ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[321: 匿名]

規約にはかなりシバリがあるから、プールとか難しいでしょうね。基本的にベランダなどは共有財産はずなので、皆が納得出来る事なら問題ないけど、やはりバーベキューやプールでは、OKは出ないと思いますよ。

[322: 契約済みさん]

300さん

読んでて思ったのですが
問題ないかどうかはあなたが決めることではないと思うんですが。。
数人の方が団地みたいで嫌だなぁと思ってて、
それを問題ないと断言するのはおかしいかなと。

あと投稿前に誤字脱字ありませんか？って聞かれてるにもかかわらず
文法間違いがあって読みづらいです。
自分の投稿の確認くらいちゃんとしましょうね。

[323: 契約済みさん]

うちも見学時にプールの話題になりましたが、規約違反等は言われず、一緒に乗り気で話してましたよ。

ダメなら悲しいです。

プールでなく、水遊び程度とは考えてましたが…

なかなか外に出れない状況の時もありますし、バルコニーで全く遊んではダメなら、困ります。

うちは喫煙者はいませんが、バルコニーでのタバコもどこのマンションでも問題になってますね。

良い悪いは規約上わかりませんし、個人的には禁止とまでは思いませんが、吸わない我が家の洗濯物がタバコ臭くなるのは嫌です。

[324: 匿名さん]

バーベキューは常識的にありえんけど子供が昼間にプールぐらいはええんちゃう？
子供っていっても小学生以上は激しいから幼稚園児ぐらいまでやな。
終わったあと一気に大量に水を流したり迷惑にならん程度ならね。
親も見てはるやろうし昼間に子供がワイワイキャーキャー騒ぐのは
プールでなくてもマンションなら普通に聞こえてくるもんやと思うな。

[325: 匿名さん]

ベランダ・バルコニーでタバコ問題
マンションで住民たちが禁止の規約を作ったマンションがあるのを
何件か聞いた事ありますがとても稀ですね。
規模が大きければ大きいほど解決できない永遠の課題でしょう。

[326: 匿名]

プールは近所付き合いを考えると、やっぱり止めておいた方が無難そうですね。

[327: 匿名さん]

ほなプールやめて水遊びにしよ。

[328: 匿名さん]

No.324さん
バーベキューは常識的にありえんけどプールはいいとか、おかしくないですか？
バーベキューが常識的にありえんと思っているあなたと同じく、
プールが常識的にありえんと思ってる人も多いと思います。

正直、バーべキューもプールもマンションのベランダでするものとは思わなかったので驚いています。
周りに迷惑だと思うので反対ですね。

[329: 内覧前さん]

今さら300の話題…
もうええやん。玄関(笑)

[330: 内覧前さん]

私はプールよりタバコ大反対です。
本当に迷惑なんでベランダ煙草やめてください。

[331: 匿名さん]

うーん、私もバーべキューもプールも反対ですね。
騒ぎ声もするでしょうし、火も水も気になりますね・・・

[332: 契約済みさん]

バルコニーは、火気厳禁じゃないですか？

以上

[333: 内覧前さん]

過去に分譲2回、賃貸2回と移り住んでます。
バーベキューはもってのほかですが、プールはどこのマンションでもやってる家庭はいましたけどねぇ。
プールっていうと大袈裟ですが幼児の水遊びですよ。

子育て世代が多い（キッズルームなんてのもあるくらいだし）＆バルコニーが広い物件というのは、
認識のうえで購入してるのですから、その辺は想定され得る範囲であり、
ある程度は目をつむるべきだと思います。
プールに限らず子供が少しくらい騒ぐのはしょうがないかなぁと。
もちろん度を越さないよう親がちゃんと管理するべきですが。

というのが、子供のいない（今後も予定がない）私の意見です。

[334: 契約済みさん]

うちもマンションに３回住んでますが、バルコニーでプールなんて見たことも聞いたこともないな。
普通のファミリーマンションでしたけど・・・
騒ぎ声もそうかもしれませんが、大量の水はどうするのか気になりますね。
あと、洗濯物とか干してたら水がかからないかも心配です・・・

[335: 匿名さん]

私も賃貸２回、分譲１回で現在は分譲。
ファミリーマンションですが子供用の小さいプールはやってましたね。
１歳～３歳の仲良しグループでお互いのバルコニーでよく遊びましたよ。
もちろん親の監視の下で水がバルコニー外に飛び出るような遊びはさせように見てましたけどね。
終わった後はその水を洗濯機に使ったり、一気に大量の水が流れないように
スロップシンクにそのまま流しました。
隣家やマンション管理組合から苦情は一度もありませんでしたよ。

[336: 契約済みさん]

現在、分譲の賃貸に住んでますが、プールは皆さんされてますよ。
下に水が掛かったとかそんな苦情聞いたことがありません。
残りの水はお風呂場で捨ててましたよ。
我が家では、すでに子供は小学生ですので
ゴムのプールは卒業しましたが
プールで遊んでもいいとおもいます。
ここはバルコニーも広いしスペースもありますし。

