ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[445: 匿名]

そうでしたね。
普通は、2㍍30やから、かなり高いほうですね。

[446: 匿名]

その分、上下階の厚さは薄いんですかね・・・
どう見てもお隣さんより上下階の間隔が狭く見えます。

[447: 匿名]

たしか、隣は2㍍50あるはずですよ。5㌢違うと75㌢変わるから、高さが違うですかね？

[448: 匿名]

やっぱり違うんですね・・・
ＡＴＣの方から見て階数は1階多いのに高さが同じで見た感じ上下が詰まっている感じがしたんですよね。
上階からの音が心配です・・・

[449: 匿名さん]

たった数センチの違いで上階の音は変わりませんよ。
音はフローリングの材質で決まりますから。
ただし、幼稚園児の足音を完全に消すの難しいかもです。

[451: 匿名さん]

見栄っ張りですね（笑）
比較しても体感できないレベルですけどね。
それよりも家具の配置やインテリアで全く変わりますよ。

[453: 内覧前さん]

来週内覧会なのに、ネガティブな意見多いですね。

引越し間近　楽しみじゃないですか？

皆さん準備は進んでますか～！？

本当に金銭感覚　麻痺してます～　内覧終われば　仕上げの購入　怖そう～～　

[454: 契約済みさん]

内覧会も引越しも、めちゃめちゃ楽しみです！

ネガティブな意見が多く、びっくりしてます。

私はワクワクしてたまりません♫

いくら考えても、もう契約して引越すんだし。

色々家具やカーテンなど検討し決めましたが、すでに金銭感覚マヒ状態です…
やばい！

これからよろしくお願いします。

[455: 契約済みさん]

うちも内覧会が楽しみです。

安いやつですが水平器もアマゾンで買いました。

まぁ何かの役には立つでしょう。

確かに金銭感覚も麻痺してますね～。

いてまえー！みたいな感じで色々決めてしまってます・・・。

皆さん色々と忙しいとは思いますが、内覧会頑張りましょう。

[456: 契約済みさん]

水平器いいっすねぇ～ww
真面目で心配性？な人間性が良いですね(^-^)/
・・単三の乾電池ぐらいは持って行こうと、、。
思ってましたが、、コロコロコロコロ（笑）

ウチは妻の勢いに便乗して、ぶら下がり健康器を買って貰おうとしましたが、見事に却下されました（笑）
m(_ _)m

[457: 匿名]

４５３～４５５は同じ人ですか？
書いてる内容もスペースの空け方も同じです・・・

やはりシーサイドに価格帯を合わす為にかなりのコスト削減が必要だったんでしょうね。
横と比べると・・・。

[458: 内覧前さん]

私も楽しみです。
457さんのような人は無視しよう♪
高さとかこだわるなら他どうぞ。
契約者だけで盛り上がりましょう。
内覧会楽しみです。

[459: 内覧前さん]

業者は出てけ♪

[460: 契約済みさん]

４５７さん

私は、４５３ですが４５４さん４５５さんとは　違います。

業者でも無く　嵐でも無いですよ。　入居間近な　購入者ですよ。

私、妻　子供２人のごく普通の　ファミリーです。

[461: 内覧前さん]

今日外観みてきました。
とっても素敵でしたよ。
チャイルドルームなんて硝子窓でお洒落な感じで、とっても素敵だし入口も黒タイル張りでとっても素敵でした(〃^ー^〃)
早くこいこい内覧会★
若い夫婦ですが皆さま宜しくお願いします。
小さい子どもがいます♪

[462: 契約済みさん]

454です。
453さんも言われてますが、453さん•454さんとは別人です。

入居を楽しみにしている契約者です。

引越しの抽選会以来、マンションはみてないのですが…
みたいです！

内覧会まで待てないから、外観だけみに行こうかな〜

[463: 契約済みさん]

↑間違えました。

454＆462ですが、453さん455さんとは別人です。でした！

[464: 匿名さん]

一行ずつ空けて書く人って、なんか不思議。

[465: 内覧前さん]

