ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[567: 入居前さん]

No562さん

私は今日、藤光家具に行ってきました。
ドレッサーが目当てではないのですが、結構安くしてもらったので満足しています。
接客はフレンドリーな店員さんが多かったので接しやすかったです。

ホームページでは、価格が載っていないので何とも言えませんが
一度、行ってみては如何でしょうか。もう買ってしまったかな？

http://www.fujimitsukagu.jp/

[568: 引越前さん]

14階モデルルーム、見せてもらいましたよ。モデルルームになってましたよ。
まあ、普通でした。
備品は前のモデルルームのを流用してました。
みなさんご指摘の通り、
天井は低く感じます。
シャンデリアなので余計に低く感じました。

[569: 契約済みさん]

567さん

ありがとうございます。
まだ買ってなく悩み中でした！
まず、ホームページ見てみますね。

[570: 匿名]

568さん。 14階のモデルルームのタイプは何タイプですか。ちなみに200～300万ぐらいの値引きですか?

[571: 引越前さん]

何タイプなのかは忘れましたが、
南西向きの真ん中らへんでした。

値引きはなかったですよ。
しつこく聞いてないので
聞いたらしてくれるかも。

[572: 契約済みさん]

やっぱり苦戦してたんだろうね。棟内モデルルームになるぐらいだし・・・

[573: 入居前さん]

棟内モデルルーム最初から　営業の方が言っていましたけど。

マンションギャラリーの維持費掛かる為にね

[574: 入居前さん]

モデルルームは家具がそのまま貰えるので、それだけで100万円引きくらいでしょうか。
もちろん不特定多数の人が触ったり座ったりしたものですが、、、
あとの値引きは交渉次第でしょうね。

[575: 内覧前さん]

引っ越し準備進んでますか？
我が家はバタバタで本当に出来るのか不安になってきました。
段取り山盛り…
気力でがんばります。

[576: 匿名さん]

モデルルームとしてどのくらいの期間使用されたかにもよりますが
ここなら短くて２～３百万　長ければ５～６百万の値引きも可能かと。
ただ後者の可能性はかなり低いでしょうね。

[577: 匿名]

販売戸数 31/256戸 になっているけど 225 戸は売れたってことかな？ 8割以上は売れているじゃん。 すごいじゃん。 でも嘘ぽいけど。

[578: 契約済みさん]

あと1週間で鍵の引き渡しですね！
やっとやっとって感じです。
うちは引き渡しすぐの引越しではないので、まだバタバタはしてませんが…
来週末引越しの方はラストスパートですよね。
皆さん、よろしくお願いいたします。

[579: 匿名]

7月20日ATCにダイソーオープンですよ～

[580: 匿名]

100均、うれしぃー！！
良い情報ありがとうございます。

昨日、再内覧会に行ってきました。内覧会の時よりもなぜか部屋が広く感じました(笑)
試しのカーテンもつけてみて、テンションが上がりました♪

では荷造り頑張ります。

[581: 契約済みさん]

私も内覧会 部屋が広く感じました。

100均大好き(^-^)
嬉しいです。後個人的にマクドとドラッグストアがほしい♪

[582: 入居済みさん]

店舗にはローソンがはいるとか？

[583: 匿名]

ローソンってまさかローソン100ですか?ならとても嬉しいです。

[584: 匿名]

うんうん、マクドと小児科が出来ればいいな～　

[585: 契約済みさん]

内覧会時、部屋を歩いてみるてフワフワした感じがしました。
遮音のためのものだと思いますが。
あの床の材質って何なんですかね？
木材？
それともフロアシートみたいな感じなんでしょうか…
わかる方いらっしゃいますか？

[586: 匿名]

営業の担当者に聞けば

[587: 引越前さん]

下にスポンジ素材が入ったフローリング材です。

[588: 匿名]

衣装ケース(プラスチックの引き出せるの)をお持ちの方、新居ではどこに置こうとお考えですか？
うちは、けっこうあるのですがよく考えたらクローゼットには奥行きが足らず入らなさそう…

かなり困りました。
和室の押し入れしかないかなぁ。。

[589: 契約済みさん]

588さん

うちはウォークインクロゼットに置く予定です。

[590: 契約済み]