[337: 匿名]

ここでプールの是非を言ってても仕方ないような気が…
管理規約でダメなら不可。ＯＫなら可。
それが気に入らないなら組合の総会で細則を審議でいいんじゃないの？

[338: 匿名さん]

購入の際に営業担当からバルコニーでのプールがダメとは言われなかったので
管理規約でも禁止とはならないでしょうね。

[339: 契約済みさん]

プールを限定して管理規約には可も不可も書いてないと思うな。
何も決まってないんだから、今年ぐらいはプールで遊んでも
きつくは言われないと思うよ。

実際に調べてないのでプール不可と書いてたらすいません。

[340: 匿名]

子供のハシャギ声＝近所迷惑をどう対処するのか？
又は、無視するのか？って問題ですな!?

[341: 匿名さん]

バルコ二ープールをOKにしてしまうと、とんでもないことになりそう。
マンションでプールという発想がなかったので驚きですが、私も反対に１票です。。。

[342: 契約済みさん]

ベランダの音や声って意外と響きますよね。
共用部分ですし、プールなんて迷惑かかると思うけどなぁ。
今まで住んでたマンションで、プールやってる人なんて、みたことない。
もし、上や隣でプールされたら嫌だなぁ。

[343: 入居前さん]

あの～
前のマンションではやってましたとか・・・
何も言われませんでしたとか・・・
そう言う考えはやめてくださいね。
誰かがやってるから私もいいんじゃないの？って屁理屈をこねてるのと同じですから。

ここでプールの是非を言ってても仕方ないような気が…
管理規約でダメなら不可。ＯＫなら可。
それが気に入らないなら組合の総会で細則を審議でいいんじゃないの？

と言われている通り、ルールを遵守しましょう。

ただ普通に考えて　ご近所への影響を考えましょうね。
室内で子供が騒ぐのとは訳が違います。また水が下階の洗濯物を濡らしたりする可能性もあります。
そしてベランダのすぐ下は沢山の人が利用するデッキ通路となっています。
万が一、歩いている人に水がかかったりすると外部からもクレームが入るでしょう。
また住人のマナーも疑われます。

お子さんを楽しませてあげたいのは十分わかりますが、他人に迷惑をかけない様に、そして
決められたルールを守り皆が楽しい生活ができるようにしましょうね。

[344: 匿名]

皆さん、ご心配なさらないでください。
プールは、まず無理ですから。プールしてたとかは余程、ルールを守らない所なんでしょう。

営業が問題ないと聞いたなら、もう一度聞き、確約でも取ってください。 まず取れませんから！

何度も言いますが、ベランダは共有部分です。
玄関前の廊下も共有部分です。

絶対にプールは無理ですよ。

[345: 匿名さん]

No.343さんの意見に賛成です。共同住宅なのでルールを守らないといけませんね。
ベランダでの迷惑行為はだめだと思います。

[346: 一軒家購入済み]

皆さん自分の言いたいことばかり言って、ルールで縛り付けてしまうと、生活が窮屈になってしまいますよ。マンションに住んでるですから、多少の我慢は必要ではないですか?

[347: 匿名さん]

管理規約なんだかんだ言っても、人の価値観はそれぞれなので
やる人はやるし、やらない人はやらないでしょう。

多少迷惑かけたとしても出て行け！と追い出されないところが
分譲マンションの強みでもありますよね。

ペット禁止のマンションでも、飼う人は飼うんです。
そういう人に規約を問いても何の解決にもなりませんよ。

子供の声が迷惑な方は都心のタワーマンションでも探すしかありません。
マンション歴長いですが、諦めか自己防衛しかないと悟りました。

[348: 匿名]

まぁここで、ウジウジ言ってる方々は、お子さんがいらっしゃらない、又は高齢者の方々じゃないですか？私もアラカンですけど･･･まぁご近所のご迷惑にならないように良識を弁えて生活して下さい。

[349: 匿名]

そうですね。いろんな価値観の方々がいらっしゃるんですから、しょうがないですね。マンションに住む人の運命です。上下左右の騒音が気になるなら、家を買ってみてはどうですか？

[350: 契約済みさん]

No.347さんの言ってることは、めちゃくちゃじゃないですか？
分譲マンションは追い出されないから何をやってもいいと言ってるようなものですね。
マンションだからこそルールを守らないと、荒れたマンションになってしまいますよ。
ちなみにうちにも子供がいますが、ベランダでプールは迷惑だと思います。

[351: 契約済みさん]

プールやバーべキュー、自由に音を出したい人こそ、一戸建てに行けばいいと思う。

[352: 入居前さん]

350さんの言うとおり。

[353: 匿名さん]

だから、ルールを守らない人は常識だ、マナーだなんて言っても
守らないんだよ、ってこと。

そういう諦めも必要ですよ。
ある程度覚悟しておかないと・・・
集合住宅なんてそんなもん。

[354: 匿名]

プールだのタバコだのマンション暮らしは大変ですね。一戸建てに住んでたら全然そんな問題ないですよ。今のところですけど。安いマンション何だから色々ありますわ。

[355: 匿名]