書き方は自由だと思うからいいじゃないですかね？
そんな事には興味はありません。
興味のある事は、玄関側の中庭な感じが素敵になってたことです。
素敵なマンションでしたよ。

[466: 内覧前さん]

書き方は自由だと思うからいいじゃないですかね？
そんな事には興味はありません。
興味のある事は、玄関側の中庭な感じが素敵になってたことです。
素敵なマンションでしたよ。

[467: 匿名さん]

本人は気づいてないかもしれないが、文面ってわかるもんだよ。1人で書き込み繰り返すなよ。

[468: 契約済みさん]

あの、マンションについての情報や意見ならともかく…
書き方や文面とか、どうでもいいじゃないですか。
この場で全く関係ないと思います。
一行空けてらっしゃるのも、読みやすいと思います。
今、行数空けるとまた何か言われそうなのでつめておきます。
464・467さんこそ同じ人では？
もっとマンションについて話したいです。
エントランスやキッズルーム、早くみたいですね！

[469: 匿名さん]

No.468
自分で自分をかばってんじゃねーよ。文面に特徴あるからわかるんだよｗｗ
こんなのと同じマンションだと思うと・・・残念！

[470: 内覧前さん]

スルーで！

[471: 独身契約済]

　もう引き渡しまで、あと一カ月ですね～！！
内覧会も来週だし。　　これから、いろいろバタバタですよね～
買うものも、いろいろあるのにまだまだ買い揃えてません・・・・　

観に行ったら、見れるんですね～

[472: 契約済みさん]

469さんと同じマンションだと思うと残念！
以後、スルーさせていただきます。

[473: 契約済みさん]

469さんは、
内乱会中ですねwww

面白ん無い？w

[474: 内覧前さん]

469
残念な人ですね。。
消えて下さい。

[475: 匿名さん]

４６４ですが４６７ではありません。
なんとなく無意味な１行空けにイラッとしてしまったので・・・

過去に数回書き込みさせていただいていますが、業者ではありません。
不都合な意見を業者の書き込みと決めつけるのもどうかと思いますよ。
良いことばかりを書きこまなければいけない掲示板ではないはずです。

[476: 匿名さん]

残念とかスルーと言いつつかまってるやん(笑)良いことしか書いてはいけないみたいな空気やな。
住之江の安い長谷工物件には色んな人が住んでるな～ｗｗ

[477: 匿名]

上下階のコンクリート幅ご存じです？
マンションに騒音問題はつきものですが、
平均以上に騒音問題が起こると思いますよ。

コンクリ幅の数値をみなくても、
キャナル側から見ればすぐわかります。

[478: 契約済みさん]

コンクリート幅知りません。
非常識な幅なんですか？
欠陥住宅って事ですか？
477さん、こちらに書き込みしてるってことは契約者ですよね？
それを知った上で購入決めたのですか？

[479: 契約済みさん]

↑ハイハイ・・(｡-_-｡)

どこの方かは判りませんが、心無いコメントですね～。
どうせ、他業者でしょwww
少なくとも、今回御世話になってる長谷工さんの営業さんは、コッチが他物件と比較して話ても否定などは一切せずに、一生懸命にこの物件の事を自慢するように勧めてくれました。 価格と状況等、俺等もアホでも無いのでそれなりには考え、ここに住もうと決心したまでです。
比較的に安いかもしれませんが、、個々には到底安くは無いですよ(｡-_-｡)
ここは契約者板ですね。わかりますよね。
良い事だけ書けば。ってのは確かにそうなんですが、
とりあえず。
ケチな業者さんの意見する場では無いんですね・・

[480: 匿名]

あのですね、業者なら売れ残って完売まで時間かかる物件スレに書き込みしませんよ。
私は今解約するか迷ってる者です。決める時には横との幅は確認しましたが、上下階は見逃してました。
フローリングにクッションはいってても上下階のコンクリート幅がなかったら意味ないらしいです。そもそも騒音問題に悩んでて新築にしたのに初歩的なミスをしてしまいました。
そもそも考えてみてください。横物件は14階で同じ高さ。階高を下げてもまかなえない分はコンクリートの厚さ削るしかない。そりゃ営業も言わないでしょう。調べようとも資料にも記載されてないですし。
売ってしまえばそれで終わりですもんね。
入居後の問題は販売業者に関係ないですしね。
自分で調べるしかないです。
だって、営業は知っててもはぐらかしますから。
478さんへ。
ご心配なく。
欠陥住宅ではないですよ。
欠陥あるならそもそも建築許可おりませんからね。
法にはのっとった物件ですよ。

