ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[861: 迷子のインコ]

フーディズの米の値段ですが福井県産のふくい舞(5㌔)が普段は１９８０円なのに
昨日は２３８０円でした。今日行ったら１９８０円でした。
店員さんに聞いたら「内緒ですけど毎月１５日は６５歳以上１割引の日だから全商品では
無いけど全体的に１割高めにお値段設定させて頂いております、すんませ～ん」だって。
これって高齢者の方をバカにしていませんか？
しかも関係の無い若い客も巻き添えにしていますよね。
それが業界の常識なんでしょうか、それだったら毎月１５日はフーディズの買い物は
止めましょう。

[862: マンション住民さん]

861さん　それまじ？　しかも2割upじゃないですか・・・
15日だけかなぁ・・・そうでなくても高めなのに・・・

[863: 匿名]

商売なんてそんなもん。

多分、日曜日のポイント5倍の日とかも割高になってる商品もあるだろうね。

だから普段の値段に気を付けて買い物してたら問題ない。

[864: マンション住民さん]

先日、ポートタウンのスーパーナショナルの新聞ちらしに全冷凍商品半額セールが
有ったので喜んで冷凍おりぎりとたこ焼き買ったら定価５４０円の半額でした。
カナートで同じ商品を確認したら２６５円でした。
皆さん釣られたらだめでっせ。

[865: マンション住民さん]

２階駐車場に行くまでの自転車とベビーカー、10階ドア前の三輪車やめてほしいですね。
来客した人たちでも目につくところに置かれるとここのレベルが低く見られて嫌です。
こないだ義母たちが遊びに来てくれたのですが、「やっぱりここも非常識な人はいるものねー」と呆れていました。
自分達さえよければいいではなく、周りのことも考えて、ちゃんと書かれたことは守ってほしいです。
そんなにも皆さん部屋が狭いのですか？パンフレットで間取りも見てますが、そこそこの広さの部屋でしたよね・・・
「自分のところは整理整頓ができないため外に出す羽目になってしまいました」と言っているようなものなんだよとの意見もあり、そういうのをみるとその人たちは恥ずかしいという考えができなくなってしまった人たちなのかなとも考えます。
前になにかの番組で見たのですが、「じゃぁどこに置けっていうの？」とキレている人たちがいて、いやいや、まず置く場所ちゃんと考えてから物買えよ（笑）と突っ込んでしまいました。
新築なんで、皆さん常識ある方かなーと期待していたばっかりに残念です。

[866: 匿名]

例えば特価品には割引券が使えないなど商売人なら誰でもやる事と同じことだよ。

[868: 匿名さん]

でも、ここのマンションは下がったなあ。ホームページ見てびっくり。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんつーか。皆さんピリピリしすぎじゃないですかね。
せっかく掲示板あるんで交流深めていきましょうよ！

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、ツリーがエントランスに設置されてましたね。
ちょっとテンション上がる（笑）

[871: マンション住民さん]

ほんとーめちゃマンション安くなってますね＞＜。。
まあ。。。そうしないとここ売れないんですからねーｗ
夜外出てみたらわかりますが・・・全然リビング側ライト付いてないｗ
１００世帯以上住んでるようには思えない＠＠；

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みましたw
あんなことしてくれたりすると嬉しいですよねー
記念写真とりたいくらいでした
存在感がすごかったw

[873: マンション住民さん]

ツリーきれいですよね。思わず写真撮ってしまいました。旦那と♪
管理人さん、がんばって飾り付けしてました。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと、川の掃除も昨日からしてくれてますよね。
だんだんキレイになってきて良い感じです♪
ジョギングしよかな（笑）

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーアップします♪

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは値段じゃなくて本人が気に入ればいい物件かとおもいます！
私はあんまり評価とかは気にしてないですね
実際住んでみないと価値はわかりません

[877: 住民 xyz]

誰か森之宮医療大学の
鍼灸院にいった方はいらっしやいますか？
もしいたら感想をお願いします。

同じく森之宮医療大学の
カフェみたいな学食みたいなお店は？

深夜のタクシー乗場にはタクシーは
待機しているのでしょうか？
車がないので万が一の深夜の移動手段が心配で。
日曜日や祝日には2台-3台くらいしか
昼でも待機していませんから
ちょっと心配です。

[879: マンション住民さん]

８７７さんへ

夏に、森之宮医療大学のカフェ行きました。
値段もお手ごろですし、のんびりと過ごせそうな感じでしたし、なかなか美味しかったですよ。
確か日曜日はお休みだったと思います。

マンション下のカフェも今日開店したのかな？？お花や看板外に出てました。

[880: 入居済みさん]

メディカフェいいですよ～。平日と土曜のランチに行きました。平日の方がお得感があったかな。おいしいし、店の雰囲気良いです。次は夜、行きたいなぁ。

[881: 匿名]

先程、カフェ見てきました。

夜10時位まで開いててほしいですね～。

[885: マンション住民さん]

質問です。
咲洲庁舎前で歩道橋の工事しているのですが、ペデストリアンデッキ3月まで工事中と。。
これってマンション前のと繋がったりしないのですか？
誰か詳細わかる方いらっしゃいますか？

[887: マンション住民さん]

１１月に、この様な記事がでてましたよね。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/121110/waf121110145500...