うちも衣装ケースや三段ボックスなど沢山あってどうしようかと考えていた所です。断捨離と思って結構出しましたがまだまだそうです。皆さんも沢山処分しましたか。

[591: 入居前さん]

ウォークインなら入りますよね。いいですね～
うちは無い間取りなので、どうしよう。
クローゼットに入る大きさを買いなおすか・・・

[592: 契約済みさん]

見えるとこに置くのは嫌ですもんね…
クロゼット内の採寸、するのすっかり忘れてました（笑）

[593: 契約独身]

クローゼットの奥行きは、４１センチだったと思いますよ。

[594: 匿名]

ひょっとしてあんまり売れてないですか？・・・・

[595: 匿名さん]

↑契約者専用の掲示板ですよ。　自分でＭＲに確認して下さいネ。

[596: 匿名]

いえ、内覧会とかもっと大勢でやるのかな～と思っただけなんです。

[597: 契約済みさん]

とうとう明日から鍵引渡しが始まりますね。
やっとです。
何かやり忘れた手続きや振込みがないか、少し不安です。

[598: 匿名]

昨日から入居はじまりましたね！
おめでとうございます

夜の８時を過ぎても引越しのトラックがまだまだ沢山とまってました
近隣住民ですが自分が引越ししてきたことを思い出してしまいました
まだ数年しかたってないですが新しいマンションいいですね～

引っ越す当人は引越し準備でへとへとだと思います
暑い季節なんで体調気をつけてくださいね
ご飯はしばらく隣のスーパーのお惣菜弁当が助かりますよ～
あとお弁当屋さんの宅配もありますよ～というかこの辺ピザとお弁当くらいしか宅配ないです・・

なのでATCまでいくと、サイゼリア、モス、サブウェイ、居酒屋、カフェなど結構色々あるので行ってみてください
あと７月にダイソーがオープンするので楽しみです。
ATC、目の前にあるので近くに感じますが歩くとちょっとあるので自転車でいっちゃうと楽ちんです

隣の大学の学食も一般人OKなので使えます
コスモの住民が増えるのはうれしいことです

[599: 匿名]

598さん
ありがとうございます。
いろいろ行ってみたいと思っています。落ち着いたら…


ところで
和室の大きさのことなんですが…うちは4.5帖です。畳の上にい草など、敷物を敷こうと思っているのですが、店で売っている物と大きさが合いません。
お店…4.5帖261×261
実際…254×254

みなさん、どうですか？
同じような方いらっしゃいますか？実際の方が大きいならまだよかったのですが…
困りました。

[600: 匿名]

599です
わかりました。
261×261は江戸間で、マンションは団地間で255×255でした。
｢団地間｣なんてものがあるとは知りませんでした。
そして団地間サイズはほとんど扱っていないということでした。

謎は解けたけど、合うものがみつからないのは困ったままですが…

お騒がせしてすみませんでした。

[601: 匿名]

６００さん

セシールですけどこんなのもありますよ。
http://www.cecile.co.jp/detail/1/CTCP1A000023/

[602: 契約済みさん]

引越しすまされた方、どうですか？
まだバタバタで、住み心地なんて感じる暇はないですかね…
早く引越したーい！

[603: 匿名]

601さん ありがとうございます。ネットでもほんと少なかったですが買えました。よかった〜


昨日今日と新居に行ってますが(引っ越しはまだ)あまりトラックが止まってないような…明日が多いんですかね。

今日の夕日は絶品でした！

[604: 入居予定さん]

土日は片付けに追われて平日だと空いてるかなと平日引っ越し予定にしました。
土日新居にいきましたが、夜遅くまでトラックでいっぱい。
エレベーター占領されてるので上行くだけでも大変でしたが、アートさんだからか親切な対応でしたょ。
こちらは仕事もあるため、バッタバタです。
今週を乗りきります。
あっ。
幼稚園のバスに乗る子供がいっきに増えて賑わってるみたいてますね♪
同じ年齢のお子様が沢山いてていい感じそうです♪

[605: 匿名]

夜遅くまで引っ越し・・・
早く住みたいのはわかりますが近隣への騒音迷惑も考えましょう。

[606: 住民さんＡ]

