんだって気付く時ありますし。

[232: 契約済みリーマン]

>229様

レスありがとうござます。
週末調査しに行きます。

本日エコポイント申請受付完了ハガキが来ていました。
モノの発送はこれからですが。
30万ですからねぇ、楽しみですよねえ。

[233: 入居済み]

ちなみにエコポイントはいつ申請したんですか？

[234: 入居済リーマン]

>233

３月中に郵送したはずです

[235: 匿名さん]

今日も布団干すのに絶好の天気でしたね。
ベランダだらーんが何世帯か見られました。
フレスポから丸見えだからやめましょうね。
みっともないからやめましょうね。

[236: 入居済みさん]

上の階の方がベランダ枠から布団を干していたんですが、見ていたら結構風にあおられていて大丈夫？って感じでした。落ちなければ良いですが・・。

[237: 匿名さん]

こんなとこで言っても見てない人たくさんいるだろうから気になるなら管理人に言った方が早いと思うけど…。

[238: 住民主婦さん]

みなさんこんばんは。
私もこの掲示板の存在を知らず、旦那に教えてもらい初めて書き込みをさせてもらいます。
上のかたが仰られている通り、見てない人たくさんいるだろうから。。。
むしろ見てない人の方が多いんじゃないかと思いました。
入居者の皆さんで周知し、皆さんが住みやすい環境になれば良いなと思います。

[239: 入居済みさん]

三郷中央にライオンズと長谷工のグランメディオと大規模なマンションができるから電車がかなり混みそうで心配。本数ふえないかな。

[240: 住民猿]

入居後、内装の不具合が徐々に見つかる…

[241: 匿名]

もうアウトです。
うちは業者にたちあってもらいましたよ。

[242: 匿名さん]

>>240さん
どんな不具合なんですか？？

[243: 入居済みリーマン]

不具合の内容次第だと私も思いますよ。
入居後に自分で壊した（汚した、傷つけたetc.)ものではない事が
明白なものであれば、アフターサービスの対象なのではないですか？

[244: 入居済み]

救いは、始発電車だ。狙いは7時56分のやつ。

内装の不具合について、気になったらきりがない
ので、ある程度無視してます。

[245: 匿名]

その始発、20分以上前から並ばないと座るどころか立つにしてもベスポジ確保が難しい

しかも20分並んでる間に来てる電車に乗れば秋葉原に着いちゃうという

悩ましいね

[246: 入居済みさん]

ウケる・・
こちらもまったく同じ電車で悩んでいる・・（笑）
秋葉原までって、そんなに遠くないから
どっちとるかって感じだよね。

不具合については、それなりに色々とある。
だけど文句つけるようなものじゃない。
実際完璧な物件なんて、逆に無いんじゃないかな。
直してもらいたい範囲なら、入居したばかりなんだから
対応してくれるはず。
現在問題視するような事ではない、とウチでは思う。

[247: 匿名]

結局意味ないじゃん。始発。

[248: 匿名]

そんなことないです

30分前から並べば確実に好きな席に座れます

[249: 匿名]

今日56分の始発に間に合わなかった＠＠、
家からホームまでかかる時間を再計算しないと、、、

[250: 匿名]

ドアToドアで15分は見とかないときついかな？