[888: 入居済みさん]

クリスマスイベントに参加してきました。カフェの方が作られたクッキーやブラウニーとっても美味しかったです。今度ランチに行きます。

[889: マンション住民さん]

皆さん、入居して初めてのお正月　

良いお年を！

[890: 入居済みさん]

昨日からの地震みたいな揺れは皆様は感じてませんか？
テレビとかは何の情報も出ていないが・・・
何の揺れですか？

[891: マンション住民さん]

揺れは特に感じなかったですが、、私が鈍いのかも。。

先日、玄関側の一室で風が強い日にすごく風が吹き込んでくる音がすることに気付きました。
もし寝室にしてたら気になって寝られないくらいピューピューと。
並びの部屋ではそういうことがなかったので、オウルに電話して見に来てもらいました。

結果、やはりサッシの下部についている筈のパーツが一部脱落していたとのことで、無料で直してもらえました。
おそらく最初から付け忘れていたのだと思います。

他にも同じ状態になっているお宅があるかも。
皆様も大掃除のついでに一度ご確認くださいましー。

[892: 角部屋です]

今日は何度も揺れています。窓を閉めているのにカーテンが動いているから地震かと思いましたが、テレビや携帯に地震速報は出ていません。同じような方いらっしゃいますか？キッチンと洗面所の間仕切りのドアもガタガタしています。

[893: マンション住民さん]

890さん

そういや、インテックス大阪では今ライブイベントの真っただ中ですね。
http://radiocrazy.fm/

かつて大阪ドームのライブイベントでは、近隣で震度３程度の揺れがあったそうです。
社会問題となり、以来、ドームでは縦ノリ系のライブを禁止したという経緯がありました。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%83%89%E3%83%BC%E3%8...

揺れの原因が何であれ、揺れの時刻と程度を動画か何かで
記録に残しておいた方が良いかもしれませんね。(+_+;)

[894: 入居済みさん]

893さん、詳しい情報、本当にありがとうございました。
地震でなくてよかったが、本当に心配でした。
こういうライブは本当に迷惑ですね！
地震か何かしらなければ逃げ出す準備はどうしよう？（笑）

[895: 住民さんＡ]

皆さんにお知らせです。
明日の大晦日深夜は南港に爆音車が集まります。
でも毎年の事なのでそんなに驚かなくても大丈夫です。
だいたい２４時３０分頃にはいなくなりますので、
慌てず騒がず過ごしましょう。

[896: 匿名さん]

ライブイベントも走り屋さんもマンションが立つ前からあったもんなので後から文句言ってもダメっしょ。

[897: マンション住民さん]

うわ・・・外、族きました。。
去年まで、ATC側で居たのに今年はマンションの横に止まってるし。
最悪。。
ほんと迷惑。

[898: 匿名]

去年も一昨年もマンションの下に来てましたよ。
確かにうるさいですが、前からなので文句は言えませんね。

[899: マンション住民さん]

前からあったからとか理由になりませんよ。
迷惑行為や違法行為はダメなものはダメです。
警察に通報しましょう！

[900: by 匿名]

やっぱり昔も今も変わらないんですね。
南港と言えば暴ヤンのメッカですからね…。

でも、「前からなので…」で諦めていては何の解決にもならないですよ。
それに法律を守っている方が我慢して、迷惑・違法行為をしている方が
楽しんでいるなんて変な話やないですか。そんなに走りたかったら
金払ってサーキット走行でもして来いって話ですよ。

だから899さんの言う通り、警察に通報しましょう！
警察も複数からの通報があると放っておくわけにもいかなくなります。
実際、別の場所ですが、夜中にバカ騒ぎしている連中がタムロしているので
迷惑だと通報したら、「他からも電話が入っていて今現場に向かってます」
と迅速に対応してくれましたよ。
通報するときも警察は通報者の名前とか聞いてはきますが、
どうしても言いたく無ければ「○○マンションの住人です」で通せば、
それ以上あまり聞いてきません。通報者を特定するのが仕事ではないので…。
それより電話越しに騒音・爆音を聞かせてやれば、
よっぽどそちらの方が効力があります。