皆様、引越しお疲れ様です。。修正箇所はどうでしたか？？私達は30日に鍵を貰い、長谷工担当者さんと中へ入り確認したところよくみると、今度は違う場所に打痕あと（以前はなかったような・・・）あったとしても絶対見落とすような場所ではない場所だったので・・・しかも修正箇所お願いしていた部分シール勝手に剥がしていたみたいで・・・（業者がなのか？）クロスのひび割れ、シンクの引き出し付近にシール剥がし忘れ、（自分達で剥がせない部分）など数箇所出てきました。。
段々本当になおしてくれていたのかと疑うようになってきました。
次回は、連絡しますといいながらも、3日たっても連絡ないし・・・。
一体どうなってるのか。

そうそう、今エレベータとかに管理会社からのお知らせ貼ってあるのですが、換気扇フィルター訪問販売者などウロウロしているようです！！
（換気扇の説明しにきました）と茶髪の若いお兄さんです。今は引越しで駐車場側が出入りが自由みたいなので、恐らくそのドアから入ってきてるようです。皆様も、大丈夫だと思いますが気をつけてください！！

[607: 入居予定さん]

うちは補修ヶ所プロにお願いして確認しました。
確かにクロス張り替えはバッチリしてるみたいです。
パケとかで埋めるとこもあるようですが…
うちもシールなんで？ってとこにありましたが、問題なかったですょ。
長谷工さんに連絡してみれば対応してくれると思います。
高い買い物ですもんね♪

[608: 入居済みさん]

住みごこち♪
最高です。
平日昼間のトラック音が気になりますが他は問題なし♪
部屋に大満足です。

[609: 契約済みさん]

まだ引越ししてないのですが、住み心地最高と聞き安心しました。
早く引越したい！！
どの位の世帯が引越ししてるんでしょうか…
マンションギャラリーで残りを数えると45戸ぐらいでしたが。
ポートタウンまで自転車で余裕で行けますか？
いつも車なんで、距離感がわからない。

[610: 匿名]

廊下側に子供用の自転車を早速、置いている方がいます。・・・
やめて欲しいです。

[611: 入居済みさん]

灯りが結構ついてきてますょ。
また土日で多くなると思います♪
自転車はマナー守ってもらわなきゃですね。
私は気付きませんでした。
管理の方に報告したほうがいいですね。
まぁこの時期引っ越しでみなさん段ボールやら出しっぱなしが目立つけど。
ちなみにゴミが24時間出せるのがいいです♪
住民はみなさん挨拶をされる気持ちのよい方ばかりですょ♪

[612: 匿名]

金曜引っ越してきました。片付けるのに1年くらいかかりそう…なくらい段ボールの山になっています。
気が遠くなる…(笑)

ところで現在物凄い雨風ですが…雨はともかく風はこれはここではこんなもんなのでしょうか？
今日が特別なのかな。
台風並です。


家は家具を置いていくと不思議と広く感じます♪

[613: 契約済みさん]

さっきの雷、スゲー(｡-_-｡)

風通し良いだけ、雨風はスゴイね（笑）
今日は特別？

広いバルコニーから眼の前に広がる空間に降る雨もなかなか風情があって良いもんですね（笑）

[614: 契約済みさん]

本当に昨日の雷はすごっかたですね。
海に稲妻がはしっていて
海に落ちているのがわかりましたね。

[615: 引越前さん]

今日マンションに寄って、ガッカリして帰って来ました。

お隣の子供さん達がかなり賑やかなのです。部屋の中にまで騒ぐ声がよく聞こえて来ました。
それはまだ構わないのですが、ポーチから自転車に乗って廊下を走り出した時はもうびっくりで...。うちの玄関と壁にぶつかりそうになったので、「廊下は自転車に乗っちゃダメだよ！」と思わず子
供さんに言ってしまいました。親御さんの姿はなく、その子供さん達はしばらく廊下を走り回っていました。

引っ越し前からこんなトラブル嫌です(/_;)

[616: 契約済みさん]

引越しはまだで、遠方なので採寸にいけなくて困ってるので教えてください！

物干し竿を買うのですが、物干金物の幅わかりますか？

図面でみると、どの部屋も同じ長さのように見えます。

申し訳ありませんが、わかる方教えてください。
よろしくお願いします。