ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[501: 匿名]

499

契約者さんが聞いてたらから、書き込みしただけ。

無駄な書き込みは気をつけてください！

[502: 契約済みさん]

内覧会、とうとう今週ですね。
うちは最後の方なので、先に内覧会に行かれた方のお話聞きたいです！
どんな感じだったか、教えてください。

[503: 内覧前さん]

ついに内覧会が近づいてきましたね！
うちはフロアコートに内覧会同行サービスがついているので
お願いしました。
とはいっても自分たちでもしっかり見ようと思います。

是非先に行かれた方のお話し聞きたいです！
よろしくお願いします。

[504: 匿名]

西側玄関側１３階の角部屋以外はほとんどエアコンが設置されてたのでもう入居されるのかと思いましたが
棟内モデルルームができるのかもしれないですね～
実物を見れるのは大きなメリットですね。
店舗区画に入るお店は決まっているのですか？近隣住民も楽しみにしています

[505: 契約済みさん]

内覧会、行かれた方いますか？
どうでした？
お部屋は思った通りに仕上がってたのでしょうか？

[506: 入居予定さん]

内覧会、行ってきました。
室内は、フローリングの小傷や汚れが目立ちました。
又クロスに手形が…仕上げとしては少し粗く
残念な感じでしたが長谷工担当者さんの対応が良く現場で指摘した箇所を一緒に確認頂けました。
6.22〜24の確認会までに改善頂けるようです。
今日は人数が少なかったせいか案内含め
スムーズでしたよ。

[507: 入居前さん]

同じく内覧会に行って来ました。

40分目処との話でしたが、２時間弱見ていました。(手続き後、採寸で別途1時間強見れました。)
最初の説明の後は係の方は戻られたので、気楽に見れましたし、催促もされませんでした。
施工状態としては、工事の手垢と多少の傷が有りましたが、大きな不具合は無かったですね。
指摘箇所の話も506さんのおっしゃるとおり、感じは良かったです。

手続きでは自転車置場の抽選が有り、その場で駐輪場所が決められました。

内覧会、手続き、室内採寸で3～4時間は必要かと思います。
最終５時迄なので、午後の方は時間配分には気を付けた方が良いかと思います。

…現在使っている家具の配置に悩みます…。

[508: 内覧前さん]

お部屋のイメージ
外の景色とかはどうでしたか？
平日なのでトラック音など。
通常タイプのモデルルームと同じ感じなのかなぁ？
我が家は週末です
楽しみだぁ

[509: 契約済みさん]

平日昼間でしたが窓を開けた状態では結構うるさかったですよ。でも防音サッシなんで閉めたらほとんど聞こえません。ちなみに南西向きです。

[510: 内覧前さん]

509さん
ありがとうございます。
防音あるから問題ないですね★

[511: 契約済みさん]

風がすごくて気持ちいいですが、洗濯物があぶないですね。海も良い感じに見えました。あと、キッチンからの眺めが良く満足しました。

[512: 内覧前さん]

511さん
ありがとー♪
海が見えるならATCに面してるお部屋なんですね♪
羨ましい。
私は府庁に面してる方角だから海は見えないのかなぁ？
どなたか同じ方角の方いませんか？

[513: 入居前さん]

南面の方は、結構トレーラーの音はしますが、窓を閉めれば静かでした。

海は中・低層階では見れないですね。
まぁ風の強い日は高い階ほど廊下とリビングの扉が閉めるのに影響が有るかと。

[514: 内覧前さん]

513さん
ところで高層階なら海は見えるのですか？
南向き方面なんですが…

[515: 匿名]

え？聞かずに契約したのですか？

[516: 匿名]

たとえ部屋から海が見えなくても外を散歩すればそこは海！

[517: 契約済みさん]

本日内覧会行ってきました。
やはり細かいキズ等けっこうありましたよ。
時間はフルに使って確認した方がいいですよ。

うちは高層階南西向きですが、思ったより海がよく見えました。
早く住みた～い。

[518: 契約済みさん]

内覧会、うちは週末です。
ただ、平日しか業者がいなくて週末だと聞けない説明があるとの事で、聞きに行きました。
宅配BOX•駐車場の説明を聞き、駐輪場の抽選をしました。
すごく部屋が見たかったのですが、やっぱり最初は主人と一緒に見たいので、後ろ髪を引かれる思いで帰りました。
早くお部屋がみたいです！
皆さんの書き込み、かなり参考になります。
きちんとチェックできるのか不安…

[519: 契約済み]

今日内覧会行ってきました!
南向き、高層階ですが、廊下からもベランダからも海が見えました。
あと、私たちが気になったのはフローリング、ですかね…。
契約する際に「ふわふわとした感じ」とは聞きましたが、ここまで違うものなのか、と。
なんかたわんでいるような感じもしました。
ですので、施工担当者さんにその点は確認してもらうようにお願いしました。
(ちなみに引き渡しの1週間前に確認会があるそうです。)
それ以外は外装も内装も満足です!
引っ越しが楽しみです☆

[520: 入居前さん]

確かにフローリングはふわふわ感が有りましたね。
マンションギャラリーではスリッパ履きですが、内覧会では靴下で歩いたので感じがかなり違いました。
まぁ防音効果が有るのでこんな物かと思い、むらや音にだけ注意して室内を歩き回りました。
南面の場合、海はATCより低い階では見えない又は見えにくいかと。
確かに高層階では洗濯物が気になる位、風が強そうです。
窓を開けてると、室内や玄関ドアも重たくなったり、逆にバン開いたりしそうで、注意が必要でしょう。