市も特に最近はこの地域の開発に力を入れようとしている（？）
みたいですし、府庁の一部も移転してきてるわけですから、
警察も治安を良くしないとメンツが立たないはずです。

トレーラーの通過音と違い、暴ヤンのこういう騒音は迷惑・違法行為ですし、
警察が動くのに十分な理由になります。こうした通報は、それこそ個々の住民でも
できることですし、複数（多数）の通報があれば、警察も無視出来ないですよ。

「前からなので…」と諦めるようなことでもなんでもなく
後から来ても、前からいる無法者には鉄槌が下るように動かないとダメだと思います。

天下の公道での迷惑・違法行為に対しては、
皆さんで諦めずに粘り強く警察に通報しましょう。
警察もそうした事態を解決するのも仕事の1つなんですから…。

[901: 匿名]

毎年、通報してるのにまだ来ますね。
今回もパトカー来てたのに。

[902: by 匿名]

ここ、やめようかな…。結局、南港は南港でしかないんや…。
売り子に騙されたなぁ。夜のトレーラーはほとんど走ってないのは
確認したんやけど…。
しかし、年末の警察の取締りもパトカー出すだけでなく、
たまに特番TVでやってるような一斉検挙やったらエエのに…。
（普段しょーもない取締りは力入れるくせにね）

でも住民の方々の根気強い通報が、いつか実を結ぶと祈念してます。
（通報しないよりはマシですもんね）

[903: 匿名さん]

９０２さんは購入者？
迷ってるんやったら早くやめたほうが良いよ。
綺麗な中古物件なら早く買い手もつくよ。

[904: マンション住民さん]

未だにタワーパーキングの扉の閉め忘れ・・・　家の鍵も閉め忘れされてるんでしょうか・・・
寒い時にやられると　特に腹が立ちます。。。

[905: 匿名]

なんかATCがキラキラしてるけど、なんだろう？

[906: 入居済みさん]

ですよね。私も見ました。
照明の点検？にしてはあちこちキラキラしてましたね。

[907: 匿名]

ATC、昨日は全館停電してたので、点検してたんだと思います。

[908: 入居済みさん]

マンションテナントに歯医者ができますね。
お洒落なカフェと歯医者♪とっても嬉しいですが他はまだ未定なのでしょうか？
私は小さな子供がいます。
廻りのマンションのママ友とも話しますが、小児科・内科・耳鼻科病院施設が歩いていける距離にほしいとよく話ます。
後、パンやスウィーツ販売してくるお店が出来ると嬉しいのになぁ。
学習塾とかも嬉しいです♪
テナントはやく埋まるといいなぁ～

[909: 匿名]

隣のマンションのスーパー下にクモンがありましたよ。

[910: 入居済みさん]

歯医者は徒歩圏内に3軒もあるのに…
またできるのか！と驚きました。
ほんと内科小児科耳鼻科、どれか一つでもいいから欲しいですね～
塾は○○塾みたいなのですよねー。

あ、フードコート跡に何か建つんですかね～？最近の気になる所です。

[911: マンション住民さん]

910さん★コメントありがとうです(^^)
908です。
フードコート跡地何か工事してるんですか？
この辺り新しい街だからお洒落なお店沢山できるといいのにと願ってます。
私は南向きWTC方面なので、大きい会社がなくなり平地になってるのはわかるのですが、何か大きなショッピングモールとかできないかなぁと願ってるんですが。
塾あったのですね。知りませんでした。
本当この街静かで緑と海で素敵で気に入ってるんです。
早く色々出きるといいのになぁ♪

[912: マンション住民さん]

全国でコンビニの数より歯科医院の数の方が多いらしいね。
まさにこの地区もそのように成っていますね。

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬飼われている方のマナー悪いですね(T_T)ご近所さんは、キャリーに入れたり抱きかかえておられますが、他のフロアーの方が、普通に廊下を歩かせそのままエレベーターに乗り込んでました（；゜０゜）エレベーター待ちして居るとカメラで丸見えです・・・。

[914: 匿名]

ショッピングモール、無理でしょうね〜 ドームにイオン出来るし。橋元さんは、南港なんか忘れてる。

[915: マンション住民さん]

９１３さん＞
ほんとですねぇ　駐車場側からそのまま歩かして入って来た方も見ました　しかも　吼えながらです。。。
以前ですが、玄関にオシッコらしき跡が有りました。はっきりしませんが、この様な方が居られると、思いたく無いですが
考えてしまいます。ちゃんとされてる方が居るのに　同じ様に見てしまいます。マナーマナーって　うるさいかも知れないですが
　最低限守って頂きたいですね。