エレベーター少なくないですか？待つ時間や混んだりしないのかな！？

駐車場も時間かかったりして待たされる気がします！！

思ってたより、マンション内は不便に感じて、少し参ってます。

どうしても前のマンションと比べてしまい、駐車場やエレベーターなんか便利良さそうですね。

[356: 匿名さん]

>344
規約にプール禁止とはかかれていませんので残念ながら絶対はありません。
どうしても禁止にしたいなら組合発足後に規約の細則で決定してください（まず無理かと）

＞343
仕切り屋さんですか？
ご苦労さん

＞353
同意！

[357: 匿名さん]

ここまで反対意見があるのに、プールをしようとする人が本当にいるの？
マンションでも有名になりそうですね。

[358: 契約済みさん]

久しぶりに覗いてみたらなんだか入居前から皆さん仲が悪くなってますね。5人ぐらいでやりとりしてるんですかね？入居前で他の人はワクワクしてるし、掲示板で喧嘩しても解決しませんから喧嘩は入居してからしましょ♪でも殴り合いはダメてすよ〜

[359: 契約済みさん]

賛成派も反対派も、ただ自分の意見を一方的に押し付けてる点では同じですよ。。。

356さんの「規約にプール禁止とはかかれていませんので残念ながら絶対はありません。
どうしても禁止にしたいなら組合発足後に規約の細則で決定してください」
がすべてだと思います。

規約には禁止とは書いていない、という事実。
だからといって近所迷惑を考えずやっていいかっていうことはなくて、規約は住民同士で話し合って変えていくことができる、という事実。

入居後に顔を合わせてしっかり議論しましょう。

それにしても、幼児用プールでこの荒れ様ですと、ベランダや廊下でタバコなんか吸ってしまうと、ほんとに半殺しにでもされそうな感じがしますね。。。
（※私は非喫煙者です）

[360: 匿名さん]

規約では、他人に迷惑になる行為や、共用部分(バルコニーなど)の使用に制限があります。
プールやバーべキューは、これにあたると思いますけどね。
反対派が多ければ、禁止にもなると思います。
プールは苦情がきそうですね。

[361: 匿名]

そもそも、規約にプール禁止とはかかれていませんってまさか、ベランダですると思ってないんちゃうか。オッケーと記載ならいいと思うが。記載なしなら何してもええんか？

[362: 匿名]

水遊びがダメならベランダでの植木の水やりもだめですかね?

[363: 契約済みさん]

非常識な人は、すぐそうやって揚げ足を取るね。
ベランダのプールと植木の水やりなんて全然違うでしょ。

[364: 匿名さん]

362さんw

見ながら、思ってたww

水やりどころか、風で飛ばされたら危ないからベランダに植木を置くのも禁止!!・・ですかねぇww

洗濯物はロープでグルグル巻きに縛りつけましょうね、、
マナーですからwww

夢のマイホーム生活が楽しみです‼・・www

[365: 匿名]

ベランダでのプールが問題になってるみたいですが･･･

排水口が各ベランダにありません。
排水口のないベランダに流された水（雨なども）は、
隣の部屋のベランダの排水溝を通って、排水されます。
隣のベランダから大量の水が流れてきたら、やっぱり迷惑だと思います。
プールの水はシンクやお風呂に流すから迷惑かけないと言われる方も
いらっしゃるかもしれませんが･･･

プールに限らず、ベランダでジャージャー水を流すのもNGです。
汚れた網戸や窓にホースで水をかけて洗ったりしたいですけど、
本当はダメらしいです。
植木に水をやる程度は大丈夫だと思います。

[366: 匿名さん]

バーベキューは規約で火気厳禁なので論外ゆえ議論は不要でしょう。

ファミリー世帯が多いし、幼児用プールなんてせいぜい使うの２～３年でしょう。

しかも夏場の昼間だけやし。本当に反対する人なんて全世帯の１割にも満たないと勝手に予想します。

プ－ルよりもタバコのほうが嫌だね。これは朝昼晩関係なく１年中だし老若男女問わないから半永久的に続くし・・・

タバコにも規約の火気厳禁を是非適用してベランダ・バルコニー・廊下では禁止にして欲しいです。

[367: 契約済みさん]

焼肉するよ。
バルコニーで。
何か文句ある。
規約破ったらどうなるん？
破ったらどうなるんって問題ないやろう。

[368: 契約済みさん]

ベランダでプールなんて非常識でしょ～。そんな迷惑住人が上下左右にいないことを願います・・・

[369: 契約済みさん]

以前　営業の方に聞いたことが有るんですが、バルコニーは防水加工は施されて無いと聞きました。

水の扱いにも、要注意ですね。

[370: 匿名さん]

368
あなたの隣家にならない事を祈ります。が
隣家になってもやります。

水の扱いに注意って？？？
海風でバルコニーに横殴りの雨なんて日常茶飯事だよ。
どうなるん？　浸水するんか？　笑　それなら欠陥や。