[481: 契約済みさん]

隣のマンションは、エントランスの高さがあるから違うんじゃないんですか？

資料にも記載されてないものを、何故知ってるのでしょうか？

[482: 匿名]

説明義務があるからしつこく聞いたら教えてくれますよ。

ま、購入者は住んでからわかることですし。

[483: 内覧前さん]

はいはい。
もぅええですからその話題前スレで終わってますから。
また蒸し返して前向いた会話してくれよ!!

[484: 契約済みさん]

そこまで考え悩んでらっしゃるなら、迷わず解約したらいいんじゃないですか？
購入してしまったら、何千万という後戻りのできない買い物になってしまいますよ。
ここでそれを書き込んで、他に解約者を募ろうと思ってるんですかね。
ただ、親切に教えてくれてるのでしょうか…
どうしたいのでしょうか。

[485: 匿名さん]

解約したら多額の手付金は放棄となるので
納得ずくのことではあっても、ここで発散でもしないと
気が治まらないんですよね。

でも厳しい意見はウソではないと思いますよ。

立地、設備ともに１００％のマンションなんてないですから
良い面も悪い面も納得して購入するために
目をそらしてはいけない気がします。

[486: 匿名さん]

隣マンションのエントランスは
3階と4階をぶち抜いてるので広く高く思われますが、
エントランス以外の場所は4階がちゃんと存在しますし、
エントランスの上は5階なんで
エントランスがあるから14階までしかないという理論は間違ってますね。

[487: 匿名]

486隣の中古買えよ。お前は騒音気にしてるが、他が皆お前と一緒のように高さがないからって騒音気にしてると思ってるんか。全く騒音がないマンション買えばええやんけ。上の騒音が気になるなら15階買えばよかったやんけ。なんで15階買わんかってん。お金が高いからか。じゃ身の丈にあった階数かわなしゃあないやろ。ぐたぐだ文句いうなら買うなや。買うなら妥協しろや。文句ばっかり言って、決断力がないやつやな。投稿みててイラツクねん。

[488: 匿名さん]

すごい言葉づかいですね。
さぞレベルの高い方なんでしょう。
一緒に住めることを誇りに思います。

[489: 契約済みさん]

ほんとすごい言葉の悪い人ですね。しかもお金って。。。
隣人でないことを祈ります。。。

[490: 匿名さん]

そもそも騒音問題に悩んでの新築が何故戸建てでないのかわかりません。
初歩的なミス？　原因が騒音問題なのに初歩的なミスは普通犯しません。
万が一、初歩的なミスを犯したなら自分なら迷わずキャンセルします。
迷う理由が一切見当たりませんし、ここで相談することでもありません。

[491: 入居予定さん]

人それぞれだしねぇ

[492: 契約済みさん]

そうですよね。
騒音問題での転居なら、戸建てを選ぶ方が間違いないと思います。
マンションはやはり住んでみないとわかりませんからね。

[493: 契約済みさん]

契約者のみなさん、リクルートのSUMMO(スーモ)の新築マンション購入者アンケートで商品券5000円貰えるそうです。・・ご存知の方にはレスゴメンなさいねm(_ _)m
→http://suumo.jp/chosa/
ちなみに、ココの業者とかでは無くイチ契約者です。
個人情報とかの問題もありますので、各自の判断の上で申し込んで下さいね。

[494: 匿名]

皆さん、ご存知ですか？
マンションには、
建築設計図書と言うのがあります。

■天井
■床下
■屋根の高さ
■コンクリートの仕上げ方法
■コンクリートの厚さ...などが解ります。

購入に詳しい方は、契約する前に確認しますが、大半の方は確認せず契約されてます。

気になる方は、言えば必ず見せてくれますので、ご確認してみてください。