[916: 入居済みさん]

あの平地は確かマンガ大学が建つんですよね～

[917: 入居前さん]

マンガ大学は申請取り下げたと思いますよ？
間違っていたらすみませんm(__)m

[918: 匿名]

「ワインミュージアム跡地に日本初の『漫画大学』を!!!」
とブチ揚げた某専門学校は
申請して二ヵ月後にひっそりと申請を取り下げました。
マスコミ内では報道を利用した「タダ宣伝」と
当該専門学校の信用を無くしました。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税は、今年から納税するんですよね？
だいたいどのぐらいの金額なのか、気になってます。

[920: 匿名さん]

物件の購入金額によって異なりますが
都市計画税と合わせて約１０万円前後でしょうか？
一括か分割か選べます。

[921: マンション住民さん]

フロアーなんて、犬を歩かせてるなんて見たことありませんが最悪ですね。
白い犬が吠えまくってるのは、見ましたが…

[922: 入居済みさん]

エレベーターの張り紙みてないんですか？犬はつないだ上に抱っこして移動してと書いてるのに、白いチワワの飼い主は堂々と廊下を歩かせてます。こんな人て許されるの？

[923: マンション住民さん]

チワワは可愛いけど、廊下とかにオシッコとかされたらたまりませんよね。
私なら注意しますね。
ルールは、守るべきです。

[924: 入居済み]

エレベーターのペットのボタンはどの様な使い方をするのでしょうか？
分かる方、教えて下さいm(__)m

[932: 匿名]

このマンションのエレベーターってペットボタンあるの南棟だけちゃいます？
しかも役に立ってないような…。

しかし、ペット飼ってもいいことになってるけど、ルール守れないなら飼うのやめるか、
マンションから出ていくかしてほしいですね。猫は嫌いで、家の中で犬を飼う人の気が知れない
私には、今までの書き込みのような話は身の毛もよだつ様な話です。
本当はペット不可のマンションが良かったんですが、最近そういうマンション売ってないですしね。
となると、最低限決められたルールは守っもらわないと…。

誰もが「ペットは家族」なんて思ってると考えてたら大間違いです。

私が1回だけ見かけたのは、きちんと抱えて犬もおとなしかったから、まぁ問題なかったのですが、
ここで書き込まれているような輩は、ペットを処分するか、出ていくかしてもらわないと困りますね。
市に処分を依頼したろかな(^_-)　
私がそんなの見かけたら喧嘩腰で「ペット飼うときのルールも守られへんのか」と食ってかかりますけどね。

あと、私もまだ登録してないですが、このマンション用の○○ネットに、こうした報告・書き込みを
してマンション全体の共通認識にした方が良いですね。

生き物は嫌いな人はホンマに受け付けないし、ここは最低限守るべきルールがあるから
ペット飼育可なんですから、守れん奴は出ていけ…(-_-メ)

[933: 物件比較中さん]

残念ながら、ペット可のマンションではあなたの意見は通らないでしょう。
あなたのできることは、管理組合と管理会社にクレームつけまくるしかないです。あなたの力で、マナーを守らない住民を守らせてください！後は書き込みでストレス発散してくださいね(笑)

[934: 匿名]

ゲストルーム、今後の事を考えてリネンを購入しようと思うのですが、ベッドのサイズをご存知の方いらっしゃいますか？（シングルとかダブルとか）
教えていただければ幸いです。
レンタルは結構費用かかっちゃうので。

[935: 住民でない人さん]

管理会社に自分で聞いてくださいね

[936: 匿名]

934です。
管理会社が開いている日、時間に家族誰も居ないので聞けなかったのでこちらに書かせてもらいました。
確かに自分で何とかするのが筋ですね。申し訳ございませんでした。

[937: マンション住民さん]

９３５
住民でない人　なんですか？？

９３４さん
乗っかって申し訳ないですが、リネンのレンタル代っていくらするか
わかりますか？
部屋は１泊２０００円はわかるのですが・・・

[938: 住民でない人さん]

管理会社に自分で聞いてくださいね

[939: 匿名]

９３７さん

９３４です。

リネンのレンタル料なら分かるのでお答えします。

１泊１組３０４５円、２組で４２００円どちら共配送費込みです。
毛布を付けると４００円アップされるようです。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。
結構するんですね(^^;)

[941: マンション住民さん]

