「購入者限定」コンフィール八潮

[契約済みさん]

購入者限定です。
入居に向けて有効な意見交換が出来たらと思います。

公式URL：
売主：共立エステート
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[101: 匿名]

私もかなりありました。
どんな管理をしているのか・・・・
床なりや換気扇の軸ブレ・・
直るのかな・・

[102: 契約済みさん]

当方もかなり状態が悪かったです。
素人の自分が見ても傷や汚れが酷すぎます。
おまけに対応が悪すぎです。
傷があろうが、汚れがあろうが、「確認します。はい、では次は共用部の説明です」って、
欄に書ききれないくらい指摘箇所があるのに、事務的な対応しか出来ずに残念の一言です。
確認会に行ったら、今度は別なところが傷んでいるんでしょうね・・・きっと。

[103: 契約済みさん]

＞93さん
ウチでは、小学校の距離は多少あってても良いと考える一方、
現在、八潮に住んでおらず、未だ通学路を確認していないので、
通学路の安全性や交通状況に若干不安を抱いております。
今度、自分で歩いて確認してみようと思います。

[104: 内覧会終了]

今日内覧会行ってきました。
出来上がりに感動する間もなく、チェックに入りましたが
到底1時間でなんは終わらないものでしたよ。
結構追い込みで工事したのか、アラが出るわ出るわ…

80箇所直してもらいたい所がありました。

しかし、今日担当してくれた人がメチャクチャお爺さんで
遅いのなんので結局後の説明だけで2時間！
しかもクソ寒いエントランスホールで。

なんか大丈夫かなぁーこのマンションって感じです。

[105: 契約済みさん]

確かに対応はあまり良くなかった様に思います。
自分は指摘事項を 一緒に確認してもらえませんでした。
マンションの内覧会ってこんな感じなんですかね。
期待していただけに、少しガッカリしました。

[106: 契約済みさん]

傷が多かったので、一緒に部屋に入って確認させたんですが、
話を聞いたら長谷工の正社員じゃありませんでした。
多分下請けの会社の人だと思います。
散々傷を指摘したら、モデルルームと変わらないですよ
と言われたので、思わずキレてしまいました。

あまり否定的な状態で待ちたくないので、綺麗に
修復されることに期待します。

[107: 内覧会から帰って]

長谷工は、何考えてる⁈下請け会社に丸投げでしょう。監理など全くないと思われる。気が済まないので、長谷工に電話入れてきた。

[108: 契約済みさん]

ちなみに、3月中旬に残金を払うことになっていますが、全ての直しが完了しなければ、そのあとということになりますよね。

[109: 匿名さん]

共用部分はどうなるのでしょうか？誰も指摘しなければ修繕費で直すことになるんでしょうか？？

[110: 匿名さん]

みなさんこんにちは
共用部を指摘しようとしたら共用部は売主が見るのでって断られました。
でも、このままだと何もせず引き渡しになるような気がします。

室内も指摘だらけで本当に綺麗になるのか不安です。

丸投げで監理などせず、ほったらかし
おまけに対応悪すぎです。
腹が立って腹が立って
当分、寝れそうにない感じですね！

[111: 契約済みさん]

みなさんの言う対応が悪いとはどういうことですか？
うちはキズや汚れ等はリストでの確認でしたが、大きい直しは現地確認してくれましたよ。全て拒否せず受け入れてくれましたけど。一時間と聞いていましたが二時間くらい納得のいくまで見てましたがなにも言ってこなかったですし。

[112: 契約済みさん]

部屋によってそんなに違っているものですか。
うちは壁の汚れを２～3ヶ所、しかもその場で軽く拭いたら
取れた。他に指摘は無し。
不備はなかったですけどね、

[113: 契約済みさん]

内覧会終えた者です。全部で4時間以上かかりました。
なおし依頼箇所は40ほどでした。
ただ、細かい傷や汚れ、壁クロスの繋ぎ目修正がほとんどで、致命的な箇所はありませんでした。
個人の美的感覚で、修正箇所の数はかわりそうですね。

エントランスは風の強い雨の日はびしょ濡れになりますね。

高速PA側の空地はどうなることやら。。行政に小さな公園などつくってもらいたいです。

[114: 契約済みさん]

主に木材の表面の擦り傷が多かったです。
また、壁の下の木材の部分を見ると、
釘穴が空いたままの箇所が多数
ありましたので、指摘させていただきました。
今回逃すと実費負担になりそうなので、とにかく
気になる所は全て指摘しました。

内覧会で傷がほとんどない部屋があるようですが、
本当に羨ましいです。

[115: 契約済みさん]

こちらも内覧会行ってきました。細かな汚れやキズはありましたが、大きな瑕疵は見あたりませんでした。まぁ、個人的な感覚にもよるのでしょうが、部屋によって随分違うのだなぁと思い、見落としていたところがあるんじゃないかと今になって、ちょっと不安な気持ちです。共用部だと、エレベーター前の2棟の繋ぎ目の強度が気になりました。エレベーターは、狭いので引越は苦労しそうですね。

[116: 契約済みさん]

エレベーター狭いですよね。あと機械式駐車場、朝はそうとう順番待ちそうですね。一階の方を優先的に出してあげたほうが効率良さそう？

>>114さん
壁の下の木材とはどの辺ですか？穴が空いての？
見ればすぐわかるところ？
うちは見落としてるかもなので教えて頂けませんか？

[117: 契約済みさん]

穴はしゃがまないとわかりませんので、気にならない人は
大丈夫だとおもいますよ。
場所は、たとえぱダイニングの窓ありますよね？
窓のかある壁の一番下のほうは木材で凹凸っぽい
デザインになっているんですが、ちようど凹んでる
部分に釘打った穴が連続して開いていました。
普通の住宅は隠す補修をしますが、そのままだったので、
指摘しました。

わかりづらい文章ですいません。

[118: 契約済みさん]

＞117さん

というと、窓枠の事ですかね？
ウチは実際の指摘事項はそれほど無かった（傷以外）のですが、改めて言われると釘穴まで確認しなかったなぁとか
色々思ってしまいます。

それから皆様、共用部分で指摘したいこととは、どのような事でした？
ウチではお恥ずかしい話、全くそこは気にしていなかった為、教えていただけたらと思います。

またみなさんの言う対応の悪い、とは、施工会社の方の事ですか？
ウチでもあまりそうは感じなかったのですが、といっても大きな指摘事項が無かったせいなのかもしれませんが。

[119: 契約済みさん]

エントランスの大理石の壁すでに欠けてた。

[120: 契約済みさん]

うちは床がきしむ、とういうか、全体的にペコペコ柔らかい感じがしました。
特に床暖房のあたりは特にそれを感じました。
あれは、クッション材の入っている床だからなのか？欠陥なのか？ちょっとわかりませんでしたが、皆様のお部屋はいかがでしたか？