ほぼ毎日止めてる違法駐車　何考えてるねん！！
白の軽バン！！
荷物の積み下ろしぐらいなら　誰も文句言わないけど。
ハイルーフ枠取れなかったのら、近くのコインパーキングに入れろ！
インテックス側の砂利の駐車場　月極で借りれるやろ！　それぐらい自分で調べろ！！！

[942: 入居済みさん]

駐車場なのですが、確かに一時停車は許してほしい。
お金取るのもどうかと最近思っています。
親族等きてもマンションＰ借りようとしたら管理人に『マンション前のが安くすみますよ』と言われました。
なぜ自分のマンション遊びにきて頂いたのに、隣のパーキングまで？と思います。
お友達のマンション　お隣のマンションも時間枠決めて1部屋8時間までと決めて無料で貸してもらえますよ。
少ししかないＰですが。しっかり管理内で無料利用さしていただきたいです。
市営のマンションさえカークラブとかがあって無料利用できるのに・・・
分譲マンションでは珍しいと友人達に言われ少し恥ずかしいです。

おかしいと思われるならスルーしてください。

[943: 働くﾏﾏさん]

それなら組合の役員になって行動おこせば
いいんじゃないですか？

[944: マンション住民さん]

珍しいですよね。
私も友達に驚かれましたよ～

[945: マンション住民さん]

>>942さん
私も同意見です。
管理組合もできることですし、住み良い様に変えて行きたいですね。
住民が利用するのに隣のパーキングよりも料金高いのは明らかに変ですよ。
無料でなくとも、ある程度優位性がある設定にしなければ。
公益性からみても収益性からみても無駄になっていると思います。

[946: マンション住民さん]

マンションの有料駐車場について、常識から考えても、1台だけって言う事態が少なすぎますよね。
安くすれば、取り合いで、回って来ませんと思いませんか？　コインパーキング　一日最大500円として　1ヶ月15,000円
それより安くなるのなら　タワーじゃなく　そこ　1ヶ月　予約入れますよ。　駐車台数に問題有りですね！

店舗駐車場を、コインパーキング式にすれば　良いと思うけどなぁ～

[947: 入居済みさん]

942です。
みなさんコメント有難うございます。
同じ気持ちの住民の方達がいてくれて嬉しいです。
そうなんです。店舗駐車場もいつもガラ空きです。
テナントの方達は、店舗駐車場借りてるのでしょうか？
それともテナントに入れば利用自由なのでしょうか？
ならば、確かに住んでる住民にも利用許可ほしいです。
256世帯もいて利用出来るパーキング1台は少なすぎですよね。
組合の役員になれるならなってもいいです。
少しでもこのマンション方達が住み心地よくなるのであればと私は思っています。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税、来ましたね〜

[949: 入居済みさん]

ＡＴＣ側の空き地で建設関係の写真を撮られたり、測ったりしてますね〜。何か建つのかな

[950: マンション住民さん]

そう言えば、ブライト側の　砂利の駐車場の間の空き地に、プレハブ　仮説トイレ　木製掲示板みたいな物が出来てますが、
何が始まるのでしょうかねぇ。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構な人数で測ってましたね。
空き地もプレハブが二つもできて
両方気になるところです。

[952: 匿名さん]

そんなの購入時にわかってたことでしょ。
何をいまさら、
いやならかわなかったらいいだけのことでしょ。
それか規約をかえる行動とるかですね。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

デッキが新たに出来そうな感じですねぇ
WTCとつなげるのかな

[954: マンション住民さん]

952さん
タイムラグ？誰に訴えてるのかわからない

[955: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキ元WTCと繋がる工事してますね。
やっとですね。これで銀行とか利用しやすくなるし、ATCにも近くなりましたね

[956: マンション住民さん]

工事始まりましたねぇ～　それと　トンネルも　秋には　土日無料化　その後　完全無料化と決まったみたいですねぇ～
http://www.pref.osaka.jp/hodo/attach/hodo-13097_5.pdf
参考までに。

[957: 匿名さん]

これも早く実現してほしいですね～

http://www.senmonshi.com/archive/02/02A04Jaz2H2U2A.asp

[958: 匿名さん]

いよいよですな～
イオン大阪ドーム

http://www.aeon.jp/aeon/osakadomecity/

[959: 主婦さん]

本当ですね。
子供がいると安心です。
マンションから直結で駅だし、そのままデッキからＷＴＣ　ＡＴＣにも行ければ嬉しいですもんね。
トンネル無料になると車ですぐ行けるし、イオンも近いし嬉しいです。
住み心地良くなってきますね。

[960: 匿名さん]

でもトンネル無料化したら暴走族がひどくなったりしないかな？